プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都立川市曙町2－500他
交通：中央線・南武線・青梅線立川駅徒歩2分、多摩都市モノレール立川北駅徒歩1分
総戸数：319戸（非分譲27戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、55.01～108m2
入居：2016年8月予定

売主：野村不動産
設計：清水建設、松田平田設計
施工会社：清水建設

[670: 周辺住民さん]

立川だと一戸建ては、
『駅徒歩１５分、３０坪、５０００万円前後』ってとこですね。

ただ駅徒歩５分以内に住みたいので一戸建て自体が難しいですね。

[671: 周辺住民さん]

７０００万円払えば駅近一戸建て買えるならいいんですけど、
駅近には一戸建てを立てる土地自体がほぼ残ってないですからね。

[672: 周辺住民さん]

駅近5分戸建は治安が悪いよ。
競輪やパチンコで負けた酔っぱらいがワンカップ片手に飲んだくれてるよ。
空き巣も多い。近所の婆さんは3回も空き巣に入られた。
駅近に住むならオートロックと管理人常駐は必須。

[673: 周辺住民さん]

>672さんのいうとおりですね。
だから立川だと戸建てよりマンションがいいですね。

[674: 検討中の奥さま]

やはり安全安心は管理のちゃんとしたマンションがいいのですね。
一長一短がありますね。

[675: 周辺住民さん]

立川の駅前は歌舞伎町のようなものだからね。
治安や静かさを考慮すると本来住宅には向かない場所。
駅から少し離れれば環境の良い住宅もあるけど、駅近の戸建は危険も大きい。

[676: 匿名さん]

プラウドタワー立川は立川近郊の富裕層向けに供給されるマンションです。周辺相場より割高でも、買いたいという人達が多くいるのですから、我々大衆層が都心より高い！と文句を言っても仕方ありません。ちなみに7000万円という金額が出ていますが、7000万円で買えるのは2LDK。もしくは3LDKの条件のあまり良くない方の部屋です。

[677: 匿名さん]

戸建の知人は非常識なペットの飼主の多さに頭抱えてるよ。門に排泄させたり敷地内に入られたり。注意してもまともな謝罪はまずない。

[678: 周辺住民さん]

>>677
立川は、民度低いからね。
キクヤビルの地下にあったキャバレーは、その昔、
バキュームカーの内容物を注ぎ込まれて潰れてたわw

[679: 匿名]

戦後のパンスケの生き残りの５０００円で真昼間の公園で春を売ってたシネマ通りの妖怪おばばは最近見ないけど死んじゃったのかな？

[680: 検討中の奥さま]

>>679
戦後の立川は福生と同じくらい赤線みたいなものがあっ他のですか？

[681: 匿名さん]

>>678

都心の高級住宅街でも非常識なペットの飼主結構いるよ。
ペットの排泄物をコンビニに捨てたり、敷地内で勝手に排泄させたりなど。

[682: 匿名]

へぇ、戸建て派とは、趣向が全く違いますね。
新宿区の戸建てに住んでましたが、みなさん良い方が多かったですね。

[683: 匿名さん]

このスレにいた方の多くは、プラウドタワーから撤退ですかね。

[684: 匿名さん]

ここで1億以上出すなら、お隣国立駅前のプラースの中古買った方が良いでしょう。建物の作りが全然違いましたよ。
1階に三浦屋入っているし、nonowa国立も開業する。
国立なら駅徒歩5分以内の戸建でも、良好な住環境です。

[685: 購入検討中さん]

私は南東角、高層で、8000台後半なら買おうと思っていましたが、1億以上では買いません。

[686: 匿名さん]

かなり強気の価格なのですね・・・

[687: 匿名]

1億なら新宿区あたりの一種低層のエリアで、戸建てが買えますよ。三井不動産がよく都心でやってます。

[688: 匿名さん]

戸建ても新宿も国立も湾岸も興味ないんだけど。
田舎とか都会とかも興味なし。
立川でのライフスタイルが合っているだけ。

[689: 匿名]

立川マンションだったら、5000万円くらいかな。と思います。地価も高くないし。
さすがに、1億では散財する額が大きいなぁ、と。