プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都立川市曙町2－500他
交通：中央線・南武線・青梅線立川駅徒歩2分、多摩都市モノレール立川北駅徒歩1分
総戸数：319戸（非分譲27戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、55.01～108m2
入居：2016年8月予定

売主：野村不動産
設計：清水建設、松田平田設計
施工会社：清水建設

[567: 匿名さん]

都市軸の映画館の横にある、高島屋と伊勢丹が激近で、昭和記念公園も見渡せて、IKEAと近々病院もそばに移転してくる、立川で一番立地のいいマンションが、UR都市機構賃貸住宅（昔の公団住宅）です。

[568: 購入検討中さん]

>>562
無駄な議論ですみませんが、17万の家賃払いながら5千万の半額でも貯められるならそりゃ買えますよね。557投稿者さんは8500の物件を10年後5000で狙って、その間の家賃が2000のイメージではないですか？
※正直、買える方が羨ましいです。荒らしてしまい申し訳ありません。

[569: 購入検討中さん]

>>568
すみません。563さんへの返信です。

[570: 匿名]

下にコンビニある公団？

[571: ご近所の奥さま]

＞568さん
解説ありがとうございます。

URで10年間2000の家賃は1LDKになるかと、、

[574: 購入検討中さん]

>>571
ここは立川です。おおよそ、7300円／坪、23坪、3LDKです。本来的にはこんなもんじゃないですか。ＨＰで簡単に確認できます。タワーが経済合理性に反しているのは明らかです。それでもお金があればほしいですが。

[575: 購入検討中さん]

買いたい人は損失覚悟で買えば良いね。
野村は、駅近の需要と価格を天秤にかけ、
売りさばけると判断したのでしょう。

[576: 購入検討中さん]

野村さんは即日完売にこだわるので、価格は売れる価格にするのでは。
株屋だけにその辺りの嗅覚はすごい印象。

[577: ご近所の奥さま]

24日から行われる個別商談、説明会でより詳しく価格が出ると言ってましたよ。

[578: 周辺住民さん]

二年も後の完成なのに、もう販売で買い手が競走状態なんて、
流石億しょんだけのことはある。

[579: 物件比較中さん]

立川駅周辺は、夜が早いイメージなのですが、24時間開いているスーパーとか
北口にありますか?

[580: ご近所の奥さま]

北口には今の所ありません。
南口の東急ストアが24時まで営業しています。
24時間営業のガストやジョナサン、マクドナルド、、、etcが北口にもあります。

[581: 主婦さん]

北口には　クリーニング屋さん　無くて　不便！　デパートに白〇舎ありますが・・・
パレスホテル前のUR　　　いいですよー　　床暖もあって　　管理費はチョッピリ　固定資産税いらないし、修理タダ　賃貸派です。　　すくなくとも　　今回のタワーマンションに　移る気ないです。

[582: 匿名さん]

北口徒歩５、６分南向き最上階角部屋８３平米程度に住んでる。
住環境が悪いのと新宿までの通勤が遠いので売却予定。

タワマン買えない人誰か買ってくれないかな～５０００半ばでｗ

[583: ご近所の奥さま]

モデルルームの後ろにクリーニング屋さんありますよ＾＾

[584: 検討中の奥さま]

No. 582さんのマンションはクリオですか？間違えていたらごめんなさい。

[585: ご近所さん]

クリオ、ベルシャトウ、セレナ、ダイヤパレス…北口駅近中古は数あれど、
痛いのはダイエー撤退だよ。
北口はスーパーゼロ地帯になって、一気に不便になった。

[586: ご近所の奥さま]

ルミネ、グランデイオ、ecuteではダメです？

[587: ご近所さん]

は？夜買い物できないなんて、共働きも一人暮らしもアウトだろう？
夜、南口の東急で買い物してから帰るの苦痛だよ。
老人と専業なら問題ないだろうけど。

[588: ご近所の奥さま]

＞587さん

あっ、そういう意味で、でしたか、、ごめんなさい。