プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都立川市曙町2－500他
交通：中央線・南武線・青梅線立川駅徒歩2分、多摩都市モノレール立川北駅徒歩1分
総戸数：319戸（非分譲27戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、55.01～108m2
入居：2016年8月予定

売主：野村不動産
設計：清水建設、松田平田設計
施工会社：清水建設

[21: 気持ち悪い]

聞いてないことをベラベラと。
どツボにハマるタイプのようですね。
即完売は『厳しい』って自分で言っちゃってるし。明らかに中の人だろ。

[22: ご近所さん]

かなり痛いね。マンション１つ買うのに多方面に相談ですか。

[23: ここは]

再開発に参入するために相当な金額を費やしてしまったようですし、運の悪いことに工期が復興需要の時期と丸かぶりしてますから、安くすることもできないんでしょうね。
購入する人は相当ぼったくられることを覚悟したほうがいいと思います。

[24: マソ総力戦研究所]

>>21>>22>>23
サブ３コメ乙ｗ
つかこんなんで中の人扱い？おれ野村？
あとつまらんｋｓレスは１回でまとめなよ♪
>>23
ぼったとかお前ガキかｗｗｗ

[25: 検討中の奥さま]

タワー便利なのは間違いないですよねー。
かなり前向きに考えています。
これだけ利便性に優れていて、プラス近くに大きな公園あるの嬉しいです。

周辺マンションについてそんなに勉強してないのですが、
他にオススメのところはありますか？価格はきにしません。
主人の会社がこのへんなので、サンタマで探しています。

どこかオススメあればおしえてください！

[26: マソ総力戦研究所]

プラウドタワーマークス過去スレも拝見しましたが、こちらはスレレベが相当低いので；；某ｘｘｘ板にてプラウドタワー立川 についての【最新情報】を調査報告していきます。よかったらそちらでコメよろしくお願いします♪

[27: 検討中の奥さま]

プラウドタワーのペットの細則わかる方教えてください。

[28: マソ総力戦研究所]

>>25>>27
最近だとプラウドマークスがありましたが、もう完売しています。
展示会行きましたが、頼もしいマンションでした。

価格をきにしないならこのマンションは候補に入れていいと思います。
ただ、内装をカスタマイズ出来ることや、ＰＴに見合った家具！と考えると
マンション価格＋数百万～は用意しておきたいところです。
個人的にオススメは国立＞立川＞国分寺です。
まずは気になる物件の展示会に行き、担当者から直接お話聞く事をお薦めします。

ワンコについてですが、
多分、中型・小型犬までだと思いますよ。大型犬はNGかと。
解り次第まとめて研究所ブログにて報告させていただきます♪

[29: 検討中の奥さま]

ご丁寧にありがとうございました。
やっぱりあの利便性にひかれているので、タワーに決まるとおもいます。

もう半分決めちゃって感じなので何階がいいのかなーって妄想してます。
また何かあったら相談にきます。ありがとうございました。

[30: 物件比較中さん]

国分寺と立川で悩み中。
どちらも駅直結のタワーマンションだけど今のところ国分寺かなー。
かなり閑静で永住するにはいいところだと思う。
OKマートがすぐ近くにあって安値でなんでも買えるのもでかい。
中央特快で新宿まですぐだし青梅線直通もあるからな。

[31: 匿名さん]

静かさ優先なら国分寺や国立だろうが、商業規模や利便性では立川でしょう。
国分寺はスミフみたいだし、これから人件費や資材費はさらに高くなるので坪単価はプラウドタワーよりさらに高くなるかも。
時期の違いはあるけどシティテラスの方がプラウドマークスよりも坪単価は高かった。
長方形の田の字住戸になるだろうから、北向きの中住戸は南向きや角住戸と比べて坪単価は低くなりそう。

[32: 匿名さん]

北側はタワー駐車場で上まで一体化しているけど、それ以外は居住部が８階部分の柱で浮いた形になっているけど何用の階？

[33: 匿名さん]

機械室等の設備集中管理用階でしょ。

[34: 検討中の奥さま]

国分寺も素敵そうですね♪
日用品が買えるスーパーが近いのは嬉しいですよね！
プラウドタワーのお店、ホールフーズのようなオーガニックスーパーとかできたらほんとに嬉しいなぁ。
みなさんのおすすめは何階くらいですか？
だったらタワーマンションやめれば？て感じだけど、20階より上はちょっと不安だったりします。（なんとなく）
でもせっかくタワーマンションなら眺めがいい方がいいかなーとか。
気の早い悩みです。笑

[35: 購入検討中さん]

希望フロアは単純に最上階ですネ。
あとは資料を請求したので、それを見て金額と相談です・・・か。
結局、価格次第かな(苦笑)

[36: マソ総力戦研究所]

優秀リアコメ◎連発ですねー
ｋｓコメ（引き合い、断層ネタ）コメ稼ぎは
完全スルーでお願いします♪暇あれば定期的に晒してあげなす♪
※あまり酷い（営業妨害）見苦しいんで準備室直に通報してIPから地域公開求めます。


>>34さん
おっしゃる通り、オーガニックスーパーとかできたら魅力2割増しすね♪

[37: 匿名さん]

タワーには100均とか安売り系はいらないから小洒落た店が入ると嬉しいな。安売りはヤマダだけで十分。無理だろうけど理想はヤマダでなく百貨店だけどなー。

[38: 匿名さん]

ここはヤマダ電気が入るんでしょ。ヤマダ電気も開発事業者だからね。

[39: 不動産購入勉強中さん]

業者さんが来ていない保証なんてないのに勘ぐるだけで犯罪者扱いされるなんて。
何様なんでしょうか。すごく怖いです。

[40: マソ総力戦研究所]

>>39
のような方の雑魚狩りです♪
買う気もないのにコメ打つ何を企んでるのかわからん外野のほうがよっぽど怖いｗｗ

>>37
ヤマダ（電気屋）は下手な寂れたとこ入るよりはマシですが、微妙ですね。
確かにマンション真下にﾌﾟﾁでもデパート入ったら最高でしたけどね。
あとは１フロで考えたらドラッグストア（マツキヨ）とか。
ドンキとかは絶対やめてほしい。ガラ悪いガキ集まるんで絶対NG！