プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都立川市曙町2－500他
交通：中央線・南武線・青梅線立川駅徒歩2分、多摩都市モノレール立川北駅徒歩1分
総戸数：319戸（非分譲27戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、55.01～108m2
入居：2016年8月予定

売主：野村不動産
設計：清水建設、松田平田設計
施工会社：清水建設

[346: 匿名さん]

立川市民だけど、ヘリや自衛隊には怒ってないよ。怒っているなら絶対に引越すね。

[347: 匿名]

坪300以上なら買わない。

[348: 物件比較中さん]

管理費なども気になるところですね。

[349: 匿名さん]

坪で議論する意味があるのでしょうか？
仮に300万でも66平米の3LDKならぎりぎり5000万円代、
単価は高くても価格はプラウドマークスより安い。
低層階でもちょっと面積が小さくても6000万円で買える3LDKがあれば欲しい。
と期待してしまう。

[350: 匿名さん]

75㎡くらいで、6000〜7000万台くらいを沢山用意してくれると、嬉しいんだけど…

[351: 匿名さん]

マークスの3LDKは5000〜6000万台だったから、タワーでは6000〜7000万台になると思います。マークスのMRても1000〜2000プラスと言っていたし。それ位の価格帯が中心になりそう。

[353: 匿名さん]

立川のＩＫＥＡオープンをニュースでやってますね。

[354: 周辺住民さん]

最下階が一般マンションの13階相当ですから
南側でマークスと同じ広さ(75㎡)なら
+1000万としても最下階で7500万以上になりますね。

南側は60㎡台の部屋を作るのかな？

[355: 匿名さん]

角住戸75平米、3LDK7500万はマークスの人気から考えると現実的な価格と思えてきます。
結果500万しか違わなくまるでグレードも立地も違うものが買える。
でも中住戸だったら6000万から7000万の3LDKがあると期待。
ただ本当に6000万前半からあるのであればマークス買った人かわいそう。
ということでもはや私含め庶民が検討できるマンションではなさそうですね…
とても欲しいのですが…

[356: 匿名さん]

6000万円台からあっても、オーダーメイドシステムで数百万乗せてくると思います。

[357: 購入検討中さん]

立川で7千万出すなら、ファミリーの場合は戸建てを買うよ

[358: 匿名さん]

駅徒歩圏の戸建はその予算じゃ買えないよ。

[359: 匿名さん]

確かにファミリーには、戸建てがオススメ。
ペットや子供が走り回っても怒られないし。
まぁここは立地的にも価格的にも、年齢層高めの方が多いのでは？

[360: 周辺住民さん]

マークスのMRで1000万円～2000万円は高くなると聞いたので、
タワーを諦めてマークスを購入しました。
もし、ほとんど差がなかったらショックすぎるので、
1000万円以上はマークスより高くあって欲しいです。

[364: 匿名さん]

>357

７千万なら、都心の湾岸タワーマンションが買えますね。
立川はそこと同等価値？

[365: 匿名さん]

湾岸のタワー団地の方が、はるかにバブル価格だと思うが。

[366: 匿名さん]

戸建てとか都心とか興味ない人もたくさんいるのに個人の意見の押し売りは何？それぞれメリットデメリットあるのは皆知ってると思うけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[370: 買い換え検討中]

75㎡くらいで、5000〜6000万台くらいを沢山用意してくれると、嬉しいんだけど…

[371: 匿名さん]

スミフがどうこう言える価格ではないですね。
国分寺にできるタワーのほうがいい。

[372: 匿名さん]

なんで国分寺の方がいいのですか？
価格は高くても大丈夫なので、価格以外の国分寺の方の利点を教えてください。