プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都立川市曙町2－500他
交通：中央線・南武線・青梅線立川駅徒歩2分、多摩都市モノレール立川北駅徒歩1分
総戸数：319戸（非分譲27戸含む）
間取り：2LDK～4LDK、55.01～108m2
入居：2016年8月予定

売主：野村不動産
設計：清水建設、松田平田設計
施工会社：清水建設

[192: 購入検討中さん]

南青山の件は、当物件契約者の知り合い（親戚？）が現場にいて
その方からリークしたという話もあります。
（すいません。他社の話ですからこれ以上議論する話ではありませんね）

とにかく安かろう悪かろうはありえませんので
適正な価格で良いものを建てて！

[193: 匿名さん]

角にあった汚い（失礼！）けど美味しかった半額の日は行列できてた餃子屋さんはテナントに入るんでしょうかね。

[194: 匿名さん]

なるほど、それなら今回の物件も現場に
知り合いで働いて貰った方が良いですね笑

[195: 匿名さん]

駅直結とはいえ、立川あたりにこんな値段出す方々は勤務地はどのあたりなんでしょう。
通勤時のことを考えると、都心のマンションがいいと思ってしまいます。

[196: 物件比較中さん]

マークスでさえ、5千万が中心で完売したのですから、
タワーはそれ以上の立地と内容ですから、高くても良いと思う人はいるはずです。検討している人は多いのでは？

[197: 匿名さん]

相変わらず妬みとアンチが多いね。

マークスよりも安い都心の売れ残り物件も大手でも沢山あるよ。
マンションは立地の良さとブランド力があれば多少高めでも売れるでしょ。
買う人や買える人は、多少高いと思う事はあってもいちいち値段にいちゃもんつけないよ。

[198: 匿名]

買う人は立川に地縁、血縁がある人じゃないですか？

親が援助するから地元で買いなさいよとか、住んでる一戸建て売り払って老夫婦が買い直すとか。

じゃなきゃ、同じ値段だすなら都心で買いますよ。

[199: 匿名さん]

都心コンプを持つ者と持たない者で価値観の相違がある。
個人的に都心なんか人が住む場所じゃないと思うが、住みたいと思う人がいても否定はしない。

[200: 匿名]

開発者側の利幅が大きい物件になるんですかね。
確かに、高値でもさばけるでしょう。

[201: 匿名さん]

立川周辺に仕事がある人にとっては値段が都心と比べてどうこうはないと思います。
同じ金額で都心にあっても検討しません。
多少値が上がってもいいので、高級感のある特別な、マンションにして欲しいです。
間取りも贅沢な造り希望です。
基本的には、立川周辺に生活基板のある方が買うんじゃないかな。

[202: 匿名さん]

立川市は昼夜人口比が100%以上。
つまり都心通勤、通学者はそれほど多くない。
地元で生活が完結する人も多いだろうね。

[203: 匿名さん]

都心に生活基板のある人は、そちらで購入した方がいいとおもいますよ。
立川に基板があって、休日などに都心に出る人には最高の立地ですね！公園が近くにあるのも嬉しいです。

[204: 匿名]

通勤族が、予想される高値でここを買うのはいまいち理解できないが、
昼間人口も大きいんだね。
この地域で完結するならアリかな？けどそれなら少し駅から離れて静かなとこを
安く買えるな。
なかなか例のないポジションのタワマンだね。
嫌がる人もいるだろうけど、強いて比べるなら、川崎駅近の高層群とかかな？

[205: 匿名]

昼夜人口比は昼間の流入が流出より多いってだけでたいした意味は無いよ。

しかも立川市は立川駅の商業規模の割には市自体が狭く人口が少ないので分母が小さいから比率の話しになるといい数字が出やすいだけだよ。

３・１１以降、地元では昼間に災害があったら年寄りと主婦と子供しかいないからどうしようって話しが真剣されてるし、中学生を避難誘導や配給など初期活動に活用出来ないかって議論が出てるくらいだからね

[206: 匿名]

都心への出社はたまにで普段は山登り川釣り三昧、
みたいな人がここのプレミアム階とか買うかな？
その生活は羨ましいな。
事務所を後進に譲った士業の人とかね。
数は相当限られるが、都心よりこっちという動機の
あるひとは、いる。

[207: 匿名]

198

同意・・・・・笑

完全に立川完結型の生活じゃないと流石に都心に買うかな・・・笑

開発者側の利幅は大きく設定するでしょうね　下がヤマダってｗｗ冷静に考えたらｗｗ

[208: 匿名さん]

地域No.1物件は強い、ただそれだけのこと。
相場は武蔵野タワーズとサザンスカイタワーの中間くらいでしょう。

[209: 匿名]

そりゃ、物理的にも吉祥寺と八王子の間ですからね

[210: 匿名]

すみません、吉祥寺でなく三鷹でしたね

[211: 匿名さん]

都心がいいとか価格が高いとか検討している人には全く参考にならない事を書き込んでも妬み？くらいにしか思われないよ。

妬みコメントのために一人何役もご苦労さん。誰がどこにいくらで買おうが個人の自由でしょ。

高い価格なら都心、とか主張している人はただの都会コンプの塊なんだなーと思われちゃうよ。