★★★パークシティ豊洲はどうですか？part1★★★

[匿名さん]

いよいよＣＭが始まりましたね！
三井が自信をもって送り出す湾岸タワーマンション！
佃のリバーシティ21の再来か

[122: 匿名さん]

深沢ハウスは良く知らないが、トリトンだってこれからでしょ町が活性化してくるのわ。
成功、失敗を言うには近視眼的すぎます！

[123: 匿名さん]

>>119 車のナンバーなんてあまり気にしません。
それよりタワーマンションは、眺望・環境・利便性だど思います。

[124: 匿名さん]

いやに車のナンバーを気にする人がいるけど、とても気に入ったマンションだけど足立ナンバー
だから買うの止めたなんて人いるの？
そんなに絶対条件？？

[125: 匿名さん]

>>123
価格はどうでもいいんだ・・・

とても気に入ったマンションだけど
高値だから買うのやめたなんて人は当然いるよね。絶対条件。

[126: 匿名さん]

もちろん価格は重要だよ。でも、思ったより安ければラッキーかな？

[127: 匿名さん]

>121
晴海トリトンが失敗作？
貴方の成功作はさぞや、お望み高いものでしょうね。

[128: 匿名さん]

住まいサーフィンの8月２５日の再開発地域のアンケート
見ると１２７さんもわかるのでは？
トリトンや東雲は知ってるけど、住みたいとは思わない地域
に入っているよ。
世間はそう思っているのだから、安くて適正価格であれば、買い
だし、高すぎるなら見送りでは？？

[129: 匿名さん]

>128
ほぉ、トリトンや東雲は住みたいとは思わない地域なんですかぁ。
そのアンケート対象は相当レベルのお高い人だけなんでしょうね。
一般庶民にとっては、トリトンも東雲も高くて手がでないもんで。。。

[130: 匿名さん]

>119
足立ナンバーのどこが悪いかなぁ。
足立ナンバー最高！

[131: 匿名さん]

４丁目住民です。
日曜日にぶらっと六本木に行ってきました。
広告じゃないけど、六本木の空は狭くて窮屈に感じました。
おまけにくさいし、ごみごみしてる。
ウォーターフロントに住んでて良かったと感じました。
いじょ。

[132: 匿名さん]

城南地区がいいと思っている人は城東(方面）地区は考えられないって人多いんじゃないかな。
私なんて初めからターゲットを城東、もしくは城北に絞っているんで、東雲＆豊洲＆勝どき＆月島
なんかはとっても魅力的。後は価格次第ですよ。
足立ナンバーもOK！車種にこだわりましょう〜

[133: 匿名さん]

TTTって何ですか？
話について行けない・・・

[134: 匿名さん]

マンションズに出ていた間取り、確認しました！
田の字型ではなく、80m2クラスでもBath 1620、トイレに手洗いカウンターと
ちょっとイイ感じな間取りでした。ワイドスパン12mも良いですね！
欲を言えば、バルコニーにスロップシンクがあると◎です。
紀伊国屋書店の出店もうれしいですね。

[135: 匿名さん]

高層でスロップシンクが欲しいとは。。。

[136: 匿名さん]

６９さんへ。２９です。情報ありがとうございました。
豊洲のことを調べているつもりでしたが、この物件については全然知りませんでした。

[137: 匿名さん]

１３３さん　ＴＴＴはＴｈｅ Ｔｏｋｙｏ Ｔｏｗｅｒｓ　の略で勝どきに住友商事とオリックスが販売する
タワーマンションです。ちなみにＣＭはリチャード・ギアが出てますね。
その他に、ＷＣＴってのも出てきますがこっちは品川の　Ｗｏｒｌｄ Ｃｉｔｙ Ｔｏｗｅｒ　です。

[138: 匿名さん]

>132
勝どき＆月島は、城東でも城北でもありません。
分類上は都心になります。ターゲットからはずれてます。

そうそう、CMではここも東京の「真ん中」でしたね。

[139: 匿名さん]

>137さん
133です。
ご親切にありがとうございました。
ようやく話についていけそうです ^^;

[140: 匿名さん]

駅に貼ってあるでかいポスターの外観イラストを見て気づいたのだが、
ショッピングセンターそばのドックの中に船が浮かんでいた。船着場が
どこにできるのか疑問だったが、橋を跳ね上げてドックに入船するという
ことらしい。なかなかしゃれた光景になりそうだ。
それとタワーはイラストで見ると真ん中に吹き抜けがあるようにみえるが、
ちらし間取り図では内廊下のように見える。どちらになるのだろうか。

[141: 匿名さん]

＞パークシティの名前が付く以上、高い価格で出すはずがない。

パークシティ成城は安くない価格で売れ残りまくりましたよ。
http://yellow.ehe.jp/mitsui/seijo/top.html

[142: 匿名さん]

値段はシエルタワーが参考になるんでは？あっちも三井が販売に絡んでいるんだし。
シエルタワーは駅上だから、仕様の違い＆再開発地域内のプレミアムが付いても値段は超えないと思う。

[143: 匿名さん]

なったらいいね・・・

[144: 匿名さん]

>130
地方出身者に限って、品川ナンバーだって言ってるからおもしろいね。１１９はまさにそれでしょ。
アメリカみたいにナンバーのデザイン自体が違うんならまだしも、品川だろうと足立だろうと漢字が違うだけじゃん？
そんなちっぽけな事気にしてマンション選ぶなんて滑稽だね。

[145: 匿名さん]

この物件の最高の方角はどこだろう？
西側か？北側か？南側か？東側か？
西側は、メインという位置付けで、間取り数が一番多いと予想される。目の前は海。しかしその先には
コンクリート工場があり、今のところ眺望的には素敵とはいい難い。また、レインボーブリッヂも真正面には
見えない。見えたとしても小さい。西向きというのも減点要素。
総合的にみて西側が素晴らしいという感じはしない。
北側は、運河向こうに佃の超高層マンション軍がある。夜景はとても素晴らしい。向きが北という点からは
価格はそれ程上げられないだろう。目の前にユニシスのビルが来る部屋もありそうだ。
南側。これは、数が少ないだろう。眺望はそれほどよろしいというものではないだろうが、
抜けという点では永久的。向きも人気の南というところから、やはり南側が最高値になるのか？
東側は、豊洲の風景が広がる。超高層ビルやマンション郡を望むことになる。
20f以上なら、遠くまで景色が抜けるだろう。意外に良いのかもしれないが、
この物件の中心にはなりえないだろう。これらの景色は、普通の景色だからだ。

現時点では、間取りが確定されていないので、不確定要素が多いが、
向きも眺望も素晴らしいという方角は無いと思われる。
向きと眺望から、高い価格はつけ難い物件である。

[146: 匿名さん]

>>144
ナンバーやアドレスってちっぽけなことかな？
Ａ：「どこ住んでいるの？」
Ｂ：「豊洲」
Ａ：「へー」

Ａ：「どこ住んでいるの？」
Ｂ：「世田谷」
Ａ：「いいところ住んでいるね。」

ですから。それがミニコでも。
やっぱりそれなりに意味があると思いますよ。そういったビハインドがあるからこそ
江東区価格が実現しているんだから。

[147: 匿名さん]

ヘぇー

[148: 匿名さん]

>ナンバーやアドレスってちっぽけなことかな？
>Ａ：「どこ住んでいるの？」
>Ｂ：「豊洲」
>Ａ：「へー」
>
>Ａ：「どこ住んでいるの？」
>Ｂ：「世田谷」
>Ａ：「いいところ住んでいるね。」

こういう人の反応（尊敬？）欲しさに
プラス数百万とか１０００万出すのは
無駄だと思う。

みんなすげー見栄っ張りなんだね。

[149: 匿名さん]

>>146
そう言う会話が、君にとって大事なのw

「それなりに意味がある」　って　どんな意味？

[150: 匿名さん]

私生まれてからずっと品川ナンバーだから、他は嫌。
というか考えられない。
それに住んでるところって重要。
周り近所の人の雰囲気も違うから。

>プラス数百万とか１０００万出すのは
>無駄だと思う。

意味あると思う。でもいろんな価値観の人がいるから
こういうところも売れると思う。
最近売れ残ってきてるらしいね、この辺。住んでる友達言ってた。

[151: 匿名さん]

豊洲に行ったことがないのですが、この物件はとても気になります。
出張が多く、新幹線、飛行機を利用することが多いのですが、
豊洲からではどうでしょうか？
すでに住んでいらっしゃる方や、土地に詳しい方、是非、ご意見をお聞かせ
下さい。

[152: 匿名さん]

最近できた豊洲のマンションは全て完売なんだけどね〜。
品川ナンバーに価値を見出しているなら、ここを見る意味がないのに
何が言いたいのでしょう？

[153: 匿名さん]

>146
ビハインドって。それはミーハーなあなたたちだけの考える事でしょう。うちの会社は中央区で品川ナンバーだけど、
こんなとこ住みたいとも思わないけどね。ナンバーで住む所決めるなんて、本末転倒もいいとこ。
そんな上っ面ばっかり整えたって、中身が伴ってないとね、、、

[154: 匿名さん]

最近できた豊洲のマンションが完売ってことは、
豊洲のマンションを欲しかった人は既に買ってしまったっかも。
さらに新しく豊洲で売るためには、値段を安くしなきゃね〜。

新幹線は、有楽町線で有楽町駅まで行き東京駅へ。
あるいはバスかタクシーで東京駅へ。
飛行機は、有楽町駅から浜松町か品川駅で乗り換えて羽田。
成田へは東京駅からか、タクシーで水天宮駅のシティエアターミナルへ。
結論として、特に便利ではありません。

[155: 匿名さん]

>153
江東区豊洲に、上っ面プラス中身が伴ってるといいですね。

[156: 匿名さん]

>153
すみたいとも思わない人が何でここをみて書き込みするかね。
気になるから見て、聞いて、感じてるんじゃないの？

[157: 匿名さん]

>154
バスかタクシーで東京駅っていうのが不便という貴方の理屈が良く分かりませんが。
普通なら、バスかタクシーで東京駅へ。
結論として便利ですとなると思うが。。。。
それとも貴方の期待している便利とは、
歩いて徒歩１分の東京駅へ。
とでも期待しているわけ？
そういう、154さんはどこにお住まいですか？

[158: 匿名さん]

出張に豊洲は便利ですよ。東京駅はタクシーで1500円位で10分位、羽田はちょっと不便で電車で1時間位、
タクシーだと空いてれば20分・6000円位です。まぁ品川とか辺りに比べたら不便だけど・・・

[159: 匿名さん]

完売じゃないマンションなんてないと思うが。
西でも東でも、人気がある物件は即日完売が基本ですよ。
ＰもＦも、安い割には苦戦していました。

[160: 匿名さん]

ナンバーについて。私は江東区で生まれ育ちましたので、実家の車は足立ナンバーです。
でも、今は地方勤務で、自分の所有車は思いっきり地方ナンバーです。（しかもワンボックス）
地方で足立ナンバーだったら、「おーっ、！かっこいい」って思われるかも。
買い換えるにはまだもったいないので、豊洲で、目立つかと思いますが乗り続けるつもりです。
そんな私からは、品川だって、足立だってどっちだっていいじゃん。って思ってしまいます。
（でも、どっちがいい？って聞かれたら、品川だけど…。）
かといってナンバーでマンションは決められないかな、というよりも品川ナンバーの地域は高そうで手がでません。
品川ナンバーにこだわる人って、いわゆるお金持ちの人なのかな？もちろんベンツ？

[161: 匿名さん]

>159
あらあら　即日完売を　マンション全戸完売と思っている人がいるなんてw

[162: 匿名さん]

>159
ＰもＦも、安い割には苦戦って言うけど
　苦戦ではなく規模の割りに大変順調な売れ行きだったのでは？
　何をもって苦戦と判断？？？

[163: 匿名さん]

>161
物事の本質をつかんでないねぇ。
PもFも小学校問題でもめてたので、時間が掛かったんです。
でも両方とも完売してるけど。普通に。

だけど、ここできちゃって、豊洲の学校問題は更に深刻になっていくと思うが、
ここ（PC豊洲）の住人になって、豊洲第二小学校に行ける保証はあるのだろうか。
これだけの規模なら、このマンションのためだけに小学校作ってもおかしくない規模ですよね。

[164: 匿名さん]

>158
全部経費で落ちる出張なら便利かもしれないが、東京駅や羽田まで自腹なら不便。
個人で東京駅までタクシーに乗るのかね〜
まして羽田まで自腹タクシーで行ける金持ちなら、もっと都心を買うでしょ。

確かに出張が多い人なら、品川の方が羽田と東海道新幹線には便利だね。

[165: 匿名さん]

>160
同感。足立ナンバー乗ってて恥ずかしいと思う神経が分からん。
めちゃくちゃ、『東京』のナンバーじゃん。
練馬は群馬と間違えられるかもしれないけど、足立は「タッチ」で最近人気急上昇だよ。

[166: 匿名さん]

>163
深刻になると分かっていながら、買う勇気。

[167: 匿名さん]

>155 江東区豊洲に、上っ面プラス中身が伴ってるといいですね。
当方、豊洲住人です。
中身が伴っているといいと言いますが、
具体的な例を挙げて、どうすればよいか助言頂けますか？
最善を尽くしたいと思っておりますのでよろしくお願いします。

[168: 匿名さん]

>>165
そんな足立先生は練馬ナンバーｗ

[169: 匿名さん]

>146
え？世田谷っていいところなんですか？
都心に通うためのベットタウンというイメージしかないけど。
サザエさんっていうイメージ。畑もあるし。

[170: 匿名さん]

中身を言い出した、153さ〜ん！
言いだしっぺが、167さんに説明してあげて。

[171: 匿名さん]

>169
地方に行った場合

Ａ：「どこ住んでいるの？」
Ｂ：「豊洲」
Ａ：「えっ？知らない・・・」

Ａ：「どこ住んでいるの？」
Ｂ：「世田谷」
Ａ：「いいところ住んでいるね。」