港区 港南 WORLD CITY TOWERS 入居予定の方々３

[匿名さん]

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40617/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[342: 匿名さん]

どこにでもこういった人はいるもんですよ。

[343: 匿名さん]

「Ｔｈｅｒｅ　ｉｓ　ａ　ｂｌａｃｋ　ｓｈｅｅｐ　ｉｎ　ｅｖｅｒｙ　ｆｌｏｃｋ」（黒い羊はどの群れにもいる）。英語で「黒い羊」は、「厄介者」や「持て余し者」を指すことが多く、英文のことわざは「厄介者はどこにでもいるものだ」という意味

[344: 匿名さん]

>第２東京タワーの最有力候補地・・・・

タワーの450mの展望台から見た下の映像だと、反対にWCTからも第２東京タワーがよく見そうだけど。
てっぺんの高さは 600m以上あるのだし。

http://www.sumida-tower.jp/movie/index.html

[345: 匿名さん]

第２東京タワーは墨田で良かったと思うよ。
あんなのが、六本木界隈にたったら、すごく邪魔なだけ。
電磁波も半端でない。

[346: 匿名さん]

意見さんに全く同感です。
ナイター競馬はいったことがないけど楽しみです。
東京タワーは取り壊されるの？

[347: 匿名さん]

東京タワーは取り壊されません。
バックアップとして使われます。

[348: 匿名さん]

今日久しぶりにお台場に行ったけど、
お台場と港南って直線距離は近いのね。
ＷＣＴ始め港南のマンション群が近くに見えたよ。

[349: 匿名さん]

＜３４０
意見さん、お返事ありがとうございます。やはり花火があがるんですね、、、大変参考になりました。
現在お住まいで、環境が変わってしまうことに不安があるのは当然だと思いますが、出来ればもとの住民の方と
来年以降移り住んだ際には、仲良くできてさらに天王洲が誰もがうらやむ町になると嬉しいです。
あっ、でもそうするとさらに意見さんの本来愛すべき町から離れてしまうかもしれませんね。。。でも大変親切に
教えてくださった事嬉しく思います。さらにWCTに住むのが私としては楽しみになりました。ありがとうございました♪

[350: 匿名さん]

天王洲のイルミネーションと花火も、眺望の一つとして楽しみにしております。
花火は１回３〜４分の短いものらしいですが、屋台が出ていて楽しそうでした。

[351: 匿名さん]

となるとWCTの南面高層階は毎週末花火見物の特等席ですか？
しかし毎週末となると8月には花火にもすっかり飽きてしまって、
その時間帯が鬱陶しいものになってたりして．．．(苦笑)

[352: 匿名さん]

そのくらい花火が見えればいいのだけど。

[353: 匿名さん]

天王洲のビル群に隠れちゃうかな？打ち上げ場所はどの辺なの？

[354: 匿名さん]

シーフォートスクエアから東に向いて２時の方向の対岸でした。
WCTから南南東の方向です。

[355: 匿名さん]

南の部屋なら低層階から高層階まで、よく見えると思いますよ。
ちなみに夏だけではなく、12月も「メモリアル花火」というのが毎週あがるらしいです。

[356: 匿名さん]

毎週となると費用も結構掛かりそうですが、スポンサーは誰なんでしょうね？

[357: 匿名さん]

考えようによっては年12ヶ月のうち3ヶ月(7月、8月、12月)に渡って毎週末に花火を観れるのね。
となると花火のありがたみが薄くなって、「さあ、東京湾大華火を観に行こう」って気持ちは
そうそう起こらなくなるのかな。規模は随分と違うんだろうけど。

[358: 匿名さん]

住友は強気だねえ。
B,C棟は東向きなど200〜300万上げるみたい。北向きは高くなるし、西向きもAより条件よくなるから
同じように上げるとのこと。予定価格でまだはっきりは出してないみたいだけど。
いままでB,Cを待っている客が多くそれで強気になったようだ。

[359: 匿名さん]

公園などの開発が決まって時価が上がったんじゃないですか？

[360: 匿名さん]

>357花火のありがたみが薄くなって、「さあ、東京湾大華火を観に行こう」って気持ちはそうそう起こらなくなるのかな。
こちらに引っ越す前は、色々見に行きましたが、毎週２〜３回（一年中）花火が上がれば飽きもきます。
その為、わざわざ他の花火を見に行く機会も減り、最近は逆に爆音がうるさく感じることが多くなりました。
個人差がありますが、WCTの位置は驚くくらい音がでかいですよ。

[361: 匿名さん]

>>359
時価？多分地価のことだと思うけど、例え地価が上がったとしても、デベは既に土地を購入済みですから販売価格に転嫁するのはおかしいですよね？
鉄筋が上がったとかならわかるけど。

でも、もしかしてマンションって時価ものなのかも。
確かに射得てるかも。

[362: 匿名さん]

どっかで指摘されていたね。
×的を得る
○的を射る

[363: 匿名さん]

> 最近は逆に爆音がうるさく感じることが多くなりました
> WCTの位置は驚くくらい音がでかいですよ

仕事の関係か何かでその辺りに寝る事になっている人には迷惑かもしれませんね。
海岸通りだ首都高だって煽られる事多いけど、人によってはこれが一番の「騒音」に
感じられたりして（笑）

[364: 匿名さん]

マンションが増えたので騒音に考慮して、毎週ではなく一回にまとめてたくさん打ち上げるかもしれないです。

[365: 匿名さん]

住友不動産シスコンから、インテリアオプション会の案内が来ました。
フロア・コーティングは、普段のワックス掛けが不要になり、良さそうなのですが、
値段が割高な気もします。
他の業者に頼んだ方が、割安なのでしょうか？

[366: 匿名さん]

AINさんのHPに詳しく載っていますよ。
http://www.h-coating.jp/index.html
http://www.hard-protect.com/
その他、床　コーティング　などで検索するといっぱい出てきますよ。

[367: 匿名さん]

Ａ棟はもう完売したのですか？
最終期の締め切りが終わって４ヶ月経ちますが

[368: 匿名さん]

HP見ましょう。まだいくつか部屋販売されているようですよ。
電話で確認してみましたが、ＨＰででているものは購入可といわれました。
ＢＣ棟、キャピタル、芝浦アイランド、東雲アップルタワー、パークタワー東中野、豊洲のタワー、
タワーマンションを狙っている人（自分もですが、、、）ＧＷ前後から大変なことになりそうですね。
どれが一番人気がでるでしょうか？ＷＣＴのＢＣ棟もいいですが、
東雲の温泉付きっていいですよね？管理とか大変なんですかね？

[369: -----]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[370: 匿名さん]

[371: 匿名さん]

今は現地見学会があるからあれでだいぶ売れるでしょうね。
現地見学しちゃったらそりゃその眺望に惚れるでしょうし。

そういう意味ではＢＣ棟も売りやすいかもしれませんね。

[372: 匿名さん]

>>370
369は煽り厨。
相手にする必要がないと思われ。
ここも２ちゃんのようになりますよ。

[373: 匿名さん]

[374: 匿名さん]

[375: 匿名さん]

[376: 匿名さん]

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01014.html

なるほど、品川埠頭のマンション計画は確かに断念されていたのね。
代わりに晴海に建つとなると、勝どきの物件の販売に影響が出るかな？

[377: 匿名さん]

インテリアオプションの窓フィルムは必須でしょうか？
いつもカーテン明けて海見てたいし。（東向きです）

[378: 匿名さん]

どうなんでしょうね。私は南向きなので必要かと思っていますが。
購入者用のPSW付掲示板では盛んにフロアコーティングの話が出ていますが、
それでもフィルムの方はあまり話題に上りませんねぇ。

[379: 匿名さん]

デベから貰ったパンフをよ〜く見て下さい。
どこの窓に「飛散防止フィルム」が貼ってあるか書いてあります。

[380: 匿名さん]

フィルムは、オプションで格安になるわけでもないので、
暮らしてみて必要に思ってから貼ってもらってもいいのでは。
一方、コーティングは入居してからやってもらうのは大変なので、
オプションも選択肢の１つとして考慮にいれる必要があるからでしょう。

[381: 匿名さん]

[382: 匿名さん]

飛散防止フィルムって、ＵＶカットの為のフィルムと同じもの？

[383: 匿名さん]

パノラマウインドウに貼るものですか？
西陽対策になりますかね？

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

Ｂ，Ｃ棟販売のお知らせ来ましたね。

[386: 匿名さん]

B,C棟が東側などでは３００万も高くなるというのはほんとですか。

[387: 匿名さん]

すでに５Ｆ近くまで立ち上がっていますね。
Ｃ棟は東側は高くないでしょう。南、西、北はそこそこ高そうですね。

[388: 匿名さん]

またＷＣＴの魅力が増えましたね(^^)

http://www.shimz.co.jp/news_release/616.html

[389: 匿名さん]

ＭＲで観たものと同じかどうかは知らないけど、
改めて居住プランを立てる際の参考まで。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/douga/

[390: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41486/
上記で困ったコンシェルジュがのっていましたよ。
同じ住友管理なんで心配になりますよね。

[391: 匿名さん]

友人がコスモポリスの東南角部屋上層階に連休初日に
引っ越したので社の友人と手伝いに行ってきました。
彼の部屋から見えるＷＣＴは威風堂々としていて
かっこよかったですよ。あれで人が住んで灯が入れば
コスポリからの夜景もきれいだろうなと想像できました。
一つ、夜の海は暗いだけでよくはないですね（笑）
コスポリは前評判に違わず、共有部分は素晴らしい。
意匠が統一されていて、デザイナーの力量が評価されるもの
だったと思います。ＷＣＴが出来ればキットこれ以上だろうから
今から、完成がなおさら待たれますよ。
そうそう、ゲストルームに雑魚寝で泊めてもらったけど
10畳＋8畳の和室でお風呂が檜風呂、お茶会用の炉が切られて
いたり水屋が合ったり高級旅館顔負けの内容でした。
カフェコーナーも本格的なもので美味しかったな。
ＷＣＴと話題が外れてすみません。