TANTATOWN（タンタタウン）アルボの丘 向陽台ってどうですか？

[kicchomu]

先日新聞のチラシでこの物件のことを知りました。ちょっと気になってます。
ご存知の方、よろしかったら意見交換よろしく御願いします。

[362: 匿名さん]

ウチも95Ｂ希望していましたが非常に人気で全て抽選必須、、みたいなこと言われましたよ。しかもプレオープンで
まだ95Ｂのモデルルームは出来ていない段階の時に。
私は調整ってものすごく高倍率の部屋とそうでない部屋ができないように平均化してることかと思っています。
源泉徴収とか事前審査に必要な書類って要望書出した人はみんな提出してるのではないでしょうか？
ウチはもうすでに当たればラッキーぐらいな感じでいるけど書類は出してますよ。とても早くに。
買う気があるかとか熱意とかってここまで人気が出てる物件だったらあんまり関係ないんじゃないかなあ。
担当の方は「先着順ではありません、あくまでも抽選です」と言っていたし、プレから行ってた人が有利ていうのはないのでは。

抽選方法、ガラガラ回すやつで自分の番号の玉をいれるそうです。で、積み立てくん持ってる人は
自分の玉を20個入れられる。（＝黄色の花がついてる部屋）そりゃ勝ち目ないわな。。

[363: 匿名さん]

360さん、そうなんだよね。
土日は向陽台以外の人が車で三和に来て、逆に向陽台の住人は平日は三和
で買い物して、土日は聖蹟桜ヶ丘や、新百合、調布に行ってるのかも。
府中も近いけど、車がごみごみしていてあまり行ってないみたい。東京競馬場ぬけて行かなきゃいけないから。
三和のなかでは稲城店はドル箱だから品揃えは豊富で日常品にはこまらないけど、
本当はそばに競合店が来てくれないともっと安くならない。本当は西側の三和の屋外駐車場には別のスーパーに
来て欲しかったのに、三和がよその業者に来られたら困るから隣地を買ってしまった。
未接続の尾根幹が接続したとき。そのロードサイドに商業施設できる話あったけどどうなったのかな？
それに期待しようか。

[364: 匿名さん]

ディスポーザーはついているのですか？
稲城市のゴミ処理について詳しい方がいれば教えて下さい。

[365: 匿名さん]

稲城市は昨年１０月から一般家庭ゴミは有料となっています。

http://www.city.inagi.tokyo.jp/top/pdf/g040815.pdf

[366: 匿名さん]

３６４さん、ディスポーザーの設置は禁止されているそうです。

[367: 匿名さん]

そんなこともしらないなんて・・・

[368: 匿名さん]

３６５さん、３６６さん、ありがとうございました。
３６７さん、無知ですみませんでした。

[369: 匿名さん]

３６４さん、３６６です。気にしなくていいですよ。
私も最近、営業に確認したぐらいですから。
周辺環境やローンのこと、考えなければならないことはいっぱいです。
入居が決まってから分厚い管理規約（案）を渡されたって、
隅々まで読めるものではありません。
今のうちから、いろいろ確認して、後々後悔しないようにしないとね。

[370: 匿名さん]

ほんと９５Ｂは人気のようですね。今日、管理説明会にいきますので
その時、確認してみます。どんな感じなんだろう・・・

[371: 匿名さん]

95Bに限らず１倍を守れている住戸は多くないようです。しかも
人手はこれからが本格化するそうで、あちこちで営業の方が、
「抽選にならないよう頑張ります」とは言ってるものの、実際は、
非常に難しいようです。

[372: 匿名さん]

353です。
皆さん、三和の情報ありがとうございます。
稲城店はドル箱、有力店なんですね。高級感や清潔感は感じられ
ないけど、品揃えは豊富で、何でも揃う、便利で庶民的なお店ですね。
フードコーナー？のマックや鯛焼き屋（ラーメンなんかもある）を利用して
みたのですが、店員がどうにも手際が悪く、注文も間違えるしで、どうにか
ならないものかと思いました。
飲食店少ないですねー。無風ゆえの弊害なんですかね？

[373: 匿名さん]

３７２さん
飲食店を向陽台に求めてはダメだと思います。あくまでもベットタウンです。
飲食店は車をお持ちであれば、川崎街道を川崎方面に下ってくて下さい。矢野口辺りから
ありますよ。南多摩近くもデニーズやら、聖蹟桜ヶ丘に行けば京王デパートの中にありますし。
稲城駅にいけば道頓堀っていうお好み焼き屋もありますよ。

[374: 匿名さん]

管理説明会に参加してきました。
前のレスにもありますが、中庭はあくまでも組合員（住居者）のものでした。
ペット可の住居ですが、共用部分での歩行などは禁止となっていました。
当然、エレベーターはそうですが、共用部分はベットゲージというかＪＲに乗れるような
籠に入れてもって歩くとなっていました。ですから近所の方の散歩はないのではないでしょうか？

[375: 匿名さん]

来週以降、登録の事前説明会ですね。皆さんは登録はどうされるのでしょうか。
９５Ｂは本当に人気のようですね。来週以降、一旦、バラははずすようです。
本登録したらまたバラをつけていくようですね。

[376: 匿名さん]

>>373
ベットタウンは府中でしょう、という冗談はおいといて（ベッドタウンですよね）。
せめてサイゼリヤの隣が弁当屋じゃなくてコンビニだったら便利なのに・・・

[377: 匿名さん]

三和は、土曜日などに「ポイント5倍」になる事が多いので、
余計に混雑します。
三和が安いかというと、？？です。競合店がひしめきあっている所では
もっと牛乳など安く買えたりします。
個人的には、若葉台のコープとうきょうが肉や魚の素材が良く、
牛乳などがとても安いです。向陽台から車で10分かからないぐらいでしょうか。
ただし、土・日はコープ目の前の道路が込むため、なかなか
駐車場に入れませんが・・・

抽選ですが、あの花がついてる部屋がいい！！って強く
言ったら、しばしの沈黙の後「要望、入れようと思えば入れられます・・・」
と苦しそうな表情で営業さんが言ってました。
（結局要望は出してませんが）
「なるべく」重ならないようには、努力しているのでしょうが、
超人気の95ｂは難しそうですね。

[378: 匿名さん]

９５Ｂって本当にすごいですね。でも私も９５Ｂなんですよ。
抽選確実と言われている方は何倍とお聞きになってますか？
私も抽選になるかも！？と言われていますが、どうなることやら。
人とは思考が違うので倍率は低いらしいですが・・・

[379: 匿名さん]

確かに営業は調整しているみたいですよ。しかも結構なやり取りがあるようです。
力関係があるんですかね！？

[380: 匿名さん]

私ははじめから９５Ｂしか興味なしと言いました。そしたらプレプレオープンから
要望入れて頑張りましたよ。

[381: 匿名さん]

３８０さん
要望入ったんですか？私も階数は違うと思いますが、要望入れようと思ったら
渋られました。やっぱり要望の段階から裏があるんですかね？