ザ・ミッドハウス新宿御苑《契約者専用》

[入居予定さん]

ザ・ミッドハウス新宿御苑の契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246193/

所在地：東京都新宿区新宿1-20-10他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩2分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分

売主：上丸実業株式会社
売主：株式会社アーバンコンサルタント
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
物件URL：http://www.gyoen104.com/

[321: 住民さんＡ]

　　　　↑

＞319さんの間違えです。

[322: 住民さんA]

さっそくありがとうございます。

管理人や管理組合、管理会社には連絡済みで改善がなければ警察に通報した場合は場所を特定し注意勧告をするそうです。

というところまで進捗しています。

そこまでに至らずで解決したいと思っております。
皆さん住みやすい環境にして行きましょう。

[323: 入居済みさん]

＞322さん、ご対応ありがとうございました。
我が家にも聞こえてきていたので、ずっと続くようだったら、管理組合に相談しようと思っていました。
ただ、2フロアくらい下から聞こえているようで、そこまで音が大きくはなかったので、様子見状態でした。
西向き部屋方面から聞こえてきていましたよね？
土曜日の夜から聞こえなくなったので、322さんが対応してくれたお陰ですね。
もし、お盆休みで、ただ家にいないだけだったら困りますが。

[324: 住民さんＥ]

とういことは音源は１２階以下の階ですね。
うちも西向きで上の階や隣の生活音はしますが
特に気になる騒音はないです。
時折、外の建物からのモーター音ような音のほうが気になります。

[325: 住民さんＡ]

＞324さんと聞こえてる音同じですかね？

他のマンションから室外機の音が気になります。

[326: 住民さんＢ]

重低音の音楽をかけ続けていたのって、12Fの一つ上のように聞こえたぞ。でも聞こえなくなったので安心したが。

[327: 匿名さん]

＞326
やっと容疑者が出てきましたね！


しかし騒音問題の絶えないマンションですね。
誰かが騒音が聞こえたこと無いと書き込んでいましたが、とても信じられません。。
2フロア下でも音が響いてきますので構造的に欠陥があるのではないでしょうか？

[328: 匿名さん]

ショックなことが！！
またゴキブリが出ました。
目で後を追ったら7階の西側のベランダの奥に入って行きました。
7階の方お気をつけください！

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も北側の部屋ですが、騒音は皆無ですね
隣のサンモールでイベントがある際の、搬出の音が少し気になりますが、普段窓を閉めて生活されている方は気付かない程度の音です。

真夏の夜でも涼しかったので、エアコンは殆ど使いませんでした。

[330: 入居済みさん]

北向きが涼しいのは日が当たらないからですかね？

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昼間はそれもあると思いますが、夜はどの方角もそんなに変わらないと思いますよ？

私は夜しかこの部屋を使わない予定でしたし、ここを売ったり貸したりする予定は全くなかったので、（当たり前ですが）他の方角の間取りよりも割安だった北向きを購入しました。
実際は、朝も窓が高いので反射光だけでも十分明るいですし、マンション内の他の間取りからの物音や、他の建物や他の部屋の室外機の音も皆無なので、結構満足しています。

でももう2回も騒音に関する注意のチラシが入っていた事から考えると、お隣さんや上の間取りの方に恵まれているだけかもしれないですね

[332: 入居済みさん]

タワーマンションは北向きが最高だけど、うちのような低層マンションは北向きに住むのは辛いな。
冬の暖房費と梅雨の湿気は耐えられなさそう。
まあ夜しか使用しないなら問題なさそうですが。。
でも売値を考えたら南向きが正解なんだろうな。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

331です
さすがに冬はエアコン使わないと寒かったですけど、梅雨の湿気は普通に24時間換気を使っていれば全く気にならなかったですね

まあ価値観は人それぞれ。
タワーマンションにも他人の評価額にも、私は興味が無いので、これからも静かな夜の隠れ家としてこの部屋を愛用致します

[334: 住民さんＡ]

北向きが冬寒い分、夏は南向きや特に西向きが暑いと思うのでで人それぞれの価値観や用途だと思いますよ！
北向きを安く買って高く貸したり、売ったりするのも選択です。

[335: マンション住民さん]

北向きは高層階であれば冬暖かく夏涼しいですよ。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層は景色も抜けてそうで羨ましいです。
わたしは坪単価の魅力に負けて北側中層にしました。

中層でも、真冬はカーテン閉めて、寝室のエアコンだけ20度で使っていれば快適でしたよ。
電気代も殆ど変化がないので、 逆にエアコン使っていた冬に比べて今はいったい何に電気代がかかっているのか不思議です！

[337: マンション住民さん]

北側高層階ですが夏でも窓開けておけばエアコンいらずで涼しいです。
冬場は意外に暖かくハイサッシのせいか明るいと清水建設さんも感心してました。

眺望は抜けてますが一点！冨氏クロスが出来たおかげで毎日拝む状態ですｗ

[338: マンション住民さん]

富久クロスは今後の新宿御苑のランドマークタワーになる存在ですからね。
今後は富久クロスビューということで価値が上がるのでは？笑

[339: マンション住民さん]

>338さん

なるほど！そうゆう考え素晴らしいですｗ

[340: マンション住民さん]

皆さんは24時間換気システム毎日稼働させてますか？