ザ・ミッドハウス新宿御苑《契約者専用》

[入居予定さん]

ザ・ミッドハウス新宿御苑の契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246193/

所在地：東京都新宿区新宿1-20-10他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩2分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分

売主：上丸実業株式会社
売主：株式会社アーバンコンサルタント
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
物件URL：http://www.gyoen104.com/

[161: 入居済みさん]

メンテナンスの報告があるかと思いますがいつくらいですか？
どんな不具合があったら報告したらいいのでしょうか？

[162: 働く独身女性さん]

どなたかパーティーを企画していただけないでしょうか？
今より雰囲気が良くなると思いますが。

[163: 入居済みさん]

？？？

パティーって何のパーティですか。。。？

[164: 住民さんＡ]

シェアハウスではないですし、そこまでする必要は無いと思います。
そもそも、このマンションの雰囲気が悪いとは思わないですね。
本当に静かなマンションなので、本当に皆ここに住んでるのかな？と感じています。

まあ、誰かがここで呼びかけて住人が集まるのは自由だと思いますが

[165: 入居済みさん]

何階かは言いませんがマナーが悪い人がいます。

先日傘を2つ玄関の前に広げて干してました。
玄関前と言っても共用廊下ですよね？

[166: 住民さんＡ]

間違いなくマナー違反ですね
私だったらしばらく黙認しますが、続くようなら管理会社経由で指摘します。

でも、ウチもシューズインクローゼットタイプで傘立てが無いので、傘干してた方の気持ちは凄く分かります 笑

[167: 入居済みさん]

欠陥マンション 新宿区と入れるとこのマンションがヒットするようになってしまいましたね…

[168: 住民さんＣ]

脳内検索エンジンですか？
工作ご苦労さまです！

[169: 入居済みさん]

試しに検索してみちゃった！
悔しい！ 笑

[170: 入居済みさん]

わー出た～ー１６７みたいなのがこの季節になると出るんですよねー
だから何って感じですｗ

[171: 入居済みさん]

くだらないネガティブキャンペーンにはうんざり。
そんな書き込みしかできないような人って、きっと不幸せな人なんだろうな。

[172: 入居済みさん]

皆様に確認させてください。

巾木（巾木）の隠し釘の状態はどうですか？穴目立ちます？

[173: 入居済みさん]

あの溝の中の穴の事ですよね？
そのまま見える所と見えない所がありますが、這いつくばらないと確認出来ない場所ですし、住宅性能には影響無さそうなので、私は別にいいかなと思ってます。

[174: 入居済みさん]

随所に手抜きがみられますよね。
せめて見える所くらいは綺麗に仕上げて欲しかったです。

[175: 入居済みさん]

見えるところで、どこが手抜きと感じますか？ 笑

[176: 入居済みさん]

隣の方が物凄い音量で音楽聴いてましたけど、部屋にいる限りは全く音がしなかったです。
廊下に出ると凄い響いてましたが、全く生活には影響しないので、まあいいかなと思ってます。

[177: EXさん]

給湯器変わらない理由。
〇〇が間違えたくせに、サブコンに交換の金を払わなかったせいって言ってた。
タダじゃ変えないでしょ。

[178: 住民さんＣ]

引越しはほとんど終わったのかな
エレベーターで会う人が増えてきた

[179: 入居済みさん]

挨拶しない人も増えた。。。
賃貸だから仕方ないか！

[180: 賃貸住民さん]

少なくとも私は挨拶するように心がけています！
何でもかんでも賃貸入居者のせいにするのはやめていただけませんか？

[181: 住民Aさん]

＞180
あなたのくだらない書き込みのせいで、書き込みがなくなってしまった。
購入者は賃料のあまりの安さにムカついてるから賃貸入居者に対しては厳しいよ。
嫌だったら出て行くしかないね。

[182: 住民さんＣ]

>181
購入者だけどあなたの言い分のほうが意味不明だよ

[183: 住民Aさん]

＞182
私も購入者ですが、あなたのような口の悪い方が同じマンションにいるのは非常に残念です。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

181、183のような異常者が同じ敷地にいると思うとゾッとします。

[185: マンション住民さん]

182,184のような人が同じ空気を吸っていると思うと吐き気がします。

[186: 住民でない人さん]

通りすがりの中古マンション購入希望者ですが、こんなマンションもあるんだなって勉強になりました。
掲示板を色々見ていますが、やはり良いマンションには良い住民が住んでいて雰囲気もいい傾向にあります。
住民同士の雰囲気は購入する上で重視しなければなりませんね。

[187: 入居済みさん]

>186さんが何を言いたいのかわかりませんがどこのマンションも同じだと思います。

　良い人、悪い人、神経質な人、無関心な人いろいろいると思います。

　少なくてもこちらのマンションは8割くらいの人が会ったら挨拶してくれますので良いマンションだと思います。

　掲示板の書き込みしている人はごくわずかな人ではないでしょうか？そして嫌がらせの非住民でしょうね！

[188: 賃貸住人さん]

賃貸住人として客観的に思いますが挨拶はしてくれない人が多いと思います。

[189: 入居済みさん]

＞188さん

　そうなんですね。
　たまたまなんでしょうか自分は。

　挨拶はして欲しいですよね。それが礼儀と言うか基本ですよね。

[190: 入居済みさん]

私は挨拶されれば返しますが、されなければ自分からはしません。
しかし、比較的声をかけられる事が多い気がします。
明らかに年上の女性に避けられる事が結構ありますが、彼女達の気持ちもわかりますので何とも思わないです。
挨拶して無視されるのが嫌なら自分から挨拶しなければいいのにと思います。

誰かも言ってましたが、このマンションは本当に防音性能が高いので、騒音に悩まされる事もないですし、人間関係が希薄でも生活に支障が出ない事は、都心の共同住宅の良さではないでしょうか？

[191: 入居済みさん]

確かに隣の部屋の音はほとんど聞こえませんが、上の階の振動音が酷いです。
前スレでどなたかが書いておられましたが。

[192: 入居済みさん]

＞190
「明らかに年上の女性」ってトゲのある言い方ですね。

[193: 入居済みさん]

上の階の騒音ってどうなんでしょうか？
全体的にいえる事ですかね？
ちょっと問題かと。。。

[194: 匿名さん]

中古マンションを探している人はこの掲示板で住み心地をチェックしています。
あまりネガティブな事は書かない方がいいと思いますよ。
ここはすでに手遅れかもしれませんが。。

[195: 入居済みさん]

確かにｗ

自分で自分のマンションの資産価値下げてますよね？・・・

上の階の騒音って自分は全然感じた事ないにですが。
１９１さんの上の階の人がバンドマンとかですか？
それか１９１さんの耳がよっぽど良いのかですかね。

[196: 入居済みさん]

入居者の質が疑われるので、ネガティブなコメントなどはホント控えてほしいです・・・。

うちは、上階の日常的な音はほとんど聞こえてきません。入居時に、組立家具か何かを組み立てているような音（金槌で叩いているような音）が聞こえてきたことはありましたが、それ以降はほとんど気になるような音は聞こえてこないです。

[197: 入居済みさん]

それでは、これからの書き込みはネガティブ一切禁止しちゃいます！！
資産価値を上げる内容だけ書きこんでいきましょう！

[198: 入居済みさん]

養生シート昨日撤去されてましたね。
スッキリしましたね。

大きい方のエレベーターにも鏡が欲しかったです。

[199: 入居済みさん]

やっと出てきたエレベーターの床材、耐久性ありそうなのに物件の雰囲気に合っていて凄く気に入りました。

騒音問題の件、私も購入を考えていた時には、球体ボイドスラブという構造について色々調べましたが、採用している物件が異常に少なく、こんな発砲スチロールが入っている割には床の厚さが薄いのでは？と、騒音を心配していました。
しかし、どうやら杞憂だったようで、物音ひとつしないです。

[200: 入居済みさん]

養生が撤去されましたね。

内廊下の壁とかでクロスがいびつな所があったりするのですが、みなさん気になりませんか？
占有部はアフターメンテで補修してもらえますが、こういう部分はどうやってお願いすべきなんでしょうか？
部分的にやっても全体でちゃんと見てもらうほうがいいような気もするのですが。

[201: 入居済みさん]

いびつな感じとか塗り方がだまになっているのはそうゆう仕様ではないのでしょうか？
以前こちらの掲示板で話し合っていたような気がしますが。

[202: 入居済みさん]

おそらく、内廊下のクロスの端の処理の事を仰ってるんですね。
私は気になりませんし、引き渡しを受けた後に、直しを無償で頼むなんて難しい事に自分の時間を使うつもりは無いですが、綺麗になったら嬉しいので、是非売主と交渉してみて下さい。

[203: 匿名さん]

結局このマンションの住人はみんな人任せなんですね。
都心の小規模マンションの悪い点が随所に見られます。

[204: 住民さんＡ]

大きい方のエレベーターにも鏡が欲しいという意見に対してですが、私は反対です。
鏡は、車椅子を使用される入居者様が、後方を確認する為に必要な設備かと思いますが、（今も汚れてますが）汚れやすく、傷が付いたり割れたりするリスクもあります。
そういった事が発生した場合、修繕積立金を使わなければならないと思いますので、私は今のままで良いと思います。

小規模で没個性的なコンパクトマンションが多い都心ですが、これだけの規模とクオリティのコンパクトマンションはなかなか無いので、私は非常に気に入っております。

[205: 入居済みさん]

私はこのマンションの規模もクオリティもよくある都心のコンパクトマンションと同じレベルかと思います。
賃貸入居者ですが、前に住んでいたマンションと同じくらいのクオリティだと思います。

[206: 入居済みさん]

それはよかったですね 笑

[207: 入居済みさん]

>205さんみたいな人間としてレベルが低い人は住んで欲しくないですね。
そう思うなら他行ってください。
いちいち書くことないことですし、満足している人とあなたでは心の余裕が違うんですよ。
それか賃貸の僻みですか？ｗ

[208: 入居済みさん]

205さんはツッコミどころ満載で相手にしたくないですが、207さんも言い過ぎだと思いますよ 汗

[209: 匿名さん]

205ですが、購入者様の心ない言葉にひどくショックを受けました。
率直な感想を述べただけなのに。
私は住んではいけないくらいのレベルの低い人間なのでしょうか？

[210: 入居済みさん]

>205さん
あなた以上にショック受けた人はいると思います。
同じくらいのクオリティーなど思っていても書くことではないかと思います。