住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

[匿名さん]

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住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/

[726: 匿名さん]

↑
ジビエは最高

[727: 匿名さん]

日当りってそんなに大事かな？

[728: 匿名さん]

私の場合は日当たり云々は選択肢から外れています。
今住んでいるマンションは、バルコニーでの洗濯物や布団干しは禁止ですし、ガラスは遮光ガラス。
紫外線ってあまり体に良くないですしね。
日光を求める場合は、散歩します。

都内の高級住宅地で広い戸建てや広いマンションに住める余裕があるなら、日当たり重視も有りですが。。。

都心に住むなら利便性が第一かなあ～

[729: 匿名さん]

だが、いざ中古で転売しようとすると
日当たり重視の中古内覧客が多いのが現実。

[730: 匿名さん]

都心の更にど真ん中だと日当たり最優先の人は少ないよ。
日当たり最優先の人は、都心のど真ん中は考えないからね。

[731: 匿名さん]

赤坂の中古マンション買いました。
低層マンションの１階ですが、真東向きのため日当たりは午前中１０時前までで、１０時を過ぎると部屋がうす暗くなります。窓からは高層マンションやオフィスビルが見えます。駅からも１０分以上歩くし、道の幅は狭いけど、赤坂アドレスなので我慢してます。
次に住むなら、日当たり抜群の駅近のベイエリアの高層マンションが良いです。

[732: 匿名さん]

東京駅周辺の丸の内や大手町あたりで、日当り抜群で解放感があって眺めが良くて駅から近くて買い物便利なマンションとかありますかね？近くに子供が遊べる児童公園があれば尚良し。

[733: 匿名さん]

>732
予算は何億円くらいまで？

[734: 匿名さん]

２億くらいまでなら

[735: 匿名さん]

お笑い大御所の某人のように、お金があったら吉祥寺付近に戸建の本宅、麻布付近に夜遊び用のマンションというのが最高。

[736: 匿名さん]

>お笑い大御所の某人のように、

ではないけど笑、友人で西麻布にマンション（今は貸してるらしい）と、
本宅は、五反田駅からすぐの高台にある邸宅街（一軒一軒の敷地が広い、全て100坪以上？）
ほとんど車の行き来もない閑静な場所で、駅から5分程なのにビックリ！
その中の敷地150坪という戸建てで、ガレージにはフェラーリ、マセラティ、ポルシェが停まっていた。
持ってる人は持ってるね。

[737: 匿名さん]

都心で区画が広くて坂もなく、日当たりも良く落ち着いた場所
それはずばり内幸町でしょう。

新橋や有楽町にも近く利便性も高いです。

オフィス街ですが、東京では数少ない良い場所です。
日比谷公園があるのもポイントです。
大手町や丸の内よりものんびりした感がある。

虎の門や霞ヶ関まで行くとちょっと味気ない。
新橋や銀座に近づくとうるさい。
絶妙なロケーションです。

[738: 匿名さん]

>それはずばり内幸町でしょう。

閑静なイメージはありませんでした。
区画が広いとのことですが、敷地100坪以上の戸建てが並んでいるのは、どの辺りになりますか？
マンションは低層ですよね？150㎡以上の部屋も多いでしょうか？

[739: 匿名さん]

たぶんどこか違う場所と勘違いしてるような。明石町とか。

[740: 匿名さん]

住むのに重要なポイントは、やはり環境だと思っています。
もちろん郊外に行けば緑もあって、安く戸建てがあるでしょうが、
やはり資産性や利便性を優先したく、山手通りより内側エリアで探しています。

上で内幸町との書き込みもありましたが、住宅地としてはよく知らないエリアです。
理想としてはゆったりとした100坪以上の家が建ち並び、
150㎡クラスの低層マンションが並んでいるような閑静な住宅エリアです。
六本木ヒルズの裏側の元麻布〜西麻布、広尾など理想に近いです。
ただ、山手線が使えないのがちょっと不便に感じます。
どこかお薦めはありますか？

[741: 匿名さん]

内幸町はオフィス街です。

環境は千代田区や港区のほかの地域（広尾、麻布、赤坂、六本木等）よりもいいです。

戸建は見かけません。オフィスビルが立ち並んでいます。
少し南側の西新橋アドレスなら住居用マンション等あるかも。
ここもいい場所です。

[742: 匿名さん]

西麻布・広尾の一部エリアは、家出てから渋谷駅までバスで10分で着きますよ。本数は極めて多いので、歩いて10分よりは楽かもしれません。

日常的にやまのて線使いたいのであれば、ちょっと不便かもしれませんが、やまのて線内にお住まいでそういったニーズってあります？

まあ、駅までタクシー毎日往復で使っても、たいした額ではないので、100坪クラスの家を閑静な環境に持ちたいなら
、問題ないと思いますが。我が家の固定資産税の額から推測するに、タクシー代の方が安い位だと思います。

[743: 匿名さん]

三田綱町ではないでしょうか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429154/res/41

次元が違います。

[744: 匿名さん]

>内幸町はオフィス街です。
>環境は千代田区や港区のほかの地域（広尾、麻布、赤坂、六本木等）よりもいいです。

よく分からないのですが、オフィス街が広尾や麻布エリアより環境がいいとはどういう意味でしょう？
緑も少なく、車の通りが多く空気が悪い印象で、決して環境がいいとは思えませんが。
子供が自由に走り回れる遊び場や、ジャングルジムがあるような公園とかありますか？

[745: 匿名さん]

>743
綱町はよく知っています。あのエリアで育ったので。
ただ、いかんせん閑静とは言いがたく、エリアも狭く戸建ても殆ど無く、
いわゆる住宅街とは違いますよね。
第一種低層住居専用地域のような、戸建てに低層マンションが建ち並び、
都心なのに閑静な場所を探しています。

[746: 匿名さん]

>742

山手線は、子供の通学と、妻が自宅でお稽古事を教えているので、
やはり地下鉄と、山手線はあれば生徒さんに来てもらうのに便利だと言っていますので。
無いよりはあるに越したことはないと思いますので。

[747: 匿名さん]

子供のためを考えるなら武蔵野だと思います。
都心は大体どこも大通り走ってるし子育て向きな場所は皆無かと。

小さな子供は宮崎駿さんの描く世界でのびのびと生活させたい。
中学高校ぐらいからは進学校に通っていい大学目指してください。

[748: 匿名さん]

>子供のためを考えるなら武蔵野だと思います。
前にも書きましたが、郊外は全く考えていません。

>都心は大体どこも大通り走ってるし子育て向きな場所は皆無かと。
都心をご存じない方のようですのでご意見は結構です。
郊外の、狭い路地のようなところまでバスが走っているのはびっくりします。
排ガスの影響は勿論、小さいお子さんだったらヒヤッとします。論外です。

>中学高校ぐらいからは進学校に通っていい大学目指してください。
息子が麻布ですので、できれば近くで探しています。

[749: 匿名さん]

麻布なら、山手線いらないのでは？

[750: 匿名さん]

麻布なら麻布で良いじゃん

[751: 匿名さん]

740ですが、748さんとは別人ですよ。

[752: 匿名さん]

武蔵野とかないわ。品川が一番いい。

[753: 匿名さん]

池袋が人気らしいよ

[754: 匿名さん]

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/local/tokyo/?id=6112729

ね！

[755: 匿名さん]

池袋ごちゃごちゃしたイメージしかないなぁ。

[756: 匿名さん]

別に「人気のエリア」に住みたい訳ではありませんので。
正直、多分うちが探しているような150㎡以上のマンションは家賃100万超えですし、
そういう物件やエリアは、アンケートで決して上位には来ません。
知る人ぞ知るというか、ある限られた層向けで結構です。
得てして人気エリアとかだと雑多な人が集まりうるさくなりがちですし。

[757: 匿名さん]

>>756

>>740で
＞理想としてはゆったりとした100坪以上の家が建ち並び、
＞150㎡クラスの低層マンションが並んでいるような閑静な住宅エリアです。
とレスした方ですか？　コテハンにしてくれませんかね。
山手線内だと池田山か長者丸くらいしか思いつきませんね。

[758: 匿名さん]

ただ、正直、街並みは行けていないです。そこを妥協できれば、池田山辺りもありかと。

[759: 匿名さん]

赤坂も豪邸街

[760: 匿名さん]

赤坂いいね。

[761: 匿名さん]

赤坂は坂が多くて苦手

[762: 匿名さん]

でも個性的な飲み屋とか多くてサラリーマンにはありがたい。

[763: 匿名さん]

赤坂７丁目最高！

[764: 匿名さん]

赤坂って全部入りでいいね。さすがTBSだな

[765: マンコミュファンさん]

池袋なんて人気ない｡
治安も環境も悪いし貧乏臭い 。
年収1000万以上の層は寄りつかない｡

[766: 匿名さん]

>765
人気なんて個人の意見で変わるものではない。
実際、家賃や地価が上がっていて複数の住みたいランキングにも入っているんであれば、悔しくても認めざるを得ないよ。

[767: 匿名さん]

池袋いいよね。なにせ百貨店が二つもあるんだし。
池袋に無い店なんてないからね。

[768: 匿名さん]

池袋はあらゆる店が完全集結してるからね。たぶん新宿よりもいいのではないかと思ってる。

[769: 匿名さん]

池袋、上京者に人気。
渋谷新宿に比べるとどうしても落ちるが。

[770: 匿名さん]

赤坂も反社会的職業の方や外国人の方が少なくならないと、池袋の後塵を拝したままですね

[771: 匿名さん]

>>770
いや、赤坂と池袋は全然違う。赤坂のアウトローさは品がある。
池袋はギャング的。

[772: 匿名さん]

池袋はすでに新宿渋谷を超えたよ
確実にパワーが溢れている
やっぱ時代はギャングだわ（笑）

[773: 進学校ＯＢ]

渋谷新宿池袋の中では
断トツで渋谷がワーストでしょう。

理由は汚い、区画が狭い、坂が多い、魅力的な施設がない。

ちなみにLEC渋谷校に通って国家公務員一種受かりましたが。

[774: 匿名さん]

日本橋
銀座
丸の内

[775: 匿名さん]

>773
渋谷はデパート系がクソですね。
家電量販店も少規模のしかないです。
歩いてるのはマナーの悪そうな若者ばかりで、こっちが気を使って端っこを歩いてやらなくちゃ睨まれそうですし。
とにかく若い子は群れで広がって歩いてても平気ですから。
池袋は意外にもグループ組んで歩いてる若者は少ないので渋谷ほど歩きにくくはないです。
新宿は渋谷と池袋の中間という感じでしょうか。
あくまでも個人的な見解ですが。