住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

[匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象です。


住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/

[466: 匿名さん]

その3区＋足立はここ10年以上TOP4を争ってるじゃないか、今に始まったことじゃない

[467: 匿名さん]

今後益々、城南や城西は発展し価値アップ、
城東は現状維持、城北は衰退するでしょう｡

インテリ層は城西、金持ちは城南です｡

[468: 匿名さん]

人が住まない街はあっというまに廃れるよ

[469: 匿名さん]

>463
ゲソナン城東埋め立て地は始まってすらいないwww

世田谷>>>>>>品川>>杉並>練馬>>多摩>>八王子>>>>>>足立(笑)

[470: 匿名さん]

23区ブランドイメージランク
千代田 港 渋谷 文京 目黒 世田谷 杉並 中央 新宿 中野 品川 大田 豊島 練馬 台東 板橋 北 葛飾 江東 墨田 江戸川 荒川 足立

[471: 匿名さん]

赤身が強い区ほど治安が悪い＝住んではいけない修羅の国

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/images/rankmap/map_top.gif

[472: 匿名さん]

文京区すげえww

[473: 匿名さん]

>469
元々品川ナンバー最下位だった世田谷がなんで最上位？

[474: 匿名さん]

今日時点の町丁目別のマップを貼っておきます。見てのとおり刑法犯は商業集積地に集中しており、住宅地については、都心部も郊外もそんなに差があるようには見えません。ウチは港区の某高台住宅地ですが白（ゼロ）、周辺も濃い緑（1-3件）の所が多いです。

[475: 匿名さん]

>473


国交省が６月末で自動車の「ご当地ナンバー」の新候補募集を締め 切った。世界遺産の「平泉」など、少なくとも１０地域から申請があ ったが、注目されるのは「世田谷ナンバー」の行方だろう。

自動車のナンバープレートは、管轄地域の運輸支局名が記されてい るのが一般的だが、０６年から一部の地域で「ご当地ナンバー」が導 入された。現在は「湘南」や「富士山」など１９のナンバーがあり、 世田谷区も名乗りを上げた。

世田谷区は現在、「品川ナンバー」。区が実施したアンケートでは 「世田谷ナンバー」の導入に８割近くの区民が賛成したというが、そ れにしても、なぜ世田谷区民はこれほどナンバーに執着するのか？

「都の調査によると、他府県から２３区へ転入する人のうち、１１％ が世田谷区を選んでいます。１０％を超えているのは世田谷区だけ。 要するに、２３区のなかで断トツに“田舎モン率”が高い。転入割合 が最も高いのは広島で１２％、次いで徳島、香川、兵庫の順で１１％ です。ご当地ナンバー賛成者は『世田谷ブランド』に愛着や憧れがあ るのだろうが、発想は地方都市でみられる『おらが村』の考えと同じ 。昔から住んでいる住民は、品川ナンバーでも困っていない。実際、 世田谷ナンバーに反対する動きも出ています」（世田谷区民）

田舎の人にとって、世田谷は特別なのかも。

[476: 匿名さん]

基準の取り方によって違うのだろうけれど、これを読む限り板橋区はそんなに悪くないですね。
土地は地盤がいいのに安いし、利便性もいいから、実利を重視するのならいいかも。

http://diamond.jp/articles/-/15510

[477: 匿名さん]

板橋区、豊島区、北区を必死でポジするのはなぜか？

[478: 匿名さん]

今後価値アップが期待できる地域ランキング

1 新宿
2 品川、大崎
3 吉祥寺、三鷹
4 豊洲、有明、東雲
5 北千住、錦糸町
6 青山、表参道、赤坂
7 浅草、上野
8 月島、築地
9 汐留、田町
10 世田谷

[479: 匿名さん]

実態が伴わないブランドイメージだけの不動産取引がアリならば、ブランドイメージは無いが実利での不動産取引もアリだと思うけど。
昔の日本は田園調布みたいな所に住み、読売巨人軍を応援して、高級車に乗ってデパートに買い物に行くのがステイタスだった時代があるんだろうけど、そういうブランド志向が崩れてきてるのは事実かもね。
要するに嗜好性の多様化？

[480: 匿名さん]

東京の人って何で戦後に山や畑を造成してできた所に住んでる人が
むか～しから人が住んでて産業も商業も発展してた所に住んでる人を
見下してるんだろうかと不思議に思うわ。
田んぼばっかりの田舎から出てきた私が言うのも何だけど
田畑が造成されて新興住宅地になったって偉いわけでも何でもないのにねぇ。

[481: 匿名さん]

祇園精舎の鐘の声

諸行無常の響きあり

沙羅双樹の花の色

盛者必衰の理をあらわす

おごれる人も久しからず

ただ春の世の夢のごとし

たけき者も遂には滅びぬ

偏に風の前の塵に同じ

[482: 不動産業者さん]

新興住宅地に居を構えるのにはある程度の収入が必要なわけでして、
それを実現できる人の割合が高いんです。
昔から発展している場所って、親が築いた生活基盤に居座ってるだけの低収入の人が多い印象です。
親の家に住んでる地元の人とか出来の悪い親戚をみてるとそう感じます。
新興住宅地か成熟した街かで区別するのはナンセンスではないでしょうか。

[483: 匿名さん]

>482
新興住宅地に親が築いた生活基盤に居座っただけのいわゆるニートやフリーターもこれから取り残される運命にあれば貧困層も増えるかもですね。
そう言えば、30年後の人口分布予想マップをテレビで見ましたが、東京の西側（戦後の新興住宅地）は高齢者ばかりの買い物難民地域になると予想していました。
これも栄枯盛衰ですかね。

[484: 匿名さん]

このスレでは、東京の西側は昔から文化人著名人お金持ちが住んでいることで
発展を続けたので今後も発展し続け、新興の東側はやがて終焉を迎えることに
なってるので、心配は無用なのでしょう。
他人の予想とかは一切関係ないです。

[485: 匿名さん]

丸の内に住みたい

[486: 匿名さん]

東京のプロや東京都、内閣府が
城南、城西がオワコンと示してからの、
城南城西厨の必死さが痛々しい。

[487: 匿名さん]

483
都の人口予想マップは何度もこのスレでアップされてきたよ。何を今更。

[488: 匿名さん]

地盤だけで言うと
23区内で安心なのは、新宿区、豊島区、板橋区、北区のみ｡
どちらかと言うと現在、人気地域ではない｡

今後価値アップで手が出なくなりますよ｡

[489: 匿名さん]

487
練馬区も追加｡

[490: 匿名さん]

488

どの区も低地と高台がありますから、区名だけで分けるのはムリがありますよ

[491: 匿名さん]

地盤がどうのこうの言っているけれど、昔から人が住んでいないところには何かの理由があるんだよ。
人口が増えて、山や丘陵地を切り開いて海を埋め立てて住宅を建ててきたところは、それまでなんで人が住んでいなかったを考えたほうがいい。過去に災害があったとか使い道が難しいとか、色々こういうところには書きにくい地歴があったとか。

東京北西部は昔からそれなりの人が住んでいた地域で、地味ではあるが居住地としては優れている。
別に必死でポジとか言っている輩がいるが、昔から東京にいてある程度知識がある人達にとってはある意味当然の選択肢。
田舎から出てきた人たちにとっては、あまり興味がない所かも。

[492: 匿名さん]

板橋区や北区は安いから、田舎から出て来た人には買いやすい地域。
住んでみたい街ランキングというより、上京第一世代が買えるところ。
交通は悪くないし安いし、ブランド料払うよりトク。

[493: 匿名さん]

板橋　北　など外周区は治安も悪い

[494: 匿名さん]

城南城西厨焦りすぎww

[495: 匿名さん]

治安を懸念するなら文京区1択だね。

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/images/rankmap/map_top.gif

[496: 匿名さん]

＞治安を懸念するなら文京区1択だね。
ん？なんで？　檜原村でしょ

[497: 購入経験者さん]

大学時代に土木工学科で防災関係を専攻していた者です。
491さんの言うとおりです。
田舎から出てきた人でも知識があれば認識していますがね。

[498: 匿名さん]

城北厨 必死｡

地盤が少しマシなだけで他は危険。
治安が最悪、木密地帯で火災が恐い。

池袋、板橋、赤羽
危険過ぎて女性や子供は近づけない。

環境も悪い｡

[499: 匿名さん]

城南城西厨乙
かつての新浦安厨みてるみたい。

[500: 匿名さん]

城北ネガって世田谷～杉並あたりがいいと思ってるのか？

総合的に見て五十歩百歩

[501: 匿名さん]

ん〜、地盤地盤って連呼されてるけど、震災を心配する気持ちも、もちろん分かるけど、
一生に一度来るか来ないかの事態の懸念をするより、通勤通学に便利とか、
日々の生活がより楽しく豊かに過ごせるとか、他に優先すべきことも、もっとあるように思いますが。

西の方は地盤はいいのかもしれませんけど、何時間も掛けて通勤するとか、
ちょっと論点がズレている気がします。
家が潰れるのは嫌だけど、帰宅難民になるのももっと嫌だし。

[502: 匿名さん]

↑
実際にどこが震源になるかで、エリアごとの被害状況は大幅に変わることも、勿論あり得ますよね。
ですから、どこのエリアが安全というより、自分の身は自分で守るという原則で、
そのエリア内でも、例えばタワーマンションよりは、3階建て程度の低層マンションのほうが、
揺れには強いそうですし、出来れば川岸・運河地域などは避けて高台エリアに住むとか、
そういう対策のほうが、より現実的な気がします。
特に通勤など毎日のことを考えると、やはり都心に近い方が断然楽ですしね。

[503: 匿名さん]

西も行き過ぎると多摩直下や立川断層があるんだが。

[504: 購入経験者さん]

埋立地は話にならんよ。
港湾とか空港とか公共施設を建てるべき場所です。

[505: 匿名さん]

話にならんのはこちらw


【衝撃】東京都・世田谷区の成人式に暴走族が乗り込む→壇上に上がって大暴れ
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001

■世田谷区の成人式に暴走族が乱入

・開始前からバイクが集結
http://pbs.twimg.com/media/Bd1bXqgCcAE5ol2.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eXupCQAEqq8V.jpg:large?.jpg
・式開始後に物々しい雰囲気
http://pbs.twimg.com/media/Bd1c2XdCEAAuJc2.jpg:large?.jpg
・ついに壇上に上がり始める
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fJoqCIAA5mWy.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eYZpCYAApIif.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fCQhCEAAdxUW.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd11GYICEAAVpbr.jpg:large?.jpg
・そして帰っていく暴走族達
http://pbs.twimg.com/media/Bd1vRE3CAAAbc0s.jpg:large?.jpg

■参加者の反応
暴走族乗り込んできた笑笑
どーにかしてくれWWWWWWW
世田谷にもいるんだねw
世田谷区成人式は暴走族に占拠されててすごくおもしろいです


大量に画像があるので省略


全画像はソースで
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001

[506: 匿名さん]

まあまあ、世田谷とか郊外は放っておいていいのでは。
世田谷ナンバーとか申請しちゃうような民度の低さですからね…

[507: 匿名さん]

地盤だけで嫌な場所に住むのは不幸｡

便利で環境も治安も良い魅力的な場所で満足するべき｡

品川、大崎、豊洲、有明、新宿、上野、北千住など優れた場所が良いですね｡

[508: 匿名さん]

↑
この面子にツッコミしてもいいかね？

[509: 匿名さん]

＞507
　文京区も良いよ。

[510: 匿名さん]

＞507
　荒川区も良いよ。

[511: 匿名さん]

板橋区も良いよ。

[512: 匿名さん]

目黒区もまあまあいいよ。

[513: 匿名さん]

目黒区は財政が最悪

[514: 匿名さん]

>財政が最悪

キミ目黒区というとよく書き込んでるけど、区の財政が悪いとして、個人の家に何か問題が生じるの？
そんな事言ったら、日本の国全体の財政は1000兆円を超えた借金国家で火の車だが…
区単位のレベルじゃないよ。

[515: 匿名さん]

>例えばタワーマンションよりは、3階建て程度の低層マンションのほうが、
>揺れには強いそうですし、出来れば川岸・運河地域などは避けて高台エリアに住むとか、
>そういう対策のほうが、より現実的な気がします。

区単位で語るのは意味が無いとは既に指摘されているとおり。
それに以上の発言を加味すれば、住むのに最適なエリアは都心通勤者を対象として仮定すれば、
山手線内南側の高台低層マンションが安心、というある程度の限定が出来そうだね。
まあ、賢い人達はすでにその辺りは知っているから、限られたそのようなエリアは、
元々の地価が高い上に、近年は更に需要に供給が追いつかず価格の上昇が激しいようだ。