住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

[匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象です。


住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/

[446: 匿名さん]

地盤を言ったら、住みたい街１位の吉祥寺が地盤でも１位というのが出ている。
やはり武蔵野台地。

http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html

[447: 匿名さん]

城北は治安と環境が悪すぎて無理｡
地震のときの火災が心配｡

[448: 匿名さん]

<<443
解釈違いはあなたですよw
郊外の使い方も不正解です。

都心６区： 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区

都心５区：
千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区

城西２区：
中野区、杉並区

城南４区：
品川区、目黒区、大田区、世田谷区

城北６区：
文京区、台東区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

城東６区：
墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

[449: 匿名さん]

>447
城北を一括りにしてるようだけど、隅田川の東側と西側とでは交通利便性も環境も治安も結構、差があると思う。
で、上のレスで災害に対して安全と言ってるのは「城北」というより「北西部」なんだろうね。
武蔵野台地にかろうじて乗っかってて、都心の西側にも東側にも行きやすい利便性がある。
悪いけど、城北の北東側は都心の東側には行きやすくても西側には行きにくいし、海抜の低い低地で昔からの人口密集地だから災害時には注意が必要かもしれない。

というか、元々興味ない人にこんな説明する必要もないだろうけど、その他の人への情報提供という意味で書いてるわけだが。

[450: 匿名さん]

>445

スレッドタイトルは「住みたい街」じゃなくて「住んでみたい街」だよ。
ニュアンスの違いをわかってて故意に言い換えてるんだろうけどね。
「北区に住んでみたい」と言ってる人間にお目にかかったことはないな。

「北区は安いわりに利便性がよく、災害にも意外に強い、だから住みたい」というなら全く納得、特に異論はない。

[451: 匿名さん]

中央線沿線は古い住宅が密集してるせいか
地震の被害予想が高いんだけど、そのへんは
対策進んでるのかな

[452: 匿名さん]

>>448
足立区は微妙なところだが荒川区は城東ではなく城北だと思うのですが。
全域が北豊島郡ですし、日暮里、尾久あたりは皇居のほぼ真北では？地元の多くの団体は城北を名乗ってて、逆に城東というのは聞きません。

[453: 匿名さん]

450
たたまちがえただけだが。
なんかちがいあるの？

[454: 匿名さん]

いくら地盤が強くても、板橋、池袋、大塚、赤羽は人気がない｡
治安、利便性、環境、火災リスクも総合的に一般は判断しているはず｡

湾岸地域は地盤以外のセールスポイントとポテンシャルが優秀だし、
他の地盤が強い地域、例えば新宿、吉祥寺、中野などの人気に負けているのだと思う。

利便性抜群の渋谷、青山、浅草、上野も魅力だし、環境抜群の三鷹、世田谷、杉並も人気がある｡

[455: 匿名さん]

>446
住んでみたい街でも意外に地元愛が強いんだ。

23区の人が住みたい街ベスト10⇒23区以外は1位吉祥寺のみ
多摩の人が住みたい街ベスト10⇒多摩以外は10位自由ヶ丘のみ
神奈川の人が住みたい街ベスト10⇒神奈川以外は1位自由ヶ丘、10位二子玉川のみ

[456: 匿名さん]

城北は区画が狭い。
城東は街が古い。進学校は少ない。
城西は学力が高い。

地方のエリート（旧帝大、一橋、東工）は城西に住む人多し。

[457: 匿名さん]

住みたい街は現実的な選択肢。
住んでみたい街となると、夢や憧れが主体となる。

[458: 匿名さん]

そんな定義初めて聞いたわｗ

[459: 匿名]

2013年の刑法犯認知件数

1.江戸川区(8616件)
2.世田谷区(8435件)
3.新宿区 (8369件)

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20140227-OYT8T00057.htm

[460: 匿名さん]

新宿区は巨大ターミナルと大繁華街があるから仕方ないけど
江戸川区と世田谷区は住宅街しか無いのに治安悪いのね

[461: 匿名さん]

都心５区とか６区なんて一般用語ではなく不動産用語だろ。

[462: 匿名さん]

城南城東・・・・、不動産用語で定義されても全然理解できない。
不動産用語では、世田谷とかを山の手っていうぐらいだから、常識とかけ離れている。

大体「城」の意味と城下町の意味がわかれば、目黒を城南とか練馬を城北なんて言わないはず。
教養の問題。

[463: 匿名さん]

>445

埋め立て地はあれで終わったね

[464: 匿名さん]

世田谷在中 江戸川勤務の私は
仕事帰り新宿下車して 飲んでた。

今まで無傷だったなんて奇跡としか言いようがない

[465: 匿名さん]

グルコサ民以外と狂暴だなw

[466: 匿名さん]

その3区＋足立はここ10年以上TOP4を争ってるじゃないか、今に始まったことじゃない

[467: 匿名さん]

今後益々、城南や城西は発展し価値アップ、
城東は現状維持、城北は衰退するでしょう｡

インテリ層は城西、金持ちは城南です｡

[468: 匿名さん]

人が住まない街はあっというまに廃れるよ

[469: 匿名さん]

>463
ゲソナン城東埋め立て地は始まってすらいないwww

世田谷>>>>>>品川>>杉並>練馬>>多摩>>八王子>>>>>>足立(笑)

[470: 匿名さん]

23区ブランドイメージランク
千代田 港 渋谷 文京 目黒 世田谷 杉並 中央 新宿 中野 品川 大田 豊島 練馬 台東 板橋 北 葛飾 江東 墨田 江戸川 荒川 足立

[471: 匿名さん]

赤身が強い区ほど治安が悪い＝住んではいけない修羅の国

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/images/rankmap/map_top.gif

[472: 匿名さん]

文京区すげえww

[473: 匿名さん]

>469
元々品川ナンバー最下位だった世田谷がなんで最上位？

[474: 匿名さん]

今日時点の町丁目別のマップを貼っておきます。見てのとおり刑法犯は商業集積地に集中しており、住宅地については、都心部も郊外もそんなに差があるようには見えません。ウチは港区の某高台住宅地ですが白（ゼロ）、周辺も濃い緑（1-3件）の所が多いです。

[475: 匿名さん]

>473


国交省が６月末で自動車の「ご当地ナンバー」の新候補募集を締め 切った。世界遺産の「平泉」など、少なくとも１０地域から申請があ ったが、注目されるのは「世田谷ナンバー」の行方だろう。

自動車のナンバープレートは、管轄地域の運輸支局名が記されてい るのが一般的だが、０６年から一部の地域で「ご当地ナンバー」が導 入された。現在は「湘南」や「富士山」など１９のナンバーがあり、 世田谷区も名乗りを上げた。

世田谷区は現在、「品川ナンバー」。区が実施したアンケートでは 「世田谷ナンバー」の導入に８割近くの区民が賛成したというが、そ れにしても、なぜ世田谷区民はこれほどナンバーに執着するのか？

「都の調査によると、他府県から２３区へ転入する人のうち、１１％ が世田谷区を選んでいます。１０％を超えているのは世田谷区だけ。 要するに、２３区のなかで断トツに“田舎モン率”が高い。転入割合 が最も高いのは広島で１２％、次いで徳島、香川、兵庫の順で１１％ です。ご当地ナンバー賛成者は『世田谷ブランド』に愛着や憧れがあ るのだろうが、発想は地方都市でみられる『おらが村』の考えと同じ 。昔から住んでいる住民は、品川ナンバーでも困っていない。実際、 世田谷ナンバーに反対する動きも出ています」（世田谷区民）

田舎の人にとって、世田谷は特別なのかも。

[476: 匿名さん]

基準の取り方によって違うのだろうけれど、これを読む限り板橋区はそんなに悪くないですね。
土地は地盤がいいのに安いし、利便性もいいから、実利を重視するのならいいかも。

http://diamond.jp/articles/-/15510

[477: 匿名さん]

板橋区、豊島区、北区を必死でポジするのはなぜか？

[478: 匿名さん]

今後価値アップが期待できる地域ランキング

1 新宿
2 品川、大崎
3 吉祥寺、三鷹
4 豊洲、有明、東雲
5 北千住、錦糸町
6 青山、表参道、赤坂
7 浅草、上野
8 月島、築地
9 汐留、田町
10 世田谷

[479: 匿名さん]

実態が伴わないブランドイメージだけの不動産取引がアリならば、ブランドイメージは無いが実利での不動産取引もアリだと思うけど。
昔の日本は田園調布みたいな所に住み、読売巨人軍を応援して、高級車に乗ってデパートに買い物に行くのがステイタスだった時代があるんだろうけど、そういうブランド志向が崩れてきてるのは事実かもね。
要するに嗜好性の多様化？

[480: 匿名さん]

東京の人って何で戦後に山や畑を造成してできた所に住んでる人が
むか～しから人が住んでて産業も商業も発展してた所に住んでる人を
見下してるんだろうかと不思議に思うわ。
田んぼばっかりの田舎から出てきた私が言うのも何だけど
田畑が造成されて新興住宅地になったって偉いわけでも何でもないのにねぇ。

[481: 匿名さん]

祇園精舎の鐘の声

諸行無常の響きあり

沙羅双樹の花の色

盛者必衰の理をあらわす

おごれる人も久しからず

ただ春の世の夢のごとし

たけき者も遂には滅びぬ

偏に風の前の塵に同じ

[482: 不動産業者さん]

新興住宅地に居を構えるのにはある程度の収入が必要なわけでして、
それを実現できる人の割合が高いんです。
昔から発展している場所って、親が築いた生活基盤に居座ってるだけの低収入の人が多い印象です。
親の家に住んでる地元の人とか出来の悪い親戚をみてるとそう感じます。
新興住宅地か成熟した街かで区別するのはナンセンスではないでしょうか。

[483: 匿名さん]

>482
新興住宅地に親が築いた生活基盤に居座っただけのいわゆるニートやフリーターもこれから取り残される運命にあれば貧困層も増えるかもですね。
そう言えば、30年後の人口分布予想マップをテレビで見ましたが、東京の西側（戦後の新興住宅地）は高齢者ばかりの買い物難民地域になると予想していました。
これも栄枯盛衰ですかね。

[484: 匿名さん]

このスレでは、東京の西側は昔から文化人著名人お金持ちが住んでいることで
発展を続けたので今後も発展し続け、新興の東側はやがて終焉を迎えることに
なってるので、心配は無用なのでしょう。
他人の予想とかは一切関係ないです。

[485: 匿名さん]

丸の内に住みたい

[486: 匿名さん]

東京のプロや東京都、内閣府が
城南、城西がオワコンと示してからの、
城南城西厨の必死さが痛々しい。

[487: 匿名さん]

483
都の人口予想マップは何度もこのスレでアップされてきたよ。何を今更。

[488: 匿名さん]

地盤だけで言うと
23区内で安心なのは、新宿区、豊島区、板橋区、北区のみ｡
どちらかと言うと現在、人気地域ではない｡

今後価値アップで手が出なくなりますよ｡

[489: 匿名さん]

487
練馬区も追加｡

[490: 匿名さん]

488

どの区も低地と高台がありますから、区名だけで分けるのはムリがありますよ

[491: 匿名さん]

地盤がどうのこうの言っているけれど、昔から人が住んでいないところには何かの理由があるんだよ。
人口が増えて、山や丘陵地を切り開いて海を埋め立てて住宅を建ててきたところは、それまでなんで人が住んでいなかったを考えたほうがいい。過去に災害があったとか使い道が難しいとか、色々こういうところには書きにくい地歴があったとか。

東京北西部は昔からそれなりの人が住んでいた地域で、地味ではあるが居住地としては優れている。
別に必死でポジとか言っている輩がいるが、昔から東京にいてある程度知識がある人達にとってはある意味当然の選択肢。
田舎から出てきた人たちにとっては、あまり興味がない所かも。

[492: 匿名さん]

板橋区や北区は安いから、田舎から出て来た人には買いやすい地域。
住んでみたい街ランキングというより、上京第一世代が買えるところ。
交通は悪くないし安いし、ブランド料払うよりトク。

[493: 匿名さん]

板橋　北　など外周区は治安も悪い

[494: 匿名さん]

城南城西厨焦りすぎww

[495: 匿名さん]

治安を懸念するなら文京区1択だね。

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/images/rankmap/map_top.gif