住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

[匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象です。


住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/

[385: 匿名さん]

「東京で最も住みたくない街ランキング」で、住みたい街ナンバーワンのはずの東京都吉祥寺がある「調査」で、ワースト4に選ばれ、ネットで話題になっている。

ただ、吉祥寺を知る人たちは今回の結果には納得できる、といった声が少なくない。「これまで吉祥寺は評価されすぎ」といった感想を述べる人もいる。

また住みたいかと聞けば答えはNOという人が多い？

ネットで話題になっているのはサイト「ロケットニュース24」が2013年11月23日に報じた「不動産屋に聞いた『よくこんなトコ住めるな（苦笑）』と思ってしまう東京最悪タウンワースト5」で、担当記者が馴染みの不動産屋に取材してランキングを決めたのだという。1位の歌舞伎町～新大久保周辺（新宿区）、2位の信濃町（同）、3位のお台場周辺の臨海地区（港区～江東区）、5位は亀有駅～綾瀬駅付近（足立区）で、なんとなくわかるような気がするが、問題は4位になった吉祥寺である。

記事によると、吉祥寺は家賃が高いのにそれほど交通の便や治安がたいしてよくない。「多分吉祥寺に1回でも住んだことがある人にまた住みたいか聞いたら、答えはNOという人が多いと思いますよ」。

そして、不動産情報サイトの住みたい街ランキングを盲信する人以外にはおススメできないし、吉祥寺に住むなら近隣の荻窪から東中野周辺に住むほうが絶対いい、と書いている。

ネットではこの記事は吉祥寺に対し何らかの悪意を持って書かれたものなのではないか、といった感想もあるが、吉祥寺の人気の高さは謎だったとし、ワースト4の結果に納得している人も少なくないようだ。

「昔3年間住んでいたけどもういいです。中途半端な盛り場って感じ」
「所詮観光地。通は別の地域に行くわ」
「総武線中央線止まればパニックで帰宅も困難。渋谷、新宿からかなり遠いから、横浜埼玉千葉に帰る感覚だ」
「吉祥寺はいつまで人をダマす気か。ふた駅先で同じ家賃で全然条件のいい家に住める」

などといった書き込みがネットの掲示板やブログに出ている。

[386: 匿名さん]

吉祥寺は高速道路が近くないのが大きなマイナスです。
ゴルフ行く時に送迎しましたがかなり体力とガソリン使いました。
渋谷辺りからタクシー使っても用賀インターから下ミチですからね。
街自体はもちろん悪いところではないのでしょうけどね。

[387: 匿名さん]

わたしは用賀、大井町、大岡山、武蔵小山辺りが住みたい街です。
周辺環境と予算を考えるとこの辺りが住みやすそうかなと。

[388: 匿名さん]

私は東京駅まで徒歩１５分圏内に住みたいです。
丸の内の会社から歩ける距離が良い。

[389: 匿名さん]

住んでみたい街ランキング以外のデータだとこんな感じかな。

□富裕度（平成23年一人当たり税金）
1 東京都 千代田区 308,921円/人
2 東京都 港区 276,507円/人
3 東京都 武蔵野市 273,655円/人

□学歴（人口大卒比率）
1 武蔵野市 54.6
2 小金井市 52.3
3 国分寺市 51.4

□平均寿命（男）
1 杉並区81.9
2 小金井市81.8
3 多摩市81.5

□住民満足度
1 武蔵野市
2 府中市
3 杉並区
http://resemom.jp/article/2012/12/05/11166.html

[390: 匿名さん]

◆離婚率（低い順）
1 武蔵野市
2 杉並区
3 小金井市

ワースト港区
http://d.hatena.ne.jp/yumyum2/20060521

[391: 匿名さん]

◆犯罪発生率（低い順、人口当たり）
1.稲城市
2.武蔵村山市
3.東久留米市
-----------
ワースト
1.港区
2.中央区
3.千代田区

[392: 匿名さん]

だからここは23区限定なのに。
関係ない吉祥寺とか武蔵野とかほか諸々は自分たちのスレに戻ってね。

[393: 匿名さん]

統計は東京都内が普通だから、23区だけで切りだすのは面倒だよ。

[394: 匿名さん]

犯罪発生率は昼間人口で計算してくれないか

[395: 匿名さん]

393
50もないし、すぐにわかるから面倒なわけないだろ。
スレ違いはやめて。

[396: 匿名さん]

また23区外の郊外田舎くんが暴れてるのか(苦笑)

[397: 匿名さん]

◆犯罪発生率（低い順、昼間人口１万人当たり、２３区のみ）
1.中央区
2.千代田区
3.文京区
-----------
ワースト
1.江戸川区
2.台東区
3.豊島区

[398: 匿名さん]

子供が多い区、専業主婦が多い区、高齢者が多い区は昼間人口が多くなるから統計的には不利なんだなあ。

[399: 匿名さん]

というよりも、昼間人口をベースにすると夜間人口が少ないオフィス街が際立って有利になる

[400: 匿名さん]

文京区安全すぎ(笑)

[401: 匿名さん]

住宅街でいうと、文京、港、品川、目黒だね。

[402: 匿名さん]

397のリストとほぼ同じ内容だが、こちらも有効かと。

http://diamond.jp/articles/-/13526?page=3

豊島区は、これらどの犯罪を見ても発生のリスクが高い。
なかでも粗暴犯は、昼間人口1万人当たりの認知件数が23区平均の1.6倍。不名誉な第1位である。
粗暴犯とは、暴行、傷害、恐喝などを指す。
その発生場所は、池袋駅を中心とした1km四方足らずの中に過半が集中している。
併せて、振り込め詐欺をはじめとする詐欺や偽造などの知能犯、賭博・わいせつといった風俗犯も、
昼間人口当たりの認知件数が23区で一番多い。

書き込みで池袋がいいとゴリ押しする輩がいたが、私は絶対にイヤだね！

[403: 匿名さん]

平成22年度の調査では昼夜間人口比率(%)は千代田区(1738.8)、港区(432.0)と極端なので、
この2区の治安をこのデータで測るのは難しいかもしれないけど、
文京区(167.2)山手線内では相当安全だと言えるね。特に隣の豊島区(148.6)と比べると対照が際立ってる

ただ、少しだけ豊島区をフォローすると、>>402の記事によれば、
粗暴犯が激減するなど、区がかなり努力をしてはいるみたいね

[404: 匿名さん]

そんなことどうだっていいんだよ。
殺られる時は、何処に住んでいてもやられる。

[405: 匿名さん]

警視庁の犯罪マップ

赤いところが修羅の国

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/images/rankmap/map_top.gif

[406: 匿名さん]

イギリス政府には六本木周辺が日本で際立って治安の悪い地域と認識されてるよ
https://www.gov.uk/foreign-travel-advice/japan/safety-and-security

実際麻布警察署周辺の騒ぎをよく見てるけど本当にそう思うね。

[407: 匿名さん]

>406
それは、イギリス人がよく行くエリアに六本木が含まれるからであって、
池袋にはそれ程寄り付かないからだよ。英文よく読めよ！

[408: 匿名さん]

六本木は他人のそら似で金属バットで襲撃されるような街だからな

[409: 匿名さん]

↑
で、その六本木に住んでみたいの？
ここ住んでみたい街のスレだから、そうでないなら書き込まないで。
削除依頼対象になるので。

[410: 匿名]

関東連合は世田谷出身のカッペだと有名だろw

[411: 匿名さん]

>>405
やっぱり文京区は別格だね

[413: 匿名さん]

文京区といえば新大塚ですね。

[414: 匿名さん]

>>405
区単位で塗り分けたマップには何の意味もない。町丁目別に塗り分けたマップを見てごらんよ。赤またはオレンジ色なのは、池袋、新宿、渋谷、六本木、王子、亀有、吉祥寺などの商業集積地だけで、その他はほとんどが緑か白。
文京区の犯罪発生率が低いのは商業集積地がないからだね。

[415: 匿名さん]

◆平均年収と1000万円以上世帯の比率

1　千代田区　788万円　24.70％
2　港区　　　757万円　21.93％
3　中央区　　709万円　20.30％
4　文京区　　673万円　18.14％
5　目黒区　　673万円　18.14％
6　渋谷区　　664万円　16.95％
7　世田谷区　649万円　16.44％
8　杉並区　　607万円　13.42％
9　品川区　　593万円　11.83％
10 練馬区　　585万円　11.49％

この10区に住みたい。

[416: 匿名さん]

414の意見はごもっともだか、
397をみると文京区では、
住宅系が悪くでる指標でも優等生。
このスレに話を戻すと、
文京区に隣接した豊島、北、荒川の住所は
コスパがよく安全でおすすめとなるのかな。
例えば西ヶ原とか。

[417: 匿名さん]

交通事故発生率
ワースト5
1 千代田区 2.901％
2 檜原村 1.916％
3 港区 1.196％
4 中央区 0.986％
5 渋谷区 0.957％

ベスト5
新島村 0.069％
小笠原村 0.036％
青ヶ島村 0.000％
御蔵島村 0.000％
利島村

[418: 匿名さん]

韓国朝鮮人人口比

多い
1 新宿区 3.063％
2 荒川区 1.857％
3 台東区 1.406％
4 足立区 1.220％
5 江東区 0.982％
-----------------
少ない
渋谷区 0.290％
千代田区 0.282％
国立市 0.268％
杉並区 0.265％
武蔵野市 0.262％

[419: 匿名さん]

「東京湾北部地震」が冬の18時に起こった場合、東京23区のうち被害が最も大きい区と小さい区。

●　ゆれ・液状化・急傾斜地崩壊全壊戸数　　ワースト５
１　大田区　　２　足立区　　３　墨田区　　４　江戸川区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　板橋区　　３　豊島区　　４　中央区　　５　練馬区

●　火災延焼による焼失住戸　　ワースト５
１　大田区　　２　杉並区　　３　世田谷区　　４　品川区　　５　足立区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　中央区　　３　港区　　４　北区　　５　板橋区

●　津波による全壊戸数　　ワースト５
１　大田区　　２　江東区　　３　中央区　　４　墨田区　　５　江戸川区

●　死者数　　ワースト５
１　大田区　　２　品川区　　３　墨田区　　４　世田谷区　　５　江戸川区

●　同　上　　ベスト５
１　板橋区　　２　豊島区　　３　北区　　４　練馬区　　５　中央区

●　停電率　　ワースト５
１　墨田区　　２　台東区　　３　荒川区　　４　品川区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　板橋区、練馬区　　３　豊島区　　４　北区　　５　中野区

●　固定電話不通率　　ワースト５
１　品川区　　２　大田区　　３　杉並区　　４　墨田区　　５　目黒区

●　同　上　　ベスト５
１　板橋区　　２　千代田区　　３　北区　　４　港区　　５　中央区

●　低圧ガス供給支障率　　ワースト５
１　墨田区　　２　足立区　　３　台東区　　４　千代田区　　５　港区

●　同　上　　ベスト５
１　目黒区、北区、板橋区、練馬区　　５　豊島区

●　上水道断水率　　ワースト５
１　墨田区　　２　江東区　　３　江戸川区　　４　葛飾区　　５　中央区

●　同　上　　ベスト５
１　練馬区　　２　板橋区　　３　豊島区　　４　中野区　　５　杉並区

●　下水道管きょ被害率　　ワースト５
１　台東区　　２　渋谷区　　３　墨田区　　４　目黒区、大田区、荒川区

●　同　上　　ベスト５
１　練馬区　　２　板橋区　　３　世田谷区、豊島区　　５　杉並区、北区

●　避難人口　　ワースト５
１　大田区　　２　江戸川区　　３　足立区　　４　世田谷区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　中央区　　３　港区　　４　豊島区　　５　文京区

●　閉じ込めにつながるエレベーター停止台数　　ワースト５
１　港区　　２　千代田区　　３　中央区　　４　新宿区　　５　台東区

●　同　上　　ベスト５
１　練馬区　　２　北区　　３　中野区　　４　葛飾区　　５　板橋区

●　災害時要援護者数　　ワースト５
１　大田区　　２　足立区　　３　世田谷区　　４　江戸川区　　５　杉並区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　中央区　　３　港区　　４　渋谷区　　５　豊島区　

●　自力脱出困難者数　　ワースト５
１　江東区　　２　江戸川区　　３　足立区　　４　墨田区　　５　荒川区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　豊島区　　３　板橋区　　４　練馬区　　５　中野区

●　震災廃棄物　　ワースト５
１　大田区　　２　江戸川区　　３　足立区　　４　葛飾区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　豊島区　　３　板橋区　　４　練馬区　　５　中央区

上記14の指標のワースト５を▲５点～▲１点、ベスト５を＋５点～＋１点として、単純に集計した震災安全度ランキング総合点。

◎　震災安全度ランキング　◎

１　板橋区　　＋４０点　　２　練馬区　　＋３２点　　３　千代田区　＋２８点
３　豊島区　　＋２８点　　５　北区　　　＋２０点　　６　中央区　　＋１０点
７　中野区　　＋　７点　　８　港区　　　＋　５点　　９　目黒区　　＋　２点
10　文京区　　＋　１点　　11　新宿区　　▲　２点　　11　渋谷区　　▲　２点
11　葛飾区　　▲　２点　　14　杉並区　　▲　６点　　14　荒川区　　▲　６点
16　世田谷区　▲　７点　　17　台東区　　▲１３点　　17　品川区　　▲１３点
19　江東区　　▲１７点　　20　江戸川区　▲２１点　　21　足立区　　▲２２点
22　墨田区　　▲３０点　　23　大田区　　▲４１点

[420: 匿名さん]

新豊洲最高！

[421: 匿名さん]

大田区はダントツで災害に弱そうね

[422: 匿名さん]

豊洲も津波きたら。。。

[423: 匿名さん]

東京都のプロがいってた、
北区は地震には強いって本当だった。
城南は高いのにボロボロだな。
情弱がすむのかな？

[424: 匿名さん]

東京都のプロとは何ですか？

[425: 匿名さん]

東京のプロ？？
説明お願いします。

[426: 匿名さん]

229とそのあたり見てください。

[427: 匿名さん]

「東京のプロ」って都庁勤務の人でしょ。
部署がわかって個人が特定されたらかわいそうだし、あんまり詮索しない方がいいと思います。
都庁内では来たるべき災害に向けて綿密な調査しているはずです。
職務上は人に言えないような内容をちょこちょこ書き込んでくれれば有り難い話ですよ。

[428: 匿名さん]

地方公務員に「守秘義務」はないのか？

[429: 匿名さん]

>428
既に発表になっている事柄ならいいのでは？

[430: 匿名さん]

昨日、TBSで放送された「池上彰と考える巨大地震Ⅱ」で使われた首都直下地震の新被害想定図と同じものです。
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20131219002528.html

これを見ても都心から北西部は比較的安全のようです。

[431: 匿名さん]

>429

もちろん。

>職務上は人に言えないような内容をちょこちょこ書き込んでくれれば有り難い話ですよ。

これはちょっとまずいのではと思ったものでね。

[432: 匿名さん]

ところでちょっと気になるのは、ここのところのコメントで北区を推すのが目立つね。
416では具体的に

>文京区に隣接した豊島、北、荒川の住所は コスパがよく安全でおすすめとなるのかな。
例えば西ヶ原とか。

西ヶ原という地名も出ているようだ。

まさかとは思うが、特定デベロッパーのステマにこのスレが利用されている可能性もないとはいえない。
ところで、西ヶ原とやらで今売り出し中の物件ってあるのかね？

[433: 匿名さん]

西ヶ原は知らないけど、駒込駅徒歩10分の三菱地所の小規模物件（30くらい？）が北区中里にあるはずですよ。
でも近くにあった同じような名前の三菱物件もすぐに完売だったから宣伝する必要も無さそうですが。

[434: 匿名さん]

上野東京ライン、リニア開通で、品川が東京の中心になる。

高輪最強。
これぞ高級住宅街

[435: 匿名さん]

品川駅徒歩10分以内の高輪（3,4丁目かな）は確かに素晴らしい。
最高の立地だと思うのはペアシティルネッサンスなんだけど、いかんせん古い。

[436: 匿名さん]

ペアシティルネッサンスと言えば、山口百恵や寺尾聰などの一世風靡した「成金イメージ」ですな。
新築当時は週刊誌には誰々が住んでるとか書いてあり、個人情報の観念も無かった古き時代。

[437: 匿名さん]

北区、豊島区、板橋区 地盤がいくら強くても 人気が無いです｡

[438: 匿名さん]

既に買ってしまった人で、東京都や内閣府が新しく出した資料を信じたくない人が多そうですね。
東京は南部か西部を買っておけば間違いないかと思っていたので目から鱗です。
やはり倒壊と火災の両方が多い地域は不安ですから。

[439: 匿名さん]

23区内どこも似たようなもの。
大災害が起こったら終わりです。

ならば人気がある住みたい地域に住めば良い｡

[440: 匿名さん]

　東京都防災会議が発表した首都直下の「東京湾北部地震」の被害想定は、前回の想定と比べて２３区西部の被害が相対的に大きくなった。特に品川、大田、目黒の３区は最悪の場合、地震に伴う火災で面積の２～３割が焼失するとされ「火災に関しては下町より山の手の木造住宅地の方が危険」との専門家の指摘もある。「地震に弱い」とされてきた２３区東部以外でも、備えが急務だ。

　マグニチュード（Ｍ）７．３の東京湾北部地震（冬の午後６時、風速毎秒８メートルの場合）の被害想定は死者９６４１人、建物全壊１１万６２２４棟、建物焼失２０万１２４９棟。気象条件は異なるが、前回想定より死者は約１．５倍に増え、建物被害は減った。

　前回と比較し死者数が増えたのは品川区（５９４人増）、大田区（５３５人増）、台東区（３８３人増）の順。全壊建物は世田谷、大田両区が２０００棟以上増えた一方、前回最多だった足立区や隣接する葛飾区、江戸川区などは大きく減った。火災による建物焼失は２３区中２１区で減ったが、品川区は逆に１万棟近く増えた。

　その理由の一つが、揺れの強さ。前回は２３区西部の震度６強地域は沿岸部が中心だったが、震源を浅く設定した今回は、ほぼ全域が震度６強とされた。沿岸部は震度７の場所もあり、地盤が弱い地域との重なりが大きい。

　また、都防災会議地震部会の中林一樹・副部会長（明治大大学院特任教授）は「山の手は幹線道路が少ない」と指摘。「１件の出火で延焼する範囲は山の手西側の方が広くなる。火災は下町より山の手西側の木造住宅密集地域の方が危険性が高い」と警告する。

　品川区によると、区内の約７７０ヘクタールは都の計画で不燃化対策が必要な「整備地域」に指定され、約２万８０００棟の木造建物がある。

　２３区西部は海溝型の元禄型関東地震（Ｍ８．２）が発生した場合、津波被害も受けるとされた。

[441: 匿名さん]

どこどこが高級住宅街だとかいう書き込みには飽き飽きしてたから、生命と財産にかかわるリアル情報は本当にありがたいわ。

あっ、でも販売業者さんにとっては見たくない聞きたくないイタイ書き込みかも。

[442: 匿名さん]

都心城南の高台なら大丈夫だよ。区単位の話はあまり意味がない。
城北は安くていいと思う。買いたい人は買えばいい。
ただ、このスレのタイトルは「住んでみたい街ランキング」だということは思い出したほうがいい。

[443: 匿名さん]

いつも思うんだけど、城南とか城北とかいう単語は拡大解釈されすぎているね。

大田、品川、世田谷、目黒は城南ではなく郊外だから間違わないように。
山手線＋大江戸線内側を東西南北にわけて、城東、城西、城南、城北だから。

[444: 匿名さん]

住みたい街なら中央線がダントツトップでしょう。
ランキングの常連の街ばかり。

[445: 匿名さん]

442
震災をふまえての住みたい街ランキングを語ってたんですよ。
千葉では住みたい街不動のナンバーワンだった新浦安が震災で評価が地に落ちましたからね。

[446: 匿名さん]

地盤を言ったら、住みたい街１位の吉祥寺が地盤でも１位というのが出ている。
やはり武蔵野台地。

http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html

[447: 匿名さん]

城北は治安と環境が悪すぎて無理｡
地震のときの火災が心配｡

[448: 匿名さん]

<<443
解釈違いはあなたですよw
郊外の使い方も不正解です。

都心６区： 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区

都心５区：
千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区

城西２区：
中野区、杉並区

城南４区：
品川区、目黒区、大田区、世田谷区

城北６区：
文京区、台東区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

城東６区：
墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

[449: 匿名さん]

>447
城北を一括りにしてるようだけど、隅田川の東側と西側とでは交通利便性も環境も治安も結構、差があると思う。
で、上のレスで災害に対して安全と言ってるのは「城北」というより「北西部」なんだろうね。
武蔵野台地にかろうじて乗っかってて、都心の西側にも東側にも行きやすい利便性がある。
悪いけど、城北の北東側は都心の東側には行きやすくても西側には行きにくいし、海抜の低い低地で昔からの人口密集地だから災害時には注意が必要かもしれない。

というか、元々興味ない人にこんな説明する必要もないだろうけど、その他の人への情報提供という意味で書いてるわけだが。

[450: 匿名さん]

>445

スレッドタイトルは「住みたい街」じゃなくて「住んでみたい街」だよ。
ニュアンスの違いをわかってて故意に言い換えてるんだろうけどね。
「北区に住んでみたい」と言ってる人間にお目にかかったことはないな。

「北区は安いわりに利便性がよく、災害にも意外に強い、だから住みたい」というなら全く納得、特に異論はない。

[451: 匿名さん]

中央線沿線は古い住宅が密集してるせいか
地震の被害予想が高いんだけど、そのへんは
対策進んでるのかな

[452: 匿名さん]

>>448
足立区は微妙なところだが荒川区は城東ではなく城北だと思うのですが。
全域が北豊島郡ですし、日暮里、尾久あたりは皇居のほぼ真北では？地元の多くの団体は城北を名乗ってて、逆に城東というのは聞きません。

[453: 匿名さん]

450
たたまちがえただけだが。
なんかちがいあるの？

[454: 匿名さん]

いくら地盤が強くても、板橋、池袋、大塚、赤羽は人気がない｡
治安、利便性、環境、火災リスクも総合的に一般は判断しているはず｡

湾岸地域は地盤以外のセールスポイントとポテンシャルが優秀だし、
他の地盤が強い地域、例えば新宿、吉祥寺、中野などの人気に負けているのだと思う。

利便性抜群の渋谷、青山、浅草、上野も魅力だし、環境抜群の三鷹、世田谷、杉並も人気がある｡

[455: 匿名さん]

>446
住んでみたい街でも意外に地元愛が強いんだ。

23区の人が住みたい街ベスト10⇒23区以外は1位吉祥寺のみ
多摩の人が住みたい街ベスト10⇒多摩以外は10位自由ヶ丘のみ
神奈川の人が住みたい街ベスト10⇒神奈川以外は1位自由ヶ丘、10位二子玉川のみ

[456: 匿名さん]

城北は区画が狭い。
城東は街が古い。進学校は少ない。
城西は学力が高い。

地方のエリート（旧帝大、一橋、東工）は城西に住む人多し。

[457: 匿名さん]

住みたい街は現実的な選択肢。
住んでみたい街となると、夢や憧れが主体となる。

[458: 匿名さん]

そんな定義初めて聞いたわｗ

[459: 匿名]

2013年の刑法犯認知件数

1.江戸川区(8616件)
2.世田谷区(8435件)
3.新宿区 (8369件)

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20140227-OYT8T00057.htm

[460: 匿名さん]

新宿区は巨大ターミナルと大繁華街があるから仕方ないけど
江戸川区と世田谷区は住宅街しか無いのに治安悪いのね

[461: 匿名さん]

都心５区とか６区なんて一般用語ではなく不動産用語だろ。

[462: 匿名さん]

城南城東・・・・、不動産用語で定義されても全然理解できない。
不動産用語では、世田谷とかを山の手っていうぐらいだから、常識とかけ離れている。

大体「城」の意味と城下町の意味がわかれば、目黒を城南とか練馬を城北なんて言わないはず。
教養の問題。

[463: 匿名さん]

>445

埋め立て地はあれで終わったね

[464: 匿名さん]

世田谷在中 江戸川勤務の私は
仕事帰り新宿下車して 飲んでた。

今まで無傷だったなんて奇跡としか言いようがない

[465: 匿名さん]

グルコサ民以外と狂暴だなw

[466: 匿名さん]

その3区＋足立はここ10年以上TOP4を争ってるじゃないか、今に始まったことじゃない

[467: 匿名さん]

今後益々、城南や城西は発展し価値アップ、
城東は現状維持、城北は衰退するでしょう｡

インテリ層は城西、金持ちは城南です｡

[468: 匿名さん]

人が住まない街はあっというまに廃れるよ

[469: 匿名さん]

>463
ゲソナン城東埋め立て地は始まってすらいないwww

世田谷>>>>>>品川>>杉並>練馬>>多摩>>八王子>>>>>>足立(笑)

[470: 匿名さん]

23区ブランドイメージランク
千代田 港 渋谷 文京 目黒 世田谷 杉並 中央 新宿 中野 品川 大田 豊島 練馬 台東 板橋 北 葛飾 江東 墨田 江戸川 荒川 足立

[471: 匿名さん]

赤身が強い区ほど治安が悪い＝住んではいけない修羅の国

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/images/rankmap/map_top.gif

[472: 匿名さん]

文京区すげえww

[473: 匿名さん]

>469
元々品川ナンバー最下位だった世田谷がなんで最上位？

[474: 匿名さん]

今日時点の町丁目別のマップを貼っておきます。見てのとおり刑法犯は商業集積地に集中しており、住宅地については、都心部も郊外もそんなに差があるようには見えません。ウチは港区の某高台住宅地ですが白（ゼロ）、周辺も濃い緑（1-3件）の所が多いです。

[475: 匿名さん]

>473


国交省が６月末で自動車の「ご当地ナンバー」の新候補募集を締め 切った。世界遺産の「平泉」など、少なくとも１０地域から申請があ ったが、注目されるのは「世田谷ナンバー」の行方だろう。

自動車のナンバープレートは、管轄地域の運輸支局名が記されてい るのが一般的だが、０６年から一部の地域で「ご当地ナンバー」が導 入された。現在は「湘南」や「富士山」など１９のナンバーがあり、 世田谷区も名乗りを上げた。

世田谷区は現在、「品川ナンバー」。区が実施したアンケートでは 「世田谷ナンバー」の導入に８割近くの区民が賛成したというが、そ れにしても、なぜ世田谷区民はこれほどナンバーに執着するのか？

「都の調査によると、他府県から２３区へ転入する人のうち、１１％ が世田谷区を選んでいます。１０％を超えているのは世田谷区だけ。 要するに、２３区のなかで断トツに“田舎モン率”が高い。転入割合 が最も高いのは広島で１２％、次いで徳島、香川、兵庫の順で１１％ です。ご当地ナンバー賛成者は『世田谷ブランド』に愛着や憧れがあ るのだろうが、発想は地方都市でみられる『おらが村』の考えと同じ 。昔から住んでいる住民は、品川ナンバーでも困っていない。実際、 世田谷ナンバーに反対する動きも出ています」（世田谷区民）

田舎の人にとって、世田谷は特別なのかも。

[476: 匿名さん]

基準の取り方によって違うのだろうけれど、これを読む限り板橋区はそんなに悪くないですね。
土地は地盤がいいのに安いし、利便性もいいから、実利を重視するのならいいかも。

http://diamond.jp/articles/-/15510

[477: 匿名さん]

板橋区、豊島区、北区を必死でポジするのはなぜか？

[478: 匿名さん]

今後価値アップが期待できる地域ランキング

1 新宿
2 品川、大崎
3 吉祥寺、三鷹
4 豊洲、有明、東雲
5 北千住、錦糸町
6 青山、表参道、赤坂
7 浅草、上野
8 月島、築地
9 汐留、田町
10 世田谷

[479: 匿名さん]

実態が伴わないブランドイメージだけの不動産取引がアリならば、ブランドイメージは無いが実利での不動産取引もアリだと思うけど。
昔の日本は田園調布みたいな所に住み、読売巨人軍を応援して、高級車に乗ってデパートに買い物に行くのがステイタスだった時代があるんだろうけど、そういうブランド志向が崩れてきてるのは事実かもね。
要するに嗜好性の多様化？

[480: 匿名さん]

東京の人って何で戦後に山や畑を造成してできた所に住んでる人が
むか～しから人が住んでて産業も商業も発展してた所に住んでる人を
見下してるんだろうかと不思議に思うわ。
田んぼばっかりの田舎から出てきた私が言うのも何だけど
田畑が造成されて新興住宅地になったって偉いわけでも何でもないのにねぇ。

[481: 匿名さん]

祇園精舎の鐘の声

諸行無常の響きあり

沙羅双樹の花の色

盛者必衰の理をあらわす

おごれる人も久しからず

ただ春の世の夢のごとし

たけき者も遂には滅びぬ

偏に風の前の塵に同じ

[482: 不動産業者さん]

新興住宅地に居を構えるのにはある程度の収入が必要なわけでして、
それを実現できる人の割合が高いんです。
昔から発展している場所って、親が築いた生活基盤に居座ってるだけの低収入の人が多い印象です。
親の家に住んでる地元の人とか出来の悪い親戚をみてるとそう感じます。
新興住宅地か成熟した街かで区別するのはナンセンスではないでしょうか。

[483: 匿名さん]

>482
新興住宅地に親が築いた生活基盤に居座っただけのいわゆるニートやフリーターもこれから取り残される運命にあれば貧困層も増えるかもですね。
そう言えば、30年後の人口分布予想マップをテレビで見ましたが、東京の西側（戦後の新興住宅地）は高齢者ばかりの買い物難民地域になると予想していました。
これも栄枯盛衰ですかね。

[484: 匿名さん]

このスレでは、東京の西側は昔から文化人著名人お金持ちが住んでいることで
発展を続けたので今後も発展し続け、新興の東側はやがて終焉を迎えることに
なってるので、心配は無用なのでしょう。
他人の予想とかは一切関係ないです。