住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

[匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象です。


住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/

[251: 匿名さん]

だとしても完全分離にはならないから、ダメージ一切なし、ともいかないでしょうね。
駅前に数軒あるようなところは競争激化するのは避けられない。

これまでもカジノ法案はパチンコ業界の圧力で握りつぶされてきた歴史があるからね。
業界の人間が決して影響を軽視してないことの現れ。

[252: 匿名さん]

競馬場も欧米じゃ貴族の社交場だけど、
日本じゃ赤鉛筆差したオッサンだらけだからな

[253: 匿名さん]

結局、JRの駅近は、だめだってことだね。やはり、東京メトロ・都営地下鉄の駅近物件の方がずっと良いみたいだね。

[254: 匿名さん]

JRの駅近はパチンコ含めた商売が繁盛しやすいが、
メトロ都営の駅近は商売が繁盛しにくい駅が多いってだけのこと。

[255: 匿名さん]

>254
いや、全くその通り。だから居住地域としては、JRの駅近ではなくてメトロの駅近の方が良いだろう、っていう話しです。

[256: 匿名さん]

戸建てならともかく、タワマンなら周辺の環境はあまり関係無し。

[257: 匿名さん]

みんなパチンコ屋を嫌ってるけど、パズドラとかもパチンコみたいなもんじゃない？

あんな集金マシーンみたいなの作って、金儲けて、個人的には、上場とかしないで欲しいよ。自分の親とが働いていたら、恥ずかしい。

[258: 匿名さん]

な？
だから言っているだろ？

新大塚（丸ノ内線）、最強だって。

新大塚駅周辺は、飲食店、総菜屋、本屋、スーパーがあるだけで風俗系店舗（パチンコ屋やカラオケBOX含む）は皆無。
で、JR大塚駅までは、徒歩９（？）分なので、JR駅の喧噪からは完全に独立している一方同駅まで十分徒歩圏。
東京メトロは、丸ノ内線の他に有楽町線も使えるし、都電荒川線もある。

スーパーを始めとする日常品の買い物は完璧だし、飲食店も豊富（主にJR大塚駅近辺。ミシュラン星付き店だってある。）

しかも地盤も強固な高台（だいたい標高２５〜３０m）
大病院もある。（都立大塚病院）。緑も多い。（大塚公園、護国寺、教育の森公園）。東大小石川植物園だって自転車ならすぐだ（徒歩で２０分ぐらいかな。）。池袋までだってたった一駅。サンシャインストリートなら徒歩圏（１５分ぐらいかな。）

欠点が見当たらない。

[259: 匿名さん]

２５８だけど。

あえて欠点を上げるとスイートスポット（お勧めの場所）が狭いことかな。このスイートスポットで物件を出てくるのを待つのが大変。

ただ、スイートスポットって言ったって、駅近物件という意味だけなので（あと春日通り沿いを避けるとか）、他の駅近物件を探すのと同じだが。

[260: 匿名さん]

連投スマソ。

上の方で、三徳小石川店の方が上とかいう分け分からない書き込みがあったが、ライフ新大塚店とは格が違うよ。圧倒的にライフが上だ。

例えば、肉で言えば、普通の牛サーロイン、ロースの他に、ランプやフィレ。あるいは、ラム肉。牛・豚のブロック肉も置いてある。（時々、鴨も置いていある。）

魚で言えば、普通スーパーに置いてある魚に加えて、のどぐろなどの希少な魚も平気で置いてある。この前なんか、クエがあったぞ。三徳にクエあるか？その日は、クエ鍋にしたよ。つぼ焼き用のサザエが普通に置いてあるスーパーは結構少ないぞ。

だいたい、４０００〜５０００平米はあるので、通常の食料品スーパーの倍はある。（なので、日用品も置いてあるが。）このぐらいの規模のスーパーならかない思い切った品揃えができるということだよ。

[261: 匿名さん]

どんだけ連投してる？
ライフが格上とか言っても・・・
ブランズの営業かと思われるぞｗ

[262: 匿名さん]

>ライフ新大塚店とは格が違うよ。圧倒的にライフが上だ。

何を言っているんだこの人？
広尾の明治屋では、そんなの当たり前だよ。
売り場面積はそんなに広くはないけれど、
魚・肉の種類、それに野菜は茎が太く葉も厚く青々とした最上のものを置いてある。
新大塚とか、広尾界隈とは、そもそも住んでいる層が違う。

[263: 匿名さん]

あと、広尾の明治屋から徒歩数分の麻布ナショナルスーパーには、
海外の洗剤から食料品、七面鳥やら珍しい肉類、また2階には輸入雑貨、書籍が沢山置いてあって、
近所の大使館の人とかも多く来ていて、まるでハワイにでもいるような楽しい雰囲気ですよ。

新大塚のライフは行ったこと無いけど、ただ広ければいいってもんではないと思うよ。

[264: 匿名さん]

↑こちらの方は最近、新大塚に家を購入されたようですな。

[265: 匿名さん]

263です。
新大塚には行ったこともないですが…？

[266: 匿名さん]

新大塚より茗荷谷の方が良いと思う。

[267: 匿名さん]

263さん、ごめんなさい。
260さんのは事でした。

[268: 匿名さん]

みなさんよくご存知のこちらのランキング23区外も含まれてますが
中央線が多いですね。

関東エリア
第1位　　池袋　（東京都）
第2位　　荻窪　（東京都）
第3位　　大宮　（埼玉県）
第4位　　三軒茶屋　（東京都）
第5位　　川崎　（神奈川県）
第6位　　高円寺　（東京都）
第7位　　吉祥寺　（東京都）
第8位　　恵比寿　（東京都）
第9位　　葛西　（東京都）
第10位　　中野　（東京都）
第11位　　目黒　（東京都）
第12位　　武蔵小杉　（神奈川県）
第13位　　三鷹　（東京都）
第14位　　大井町（東京都）
第15位　　学芸大学　（東京都）
第16位　　下北沢　（東京都）
第17位　　宇都宮　（栃木県）
第18位　　中目黒　（東京都）
第19位　　横浜　（神奈川県）
第20位　　高田馬場　（東京都）


HOME’S暮らしといっしょでは、半年ごとに「人気の街ランキング」を発表しています。
今回のランキングは、2013年1月1日～12月31日を対象期間とし、
HOME’Sに掲載した賃貸物件への問い合わせ数を駅ごとに集計したものです。
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking025/

[269: 匿名さん]

↑こういうランキングって、誰が対象なの？
貧乏臭い場所ばっかりだね？
広尾とか表参道とか麻布とか入ってないし。
お金があれば、便利で地歴のいい山手線内側エリアじゃない？
せめて明治通り、山手通内側かな。

[270: 匿名さん]

山の手線内側ってマンションばかりじゃん。
住みたいのは一戸建て。

[271: 匿名さん]

賃貸のランキングだから参考にならないね。

[272: 匿名さん]

268のリストは「HOME’Sに掲載した賃貸物件への問い合わせ数を駅ごとに集計した」もの。
賃貸物件とのことだから、学生さんとか比較的安い、多分〜20万以下ばかりだから、
貧乏臭いと感じられるのでしょう。

>広尾とか表参道とか麻布とか
その辺は1ルームでも15万以上、50万、100万クラスがゴロゴロあるエリア。
268のリストエリアとは別格だよ。住んでみたい（憧れ）のエリアとは全く別。

[273: 匿名さん]

>山の手線内側ってマンションばかりじゃん。

地方の方ですか？山手線内側にも、戸建て中心の住宅街はあるんですよ！
勿論とてもお高いですが…以下、ご参考まで。

山手線内エリアで、戸建てが中心になる 第一種低層住居専用地域は下記のとおり。
この地域では、10mの絶対高さ制限があり、3階建て以上の建物は建てられず、
建ぺい率や容積率も厳しく制限されるので、良好な街並みや景観を保持できる。
公園や緑も多く、病院や学校を除く商業施設などは一切建てられないので、
良好な住環境を維持できる。

：：：：：：：：：：；；：：：：：：：：
千代田区＝一種低層は無し
中央区＝一種低層は無し
渋谷区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
松涛１丁目、松涛２丁目、神山町、富ヶ谷１丁目、一帯　→　紀州徳川家下屋敷跡地。
恵比寿３丁目、一帯
広尾２丁目、広尾３丁目、一帯
東２丁目、一帯　→　宝泉寺のあたり。

港区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
高輪４－１５の一部

品川区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
上大崎２丁目　→　いわゆる長者丸。
東五反田５丁目　→　いわゆる池田山。
東五反田３丁目　→　いわゆる島津山。
北品川６丁目　→　いわゆる御殿山。加藤越中守、松平大和守の下屋敷跡地。
北品川４丁目、５丁目　→　いわゆる御殿山。松平相模守、松平出羽守の下屋敷跡地。

目黒区（建蔽率５０パーセント、容積率１００パーセント）
青葉台２丁目の一部。

新宿区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
下落合２丁目、下落合３丁目、下落合４丁目、一帯　→　おとめ山公園の周りの立地。

文京区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
目白台１丁目、関口２丁目、関口３丁目、一帯　→　細川越中守下屋敷跡地。　
小日向１丁目、２丁目、一帯　→　安藤長門守、津田日向守、久世大和守、下屋敷跡地。
白山４丁目、千石２丁目、一帯　→　綱吉が幼少過ごした小石川白山御殿跡地。
西片１丁目、西片２丁目、一帯　→　阿部伊予守中屋敷跡地。
本駒込６丁目、一帯　→　いわゆる大和郷。加賀藩中屋敷跡地。

豊島区の場合（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
巣鴨１丁目１番地　
目白２丁目　

以上です。

[274: 匿名さん]

地下室マンションの多いエリアってことだね。

[275: 匿名さん]

274
上記エリアは、総じて坪４００万〜ですから、たかだか５０坪ほどの敷地でも、
土地だけで２億円以上掛かります。
現実的には上記エリアは邸宅街と言われる場所が殆どで、１００坪以上の敷地の家が殆どです。
ですから４億円〜建物入れると５億円以上は必要でしょう。
非常に贅沢な立地ということになりますね。

[276: 匿名さん]

274はそれすら買えないんだろう。
チャチャばかり入れやがって嫉妬がましい野郎だなｗ

[277: 匿名さん]

なにか参考にらなるランキングとかあります？？

[278: 匿名さん]

２７３に含まれているエリアに住んでいますが、
実際うちの周りには、地下室マンションと言われる物件は見当たりませんね。
１０ｍの高さ制限があるので、３階建てが限界のところに地下室を作って４階にするのでしょうが、
例えば、うちは全８戸全て１５０㎡以上というマンションですが、
そのような間取りが多いという土地柄、地下室のある物件をもし作っても、
売れないだろうというのはデベも分かっているのでは？

[279: 匿名さん]

>277
参考になるランキング？
高級住宅地という意味でかな？だったらこれはどう？

講談社発行「東京土地のグランプリ」23区3132町丁目から選出。
土地の歴史、格式、住民の所得（納税）額、交通利便性、防災安全性などを考慮したリスト。
トップ10は以下の通り。

1.大田区田園調布３丁目
2.渋谷区松濤１丁目
3.港区南麻布４丁目
4.世田谷区成城６丁目
5.文京区本駒込６丁目
6.港区南麻布５丁目
7.品川区東五反田５丁目
8.目黒区青葉台２丁目
9.渋谷区広尾２丁目
10.文京区関口２丁目

[280: 購入検討中さん]

いまだに田園調布が1位なのが不思議だね

[281: 匿名]

>279
土地の歴史や格式を考慮に入れてるのに田園調布や青葉台みたいな田舎が入ってる時点でw

[282: 匿名さん]

そうですねー、今も昔もいいところはいい、ってことじゃないですか？
ただ、田園調布は都心から遠いので、個人的には松濤や城南五山あたりのほうが、
住みやすいと思いますがね。

地歴、住民層など総合的に見て、それ以上の街知ってますか？

[283: 匿名さん]

公表されてるなかで279以上の質のランキングはないんだよね。
あま、あのトップ10はみんないいから、
あとは各々好みの順位を入れ替えればよい。

[284: 匿名さん]

人が少なすぎるけど、
船河原は平均値高いかな。
同じく人が少なすぎる麻布永坂は断トツだけど、
住民層に難あるか。

[285: 匿名さん]

船河原町はほとんどがリセでしょ？
マンションがいくつかあるけど、賃貸でそんな高くもないしね。
麻布永坂町はブリジストンと孫さんの街だよ（笑）

どちらも微妙…

[286: 匿名さん]

>>268
池袋に住みたい人 、 住んでる人は私の周りには皆無。
治安が悪すぎて恐い｡
家族や大切な人が犯罪に巻き込まれたらどうするのだろ？

[287: 匿名さん]

池袋を擁護するわけじゃないけど、池袋は東西南北で全部がダメって地域でもないと思う。
新宿もそうだけど、新宿御苑の近くなんていいよね。
池袋も南と西の方は目白なんかと変わらないくらいの何もないただの住宅街って感じ。

[288: 匿名さん]

世の中には偏見や先入観、食わず嫌いの人もいるからね。
よく知らないからこそ怖がるって事かも。

[289: 匿名さん]

でも、そういう怖いイメージが「池袋」にはあるということで、
これが例えば「田園調布」だったら、またイメージも違う訳で、
人はイメージで判断しがちで、イメージ形成で土地の価格も左右されたりする訳なので、
イメージも大事だと思いますよ。

[290: 匿名さん]

池袋はねぇ、まず線路で割って東西、それをグリーン大通りと要町通りでさらに４分割して比べると
全く違う街だと思うんだけどね。
全体的に言えるのは思ってるほど都会ではないから、普通の人が普通に住んでるって事かな。
新宿や渋谷はオフィスビルや雑居ビルが多くて普通に人が住めるマンションは少ないだろ。

[291: 匿名さん]

山手線の西側ターミナルはみんなイメージ同じだろ。
山手線内側なら六本木や赤坂も怖いイメージ。

[292: 匿名さん]

>山手線内側なら六本木や赤坂も怖いイメージ。

池袋と同列なんですか？
六本木ヒルズや、リッツ・カールトンの入る東京ミッドタウン、
赤坂サカスなど、怖いですか？

[293: 匿名さん]

池袋は旗艦店の西武・東武が駅直結だから使いやすいんだよ。街がコンパクトだし。
でも、週末の喧噪はちょっとなーと思う。だから、池袋と言うよりは、池袋から１駅のところが住みやすい。要町、目白、大塚、新大塚、東池袋、椎名町あたり。どこも住むにはちょうど良い感じ。

[294: 匿名さん]

>292
赤坂の思い出。
昔、と言っても５、６年前かな。朝まで飲んで、酒抜きにサウナに行った時のこと。脱衣所で服を脱いでいたら隣のロッカーのサラリーマン風の人（ほんと、ふっつーーーーのサラリーマンにしか見えないんだけどね。）裸になったら、背中一面に観音様の絵が描いてある。まじ、びびったよ。もう、そのサウナつぶれちゃったけど。（タトゥー禁止じゃねーの。って思ったけど、もしかしてタトゥーのレベルじゃない彫り物はOKってことかとも思った。）

[295: 匿名]

>292
六本木はかなり悪いんじゃない？
アメリカやフランスから注意地域に指定されてるよね
最近じゃ関東連合のイメージ

[296: 匿名さん]

六本木＝繁華街もあるから、そのイメージなのかな？
あの通りから少し離れたら、江戸時代から続く古い静かな住宅街や、
最先端のモダンなビルなど、ふるさと新しさの同居したいい街なのに、
一概に一つに括って危険とか、無知すぎ。
ニューヨークだって、パリだって、ロンドンだって、大都市には人が集まるから、
良からぬことを画策する連中も集まるのは普通のコト。

[297: 匿名さん]

ニュースでやってたけど、今時は、世田谷辺りの住宅街で、
真っ昼間に麻薬の売買が行われていて、普通の主婦なんかが手を出しているっていう実情も知らない？

[298: 匿名さん]

>296
池袋と同じだよ。イメージが先行している。実態を知らない人がいかに多いか。下手すると、区レベルで好きとか嫌いとか言い出すからね。

[299: 匿名さん]

実際は関東連合なんかも世田谷･杉並辺りの出身者だしね

[300: 匿名さん]

関東連合は成人式までは地元の世田谷、杉並で暴れ、
その後は六本木で暴れる。
子供がいってる幼稚園の近くで海老蔵事件とか、
港区はだめだ。

[301: 匿名さん]

>港区はだめだ。

港区ってどれだけの広さ、街があるかご存知ですか？
特定エリアの特定事件を論って、まるでそれが全てかのようなアホな発言は、
自らの低能ぶり、無知を晒しているようなものですよｗ
明らかな妬み発言ですね！

[302: 匿名さん]

３００は、港区はダメではなくて、港区の安全な住宅街には高くて住めないから、嫉妬からの発言というのがバレバレ。

[303: 匿名さん]

それは世田谷区も同様。

[304: 匿名さん]

ニューヨークのマンハッタンはどういうイメージでしょうか？
犯罪が多い、危険なエリア。
確かにそういう一面もあるでしょう。でも、それはある限られた一部のエリアの話です。
面積・人口とも港区よりも狭いマンハッタン。でも、セントラルパークを中心に、
東西南北で、高級エリアから格安エリアまでバラエティに富んだ住宅街が広がっています。
それでも皆マンハッタンに憧れ、世界中の金持ちが集まる。

港区とて同じこと。犯罪の多いエリアもあれば、安全な住宅地は当然家賃も高い。
そんなの世界中同じこと。だから港区に住まない？
港区は、日本で言えば国際都市の代表であるマンハッタンに比較される区でしょう。
90カ国近い大使館も点在している。それぞれの国を代表して赴任してくる外交官を、
もし危険だというなら、港区以外の区に住まわせるでしょう。
その辺りをよく考えてみれば、港区の魅力、立場が自ずと理解できるでしょう。

[305: 匿名さん]

295や300は、関東連合云々言ってる時点でアボーンな低能レベル。
まともに相手しなくていいのでは。アホが伝染りますよｗ

[306: 匿名さん]

事実を言われて発狂した港区、世田谷区厨乙(苦笑)

[307: 匿名さん]

↑な、これぐらいしか言えない低能ぶりｗ

[308: 匿名さん]

港区と世田谷区は、その歴史、地格などから言っても全く別の存在。
一緒にしてもらいたくないね。 by港区民

[309: 匿名さん]

307
これしかいえない低脳ぶりに草はえる。
まあ、港区もだめだがえたがや区ほどじゃないな。

[310: 匿名さん]

>世田谷区厨乙(苦笑)

ぷぷ、乙だって！
ここ２ちゃんじゃないよｗｗ

[311: 匿名さん]

お前も2ch

[312: 匿名さん]

まちbbsでもマンコミュでも湾岸と世田谷は仲悪いね…

[313: 匿名さん]

えたがやはガン細胞だな。

[314: 匿名さん]

都心部は、一番建蔽率や容積率が厳しい戸建てエリアでも60/150。
つまり３階建て以上のミニ戸やマンションがどんどん増えて、日照や細分化の問題が発生する運命にある。
50/100、できれば40/80の地域の戸建てが良い。

------------------------------
千代田区＝一種低層は無し
中央区＝一種低層は無し
渋谷区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
松涛１丁目、松涛２丁目、神山町、富ヶ谷１丁目、一帯　→　紀州徳川家下屋敷跡地。
恵比寿３丁目、一帯
広尾２丁目、広尾３丁目、一帯
東２丁目、一帯　→　宝泉寺のあたり。

港区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
高輪４－１５の一部

品川区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
上大崎２丁目　→　いわゆる長者丸。
東五反田５丁目　→　いわゆる池田山。
東五反田３丁目　→　いわゆる島津山。
北品川６丁目　→　いわゆる御殿山。加藤越中守、松平大和守の下屋敷跡地。
北品川４丁目、５丁目　→　いわゆる御殿山。松平相模守、松平出羽守の下屋敷跡地。

新宿区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
下落合２丁目、下落合３丁目、下落合４丁目、一帯　→　おとめ山公園の周りの立地。

文京区（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
目白台１丁目、関口２丁目、関口３丁目、一帯　→　細川越中守下屋敷跡地。　
小日向１丁目、２丁目、一帯　→　安藤長門守、津田日向守、久世大和守、下屋敷跡地。
白山４丁目、千石２丁目、一帯　→　綱吉が幼少過ごした小石川白山御殿跡地。
西片１丁目、西片２丁目、一帯　→　阿部伊予守中屋敷跡地。
本駒込６丁目、一帯　→　いわゆる大和郷。加賀藩中屋敷跡地。

豊島区の場合（建蔽率６０パーセント、容積率１５０パーセント）
巣鴨１丁目１番地　
目白２丁目　

[315: 匿名さん]

23区で40/80は田園調布、成城、善福寺、大泉学園くらいかな。
武蔵野・三鷹あたりに行けば市の住宅地全体が40/80だけど。

[316: 匿名さん]

>都心部は、一番建蔽率や容積率が厳しい戸建てエリアでも60/150。

この投稿者、相当卑屈なヤツだな。
先述の一種低層リストから、50/100の下記エリアを「敢えて」省いて載せてる。

●目黒区（建蔽率５０パーセント、容積率１００パーセント） 青葉台２丁目の一部。

だから、315も言っているように、都心部には40/80は存在しないんだから、
無い物ねだりで駄々をこねても見苦しいだけ。
キミの言うところの、
>50/100、できれば40/80の地域の戸建てが良い。

キミのお望みの40/80の地域のことを、「郊外」地というのだよ。

>武蔵野・三鷹あたりに行けば市の住宅地全体が40/80だけど。
だってさ。まさに「郊外」地域だから、その辺に住んで下さいね。

[317: 匿名さん]

蛇足ですが、

>３階建て以上のミニ戸やマンションがどんどん増えて、

それを規制するのが、第一種低層住居専用地域だよ。
絶対高さ１０ｍ制限によって、厳しく制限されるので、
３階建て以上の建物は建たないし、敷地面積もゆったりと担保される。
３００坪程度の敷地を持てるなら、周りに迫ってくる建物も心配ない。
まあ３００坪買うためには１５億程度は必要だろうが。

ただ、キミの低能ぶりな書き込み内容だと収入もそこそこみたいだから、
郊外なら、割安でキミの望む40/80地域があるから、そちらにどうぞ（笑

[318: 匿名さん]

＞３１４

40/80とか言わず、20/20とか20/40に住めば？
軽井沢や那須の別荘地が確かそんな感じだったかな？
自然がいっぱいで、隣の家もまず見えないぐらいでお望み通りだろ。
ま、買えるかどうかは知らんが（笑）

[319: 匿名さん]

いつのまにか都心専用スレになってますね。
正直予算オーバーです。山手線外でいいところはどこですか？
大井町線なんかよいと思うのですが。
大井町、自由が丘、大岡山、二子玉川とかどうでしょうか。

[320: 匿名さん]

このマンションスレは都心専用だけど、その辺りは一般的には都心より人気がある50/100の一種低層住宅地です。

[321: 匿名さん]

＜＜23区住宅地ヒエラルキー＞＞

A　３A（麻布青山赤坂）、番町、広尾などの都心（山手線内南部）ブランド高級エリア
B　松濤、大山町（代々木上原）などの近郊高級エリア
C　田園調布、成城学園などの郊外高級エリア

D　文京区など山手線北部のアッパーミドルエリア
E　東急・小田急・中央・京王沿線のアッパーミドルエリア

F　西武沿線のミドルクラスエリア

G　芝浦・佃・豊洲などの新興湾岸エリア
H　赤羽などの埼京線エリアや城東エリア

I　足立区や枝川（江東区）などの特殊エリア

[322: 匿名さん]

>321

くだらねー。

実際に、赤坂や番町に住んでみてから書いてみてくれ。

うちの前の社長は、ANAホテルの向いにある赤坂の高台のタワーマンション買って住んでいるが、まともに住める場所ではなく、日曜日に河田町にある三徳に買い出しに来ているのに出会ったことがある。「いやー、まともな食材が手に入らなくって。」って頭かいてたが、別に河田町の三徳だってそんなたいしたスーパーでもないのに、わざわざ、そこまで買いにこないとならない不便さが気の毒だった。

一方、元部下は、誰もが知っている某上場企業の創業者の孫だったが、番町にマンション買って、「さいてーですよ。醤油一本買うのに車で出かけないとならないんです。まじ不便です。」って言ってたわ。

どうして、こんな不便なエリアがランキングトップなんだ？

金積まれても住みたくないが。

[323: 匿名さん]

321さんが書いているのは、＜23区住宅地ヒエラルキー＞ですよ。
住みやすい、ではなくてヒエラルキーです。

貴方が言っているのは、例えば車でいえば、フェラーリやロールス・ロイスのクーペに、
何千万もするのに２人しか乗れないし不便だ！と言っているのと同じこと。

ある一定の層は、例えば利便性を取ればワンボックスなどファミリーカーを買うでしょうが、
多少不便でも、その歴史や地格、またその地域の雰囲気などが気に入って家を買うのですよ。
交通は至便ですからね。住んでる住民層も郊外とは全然違う。
買い物の利便性が全てではありません。

[324: 匿名さん]

321は範囲が広すぎるし単なるイメージだからボツだな。
セオリーのランキングのようにせめて何丁目くらいでヒエラルキーつくってくれないと。

[325: 匿名さん]

〉322さんの言うタワーマンションは前に住んでたけど、徒歩数分の成城石井である程度の調味料は揃いましたよ。それ以上なら、徒歩10分のミッドタウンにあるプレッセプレミアムとDEAN&DELUCAで買えるでしょう。
何故三徳？？逆にそのレベルなら、近場のマルエツプチや吉池で十分な気がしますが・・・。

あと番町ってマルエツプチ、よしや、成城石井、ココス中村、他数件スーパーがありますよ。ニューオータニのサカガミも近いし。

赤坂も番町も、もっとこだわる人達はデパ地下で買ったり、三越とかの宅配利用されてます。野菜ならオイシックスとか。

何だか322さんが挙げた方達って、赤坂や番町住人としては違和感があります。特に赤坂の社長さん。

[326: 匿名さん]

都心なんかスーパーなくて不便だから住みたくないね。
食材にカネかけるなんて意味不明だから高級スーパーやデバ地下なんて意味ないし。
うちの妻（専業主婦）は料理がうまいからデバ地下で惣菜を買う必要性も皆無。

[327: 匿名さん]

不動産にヒエラルキーなんて不必要

お上やブランドをありがたがっている＊＊＊＊＊古い考え方

これからはそんなもの何の価値もない

[328: 匿名さん]

実際的には、以下をポイント付けすれば最高の住宅地が見えてくるだろうけどね。
昔、散歩の達人という雑誌でやっていて、圧倒的な点数で例の定番の街が一位だった。

商業利便性
交通利便性
閑静さ
自然環境
住民の民度（学歴）

[329: 購入検討中さん]

西武線のミドルクラスエリアって例えばどこ？

イメージつかないわ〜

[330: 匿名さん]

だからなんだ
全部享受するだけか
クレクレ君のような受け身一辺倒の町はいずれ廃れる
都心部は高学歴高収入乞食の町ばっかり
町と人が生きていない
コンクリートで固められたデスタウン

[331: 匿名さん]

文京区は山の上のお金持ちさんたちと谷底の庶民さんたちではでは雰囲気ちがいますね
違うだけでどっちも良いところですけどね

[332: 匿名さん]

吉祥寺ですね。

杉並武蔵野ラインはいいね。
中央線も中野から吉祥寺までは、店が多くて面白いエリアだ。

半蔵門と吉祥寺
どっちがいいかって聞かれればそりゃ多くの人が後者と答える。

[333: 匿名さん]

>321
西武沿線のミドルクラスエリア（笑）が異常に高すぎ。

[334: 匿名さん]

326みたいな人が、都心に住んでいなくてホッとします。
スーパーが無いとか、知りもしないくせにドヤ顔で浅はかだねぇ

それに結婚式など以外で、ホテルとか高級レストランとか行ったこと無いんだろうな。
食に興味が無いみたいだからそれでいいけど、人生損してることに気付いていない。
でも、いいんじゃないそれで。愛妻の食事とたまに行く街道沿いのラーメン屋で満足って感じでｗ

[335: 匿名さん]

>327

あなた貧乏人だからそう言うんですよ。
人はお金を手に入れると、時計や車、そしていい場所に住みたい、となるのが自然なんです。
周りを見回したらすぐ分かるでしょ？金持ちは金持ち同士集まりたいものなんです。
所謂高級住宅街はそのようにして、似たような価値観の人達が集まって出来上がっていくのですねぇ。

場所なんて関係ない！と言っていることで、自ら自分は金が無い！
と告白しているようでみっともないので、言わないほうが賢明だと思いますよ。

[336: 匿名さん]

ほら、会った人が偶然同じ出身校だったら親近感がグッと近づくでしょ。
それと同じで、住んでるエリアが同じだと親近感が湧くものなんですよ。
で、学校の場合学力とか家庭環境とかが似ているのと同じように、住んでるエリアが同じ人は
収入や価値観、生活習慣が似ているので、お互い一緒にいて心地良いんです。

そういう意味で326さんには都心の価値観は合わないのでしょう。
ここで毒吐いてるより、ご自身の価値観に合う場所で意見交換されたほうが良いと思いますよ。

[337: 匿名さん]

八丁堀・日本橋に住みたい。

[338: 匿名さん]

やはり山手線の西側の中央線～東急あたりが良いかな。

[339: 匿名さん]

会社まで徒歩１５分圏内・飲食店多いところが良いなあ～

[340: 匿名さん]

西武の良いところは
中井、石神井公園、向山とかかな。
あそこら辺は邸宅街だし歴史もある。
話は変わるが329のサカガミは駒込が本店だね。
駒込はバランス取れてる。

[341: 匿名さん]

もうひとつ追加で
336の意見は都心には当てはまらないかな。
私鉄沿線住みからよく聞く意見です。
都心は昔から様々な人が住んでいましたから、
所得層であーだこーだ言う人はいません。
多様性を認めているところが都心の良さです。
私鉄沿線は歴史が浅く、
同じような所得層で構成されていましたから、
所得やブランドに対して何やら意固地なところがあります。

[342: 匿名さん]

＞人はお金を手に入れると、時計や車、そしていい場所に住みたい、となるのが自然なんです。
そういうことだから成金はお金が貯まらない。
せっかく稼いでても浪費してしまうので残らないんです。それを残しておけば老後はなにもしなくても安泰なのにね。

[343: 匿名さん]

誰もが憧れる千代田区・港区高台
一生に一度は住んで見たい憧憬の地

一番町～六番町
麹町
南麻布
元麻布
西麻布
北青山
南青山
赤坂
白金台
三田
高輪

[344: 匿名さん]

実家が元麻布。
私は結婚して中央区だけど、あまり差は感じない、っていうか、どこでも良い。
中央区はデパートが多いし毎日の生活には超便利。
実家にはここ最近帰っていないなあ～

[345: 匿名さん]

東横線とか京浜東北線とか電車事故でパニックでしょw
郊外からわざわざ通勤する田舎者は大変だねw

[346: 匿名さん]

【衝撃】東京都・世田谷区の成人式に暴走族が乗り込む→壇上に上がって大暴れ
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001

■世田谷区の成人式に暴走族が乱入

・開始前からバイクが集結
http://pbs.twimg.com/media/Bd1bXqgCcAE5ol2.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eXupCQAEqq8V.jpg:large?.jpg
・式開始後に物々しい雰囲気
http://pbs.twimg.com/media/Bd1c2XdCEAAuJc2.jpg:large?.jpg
・ついに壇上に上がり始める
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fJoqCIAA5mWy.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eYZpCYAApIif.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fCQhCEAAdxUW.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd11GYICEAAVpbr.jpg:large?.jpg
・そして帰っていく暴走族達
http://pbs.twimg.com/media/Bd1vRE3CAAAbc0s.jpg:large?.jpg

■参加者の反応
暴走族乗り込んできた笑笑
どーにかしてくれWWWWWWW
世田谷にもいるんだねw
世田谷区成人式は暴走族に占拠されててすごくおもしろいです


大量に画像があるので省略


全画像はソースで
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001

[347: 匿名さん]

S級　港区、世田谷区、新宿区、渋谷区、品川区、千代田区、武蔵野市、国立市
A級　杉並区、大田区、目黒区、中央区、台東区、江東区、三鷹市
B級　中野区、練馬区、葛飾区、江戸川区、狛江市、調布市
C級　北区、豊島区、板橋区、足立区、荒川区、清瀬市

世間のイメージはこんな感じ｡

[348: 匿名さん]

新宿がＳ？？？？

[349: 住まいに詳しい人]

まあ「世間」をどー解釈するかだな

不動産に興味がない人にとって
新宿って歌舞伎町とか西口の超高層だからなあ

それに散々言われているが区単位の格付けなんて意味ないしね

[350: 匿名さん]

現在、都内の高級住宅地と言われるところは、

1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

2.）については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町（桜新町1、深沢7,8）、
洗足（目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6）、大田区田園調布、
目白文化村（新宿区中落合2,3,4、中井2）、城南文化村（豊島区向山3）、
世田谷区成城、馬込文士村（大田区山王）などです。

3.）については、東急大井町線の自由ケ丘～二子玉川（等々力、尾山台など）、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内（駒場、代沢、永福町、浜田山など）、
大田区の東急線沿い（久ケ原、雪ケ谷など）、東急東横線の目黒区内（八雲、碑文谷）などに
点在しているようです。