SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part27

[匿名さん]

東京都民の誰もが憧れる超大人気プロジェクト！あの江口洋介氏も大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[961: 匿名さん]

そうそう。過去スレ読みなはれ

[962: 契約済みさん]

そっかな。ソラマチいいよぅー特に八百屋さんがいいー。近くにあって迷惑被るわけじゃないから
何がきてもうれしいよぉ。だって今は何にもないんだからさ
ベイズの検討者はベイズ検討板いったほうが、平和だね。
皆が皆、最初から読んでるとは思ってないけど、散々議論されてることの
くり返しだから。ベイズなら違和感なく共有できるんじゃない？

[963: 匿名さん]

近くといっても隣駅。

[964: 匿名さん]

市場に駐輪場があればチャリでちょうどよいかも

[965: 匿名さん]

チャリならイオンに行ったほうが何でも揃う。

[966: 匿名さん]

市場が近くて良いのでは？

[967: 匿名さん]

今の築地市場を見ても、大して安いってほどじゃないし。

[968: 契約済みさん]

食料品のことを言ってるのなら、アオキもなかなかいいですよ。イオンはいくらなんでも遠すぎませんか？

[969: 匿名さん]

アオキは秀逸だよね。

[970: 匿名さん]

歩いていける距離じゃない？10分くらいじゃない？

[971: 匿名さん]

来週販売の５戸は抽選必至ですか？
プレミア以外は低層とはいえ、向き、眺望考えると坪300は安いですよね

[972: 匿名さん]

抽選でしょう

[973: 匿名さん]

970
アオキもイオンも10分では無理。

[974: ビギナーさん]

豊洲にもちゃんとスーパーがあるんだ。なら良かった。
お台場周辺は、商業オフィス地みたいなイメージしか持ってないから、みんな何処で買い物をしているのか
知らないし、豊洲駅近くには学校もあるんですね。
それに、巨大ショッピングモールもあるんだね。

ところで、利用頻度は「メトロ」と「ゆりかもめ」のどちらが良いかな。

[975: 匿名さん]

勤務地次第かと。

[976: 匿名さん]

>975
相手にすんなってｗ
ゆりかもめと有楽町線が同じ土俵でないのは猿でも理解できる
無知にも程がある・・・

[977: 契約済みさん]

倍率どれくらいかな？
年収1200万円の俺ですら、頭金1500で6500万円のマンションが限界だと思っていたので、6500万円オーバーのマンション買える人で、スカイズが欲しいって人はなかなかいないんじゃ？

[978: 匿名さん]

マンション購入が初めてか、2回目以降の買い換え
かによるかと

[979: 匿名さん]

スルーするべきか…
6500以上のマンション買える人が多数スカイズを選んだから早期完売ペースなんだけどね

[980: 契約済みさん]

いやいや、7000越えてる最も高い南東角はかなり余ってたよ。

[981: 匿名さん]

南東より南西角の方が眺望良いからなあ。

[982: 契約済みさん]

眺望は好みですよ。南も北もそれぞれ良さがあります。

[983: 匿名さん]

南東角が残ってたのは坪単価が割高だったからかと。
総額で言えばもっと高い95平米のもうひとつの南東(東南東？)の角部屋は瞬間蒸発だったよ。
そこは8000万ぐらいだった。

[984: 匿名さん]

都心側のマンション乱立について、具体的にご存知の方はいらっしゃいますか？
まったく未定と思っていたのですが。

[985: 匿名さん]

南東に住んで、豊洲の街や東雲の街などを見る眺望か。

[986: 匿名さん]

ゲートブリッジが綺麗に見えますよ

[987: 匿名さん]

985は羨ましがってるの？

[988: 匿名さん]

いや、豊洲や東雲の他人のタワマンを眺めるのを羨ましいとは思わない。

[989: 匿名さん]

南向きが、やっぱり良いと思う。
今日みたいな日に、
バルコニーで寛げるのも南ならでは。
北だと寒くてダメだと思う。

[990: 契約済みさん]

別に東雲のマンションを眺めるわけじゃなくて、水辺もとても綺麗ですよ。オフィスビルもタワーマンションも眺望としては私的には同じだと思います。

[991: 契約済みさん]

これだけ、四方に開発が予定されている湾岸エリアで東は永久眺望が約束されている。
目の前の公園さえも、近年はないにせよ、どうなるかはわからない。。
眺望の内容より抜けていることが重要かな。

[992: 匿名さん]

東って永久眺望でしたっけ？
目の前に建たないだけで、眺望は永久じゃないんじゃなかったけ？
現在確定永久眺望は南だけだと思ったが。
即ち、ゲートブリッジは永久眺望確定。
私は好きですよ。ゲートブリッジ。

[993: 契約済みさん]

992さん
なんか違うかも。東の前は運河で、永久眺望でそのとーく向こうにゲートブリッジですよ

[994: 匿名さん]

南はシティータワー有明方面。空き地だらけだからどうなるかはわからないよ。

[995: 匿名さん]

ゲートブリッジっていつも見るようなものですか？ 笑、スカイツリーならわかりますが。

[996: 匿名さん]

同感。今のうちからも見えてるけど、レインボーとは大違い。

[997: 契約済みさん]

いつも、見なくても窓の外にあっても
綺麗ですよ。普通に。
窓から見える夜景の内容なんてなんでもいい、要は抜けているか抜けていないかだけ。
私が興味があるのは

[998: 匿名さん]

何でもいい夜景は、直ぐ飽きてしまう眺望になります。

[999: 契約済みさん]

スカイズの永久眺望は東だけでした。
だから、東にしました。
周辺開発の階数や向きを気にしながら、過ごすのも嫌だし、
未開発のこの土地で何があっても不思議じゃないので。
レインボーや富士山今は見えている価値は見えなくなればゼロになるわけで。

以上

[1000: 契約済みさん]

別に飽きません。と、いうより何が見えるか、興味があまりないです。
眺望より開放感、朝日が上がるのを見るのを優先しました。ライフスタイルの違いですからよいのでは？

[1001: 購入検討中さん]

私の場合はとにかく水辺。その先に東雲やゲートブリッジが見えるならさらによし。なので東南から南の景色が好みです。
レインボーに特別な想いはないですけど、なんかレインボーファンが多いみたいですね。好みはそれぞれですから、ゲートブリッジとレインボーまで比較しないで下さいよー。

[1002: 匿名さん]

このマンション、これから価値が上がっていくと思うけど、オリンピック後急落しそうで怖い。湾岸エリア、マンション過多にならないかな

[1003: 匿名さん]

急落した所で、買えば良いのでは？

[1004: 匿名さん]

1003さん、やはり急落するのですね。
もう買ってしまいました。

[1005: 購入検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420539/
以降は、28へ

[1006: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420539/

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