SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part27

[匿名さん]

東京都民の誰もが憧れる超大人気プロジェクト！あの江口洋介氏も大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[841: 匿名]

嘘を書くネガって、醜いね。

[842: 契約済みさん]

東向きを買った身としては、見所としてゲートブリッジは見えるのは嬉しいですよ。夜はライトアップされてて綺麗です。

[843: 匿名さん]

ゲートブリッジ、意外と綺麗ですよ。
CTAは部屋の位置で被りかあが変わるでしょう。
南ウィング角なら、38階以上でないと被ります。
南ウィング東向きなら32階以上ならOK.
東ウィング南向きならCTAは被らないでしょう。

[844: 匿名さん]

補足
東雲地区は今後再開発は未だないので、当面は眺望確保です。
レインボーは1色か7色の2パターンしかないですが、
ゲートブリッジは単色5パターンなので、楽しいと思います。
西向きのレインボーが話題に上がりがちですが、ゲートブリッジの方が
大きい、バックが海で暗いので、発色が綺麗だと思います。

[845: 匿名さん]

東向きからディズニーランドの花火って見えるかな？少し期待しています

[846: 匿名さん]

BAYZは江角マキコなんだー
コスト削減かな。

[847: 契約済みさん]

今東雲のタワマン東向きですが、ディズニー花火見えてますよ！スカイズからも見えるはずです。東京湾花火と違って話題性はないですが、ディズニー花火はほぼ毎日ですから、楽しいですよ！

[848: 匿名さん]

ディズニーの花火見えますか。楽しみにしてます
あとは海までの眺望がどこまで抜けてくれるか…

[849: 匿名さん]

ここも終わりですね
残りの５戸も抽選かな

[850: 匿名さん]

今、うちの部屋からもディズニー花火は見られるけど直ぐに飽きた。
元旦のカウントダウン花火しか見てない。

[851: 匿名さん]

>850
見飽きていても元旦の花火は一見の価値ありってことですね
花火なんて一年に一回見れば十分だから、元旦の花火楽しみにします
嬉しい情報有難うございます

[852: 匿名さん]

津波怖い。

[853: 匿名さん]

では、湾岸一体は検討対象から外した方が宜しいかと思います。
わざわざ教えて頂かなくて結構なので。
さようなら。

[854: 匿名さん]

おやすみ

[855: 匿名さん]

まだ津波ネガいるんだね
もうここは終わりだから他所でやったほうが相手にしてもらえるよ

[856: 物件比較中さん]

別物件買ったけどここかえば良かった
羨ましいー

[857: 匿名さん]

有明のロード建設はまた延期になりましたね
もう何回目なんだか・・
ちなみに、新市場建設も同じ・・

まともにたつのはＳＫＹＺとＢＡＹＺだけで
その他の開発は軒並み進んでいないけど大丈夫？

[858: 匿名さん]

直近で資産価値に影響ありそうなのは、
・千客万来施設の入居テナント
・中央区主導BRTが晴海通りか環状2号か
・橋渡った有明1丁目地区に来る施設(イオンモール？)
ってところでしょうか
住人の利便性にも大きく影響しますね

[859: 匿名さん]

ワイルドマジックの隣にマジックビーチなるものが
できるみたいです。
カフェは充実しそうですね。

[860: 匿名さん]

skyzキターーーー

[861: 匿名さん]

ここって検討者スレだよね？

もはや暇なネガと、人気物件を手にした余韻にひたってる自己顕示欲の強い契約者しかいないじゃん

[862: 匿名さん]

そんなあなたは何しにきてるの？

[863: 匿名さん]

861
残５戸しかなくて、検討も尽くされちゃたから仕方ないよ
あと２週間で閉鎖だから見逃してあげてよ

[864: 契約者]

ＳＫＹＺ完売御礼。これからの方は、ＢＡＹＺにどうぞ。周辺の開発、商業施設の計画も加速しています。ＢＡＹＺもＳＫＹＺとともに恩恵に預かることになります。

[865: 匿名さん]

ディズニーランドの花火はちょうど東雲のタワー群で隠れそう
な気がするんですが、、、

[866: 匿名さん]

865さん
そうなんですよね
見えたらラッキーくらいに思っておけば間違い無いですかね

[867: 匿名さん]

skyz完売！？おめでとうございます。

[868: 匿名さん]

5戸あり。引き算も出来ないレベル

[869: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[870: 匿名さん]

完売おめでとうございやす

[871: 匿名さん]

そろそろこのスレも閉鎖ですが、ネガの皆さんはBayzにうつるんでしょうか？

[872: 物件比較中さん]

スカイズやめて豊洲4分のツインにしました。
冷静に駅距離、眺望、価格のバランス考えましたが
ツインだけが徒歩5分以内
資産価値はやっぱ立地
10年後はツインが上がってるかと…

[873: 匿名さん]

残念ですがそれは無いぜ。。だって。。。

[874: 匿名さん]

↑正解

[875: 匿名さん]

872バランス考えた結果がそれだったら、ヤヴァイぞ！
高い時の値付けだからな〜だまされたか？
引越し無料だけどさ。。

[876: ８７４]

車行動だったらスカイズでもいいけど電車行動が主だったらツインの方が絶対いいと思う。毎日のゆりかもめ代と駅までの時間は無駄

[877: 匿名さん]

有るのか分かりませんがツインズ板へどうぞ

[878: 契約済みさん]

ゆりかもめで毎日出社する予定ですが、ゆりかもめ代が無駄とはどういう意味ですか？メトロよりも混んでないし、楽しみにしています。交通費は会社が払いますし。。。

[879: 匿名さん]

ゆりかもめ1駅でしょ。
めんどくさいよね。
ツインが良いのは当たり前。
駅近で価格も高いんだから。
ツインより月島駅直結のキャピタルゲートはもっと高かった。
月島駅直結だから当たり前だよね。

[880: 契約済みさん]

買った時点で築5年。。駅近素晴らしいけど、それを凌駕しえるインフラやその他の利便施設の開発が進んでいる新市場＆新豊洲と比べてなにがよかったのか理解はできませんが、人それぞれですからよろしいのでは？あっ、被災していることもお忘れなく。築年数も大事なポイントですがね。まだ間に合うようでしたらご一考を。

[881: 匿名さん]

879
月島駅は、月島駅徒歩１分マンションが幾つもあるので
月島の駅近自体は珍しくないんだけどね。

[882: 匿名さん]

東京は駅近は珍しくない。駅が多いから。

周辺環境や豪華な躯体なども重要な比較ファクターだよ。

[883: 契約済みさん]

晴海の次はとうとうツインまで比較してきましたか。。。春海もツインもお高いんですから、あんまり真剣に比較してこないで下さい。

[884: 匿名さん]

>883
同感。
ここの最大の売りは、何と言っても価格。
有明価格で、豊洲が手に入る。
売れるわけだよね。

[885: 匿名さん]

>880
妬みに聞こえるから、止めた方が良いかと。
無視が一番です。

[886: 匿名さん]

まあ、もうこんな激安価格で販売はないでしょうからね。
買えた人はおめでとうございます。

[887: 匿名さん]

安くないよ。
豊洲が高騰しすぎただけ。
以前の価格に戻れば適正。
有明は何もないのにあの価格。

[888: 匿名さん]

サンキューな

[889: 契約済みさん]

正直この界隈で物件探している最中にスカイズに出会いました。購入できる価格帯の中では、ずば抜けた魅力がありました。晴海やツイン、シンボルは購入価格帯ではなかったので、比較しませんでした。一般にはスカイズだって決して安いマンションではないと思いますが、もっとお高いマンションたちの名前がこの板でどんどん出ているのは、スカイズが高いコストパフォーマンスを持っているということなんでしょうね。買えて満足です。(激安物件と言われるのには抵抗がありますが。。)

[890: 契約済みさん]

885さん
本当に契約者様ですか？
妬みなど持つわけないです。高いものが良いという短絡的な価値観は持ち合わせておりません。