SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part27

[匿名さん]

東京都民の誰もが憧れる超大人気プロジェクト！あの江口洋介氏も大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[338: 匿名さん]

いよいよ明日抽選か
結果は神のみぞ知るだね

[339: 匿名さん]

本日の倍率状況はいかがですか？
部屋によっては１０倍以上と伺いましたが。。

[340: 匿名さん]

購入者は必死だな。

もう関係ないんだし、放っておけよ。

[341: 匿名さん]

ホントここは部外者ばっか書いてるな。
別に登録期間じゃなくても事前に登録依頼できるんだから購入希望の人はとっくに登録してるでしょ。

[342: 匿名さん]

今日の登録どんな感じ？

[343: 匿名さん]

いい感じ。うふっ

[344: 匿名さん]

３４１
ぎりぎりまで登録倍率状況見て申込もうとする人もいると思うけど・・・

[345: 匿名さん]

新豊洲から新橋までゆりかもめ通勤予定です。朝の混み具合はどうですか！？座れますか？

[346: 匿名さん]

八時半に乗り込んでますが、余裕で座れます。
帰りなら尚更余裕かと。

[347: 匿名さん]

346さん
ありがとうございました。

[348: 匿名さん]

さあ最終日！
風強いけど頑張ろう

[349: 購入検討中さん]

MR
抽選を嫌いBAYZ振り替えの方多数。

[350: 匿名さん]

349
とすると意外に倍率低いですか？これから登録行ってきます。

[351: 匿名さん]

抽選で外れたらBAYZにすればいいので、例え抽選になってもSKYZに登録すればいいのに。ランドマーク物件とその隣に立つこじんまりしたタワマンでは大差がありますよ。

[352: 匿名さん]

今日の登録どんな感じ？
完売しそうか？

[353: 匿名さん]

ベイズは単価も分からんでしょ
まだ振り替えようがない

[354: 物件比較中さん]

参戦が遅く
間取りや方角で妥協するかどうかで悩んでいる人は他にも多くいる様子。
営業の話を聞き、BAYZ一本釣りを狙う者多数。
ちなみに倍率はまぁまぁ高い。

[355: 匿名さん]

スカイズ東の低層当たるかなー。ドキドキ。

[356: 匿名]

最終期2次が出れば完売ですね。SKYZこだわり派は、ここしか買わないと思います。惹きつける魅力が豊富ですからね。

[357: 匿名さん]

リセールも期待できそうですね。

[358: 契約済みさん]

すみません！

契約済みのものですが、完売しそうか気になります。
抽選はどうでしたか？

当選された方、おめでとうございます。
どうぞよろしくおねがいします。

[359: 匿名さん]

358

そんなことここで聞いて正しい情報なんて得られると思ってるの？
反感買ってネガを寄せ付けるだけなのに。
完売するときにするわけだし、もう買った人が（ネガばかりの）検討板で、
完売するかどうか気になるから抽選どうだった？とか聞くのって、愚行でしょう。

同じ契約者として、バカだな～と呆れます。
いつも面白がって見てるだけですが、さすがに358がバカ過ぎて出てきゃったよ。失礼しました。

[360: 匿名さん]

完売だよ

[361: 匿名さん]

完売ですね

[362: 匿名さん]

素晴らしい！！

[363: 匿名さん]

358さん
完売の情報は直ぐに入ってきますよ

[364: 匿名さん]

完売おめでとうございました。

[365: 匿名さん]

ネガのみなさんお疲れーライス

[366: 匿名さん]

ネガのみなさんBayzへようこそ

[367: 匿名さん]

スカイズ売れすぎだな～

[368: 匿名さん]

すごいね！　やはりマンション市場は相当過熱してきてますね
これだけ値上がり見通しが強ければあたりまえだけどね

[369: 匿名さん]

無抽選だったー！！やたー！

[370: 匿名さん]

最大倍率17倍ついたみたいですね

先ほど営業から聞きました

[371: 匿名さん]

ネガの必死な抵抗も虚しく呆気なく完売してしまった

[372: 契約済みさん]

361様

写真有難うございます！ここが買えて良かったです。これでこのスレもネガともお別れですね！

[373: 匿名さん]

ポジ代表 送辞
ネガの皆さん卒業おめでとうございます。
ネガの皆さんは一期の時も最終期の時も、雪の時もネガってくれました。
これからネガの皆さんはBayzのスレに入学するわけですが、
本校の伝統を受け継ぎBayzの完売まで頑張ってくり。
サイナラッキョ！

[374: 匿名さん]

17倍って…
去年までなら選び放題だったのにわざわざ最終期に競争なんてするのかね？
最終期に買おうとする人は今まで何やってたの？
動くの遅すぎでしょ…

1期2期で何千人が検討して誰も見向きもしなかったいわば人気の無い住戸を最後になって取り合いなんてバカらしくないですか？

[375: 匿名さん]

>374
本気で言ってる？
想像できない？
あそ。

[376: 匿名さん]

それだけ環境が変化してるということですね
1年後に振り返るともっとはっきりしてそうですな

[377: 匿名さん]

＞374

まあその通りなんだけど大衆行動なんてそんなものだよ。
1期でオリンピックも決まる前にリスクとって決めた人が一番得するのは当たり前。

今となっては周辺開発が続々決まり、コスト高による価格上昇、住宅ローン金利の低下も後押ししてる。
もはや間取りを選ぶよりここで決めなきゃ今後買えなくなる状況に変化しつつあるからね。

なってから気づくか予見して先に動いたかの違いだよ。

[378: 匿名さん]

住宅減税の関係で～とか、人には色々事情があるわけで、、
うちは、そんなこんなの理由で1期は見送ったんんですが、1期でこんなにも
売れてしますのは予想外でした。
しかも、抽選はずれた人向けに、何度も1期何次～とかやって販売するのも
想定外でした。
ということで、階数とか色とかはかなりの妥協してます。まー間取りが妥協せず
に済んだだけ良ししますが、、、正直悔しいですね。

[379: 匿名さん]

近年稀にみる超人気マンションでしたね。

[380: 匿名さん]

とにもかくにも一段落ですね。
契約者の皆様、これから宜しくお願いします。
たまには契約者板で有意義な情報交換しましょう！

[381: 購入検討中さん]

マーケットが高騰し、勝どき@320、晴海@350で高単価マンションが発売される中、中古相場が新価格に追いついていない状態。スカイズは現状の中古相場並みの価格であったから売れたのでしょう。豊洲徒歩12分の中古相場は@230です。よって、将来的な値上がり期待はあるものの相場並みの物件。大手デベロッパーの寡占状態のマンション業界で相場並みの物件すらなくなりつつあるのですね。

[382: 匿名さん]

まー、これからローンの審査が通る、通らないとかもあるので、正式な完売表示は
2～3週間後とかですかねー。
誰かのローン審査が通らないで次点が回ってくるのを待っているひとも居そうですが、、、

[383: 匿名さん]

まじで？
17倍ってどの部屋？

[384: 匿名さん]

70平米台の東向き
部屋まではごめん聞いてない

[385: 匿名さん]

22倍がありましたよ・・

[386: 匿名さん]

17倍は13階の75ESだよ

[387: 匿名さん]

75ESは5255万円か。確かに安かったですね。