SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part27

[匿名さん]

東京都民の誰もが憧れる超大人気プロジェクト！あの江口洋介氏も大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[599: 購入検討中さん]

東雲のパークタワー、プラウドタワーなどはそれなりのグレード。東雲も豊洲12分。住所の東雲に抵抗を感じる人はいるが、江東区のマンションを買うファミリー層はそこまで気にしない。よって、競合は東雲、有明です。お金を持っているプライドが
高い人は豊洲１０分圏内のタワーか中央区の物件を買う。

[600: 匿名さん]

レインズに載せるのは専任媒介のみが強制。
一般媒介は強制ではない。
レインズを見ても全部の成約は分からない。

[601: 匿名さん]

販売中は買いの手を引っ込めさせるネガコメ
売れたら売れたで中古相場がどうしたこうした
ネガの皆様、お忙しくて何よりです

[602: 匿名さん]

↑オリンピック決まらなければ同意。
けれどオリンピックが決定している今となっては江東区のマンションという近視眼的な見方はできないよ。買い手の層は間違いなく広がるマンションだしエリアだよ。スカイズはね。

[603: 匿名さん]

602は599に対して

[604: 匿名さん]

でも、選手村も競技場もプレスセンターもない豊洲。

[605: 購入検討中さん]

決してネガではなく。現実を言っているだけです。レインズで時系列でデータ集めれば分かる。

[606: 匿名]

599
金持ちも貧乏人も関係なし。プライドの高い連中は中央区と豊洲を同列には見ないよ。
中央区物件の検討板覗いてごらん。江東区蔑んで満足してる間抜けが山盛り

[607: 匿名さん]

最終の５戸が終わればベイズへシフト。年内にはべイズ完売するとして、その後新豊洲には分譲マンションできるのかな？

[608: 契約済みさん]

蔑むって。区のベネフィットってプライド満たすだけ？無形の腸物だな。
区でどうのこうのって言ってる人達地方出身者が多いんじゃないかな。
新市場の青写真がみえてきた今、新豊洲の生活利便が向上するのは間違いないし
川向こうの駅遠い晴海マンションとの金額差も加味すると私は断然スカイズ。
同じくらいでも、じゃあ晴海にするかと聞かれても。迷いはするけどやっぱりスカイズにするかも。
それくらい魅力ある。けど、実は1000万くらい安いわけだからラッキー以外にないね
住んでる区なんて、人間性や社会性に比べたらちっちゃいちっちゃい。
区のこと持ちだす人は車のナンバーのことも大体言うよね。
外見ばかり気にする中身のない可哀想な方々だと思います。

[609: 匿名さん]

価格なりでしょ。
市場できても、観光客目当てでしょ。
住んでいる者にとっては、あまり良いものとは、
思えない。毎日、すしざんまい、行かないよね。

[610: 購入検討中さん]

だから東雲、有明と同格。東雲よりは多少うえ。

[611: 匿名さん]

609さん面白いですね。
すしざんまいがポツンと一軒できるわけではないんですよ？140店舗できるのですよ。それに観光客が訪れる場所の資産価値が上がるのは過去の歴史を見ても明らかです。住んでるものからしたら嬉しいに決まってるでしょ。まあ資産価値関係なくただ静かな場所に住みたい人からしたらイヤだとは思いますがね。そんな人は稀有でしょうし。

[612: 匿名さん]

俺は毎日すし三昧行くよ！寿司も大浴場も大好きなので新豊洲が幸せです。

[613: 匿名さん]

610
しつこい。どっちでもいーわ

[614: 匿名さん]

いつから豊洲が有明と同格になったんだよ。笑

[615: 匿名さん]

レインズ成約データでは、5000から7000が多いようですが？

[616: 購入検討中さん]

新豊洲と有明。

[617: 購入検討中さん]

ここを豊洲というのは豊洲に失礼。ここは新豊洲。最寄り駅も新豊洲。徒歩10分以上で豊洲を名乗るのはどうかなとおもうよ。
ビーコンタワーもやたら豊洲12分とか言っているけど、あれは東雲。

[618: 匿名さん]

豊洲を名乗るも何もここの住所は豊洲6丁目なんだけど

やっぱりネガが帰ってくるとスレがにぎわうね笑
この一週間ネガが消えて少し寂しかったよ