SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part27

[匿名さん]

東京都民の誰もが憧れる超大人気プロジェクト！あの江口洋介氏も大絶賛！！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[458: 契約済みさん]

総括していい？
東、南東、西の中層を買った人は勝ち組になるだろうね。
ただ、角部屋の南東と南西の人達は利益も出なければ値崩れもしないだろうね。あの物件を中古で坪300万で買う人はいないよな。90ASが1番いいな。85Esとかは無駄に高い。

[459: 匿名さん]

なんでおまえが総括すんねん

[460: 匿名さん]

458さんは不動産関係者？

[461: 匿名さん]

458
南西中住戸はダメなの？

[462: 匿名]

＞植物が吸収した汚染物質は地表に出てくるものでしょうか？最終日に登録しようと思っていますが、そこが引っかかってます。いくら地下に汚染物質を埋めても表に出てくるんじゃないかと心配です。それ以外はとても気に入ってますが、小さな子供がいるので。。。ネガではなく真剣に気になってます。理科に詳しい方教えてちょ！

確かに不安ですね。

[463: 匿名さん]

458
北向きが抜けてますよ〜

[464: 契約済みさん 458]

北は基本安く永住したい人しか買ってないでしょ？投資目的ならまず利益は出ない。手数料分3%くらいの損は当たり前コース。東、南東の80買った人だけが利益出せるんじゃないかな。西も西陽酷いし、新市場は眺望悪いし、可能性低いよ。投資目的ならクロノの低層東の一択でしょ。

[465: 匿名さん]

西はレインボービューだよ！

[466: 匿名さん]

総括していい？
芝浦が予定より低かったので、北が勝ち組。

[467: 匿名さん]

東と南東そんなに上がらないよ。東はまだしも南東は割高だったし。北のほうが有望。
眺望なら南西、西の高層がレインボー方向なので、圧倒的に有利。
464の評価は変だね。

[468: 匿名さん]

北高層→南西高層→西高層＝東低層中層→南東低層中層
価格と眺望と日当たりのバランスを考慮するとこんな感じでは？ただしこれは間取りは考慮してませんがね。

[469: 匿名さん]

464・・・残念！

[470: 匿名さん]

総括していい？
買った人、全員当たり！
買わなかった人、全員ハズレ！

[471: 匿名さん]

４５５
44階なら買ってやってもいいぞ

[472: 匿名さん]

↑坪400なら売ってやるぞ

[473: 匿名さん]

えせ評論家がいっぱいー笑

[474: 匿名さん]

４６４さん
「投資目的ならクロノの低層東の一択でしょ。」の理由を教えて下さい。

[475: 匿名さん]

クロノ東低層ならスカイズ東低層の方が全然いいだろ。バランス的にも。

[476: 匿名さん]

クロノ一択はないじゃろな

[477: 匿名さん]

はやくもこれはネガ涙目
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB1707K_Z10C14A2MM0000/