パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART10

[購入検討中さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404969/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：44.01平米～106.56平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主・販売代理：日本土地建物販売株式会社
売主：大成建設株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[716: 匿名さん]

民度がわかるな。品川区だからな。

[717: 匿名さん]

港区もどうかと、セレブ気取りサングラスは気分害する。

[718: 匿名さん]

セレブだから、しようがないだろ。こことは違うだろ。大田区と比べなよ

[719: 匿名さん]

君も親バカ育ちだ！

[720: 匿名さん]

親バカおおいね。

[721: 匿名さん]

文部科学のゆとりはだめ

[722: 匿名さん]

今は何階を施工中ですか？知っている方、教えてください。

[723: 匿名さん]

バカの書き込みだらけw

[724: 匿名さん]

それは君言い過ぎや

[725: 匿名さん]

レジデンス棟はここよりグレード低いし、おそらく賃貸になりそうだって言ってたけど、分譲に変わったの？
川沿いの低層マンションは虫もきそうだけどどうなんだろうね。

[726: 匿名さん]

30階位かな？

[727: 匿名さん]

富久落選組が今夜くるよ

[728: 匿名さん]

いやこない。

[729: 匿名さん]

津波対策ばっちりですか？

[730: 匿名さん]

>>722

本日は25階施工中です

[731: 匿名さん]

いまNHKみてますか？

[732: 匿名さん]

726さん、730さん、ありがとうございます。

[733: 購入検討中さん]

とうとう北側も塞がりましたね、合掌。。。

[734: 匿名さん]

この春には完成ですね

[735: 匿名さん]

え？完成は一年半後、来年だよ。

[736: 匿名さん]

津波大丈夫ですか？

[737: 匿名さん]

少なくとも、国が発表した最大限の津波の計算ではここまで届かない。

[738: 匿名さん]

結局、北側のソニーの土地、誰が落札したのか判明したのでしょうか
デベならタワーマンション、事業会社ならそままオフィスビル使いになるのかな

[739: 匿名さん]

津波こなくて良かったです。湾岸は大丈夫ですか？

[740: 匿名さん]

これからの季節、川の臭いは大丈夫ですか？

[741: 匿名さん]

臭いか綺麗かどちらか？

[742: 匿名さん]

石原元都知事は、海から川を逆上って内陸に届く津波被害、を心配したんじゃなかったかな。

[743: 匿名さん]

ここ目黒川逆流する津波来たらアウトだよ。
湾岸は水門あるけど、目黒川は水門無いから。

[744: 匿名さん]

アウトか、、恐ろしいですね。もし、そうなったら。

[745: 買い換え検討中]

マンションなら上に逃げたらいいでしょ
戸建の方が心配だと思いますけど

[746: 契約済みさん]

水が来たら門扉が閉まって入らないようななってますよ

[747: 匿名さん]

麻布十番とか飯田橋あたりも全滅だね

[748: 匿名さん]

震度5でどうなるかな？ネガポジ関係なし、真剣です

[749: 匿名さん]

具なゃりなるかな？

[750: 匿名さん]

乾式壁は震度５でも壊れることがある。

[751: 匿名さん]

グラスカは3.11で、かなり被害でたんでしょ。

[752: 匿名さん]

長期修繕計画って、自然災害のことを考慮してないから、乾式壁が壊れたら補修費用をどう捻出
するかってのが問題になる。場合によっては一時金徴収。

[753: 契約済みさん]

今年の夏頃完売って。それはそれでMRなくなったら困るな。
MRみながら、家具の検討とかしようと思ってたのに。残り1割か。。

[754: 匿名さん]

25階まで建ち上がりましたね。夏頃には最上階まで建ち上がっているでしょう。
歩行者デッキの工事が目黒川の対岸（駅より）のほうでも始まりました。

[755: 匿名さん]

契約者ならMR撤去する前に連絡があるはずだよ。家具の検討はそのときでしょ。

あと、最後に写真取りまくっておいたほうがいいかも。某デベは引渡前の内覧会の段になって、実際の設備とパンフレットの説明が違うことが発覚、パンフレットの記載ミスでモデルルームが正しいですなんて説明した。だけど、そこも完売でモデルルームは撤去したあと。

[756: 匿名さん]

被災地の写真を見ればわかるけど、鉄筋コンクリートの建物は津波を被っても問題ないくらいの強度があります。
これは湾岸もそうですが、過度に津波を心配するのはどうかと思います。

[757: 匿名さん]

建物は大丈夫でも水が入ったらアウト。地下には受電設備や自家発電がある。

[758: 匿名さん]

デッキ工事はニューシティのどのあたりではじまったのでしょうか？

[759: 匿名さん]

グラスカ住人の検討者ですけど、グラスカは殆ど被害でてませんよ。
部屋によってひびか１本はいったかどうかレベルですね。
エレベーターも早め復旧したし。
朝からスーパー長蛇の列でしたね。

[760: 匿名さん]

ヒビが入ったの？本当ですか？

[761: 匿名さん]

ひび入ってるよ。三井リハウスから聞きましたが

[762: 匿名さん]

>>758
ニューオータニと、日精ビルの間。ここに接続されるみたい。
屋根も今は無いが、ニューシティ側で付けるんじゃないかなと期待。

[763: 匿名さん]

>761

三井のリハウスから聞いたってことは、ヒビ入ったまま補修してないの？

[764: 匿名さん]

駅まで屋根付きだとかなり便利ですね。どんな感じになるのでしょうかね？

[765: 匿名さん]

あとはゲートシティ側からパークシティ方面に延びるエスカレーターがどこにできるのかですね。デッキのほうもどんな感じになるか気になりますね。動く歩道とか設置されたりして（笑）