パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART10

[購入検討中さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404969/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：44.01平米～106.56平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主・販売代理：日本土地建物販売株式会社
売主：大成建設株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[571: 匿名さん]

2期1次の客はまだＴＶＣＭの効果ではない、と過去レスで書いてた人がいたから
2期2次こそお金を掛けた宣伝の効果でしょう。

[572: 匿名さん]

間取りに選択肢がある場合は、希望の部屋から売れていく。
もう、選択肢がなくなれば、どうしても欲しい人は買うので
残りの部屋も徐々に売れると思いますよ。

[573: 匿名さん]

選択肢がなくなった最後の１戸が売れるまで長かったですね、グラスカは。　

[574: 匿名さん]

１戸くらいどうでもいいわ。

[575: 匿名さん]

グラスカはプレミアムが残っちゃってたからね。
そりゃなかなか売れないだろね

[576: 匿名さん]

グランドメゾン白金と比較してます。どっちがいいかな？

[577: 匿名さん]

お金あるなら港区白金でしょ。ここは品川区。

[578: 匿名さん]

かねないんだよね？たまちかな

[579: 匿名さん]

地方へ

[580: 匿名さん]

田園都市線のあざみ野、青葉台は地方ですか

[581: 匿名さん]

代官山も地方だよ

[582: 匿名さん]

ブランズ品川、安いみたいです。同じ品川区だからいいんじやないかな。ここの半値？

[583: 匿名さん]

東急かな？

[584: 匿名さん]

>576
家族構成にもよりますが、私は子持ちのサラリーマンなので、大きいスーパーや薬局等々の生活に便利な店が徒歩圏内にあって、駅も近くて便利なこちらにしました。こっちの方がかなり安いしね。

坂が気にならなくてスーパーも要らないし電車も使わない独り身であれば、白金もありかもしれませんが、売れ行きはイマイチのようなので、リセールは期待しない方が良いと思います。
確かエントランスがスマートキーだったと思います。セキュリティ的には×(そのための守衛？)ですがそこだけはちょっと羨ましいかな。

[585: 匿名さん]

584さんありがとうございます。

[586: 働くﾏﾏさん]

みなさーん、何十年ローン組んだんですか？
払い終えるまでは自分のものじゃないんすよー

[587: 匿名さん]

ママになっても金だね！

[588: 匿名さん]

ブランズ品川勝島は半額以下。

[589: 匿名さん]

>588

80で４０００万円ってこと？

[590: 匿名さん]

大崎は高いけど、今のところ、中古も高い値段で売れるんだよ。
ここも賃貸ケースの家賃よりも購入した方がいいし、ランドマークになり得る物件だから高くてもＯＫだと思う。

[591: 匿名さん]

今のところ、ね

[592: 匿名さん]

品川区なら、ブランズ価格でないとね。大崎の今後に期待してます。

[593: 匿名さん]

港区の区界と大田区の区界の違いか

[594: 匿名さん]

品川区も目黒、五反田、大崎、大井町といった山手、京浜東北といった主要ＪＲ駅は強いね。例外は西大井かな？

[595: 匿名さん]

大崎と勝島の差に匹敵するのは高輪と港南

[596: 匿名さん]

埋立地の競馬場と山手線内側を比較されてもね（笑）

[597: 匿名さん]

品川区の多様性はすごいね

[598: 匿名さん]

格差社会？

[599: 匿名さん]

2期3次、半月後にもうやるみたいだね。どんだけハイペースなんだ…
これでもう、9割りくらい売れたことになるのかな？

[600: 匿名さん]

本物件は全方位での長所を備えた部分が評価を受けてるようですね。
販売ペースも早いようで残り100となってます。
http://www.ienojikan.com/toptopics/homelifestyle/20140224.html

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/439925/

[601: 匿名さん]

3月中旬に第二期の3次やっちゃうんだ。ここで50入ればほぼ9割終了。やっぱり一期で東向き買っとけばよかった。。。

[602: 匿名さん]

tomihisaは最終期だよ

[603: 匿名]

だから？

[604: 匿名さん]

最上階は残戸あるんですか

[605: マンション投資家さん]

>>604
寝ぼけんなカス！　もーねーよ

[607: 購入検討中さん]

出遅れましたが、この辺りで3LDKを探しています。
80タイプはあと、どのタイプの間取りが残っているか、わかる方いらっしゃいますか？
出来たら低層階がいいです。

[608: 匿名]

電話して直接聞いた方が早いと思います。

[609: 匿名さん]

６０６さんの情報は貴重ですな。

[610: 匿名さん]

＞６０５
将来のお隣さん？笑

[611: 匿名]

大規模物件だといろんな人間が住むから、それはそれでリスクですね。

[612: 匿名]

大崎を喜んで買う人は「私は田舎ものです」って言っているようなものですよ。昔から東京に住んでいる人からすれば、日暮里も大崎も同じです。

[613: 匿名さん]

知的なかたは以外とお下品ざんす

[614: 匿名さん]

>609

速攻で削除されたね。臭いものには蓋みたい。削除依頼を誰がしたかは自明。ここを監視してるのは確か。

[615: 匿名さん]

大井町よりは良いでしょう

[616: 匿名さん]

五反田は高級住宅街かな？

[618: 匿名さん]

606ってなんてかいてあったのか!?

[620: 匿名さん]

それは三井のトラブルっていうより長谷工の実態だよね。