パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART10

[購入検討中さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404969/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：44.01平米～106.56平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主・販売代理：日本土地建物販売株式会社
売主：大成建設株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[501: 匿名さん]

499さん。496です。OWCTに５回も伺ったのは、いくつかの中古のお部屋を内覧したのと、さらに新築も候補でしたのでそれで回数が増えてしまいました。そして、
我が家も現在売却中。
仕事をしているので、最初は徹夜で掃除して準備していました。
今も内覧下さる方がお見えになる２時間前から掃除して準備してを毎回行っています。
わざわざ我が家を見るために時間を割いてきて下さるわけですから、出来うる限りの準備をしてお迎えしています。
それは売主として当然のことと。

決して冷やかしで内覧に伺ったことは一度もないですよ。
売主様に失礼ですから。

[502: 匿名さん]

５００さん

あくまで私の主観です。
グランスカイで内覧したグレースフルのお部屋とこのマンションのモデルルーム８０タイプと比較したとして、
全体的に、グランスカイの方が仕様・作りが高級感があり良かったです。
洗面台のモザイクタイルのカラー・トイレのカウンターや手洗いボウル。またキッチンのカップボードしかり。

ただ、パークシティはキッチンはLIXILだったりと実際の生活しての使い勝手は、パークシティの方がいいのかもしれません。
食洗機も標準装備ですしね。

[503: 匿名さん]

ここは、コストカットがすごいけどね。わかる人にはわかりますよ。

[504: 匿名さん]

私もグランスカイのグレースフルの方が高級感あった気がします。
因みにグレースフルであれば、食洗機は標準ですね。
キッチンとカウンターが大理石で綺麗でした。

[505: 検討中の奥さま]

OWCTよりグラスカよりこっちがいい！ってムキになって･･･。
ここを気に入っているならわざわざ他物件を貶めなくてもいいんじゃないですか？
中古を内覧したがイマイチとか、それは一般個人の物件ですよね。
特定できるレベルの個人所有物件の資産価値を下げるような行為は失礼どころか
問題大有りだと思いますよ。

[506: 匿名さん]

まあでも古い物件より新しい方がいいのは一般論としても当然ですよ。五年前と今では全然違いますからね。住宅設備はそう。それに毎日人が使っているのだから古ぼけて見えるのも当然です。

あと中古はイマイチだからこそ売り手も手放すのです。

[507: 検討中の奥さま]

じゃあここが中古になったら大変ですね。

[508: 匿名さん]

501さん、中古を売りに出してると色んな内覧客がいますよ。
ドタキャンもいれば大勢でしかも子供も数人連れで来る客もいれば室内を殆ど見ないでバルコニーで景色ばかり見てる客もいたり。

[509: 匿名さん]

>五年前と今では全然違いますからね。住宅設備はそう。

そう？
５年前にマンションを購入し、最近はよいものがあれば買い換えようかと新築物件をみているが、設備仕様ではがっかりすることばかりなんだが。

[510: 匿名さん]

住宅設備ってこの５年くらいでは進歩あまりないような気が。

逆にフローリングとか以前はとグレードが少し高い物件では突板だったんだけど、今はシートがほとんど。グレードダウンしてる。

[511: 匿名さん]

営業トークでは、シートの方がメンテがしやすいんですよ、だって笑

[512: 匿名さん]

パークシティつながりのパークシティ豊洲もシートで
仕様が低いと検討スレで叩かれた記憶があります。

[513: 匿名さん]

営業はメリットだけを説明するからね。

[514: 匿名さん]

オープン高輪と仕様は大差ないしね。で、このお値段。そして社員の給料はお高い？と、、

[515: 匿名さん]

この掲示板、近隣タワマン住人（特にグラスカとOWCT住人の張り付き）とマンオタの＊＊やな。しかも中身ゼロな話のオンパレードw

[516: 匿名さん]

色々みたからこそ、ここにされたとおっしゃってますよ。
最初から、ここがいいとおもっていたら、私なら他はみにいかないです。

予算さえあれば、グランスカイのグレースフルのお部屋が、１番ほしい物件です。

[517: 匿名さん]

富久クロスの勝ちはちかいな！

[518: 匿名さん]

モデルルームはどんな感じかな？

[519: 匿名さん]

>517

勝ちって意識を持つのは営業だね。検討者、契約者は売れることが勝ちじゃなくて、ちゃんとしたすまいに入居して生活してから実感するもの。南青山みたいのに巻き込まれたら負けでしょ。

[520: 匿名さん]

＞500
グランスカイのグレイスフルは、一応セミプレミアムグレードなので、価格もここのスタンダードの1～2割増し程度で坪460万を超える部屋もたくさんありましたからね。
それでここのスタンダードグレードより劣っていたらそれこそ詐欺でしょう。

価格を考えると、グランスカイのグレースフルを坪400以上で買うくらいなら、ここの最上階を買った方がよさそうですけどね。