三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART10」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-03-07 22:10:51
 

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404969/

所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK・2LDK・2LDK+DEN・3LDK
面積:44.01平米~106.56平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主・販売代理:日本土地建物販売株式会社
売主:大成建設株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-02-09 13:47:25

現在の物件
パークシティ大崎 ザ タワー
パークシティ大崎 ザ タワー
 
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩6分
総戸数: 734戸

パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART10

876: 匿名さん 
[2014-03-03 22:32:21]
契約者はスルーしてればいいのに、ついついネガに反応してしまう。
ここはもう終わってますよ。この板をみてて、残り1割の段階で掴む必要ないでしょ。
残りものに福はない、市場の原理。そういう意味で、検討者はこの板にはもういない。
ポジに見ていたい契約者と、ネガにしたい非検討者の集い。かみ合うはずがない。
877: 匿名さん 
[2014-03-03 22:34:23]
>874

検討してるなら用途地域の確認は必須。まあ、タワマンは住居系地域には建てられないよ。日影規制や高さ制限があるもの。タワマン建てられるのは商業系か工業系の地域。
878: 匿名さん 
[2014-03-03 22:36:24]
>875

ソニーいなくなって、円安で工場の日本回帰で工場が建ったりして。
879: 匿名さん 
[2014-03-03 22:38:05]
大崎には、医師が多いですか?
880: 匿名さん 
[2014-03-03 22:51:34]
なんで一帯開発で用途地域をそこまで気にするかがわからん。
むしろ準工はメリットでしょ。他のタワーなら、まわりの環境が保証されてないところ、
ここはまわりの開発が固まってるわけだから。タワーでありながら、
それなりの周辺環境が手に入れられる。
881: 匿名さん 
[2014-03-03 23:04:29]
確かにいまも親水公園、グラスカ、日野、東洋製罐の道筋はきれいになった。
そこから、MR跡地、ソニー跡地、本物件群が開発されると、相当、まちは様変わりするね。
大崎西側にたいしても断然差がつきそうだな。
882: 匿名さん 
[2014-03-03 23:37:24]
そんなこと言ったらまたOWCT住人が徒歩6分ネガを始めるよ。
883: 匿名さん 
[2014-03-04 00:16:09]
準工のデメリットってなんなの?
884: 匿名さん 
[2014-03-04 00:28:52]
高さ制限や日影規制が緩い。マージャン、パチンコ店、カラオケボックスもOK。店舗もOKなので深夜営業が出店されたらアウト。あと、お隣に工場ができるってことも無くはない。
885: 匿名さん 
[2014-03-04 00:32:04]
御殿山小の西側何ができるか聞いてしまいました。

なんと、、特別養護老人ホームだそうです。。
886: 匿名さん 
[2014-03-04 01:50:43]
高輪にもパチンコあるよね。あそこも準工なの?
887: 匿名さん 
[2014-03-04 02:03:31]
工場?大崎は都市再生特別措置法に基づいているからないんじゃない?
888: 匿名さん 
[2014-03-04 05:00:58]
>885
区の行政施設を集約するって話でしょ?
他にも図書館とか色々来る計画らしいね。
役所の出張所(区役所そのものが移転?)が出来るとなると便利だし、図書館も嬉しい話ですね。
889: 匿名さん 
[2014-03-04 06:59:12]
再開発とは工業地を時代の流れを反映し、容積率緩和をからめて町並みを綺麗にしてマンションや商業施設、行政機関に変えていくことです
つまり街の価値が上がり住みやすくなるということ
890: 匿名さん 
[2014-03-04 08:34:16]
891: 匿名さん 
[2014-03-04 08:35:08]
ネガさん本当にアタマが悪いんだね
892: 匿名さん 
[2014-03-04 10:39:01]
ソニー工場もろ隣だし。なにになるのかな。
893: 匿名さん 
[2014-03-04 10:46:04]
>888
過去レスの記事によると、図書館はまだ決定ではありません。
老人施設が出来るのは決定だそうですが。
区役所そのものが移転、なんて有り得ないので拡大解釈過ぎます。
894: 匿名さん 
[2014-03-04 10:48:09]
ソニーNSビルは、区役所関連施設になるのか、タワーマンションになるのかどちらなんだろう
895: 物件比較中さん 
[2014-03-04 12:55:03]
トミヒサ落選者流れ込みあるだろうね。現時点でここに勝る都内のマンションなし。

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