パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART10

[購入検討中さん]

パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404969/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：44.01平米～106.56平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主・販売代理：日本土地建物販売株式会社
売主：大成建設株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[350: 匿名さん]

344です。

正直、あと５％くらい安ければとは思っています。

ただ、１０％安かったら物凄い倍率だったと思われるので、買えなかった可能性が高いかなぁ。

[351: 匿名さん]

もし販売前の情報の予定価格、坪320万だったら１０％以上安かったです。

[352: 匿名さん]

実際、プラウドタワー等に比べると一割安いですからお得だと思いますよ
他のエリアでもそうですが、不動産は8年ぶりに本格上昇し始めてますし、建築コスト高も伴い、オリンピックに向けて息の長い相場がはじまっています
周りの不動産関係者は昨年から皆、急いで買ってますよ

[353: 匿名さん]

事前情報は高値吹っかけがお決まりのパターン。そして安く出してお買い得って煽る。

誰がやってるかはそれで分かるでしょ。

[354: 匿名さん]

確かに坪320万だったら言うことないですが、倍率10倍とかになったら買えなかったと思うし…

飛行機のチケットを正規運賃で買った感じかなぁ。

[355: 匿名さん]

352さん
プラウドは五反田駅４分ですし、プラウドのwikiを読むと値下げもしたそうですね。

[356: 匿名さん]

349さんへ

いろいろな事情がありますからね。

社宅扱いにできるなら、買い替えを繰り返した方が良い場合もありますし。

[357: 匿名さん]

高く売れる築浅のうちに住まいさ～ふぃんって考え方もあるからね。資金に余裕があればだけど。

[358: 匿名さん]

プラウドはいいですよ。アウトフレームで室内空間が特に天井がフラットです。それに分譲されたのは上半分なので坪単価も高めです。

ただ立地上の優位性は価格に現れるほどではないかな。

[359: 匿名さん]

住まいサーフィンするならランドマーククラスのタワーマンションに限るね。

[360: 匿名さん]

住まいサーフィンて、ファミリーマンションで？

ここって、ファミリーマンションだよね？営業がそういっているし。

子供連れての引っ越しは最低限にしたいなぁ

[361: 匿名さん]

ファミリーの方が子供の成長に合わせてってのがあるんじゃない。

[362: 匿名さん]

子供が二人もいたら、5年毎はきついんじゃない？
いいとこ10年毎くらいかな。

子供一人だったら、小学、中学、大学でって感じで6年毎？
転勤でもなき限り、かなりレアなケースだわね。

住まいサーフィンとやらは、独身かＤＩＮＫＳの道楽かと…

[363: 匿名さん]

タワマンは維持費が跳ね上がる１０年目まででしょ。

[364: 匿名さん]

363が契約者でないことだけはわかった。

修繕計画はそうなってない。

[365: 匿名さん]

そりゃ検討スレは契約者じゃない人用

[366: 匿名さん]

契約者が検討板に介入するのって、うるさい小姑みたい。

[367: 匿名さん]

間違った情報を指摘しただけですよ～

間違った情報で検討したいの？

[368: 匿名さん]

ところで、このマンションあと何戸残っていて、２月末の販売は、２期の２次？
ここで何戸販売さるのでしょう？

[369: 匿名さん]

とにかくやかましい子供は嫌だな