コットンハーバー タワーズ ★９★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
コットンハーバー タワーズ　★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
コットンハーバー タワーズ　★３★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
コットンハーバー タワーズ　★４★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
コットンハーバー タワーズ　★５★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
コットンハーバー タワーズ　★６★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
コットンハーバー タワーズ　★７★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
コットンハーバー タワーズ　★８★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

[301: らずべりーはーと]

299さん　300さん
同じことを考える人がいるもんですね。
インターネットで5月初旬の工事状況が載っていたので、
現場で実際みたいと思っていました。
情報があったら是非掲載してください！！

[302: 風よ共に歩もう]

もう6月ですね、SE棟購入者です。
はやく23階のジャグジー風呂に入ってみたいものです。
それまで1年3ヶ月！！
夢は大きく、借金も大きく・・・

[303: 匿名希望]

ハーフムーンのパン屋さんはど

[304: 匿名希望]

間違えて掲載してしまいました、ごめんなさい。
何を書くか忘れてしまいました、思い出したら再度掲載させていただきます。

[305: すごい反響！！]

初めて書き込みをします。
すごい反響ですね、完売してるというのに・・・
今度はオプションや実際の生活のことでもっと書き込みが増えるんでしょうね。
自分の家のことは気になりますから。
ちなみに私はSE棟があたったものです。
何か質問させていただくかもしれませんので、そのときはよろしくです。

[306: 匿名希望]

さきほど書くのを忘れたものです。
思い出しました、ハーフムーンのパン屋さんはどこが経営するのですか？
ご存知であれば教えてください。
非常にパンが好きなため、おいしいパン屋さんであれば最高だなぁと勝手に期待しております。

[307: 最新情報]

都市整備局の平成１７年の運営方針が発表されました。
32番目に山内埠頭周辺地区の整備が出てます。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/manage/h17/gutai/gutai6.pdf

[308: ふりむん]

今日は書き込みが盛んのようですね。
それだけ、このサイトに注文が集まっているんですね。
駐車場の案内が来たので教えてください。
現在自転車はないのですが、子供が引越しするくらいには自転車に乗っている可能性が高いのであれば、
今から申し込んでおいたほうがいいでしょうか？
現在必須の方には使うかもしれないというレベルのものが抽選に出すのは申し訳ないようがしております。
ご意見をお聞かせいただければ幸いに思う所存でございます。

[309: たっちゅー]

今日現地を見に行こうと久しぶりに横浜に出かけました。
現地がわからず迷子になってしまうなどという格好悪いことをしてしまった。
地図で何とかたどりつけたけど、住むところに（将来の自分の家に）地図を見ないといけない自分がはずかしい。
だいぶ現地開発が進んでますね、でもあと1年半程度でマンションが建つか心配です。
工事は順調なんでしょうか？

[310: 最新情報]

夜景が綺麗でしょうね。
http://www.hamakei.com/headlinedata/headline_news.cgi?num=776

[311: たっちゅー]

308　ふりむんさんへ
申し込むか申し込まないかは自由ではないでしょうか？
可能性の段階だと私だと申し込みません。
6月10日必着なので、よく考えて回答してください。

[312: 匿名さん]

＞＞３０８
自転車？
駐車場、バイクの申込書の中に同封してましたか？？
我が家だけ入っていないのかしら？

[313: 匿名さん]

308さん失礼しました、車とバイクだけでした。
自転車はなかったです。
勘違いでした。

[314: 匿名さん]

>308さん、312さん
自転車の件は後日また連絡があるようですよ。

[315: 匿名さん]

今日はものすごい数の書き込みでしたね。
読むのがとても楽しみです。
どこのスレよりコットンが一番盛り上がっている気がして、とても嬉しいです。
さてと私も駐車場の申し込みを返信せねば！!

[316: 匿名さん]

駐車場が足りないとの話はどこからか持たらされたのでしょうか？
BW抽選前までは駐車場仕様希望者が予想を下回っていたので、コットン以外の
方にも貸すことへの同意書を取られたりしましたが、BWだけで使用希望者数が大幅に
上回ったのでしょうか？

種類と場所のためのものだと考えるのは楽観過ぎですか？

[317: 匿名さん]

横浜市から就学児童に関する調査票が来ました。学校建ててくれるのかな？

就学児はもちろん全年齢を対象とした生涯教育施設にしてくれれば児童数に
左右されることは無いと思いますが。

[318: 匿名さん]

>>316
ＢＷ契約者です。ＢＷ契約時、そのような同意書はありませんでした。

[319: 匿名さん]

３１７さん
>横浜市から就学児童に関する調査票
前レスの時、大規模マンションなら、どこでも来るそうですよ。

[320: 匿名さん]

306

敷地内のあくまで簡素な喫茶施設でしょうから、冷凍発送されたパンをオーブンでチンする方法だと思います。
過度な期待はしない方が良いと思いますよ。カフェクロワッサンとかサンマルクカフェの簡素版と予想します。
それより商業施設にちゃんとしたベーカリーでも出来てくれた方が有難いと思っています。

[321: 匿名さん]

＞３１６さん
駐車場が足りないという話は、居住世帯より提供駐車場が少ないからです。
１００％確保されていないので抽選がありますし、
その意味で足りないのではないか？と思っているのです。
実際はどうなるのか？

[322: 匿名さん]

ハーフムーンカフェに美味しいビールを置くって話も聞いたような？
聞かないような？どうなんでしょう？閉店が５時頃だから、無理かな？

[323: 匿名さん]

ハーフムーンカフェ…うちは利用度０のような気がする。
だから期待も特にないです。

[324: 和猫]

スレッド１から読ませて頂いておりますが、初めて投稿します。
ＳＥ棟購入者です。皆さんよろしくお願いします。
３日に高島屋のインテリＯＰ説明会に行ってきました。
来場者も少なく４時間もしっかり説明をしてもらいました。
来ていた人が少ない為か部屋がとても寒かったです。
食器洗い乾燥機はＯＰ説明会で（ミストタイプ）が出るので
やめた口ですが、野村リビングが言っていた通りに
後付けができるみたいです。会場で言えばカタログ＆お問合せ先の資料を
貰えます。(公に案内していないので言わないと多分、貰えません)
以前のＯＰ説明会で出ていた価格より約１５Ｋ¥ＵＰです。
貰った資料からの記載となりますが、
型番＝ＮＰ−Ｐ４５ＶＤＰＳ(←良く確かめて下さいね)
ドアパネル色合わせ費・工事費・税込みと記載ありました。
住戸お引渡し後、住戸毎個別にお取り付けさせて頂きます。とのことです。
サンライトコンフォートにしていますが、壁紙の色がどうしても
気に入らないのでインテリＯＰのＩＮＡＸの壁材（エコカラット)も
検討しています。会場には、あまりサンプルが無かったので
(ＩＮＡＸ横浜ミナトみらいＳＲも少ないらしい)
昨日、渋谷に行くついでに新宿のＳＲに行って来ました。
検討されている人は、新宿エルタワーのＳＲに行くと良いと思います。

[325: 和猫]

和猫です。たびたびすみません。
駐車場の件ですが、我家は現在、普通車です。
ハイルーフで申込みをして、もし当選して入居時に
ハイルーフ対応の所に普通車を入れることは問題あるのでしょうか？
(多分大丈夫だと思うのですが)
ハイルーフ対応に普通車は金額的にも無駄なことは
わかっていますが、現在はハイルーフにする予定はないのですが、
年数、距離も経っているので将来的にハイルーフにするかも知れないし・・・
当選の確率は、どちらにしたほうが高いのかも悩ましいところです。
(なんとなくハイルーフの申込みが多いのかなと思っています)
全てハイルーフ仕様で申し込むか止めるかの選択肢であれば
悩まないのですむのですがね。
ちなみに我家は自転車が２台分必要なのですが、バイクの申込みは致しません。

[326: 匿名]

みなさんが羨ましい。
我が家も駐車場の心配がしたいです（笑）
ローンのことを考えると、車は持たない予定です。
自転車＆徒歩で頑張ることにします

[327: エムちゃん]

和猫さん、私も同様の疑問を持っていました。
でもハイルーフの方が駐車場代が高いから
普通車をハイルーフ対応の駐車場に入れても良いのだと思います。
ただ当選の確立はハイルーフの方が低い気がしますが。

[328: 匿名さん]

和猫さん、情報ありがとさんです。
私はＳＷ契約者ですが、やっぱり¥１５ＫＵＰで面材も合わせた
ミストタイプ食洗機付けられるのですね。
私も大丈夫だと聞いていて以前このスレに書き込みをしてしまい、
みなさんを混乱させてしまったようなので申し訳なく思っていました。

私も今日オプション会行ってきました。
見積もりしてもらったものを合計すると２００万円を軽く
超えてしまい眩暈がしています。

ＵＶカットフィルムだけで５６万円もかかるとはちょっと
予想外でした。たはは・・・

[329: 和猫]

３２７ エムちゃんご意見ありがとう。
３２８さん 私もＵＶカットフィルム見積してもらいました。
確かに高いですね。
趣味で観葉植物が沢山(10号鉢や7〜8号鉢もろもろ)ありますが、
ベランダには水やりの時しか出さないので紫外線をカットしてしまうと
植物の発育が悪くなるのではと心配しています。(特に冬場)
フィルム説明の人も植物は紫外線、光合成が必要かもと
言ってましたし悩むところです。

[330: 匿名さん]

UVフィルムを迷っています。後付では無理なんでしょうかね?
私は明日行ってきますが、前回のOPも含めるとやはり200万越え確実で
328さんと同じく眩暈がしています。
かといって中途半端に出来ないので一度動き出した以上頑張るしかないし。
このまま低金利が続いてくれるのならば頭金を100万くらい崩しても
なんら問題ないのですが、何があるか分からないので躊躇してます。
今までローンなど組むことなく生活してきた身としては数千万のローンを
組むのが信じられない気分です。他人事のような気すらしています。

[331: 匿名さん]

駐車場の件ですが、使用権利って期間の限定が
あるんでしょうか？
今回、抽選で当選したとしても、ずっと利用できる
わけではないですよね。収容台数を希望台数が
上回り、今回の抽選であぶれた人が出て、外に
駐車場を探さざるを得ない事態になれば、
１年もしくは２年後に再抽選ということは
十分ありうるような気がするのですが・・・。
でないと、今回、抽選にもれた人が気の毒だし、
公平性に欠けますよね。

[332: 匿名さん]

特に再抽選のことは送られてきた書類や管理規則には書かれていません。
希望者が上回ればそのような再抽選などもあるかもしれませんが、
下回ればなんら問題ありませんからね。

[333: 328]

330さんへ
ＵＶカットフィルム、後付けもできるようです。
ＵＶカットフィルムで観葉植物が育たないかも？というのは全く
気がついていませんでした。（和猫さん重ね重ね情報ありがとさんです）

オプションって野村リビングサポートで頼んだほうが何かと安心できますが、
なんとか安くできないかこれから色々探してみるつもりです。
申し込みは引渡し３ヶ月前までＯＫって言ってましたし。

331さんへ
予め規約で決まっていない場合は、マンション入居者による
管理組合で決めるケースが多いようです。
その場合、駐車場の割合いが入居者の５０％以上確保されている
物件では当選者の方が人数が多いので、使用期間は限定されない
ケースが多いようです。

でも途中で車を手放した場合、ずっと駐車料金を払い続けませんよね。
その場合、個人で住居外の人に貸すことは禁じられていて、待っている
人に廻されるケースが多いようです。
以前済んでいたマンションは６つしか駐車場が無かったので廻ってくるのに
１０年掛かりましたが、コットンの場合はそんなに待たなくても大丈夫な
ように思います。
（これはあくまで一般的な話なので、コットンの駐車場の場合別の規約に
なるかもしれません。あくまで参考ということで）

[334: 匿名さん]

駐車場の申込書が来てるのは何期の販売分なんでしょうか？
私はBW当選者なんですが、まだそのようなものが来てないので
ちょっと心配です。

[335: 匿名さん]

>334さん
私もBW当選者（３期）ですが先週末には届きましたよ。
締め切りが６/１０（金）必着で、届かなかった場合は
『希望ナシ』にされちゃうみたいです。
何期とか関係ないような気がしますので問い合わせしてみたほうが・・・！？

[336: 匿名さん]

>334さん

私は４期ですけど届いていますよ。
今回は全購入者一斉抽選です。
今すぐにでも問い合わせしてみるのがいいと思います。

[337: 和猫]

今更なんですが、ＳＥ棟の東南角部屋以外の７Ｆ以上のベランダから
ベイブリッジは左側に少しでも見えるのでしょうか？
少しでも見えたらいいなって期待しているのですが・・・
マンションパビリオンで展望のシュミレーション(ＰＣ)が
あったようですが見なかったのでご存知の方がいましたら教えて下さい。

[338: 匿名さん]

>>335,336さん
334です。ご指摘ありがとうございます。問い合わせしてみます。
しかしこれ、ここ見てないと気付きようがないですよね・・とほほ。。

[339: 匿名さん]

>337
ＳＥ棟は見えるでしょう。
第１期は眺望シュミレーションなかったですよ。

[340: 匿名さん]

>337,339

私もSE契約者ですが、眺望シュミレーション見せてもらいましたよ。
二期の販売中でしたが、契約等でMR行った時に時間作ってくれました。(ただし5分以内)
うちの部屋はベイブリッジ全景は難しいな。山下ふ頭方面から橋半分見えたらラッキーかも?
シュミレーションで確認したら、横浜インターコンチが部屋の真正面で左に横浜港、右にMM地区と
当初予想を遥かに超える景色で驚きました。自分の部屋から見える景色がこれ程とはって感じです。
営業さんに「絶対とは言えませんが、バルコニーに出て左斜めに見るとベイブリッジ
見えるんじゃないかと。サプライズ要因として楽しみにしてみたら」と言ってましたっけ。
シュミレーションは視野を狭くしているようなので、内覧会が楽しみかな。

[341: 匿名さん]

>340さん
BE契約者です。
SEの眺望はさぞやきれいなんでしょうね。うらやましい。
BE棟はベイブリッジ方面に向いているのでベイブリッジは見えるのでしょうけど
MMは厳しいな。SEとSWの間からMMTが見えるような眺望シュミレーションだった記憶が・・・

[342: 匿名さん]

341さん

BEさんもベイブリッジ見えますし素敵だと思いますよ。
今はオプションやら何やらの追加出費で楽しみ急減って感じです。
いったい総額いくらになってしまうのかなぁ。

[343: 匿名さん]

いつぞや誰かが紹介してたカーテン屋さんのホームページで
東神奈川の駅前マンションから撮影したっぽい画像見つけましたよ。
http://www.ig-okada.co.jp/sekouzirei/kn-tei.htm
夜景もあるみたい。

[344: 匿名さん]

＞３４２さん
私も今は、お金のことで頭がいっぱいです。
建築オプションで１００万を超えてしまいました。
インテリアオプションでいくら掛かるのやら。
新しい家具や家電も買いたいし、できるだけ頭金も増やしたいし、あ〜頭痛いです。
でもでもやっぱり初のマイホームは楽しみです！！

[345: 匿名さん]

何だか結婚式の「お得プラン」の様な状態になってますね(^^；
安い！と思って申し込んだプランの内容を確認すると料理は質素だし、
お花は少ないし、衣装も地味だし・・・。
だから料理はランクアップ、お花も追加、衣装も料金追加でグレードアップor自分で
購入して持込します！ってな感じになって、当初安いと思った見積もり金額は
何だったの？ってな数字になってる。
オマケに金銭感覚は壊れ始めてるから「ドレスの下着が５万？５万なら安いか」と
たった１回の為に普段なら考えられない出費も平気で追加しちゃう。
女性ならこの感覚分かりますよね、でも「一生に一度の事だから」って気持ちも
あるから、節約はしたくてもケチりたくは無いって矛盾した気持ちとか。

でも
・アコーディオン式の網戸なら、室内側窓枠に自力で後付出来ます。
・ダウンライトにするか悩んでいる方、シーリングに付けるレールが有ります。
　調光機能付きもあるので一考してはいかがですか。
・ＵＶカットフィルム、断熱フィルムも後付出来ますので、外部業者に見積を
　出して金額を比較する事をお勧めします。

正直業者のＯＰでお買い得な物などありません、入居時に設置済みとの利点が
ある程度です。その利点も引渡しから入居まで１週間空くのなら、外部業者へ
引越し前に施工してもらえば同じ事。
例えば内覧会の時に業者へ同行してもらい、カーテンやＵＶカットフィルムの
採寸をしてもらえば、物件引渡し後に即対応してもらえます。

頭金を減らさず希望のお部屋に出来る様に、頑張って下さい。
近隣住民でした。

[346: 匿名さん]

344さん

342です。建築オプションに加え、先週インテリアオプションの見積もりを取りましたが
あっという間に100万越えしてました。
インテリアオプションは即断する必要が無いので、見積もり段階に留めておけば今後皆さんと
意見交換しながら最良の方法を見つけようと考えています。

母に「新築物件って総額が購入価格プラス10%って言うじゃない」といわれましたが、
本当にそうなってしまいそう。
「このまま低金利ならフラット35と短期固定を組み合わせれば頭金から100万程度
まわしても試算金利より遥かに安くて済むな」とか色々やり繰り考えてます。

[347: 和猫]

３３９・３４０さん他、
ベイブリッジの展望の件、ありがとうございました。
今、住んでいる所からは、はるか遠くにですが、みなとみらい、
ポートサイドのタワー群、オルト横浜、富士山が見えるのですが、
ベイブリッジだけ頂上のランプしか見えませんでした。
コットンに転移すれば、身近に素晴らしい展望がと期待しているのですが・・・
私も内覧会まで楽しみにしています。

[348: 匿名さん]

オプションのUVカットフィルム、断熱効果もある方にするか迷っています。
夏は確かに涼しく過ごせそうですが、冬が心配です。
担当の方には、「暖めた室内の空気を逃がしませんから、大丈夫。」といわれました。
できれば暖房をしないで、冬を過ごせたら！と思っていたのですが、
部屋を<暖めないと>いけないんですよね。
迷います・・・。

[349: 匿名さん]

UVカット
http://osouji2525.com/02coating/06.html
http://www.kis.gr.jp/page/uv.html
http://www.dinos.co.jp/kw/kA02504/

[350: 匿名さん]

久しぶりに覗きましたが、オプション話で盛り上がってますね！
それと相変わらず眺望のことも。
やっぱり眺望に惹かれますよね！
私、訳あってキャンセルしました。
マンション購入を一通り（解約まで！）勉強できたので、次は冷静にもっといい物件が買えるでしょう。
コットンハーバーがこの手のマンションの良い先例となるようお祈りします。
さようなら。