購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART63】

[匿名さん]

煽り禁止です。

[901: 匿名さん]

>898

マンションの設備は車に例えるなら、10年落ちのカローラだけど？
1年落ちのクラウンが欲しければ、1年落ちの中古戸建てを買えばｗ

[902: 匿名さん]

>901
一戸建ては仕様低いから、無理。

[903: 匿名さん]

高級マンションでステンレスシンク、国産、型落ちだったな。

[904: 匿名さん]

>>901

中古の戸建てなんて意味無いでしょ。自転車。

[905: 匿名さん]

マンション設備はグレードも低い。
理由は、自重を支える躯体に金がかかるからだよ。

[906: 匿名さん]

>900

じゃあ、造りのいいマンションとコア抜きしてるようなマンションだと固定資産税変わってくるのかい？

[907: 匿名さん]

>905
むしろ、大量に仕入れるから、一戸建てより
良い仕様にできる。

[908: 匿名さん]

＞９０６
マンションのほうが、一戸建てより減価償却期間が長い。
マンションの方が耐久性があるって、国が認めてるってこと。

[909: 匿名さん]

>908

おめでてーなｗ
土地から大してとれないから上物高くしてんだよｗ

[910: 匿名さん]

>905

同じくらい金かけるならな。
その分デベの利益になってるだけだよ。

[911: 匿名さん]

>909
郊外一戸建ての土地も、大して、取れないけどね。

[912: 匿名さん]

>じゃあ、造りのいいマンションとコア抜きしてるようなマンションだと固定資産税変わってくるのかい？

>マンションのほうが、一戸建てより減価償却期間が長い。
マンションの方が耐久性があるって、国が認めてるってこと。

すまん、これ会話になってるの？
それともこれがマンションさん脳レベルなの？

[913: 匿名さん]

>912
マンションと一戸建てを比べてるのに、
マンションとコア抜きマンションを比べる一戸建ての方が、
むしろ的外れ。

[914: 匿名さん]

＞909

マンションのほうが、耐用年数が高いこと、理解いただけたようで、
何よりです。

[915: 匿名さん]

>913

ああ、つまり論破されたので言い返せなかったってことか。やっと理解したわ。
ちなみに、耐用年数で固定資産税が変わるのなら、先の例でも変わるのかい？って意味できいたんだよ。まあ、わかってて言い返せないだけだと思うけど。

[916: 匿名さん]

>915
あのね、個別で細かく決めたら非効率でしょ。
そんなことも、わからんの？

[917: 匿名さん]

>916

本気で非効率だから個別に考慮しないとか思ってるの？
税金はめっちゃ個別で細かく決めるもんだよ？
路線価がどれだけ細かいかしらんの？

[918: 匿名さん]

＞９１７
意味のないところで細かくしても、効率的でない。

[919: 匿名さん]

マンション買っちゃったあなた　お隣と繋がる壁にノックしてみてね

返事あるよ　ｺﾝｺﾝ　　　　　ホラ　寂しくないでしょ　　　長屋ですもの

[920: 匿名さん]

今時の住宅で耐用年数なんて、気にならない。定期的なメンテナンスをすればいいだけだ。早く税金安くなる方ががいいよ。

[921: 匿名さん]

>920
気にしてるのは、一戸建てさんですよ。
マンションは、建て替えが、たいへんだとか。
一戸建ては、20年で建物の価値がなくなっても、
土地の価値は変わらないとか。人口減の時代なのにね。

[922: 匿名さん]

マンションって自分が住むものじゃないよ。
貸すものでしょ。
上下左右の長屋だよ。

[923: 匿名さん]

借りた人はどうなるの？

[924: 匿名さん]

>>922

ミニマンならその通り。
ここではミニマンの話はしてない。

普通戸建ては転勤で貸すこともできず、みじめな単身赴任。
ここでは同じように普通戸建ての話も無し。

>>40で結論出てるし、戸建て派もレアな共用施設充実マンションは普通戸建てより上と認めてる。

納得出来ない人はこのスレ読み直せば書いてある。

[925: 匿名さん]

>>924
なんで自分の本宅を貸さなきゃならんの？
その発想ないよ。仮住まいじゃあるまいし。

[926: 匿名さん]

>924

本人乙
共用施設が充実したマンションがレアなのは認めるけど、同じ立地で、同じレベルの予算なら、断然戸建てだわ。だって、同条件なら、マンションは一人暮らしなみのせまさだからねｗ

[927: 匿名さん]

>>923
上下左右の騒音、振動に悩ませられながら賃料払う。

[928: 匿名さん]

>>923
まさに仮住まい。

[929: 匿名さん]

>>924
中途半端な施設だよ。中途半端な運営、運用で。

[930: 匿名さん]

>>924
最初だけだよ。その内ゴミ施設になるよ。

[931: 匿名さん]

首都圏の建売平均延床面積１００平米以上
首都圏のマンションの平均専有面積７０平米。
建売ごときと比べてもこれ。マンションの方が圧倒的に狭いです。
さらに、首都圏では4LDKは物件自体が物凄く少ない。
マンションは狭い。これは現実です。

[932: 匿名さん]

>924
つまり>>40を引用すると、100㎡未満のマンションは箸にも棒にもかからない、っていう事なのかな？→100㎡未満は全てミニ？
65㎡と90㎡では随分、価格帯も印象も異なる。
カテゴリー分けが、かなり乱暴な気がする。

[933: 匿名さん]

>924

ミニマンが主流だよ？
少なくとも、埋立地のマンションよりはねｗ

それに戸建ても貸せるよ？普通にいくらでも需要も供給もある。どんだけ世間知らずなの？

[934: 匿名さん]

明らかな釣りなのに、>>40の③層戸建て達が必死になっててワラタｗ　スルー耐性無さ過ぎだろ・・・

[935: 匿名さん]

>>754とか見ると戸建て派が認めたように読み取れる。

[936: 匿名さん]

若いうちは環境の良い戸建て、子供達が大きくなったら便利な立地のマンション、
アメリカやカナダの欧米じゃほとんどの人が二度は、生活に合わせてマイホーム住み替えるよ。

こうゆう考え方してる人日本にもたくさん居るのに、一生の住処だなんて大袈裟なこと言うから変な論争が続くの。
マンションか戸建てかという話は基本、人の生活環境によってそれぞれですしそれ以上の論争は
無駄過ぎる。

[937: 匿名さん]

欧米か？

[939: 匿名さん]

マンションが実家とか　なぜか貧しさ感じます

せめて実家や本籍地は一戸建てが常識と思うこの頃

本籍地が宙に浮いた鳥小屋ではシャレにもならんわ

住所が地面から上空にあるってどんな気分？　市営住宅的かな？

[940: 匿名さん]

>>936

逆逆。
子供が小さいうちはマンション。子供の友達も同じマンションに多くて、すぐ遊べる。
自分も若い内は同世代が多いマンションで友達も作りやすいし、パーティールームでみんなで宴会したり。

子供が大きくなったら夫婦の時間を大事に戸建てへ引っ越して、余生をゆっくり過ごす。

[941: 匿名さん]

>931
同じ価格、同じ立地で比較しないと意味なし。

[942: 匿名さん]

>>941
土地付きか借地かでもまったく違うものになる。
あなたは単純に都心にこだわりたいだけにしか見えない。

[943: 匿名さん]

>>939
そういう古いこだわりの考えで、便利で快適な生活を知らないのは可哀想。家族子供も不憫。
団塊世代かな？

[944: 匿名さん]

>>942

そんなのあなたが自分の土俵で有利に話進めたいだけ。９４１の条件でないと意味無し。

[945: 匿名さん]

同じ条件ってのが定義付けが難しいから平均で図るしかないんじゃないの？

首都圏の建売平均延床面積１００平米以上
首都圏のマンションの平均専有面積７０平米。

[946: 匿名さん]

だいたい立地なんか、それこそ「自分の土俵」になるでしょうが。

[947: 匿名さん]

>945
そのデータでわかることって、
一戸建ての立地が悪いってことだと思うよ。

[948: 匿名さん]

普通は、予算があって、住みたいエリアもある。
さらに広い部屋に住みたいとなると、マンションになる。
予算気にしないなら、マンションでも一戸建てでも良し。

[949: 匿名さん]

＞そのデータでわかることって、
＞一戸建ての立地が悪いってことだと思うよ。

あなたの思い込みかも知れないじゃない。
あなたが「そう思った」んでしょ？

[950: 匿名さん]

＞普通は、予算があって、住みたいエリアもある。

その通りだと思う。

＞さらに広い部屋に住みたいとなると、マンションになる。

これがあなたのこじつけ。
住みたいエリアがそれぞれ違うなら、広いのは戸建になる。