《プラウド石神井公園》

[近隣住民]

石神井町８丁目「プラウド石神井公園」がやっと動きだしますね。
近くのプラウド大泉学園が販売真っ最中ですが、このエリアを検討している方には一つの
選択肢となるのではないでしょうか。

物件概要
地上７階建て、５０戸、３〜４ＬＤＫ（73.21〜93.86平米）。完成は来年３月末。
９月中旬にモデルルームがオープンするそうです。
値付け次第だとは思いますが、石神井公園駅から徒歩１３分をOKと言う人にとっては、
なかなか魅力的な物件だと思います。
通学小学校が光和小学校と言うのも、この辺りではポイント高いですよね。

私は通勤の都合上年内にこの地を離れますが、そういう問題が無ければ是非検討したい
場所、物件です。

[2: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園はへんに盛り上がっていますが、ここはこれから？
値づけがきになる。

[3: 匿名さん]

気になる〜！！練馬早宮とどっちがいいかな？？場所は石神井・・・？
だって、早宮、何もなさすぎ！

[4: 匿名さん]

甲乙つけがたいのではないでしょうか？石神井の方も駅までの道のりには何もないですよ。
敢えて言うなら蕎麦屋くらい。駅前の賑わいはそこそこですが。
我が家にとってみれば、この二つの比較では南向き中心の石神井の方が魅力ありとなります。
外観は練馬早宮ですね。
どちらも広告は入り始めてますが、価格は問い合わせしないとわからないですね。

[5: 匿名さん]

ともに立地は評価の分かれるところ、仕様を魅力と感じるかどうか、
あとは価格とのバランス。
でも野村は西武線や有楽町線沿線に集中的に売り出していますね。
今日は千川のチラシがはいりましたよ。

[6: 匿名さん]

石神井は、駅に行けば何かある！
早宮は、豊島園駅に行ったらあるのは映画館とトイザラス・・・
練馬駅に行けば西友もあるけど・・・遠すぎ。
石神井、現地は行った事ないですが、13分って、かなり遠いですか？？

[7: 近隣住民]

確かに。石神井公園の駅前はそこそこ楽しいです。賑わっている南口はこれから再開発の予定
なので、まだ道路は狭く、バスも通りますが、落ち着いた雰囲気が味わえます。
現地はその南口から確かに１３分（踏切に捕まると１５分）以上はかかります。私の住む場所は
このマンションからあと５分ほど先（大泉学園が最寄り駅）にありますが、歩きやすいですよ。
遠いと言えば遠い。近いと言えば近い。１５分前後って気分・体調次第のように思います。
バスのルートが分割されたので本数はかなり減っているので、たくさんの車が通る道ではありません。
自分のペースで歩けます。ただ、車が少ないだけにたまに暴走気味に走る車があり、車歩分離されて
いないこの道は小さいお子さんと歩くには、気を遣いますね。あと、時間帯問わず人通りはそれほど
多くないので女性や子どもの夜道の一人歩きは薦められません。自転車でさっと帰ってしまう方が
いいかな、と思います。静けさとの引き替えですね。
買い物は近くの「まなまーと」が一番安いです。駅近くのスーパーも充実しているので便利ですよ。
LIVIN OZのシネコンはいつも空いてて、映画好きの方にはおすすめです。

[8: 匿名さん]

野村で他に練馬区・豊島区で出す予定はないのでしょうか？
もう少し駅近がいいのですが。

[9: 匿名さん]

そろそろモデルルームオープンだと思いますがいかがなもんでしょうか？
行く予定の方いらっしゃいますか？

[10: 匿名さん]

お近くのプラウドシティ大泉学園もよろしく。長谷工施工ですが、まだまだ売れ残りあります。

[11: 匿名さん]

価格帯はどのくらいになっていたのでしょうか。
仕事があって行けないので気になります。

ところで駅は南口を出たほうが近いのですか？
ＭＲは北口だったと思いますが？

[12: 匿名さん]

既にＭＲへ行かれた方っていますか？
是非とも感想を聞かせてください。
ＨＰ上に出ている間取りはどれも「えっ？」って感じのばかりで
我が家の好みの物がありませんでした(T_T)
早宮の外観、内装がとても洗練されていただけに石神井も期待していたのに
施工会社が変わるとこうも間取りって変わるんでしょうか？
早宮の物件は西・東向きが多く踏み切れなかったので向きの良い石神井には期待していたんだけどな〜

[13: 匿名さん]

施工会社はあまり聞いた事のない会社（ゴメンナサイ）
でしたね。
今までマンション実績とかあるのでしょうか？

[14: 匿名さん]

施工会社、関西の方の会社だとか？

さすがに南東向きは高そうですね。南西向きとの差がかなりあるような・・・

[15: 匿名さん]

マンションから石神井公園駅への道は整備計画は無いのでしょうか？
駅から現地まで歩いて見ましたが交通量はさほど多くないのですが
結構とばしますよね。
道路の端を歩きながら前後から走ってくる車がとても気になりました。
駅の再開発ついでにあの辺りも歩道設置もしてくれたら良いのにな〜

[16: 匿名さん]

駅からの道にガードレールくらいあったらまだマシかもしれませんね。
（たしか白線のみと聞いています。）
道路と言えば将来駐車場の下あたりに幹線道路を掘るという計画があるのは
本当でしょうか？
こちらの物件を検討中の皆様、それについてはどうお考えですか？
地震も水害もこれに伴って不安が増すということにならないのでしょうか？

[18: 管理担当]

管理担当です。

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