ライオンズ豊明セントマークスってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ豊明セントマークスについての情報を希望しています。


「パッシブデザイン」という自然風や採光を上手く取り入れる設計
で興味があります。東海圏では初とのことですが、
実際このデザインが採用されたマンションにお住みの方の
感想などあればうれしいです。

よろしくお願いします。

所在地：愛知県豊明市栄町南舘17番36他（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「中京競馬場前」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.33平米～95.36平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/ME121088/top.html
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: 匿名さん]

エントランスはどの方向からの日が差すのでしょう？向きによっては暑いかもしれないですね。
電気自動車の充電コンセントは需要があるのでしょうか？なければ設置しないとは思いますが、
まだ身近に電気自動車に乗ってる人がいないので。。

[22: 匿名さん]

まだ電気自動車はあまり街でも見かけないし。ガソリン車がメイン。

でもガソリン代がどんどん上がっていっている様子を見ると、
車体価格さえクリアできるんだったら電気自動車いんじゃないかと思っていますので
そういう風に考えている人も多いのでは？

今というよりも将来を見据えての設置という風に捉える感じじゃないかと思うんです。

[23: 匿名さん]

電気自動車は真夏にエアコン掛けて走ったら、すぐ電池切れになるよ(笑)
ガソリン高騰対策としてはディーゼル車普及かシェールガス見越して天然ガス車の普及の方が可能性が高いとに思う。

[24: 匿名さん]

原発止まってるから、ガソリン代高騰すれば電気代も高騰するね。

[25: 匿名さん]

電気自動車は、エアコンとか使うと実質100kmとか走行距離が減りますからね。
充電できるスタンドなども少ないのと充電時間などもかかります。
遠出などには向いてないと思います。

今後は水素で走る車がでるようです。
その水素で走る車は、１回の水素注入で約６５０キロ走り価格も2020年ごろには
300万～の価格を目指しているようです。全国的に水素ステーションも
作る予定なので電気自動車はなくなっていく可能性もあります。

[26: 近隣住民]

栄中学校は自転車通学禁止です。
おなじく栄小学校も自転車通学禁止です。

真上から見た直線距離では栄小学校はそんなに遠く感じませんが、とんでもない起伏の坂ばかりで遠回りをして登下校をします。

栄中も一時期と比べればおとなしくなり、治安がよくなったようにかんじます。暴走族も減りました。

徒歩4分で朝鮮学校
徒歩1分で葬式場
徒歩5分で公営ギャンブル場
最寄駅は普通停車のみ(朝は急行が止まります)
土日は13時〜16時まで大渋滞

同学区内の住み替えには良い物件だと思いますが、外からここに住もうと思う人が果たしているのか？と思います。まぁ住めば都なんですけどね、戸建に関してはそこそこ人気エリアなんですけどね。

[27: 周辺住民さん]

>>26さんとまさに同意見です。
最安値で2900万円台と金額も高い（このご時世なので仕方ないのですが）ですし、
新築で豊明ならプレミアシティは完売したらしいですが、ファミリアーレの方が立地、金額的にはまだいいかなぁと。
使い勝手悪そうな間取りですが。
豊明でなくても良いならフォレストアリーナとか相生山近辺は建築ラッシュですし。

[28: 購入検討中さん]

朝鮮学校ってなんか悪影響とかある？。
ちなみに販売戸数は未定のまま。

[29: 匿名さん]

最寄りが中京競馬場前駅とあるので、競馬場の近くかと思いレースの日は、うるさいのかなと思いましたが、
競馬場とは逆の方向でしたね。一安心でした。

今の販売戸数は９戸ですね。
ここのマンションの人気度は、どんなくらいですかね。

[30: 周辺住民さん]

>>29
4〜6月くらいはよく折込チラシ入ってましたし、うちにも営業の人が訪ねてきましたし、モデルルーム周辺には案内看板持ってる人がいましたが、最近はどれも見ないので、順調に売れてるんじゃないでしょうか。
豊明は地味に人気ありますが、マンション少ないですからね。

このスレで出尽くした感はありますが、立地はあまりよくないと思います。私にここを買うだけの資金があっても新栄町とかで土地探して家建てるなぁ。

[31: 匿名さん]

周辺にお住まいの方のお話を伺う限り、地元での住み替えか勤務先が近くであれば良いマンションなのかもしれませんね。
駅が徒歩5分と近いので通勤重視で選ばれる方もいらっしゃるかも？
スーパーが遠く選択肢がない・学校が遠いので子育て世帯の生活環境としてはいまひとつですね。

[32: 匿名さん]

31さんが書かれておられる通り、学校が遠いのはね。。。
もうお子さんが大きくなられているとか、戸建ての維持が難しくなってきてマンションに住みかえるシニア層とか、そういう方たちだといいのかもしれないですね。
スーパーが遠いからかもしれないですが、この辺りは生協の個配を取られている方も多いんじゃないかなという印象です。

[33: 匿名さん]

小学校までは１キロちょっと距離があるので子供の足だと２０分位かかるでしょうかね。
もちろん小学校まで徒歩２分とかいう物件もあるのでそれらに比べてしまうと、
遠いいかもしれないけど、田舎の子供達は小学校まで３０分以上歩くのは当たり前
ですからね。
スーパーは歩いて１５分位行った所のアオキが一番近いでしょうか。本当もう少し
近い所にあればいいのですがね。ネットスーパーや生協を使うのも手ですね。

[34: 匿名さん]

モデルルームを拝見しましたが
ワークスペースがとても落ち着いていて良い感じです。
キッチンなども使い勝手が良さそうです。
でも、子供の通う学校の距離を思うと、ちょっと考えてしまいますね。

[35: 匿名さん]

1階は専用庭が取られているのですね。

Aタイプもウォークインクローゼットがあったり、部屋の広さがゆったりと取られているような気がしました。
バスルームの窓、キッチンからの扉と使い勝手もよさそうです。

小学校、中学校までは遠く感じますが、脚力が鍛えられるのかなといい意味で見ています。

[36: 匿名さん]

マンションに住むなら高層階と思いがちですが
専用庭がついているとなると
1階を希望する人が多いかもしれませんね^^

[37: 物件比較中さん]

>>35
それは検討中の段階だから言えることじゃないかと思いますよ。
いざそこに住んで、お子さんが小学校行き始めて、低学年の子にとってこのマンションから坂を越えて栄小学校まで行くのはかなりの負担だと思います。
保護者会等の時は奥様もその道のりで行かなくてはならないですしね。

格式あるライオンズブランドは魅力かもしれませんが、駅近と言っても基本普通のみ停車駅だし、駅付近にお店は少ないし、公園もないし、何よりお高いですし、慎重に判断されることをお勧めします。
お金にはゆとりあって、住み替え前提で、売る時にだいぶ損しても良いような人なら別ですが。

[38: 匿名さん]

３７さまの意見に近い考えで見ています。
子供は毎日学校に通うわけです。雨の日も、風の日も。
もちろん、体調がすぐれないこともあったり、荷物の多い日もあったり。
余程通わせたい学校ということであれば考えなくもありませんが・・・・・。

[40: 匿名さん]

なんとなくお子さんがいらっしゃるご家庭というよりも、DINKSとか高齢者のご夫婦の方がターゲットなのかな。

電車に乗りやすいという点はメリット。
快速が停まる駅よりは各停の方がマンションの値段は手頃なかんじがしてきますし。
お値段と交通の便が良いのであればいいのでは？

[41: 匿名さん]

そうですね。各駅停車しか止まらない駅は快速などが
止まる駅より値段は安いですよね。でも自分の利用する駅は
そんなに賑やかでない方がいいな。
何か事件などがあると小学校の道のりは長くない方が安心
できるななんて思ってしまうのですがね。
こちらの小学校は集団登校でしょうか？