ライオンズ南千里マスターハウスってどうですか？

[匿名さん]

売主：株式会社大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
設計：株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部

所在
大阪府吹田市佐竹台１丁目２５番３７号(地番)
大阪府吹田市佐竹台１丁目２番以下未定(住居表示)
交通　阪急千里線「南千里」駅下車徒歩4分
用途地域　第一種中高層住居専用地域
規模・構造　鉄筋コンクリート造、地上11階建て（建築確認申請上　地上10階、地下1階建て）、陸屋根、共同住宅
総戸数　122戸（住戸）
販売戸数　未定
敷地面積　4730.56m2
専有床面積　65.52m2～ 114.20m2
バルコニー面積　11.59m2～23.95m2
ルーフバルコニー面積　7.44m2～41.95m2（月額使用料：未定）
テラス面積　19.05m2～29.51m2（月額使用料：未定）
専用ポーチ面積　7.44m2～14.51m2
アルコーブ面積　3.11m2～3.84m2
間取り　2LDK+N, 3LDK, 3LDK+N, 4LDK
権利形態　敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格　未定
管理費 未定
修繕積立金　未定
管理準備金　未定
修繕積立基金　未定
駐車場　125台　（屋外平地式5台（来客用3台含む）、屋外機械式120台）　月額使用料：未定
バイク置き場　全29台　月額使用料：未定
自転車置き場　全244台　月額使用料：未定
竣工日　平成27年9月25日（予定）
入居開始日　平成27年10月26日（予定）
販売予定時期　平成26年6月下旬

南千里
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%97%E5%8D%83%E9%87%8C
ライオンズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%8...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[264: 物件比較中さん]

263さん
ありがとうございます。棟内にモデルルームが出来て、見学できそうならその時に確認してみます。

[265: 契約済みさん]

現在所有している車が普通タイプなので普通サイズにしました。申し込みの際、所有車の車検証の提出を求められましたので、車高の高い車は優先的に背の高い場所に入れることになったのではないでしょうか。逆にそうであってほしいと思います。

[266: 契約済み]

もう、ここまで出来てるんですね。
西側のシートは既に無くなってました。
意外と早いのかな？

[267: 契約済みさん]

意外と早く完成に近づいているのかもしれません。来月にも棟内ＭＲが完成し売れ行きも加速するかもです。

[268: 匿名]

いい部屋まったくなし。ここはないでしょ？

[269: 匿名]

>268
そうですか？同価格帯の物件と比較しても悪いところは見当たりませんけどね。
具体的にどこがそのように感じたかを書いた方が、皆さんに伝わると思いますよ。

[270: 匿名さん]

最近積極的な販売が行われていないようです。スーモの雑誌にも掲載されていませんでした。

[271: 契約済みさん]

クリニックモールの工事はすでに始まっているのでしょうか？ご存知な方いれば教えて下さい。

[272: 匿名さん]

まだ更地に穴掘りだしたぐらいですよ。

[273: 契約済みさん]

有難うございます。５月中旬工事開始と聞いていましたので。

[274: 契約済みさん [男性]]

外観はだいぶ出来てきてますね、なかなか最近のマンションには無い色合いです。エントランスや植樹を早く完成して欲しいです。しかしHP見てもあまり積極的に販売しているように見えませんが・・・

[275: 匿名さん]

最近、積極的に販売されていない、ですか…
マンションギャラリーも閉まってしまってもうずいぶん経ってしまっています
竣工したら棟内モデルルームってカンジで作って、
それでまた販売していく形になるのかな？
まだまだ12戸先着順であるので、何もしないという訳にはいかないだろうし。

[276: 契約済みさん [男性]]

販売進んでいませんね、先日現場見に行ったら見学者？ぽい方が入っていったので買って頂けるかな～って見てましたけど。
大阪市内や近郊など結構大型物件がいろいろ販売しているので選択肢が広がり完売は時間かかっていくんでしょうね。

[277: 匿名さん]

１年前と比べて大京の株価が下がっています。他の不動産会社はそうでもないのですが。頑張って販売してほしいです。

[278: 契約済みさん]

残り１１戸になっていました。このペースはどうしようもありません。

[279: 匿名さん [女性 40代]]

残10戸になってます。棟内モデルルームはいつ？

[280: 契約済みさん [男性]]

内覧会が8月末に予定しているので恐らくその後9月初旬? くらいにMRを作るかもしれませんね。　外観もかなり出来上がって来ていますので完成が楽しみです。

[281: 匿名さん]

南千里からＪＲの駅へ行く道路の整備が計画されていると聞きました。現状ではＪＲには出にくい交通環境だと思いますが、少しでも早く便利になればなと考えてしまいます。

[282: ご近所さん]

ＪＲ岸部駅前に国循と市民病院が出来るタイミングと思いますよ。

[283: 契約済みさん [男性 30代]]

桃山台駅までの道路も整備が予定されていると聞きました。