ライオンズ南千里マスターハウスってどうですか？

[匿名さん]

売主：株式会社大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
設計：株式会社長谷工コーポレーション　エンジニアリング事業部

所在
大阪府吹田市佐竹台１丁目２５番３７号(地番)
大阪府吹田市佐竹台１丁目２番以下未定(住居表示)
交通　阪急千里線「南千里」駅下車徒歩4分
用途地域　第一種中高層住居専用地域
規模・構造　鉄筋コンクリート造、地上11階建て（建築確認申請上　地上10階、地下1階建て）、陸屋根、共同住宅
総戸数　122戸（住戸）
販売戸数　未定
敷地面積　4730.56m2
専有床面積　65.52m2～ 114.20m2
バルコニー面積　11.59m2～23.95m2
ルーフバルコニー面積　7.44m2～41.95m2（月額使用料：未定）
テラス面積　19.05m2～29.51m2（月額使用料：未定）
専用ポーチ面積　7.44m2～14.51m2
アルコーブ面積　3.11m2～3.84m2
間取り　2LDK+N, 3LDK, 3LDK+N, 4LDK
権利形態　敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格　未定
管理費 未定
修繕積立金　未定
管理準備金　未定
修繕積立基金　未定
駐車場　125台　（屋外平地式5台（来客用3台含む）、屋外機械式120台）　月額使用料：未定
バイク置き場　全29台　月額使用料：未定
自転車置き場　全244台　月額使用料：未定
竣工日　平成27年9月25日（予定）
入居開始日　平成27年10月26日（予定）
販売予定時期　平成26年6月下旬

南千里
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%97%E5%8D%83%E9%87%8C
ライオンズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%8...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[244: 契約済みさん]

要望書うんぬんより購入検討者（未契約）であれば予約は可能と思いますよ。　すると契約している人は見れないと思いますが完売するように検討者様優先した方がいいでしょうね。

[245: 周辺住民さん]

240さんへ
ちなみに西向き棟はこんな感じでしたよ。
夕方で日光があたっていない状況です。

[246: 契約済みさん]

240です。写真まで掲載いただき有難うございました。様子がよく分かりました。

[247: 契約済みさん]

残り13戸から完全に足踏み状態ですね～　残りの間取りは比較的大きい間取りが多いのかな。早く棟内モデルルームができるといいですね。

[248: 契約済みさん]

駅前ルサンクローレルコート下の店舗にセブンイレブンが入るようですね。南千里もますます便利になります。

[249: 匿名さん]

248さん
南千里駅周辺の難点はコンビニがないということだったので、これはかなり嬉しいお知らせですね。

[250: 匿名さん]

駅前の済生会病院の中にローソンありますよ。

[251: ご近所さん]

済生会のローソンは22時閉店だったような。

[252: 契約済みさん]

コンビニの話では近鉄の駅近マンションに入る店舗が生活上便利であり
その情報が気になります。是非コンビニが開設してもらえるよう
働きかえることのできる口コミサイトになれれがいいな。

[253: 購入検討中さん]

元の土地は空き地だったんですかね？

[254: 契約済みさん]

253さん　この場所（マスターハウスの事）は佐竹台ハウスというメゾネットのマンションが建っていたそうでその当時は斬新なマンションだったそうです。ネットで検索すれば出てきますよ。

[255: 購入検討中さん]

ルーバル付きの部屋はもう完売でしょうか？

[256: 契約済みさん [男性]]

255さん　ルーフバルコニーはOタイプだと思いますが恐らくもう売れてしまっていると思います。　一度問い合わせしてみては? HPではO2タイプの間取りしか載っていませんね。

[257: 匿名さん]

ネットで佐竹台ハウスを調べましたがあまり詳しいページがありませんでした。メゾネットのマンションであれば結構斬新だったのでしょうね。

[258: 新世界]

>>257
おそらく佐竹台ハイツのことだと思います。当時は斬新でかっこよかったと記憶しています。

[259: 購入検討中さん]

>>256様
ありがとうございます。
一度問い合わせしてみます。

[260: 契約済みさん [男性]]

棟内ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑは完成間近の恐らく8月か9月ごろに出てきそうです。　契約時に完成後見学者が棟内に入る事を了承する文書に判子押したと思います。　焦らずゆっくり販売するようです。

[261: 契約済みさん]

最近コメントが少なくなってきました。棟内モデルルームができるまで新しいトピックスはないのでしょうが少し寂しく感じます。

[262: 物件比較中さん]

比較している他のマンションと比べると、お値段もお手頃（と言っても、それなりの価格）なのですが、機械式駐車場がネックになってます。
契約済みの方は、もう駐車場は決まってるのでしょうか？
車を車高の高いタイプに変えるかもしれず、マンション購入してもハイルーフ対応の駐車場の空きがなければどうなるのかと思いまして。

[263: 契約済みさん [男性]]

262さん　おっしゃるようにここの機械式駐車場は場所により車体制限があります。　私は普通車なので普通サイズの駐車場に決定済み金額は7000円で安いです。　ただし今後買い替えの時には選ぶ車が限定されるのはネックになるのは確かですがここの立地が気に入っていますので全てが満足する物件を探していたら　「あーあの物件買っておけばよかった」と後悔すると思い契約しました。
残りどのサイズが空いているか確認されたらいかがでしょうか？