ヒルハイツたまプラーザ ソルヴィルってどうですか？

[ミータロー]

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルの現地ＭＲに先日言ってきました。
結構気に入ったのですが、すでに購入を決めている方、ＭＲを見られた
方のご意見も是非お聞きしたいです。みなさんで情報交換しましょう！

[141: 匿名さん]

先日の昼間、エントランスの自動ドアがちょうど小学生が入って開いたので
同時に入ったら管理人さんが「ちょっとちょっと住人の方ですか？」
って追いかけてきて止められました。
大変しっかりした管理人さんだな〜って頼もしくなりました。
こういう管理人さんだと安心できますね。

それに比べて夜の管理人のおばさんは小窓から見えない部屋
の奥に隠れて寝ているのをたまに見ます。
これってどうなんでしょうね。

[142: 匿名さん]

サークルガーデンのフェンスの入り口がしょっちゅう開いてますね。
建て付けが悪く子供たちが出入りしてるのでしょうがないですけど
簡単に閉まるようにして欲しいですね。

[143: 住人]

140さんへ

上階の音について
全く聞こえない訳ではありませんが、普通に生活していて気になるほどでは無いと思います。
両隣の音は全く気になりません。
ご参考までに・・・

[144: 匿名さん]

いよいよ総会ですね！

[145: 住人]

必要な議題をみんなで考えましょう

[146: 匿名さん]

どんな議題が必要と思います？

[147: 匿名さん]

今日エレベーターに「犬のフンをさせないでください！」って
張り紙がしてありました。
自分が買ったマンションの敷地内でフンなんかさせるバカな
人がこのマンションにはいるんですね〜！？
びっくりしました。

[148: 匿名]

住人のペットなのでしょうかね。
だとしたらとんでもないですよね。
野良猫もマンション近辺でよく見かけますが・・・。
モラルのない住人がいない事を祈るばかりです。

[149: 匿名さん]

D棟から外に出る通路は通路前の住人からクレーム
が入り通行止めになってますが最近その住人が
家の塗り替えをやっており塗装屋がきておりますが
その塗装屋がマンション通路入り口鎖に汚いシートやら
作業服を干しています。
マンションに文句言うなら自分自身のやってることも
改めろといいたいですね。

[150: 私も住人]

私も今日見ました。

すごく汚い濡れたマットみたいなものを干したままにして
帰って行きました。

この家の住人の方の直接の責任はないでしょうが
少しは気を使ってもらいたいですね。
すごくみっともなく見えました。

[151: 議題]

議題について

バイク置き場を増やすために工事費などに修繕費を
使うのってもったいないと思いませんか？

新聞配達が中まで持ってこないのは、
どう考えても不便だと思うのですが・・・

みなさんどう思いますか？

[152: 匿名さん]

＞１５１

バイク置き場は造るとしたらいったいどこに造る気なのでしょうかね？
自転車置き場でしたら反対ですね。
ここは子供が沢山いるので安全が確保できるとは思えません。

＞バイク置き場を増やすために工事費などに修繕費を
使うのってもったいないと思いませんか

そういわれればそうですね。

新聞配達は私もエントランスまでとりに行くの面倒くさいので
インターネット新聞に変えました。
友達のマンションは新聞屋が住人一人をアルバイトでやとって
その人が配ってるらしいです。

[153: 住人]

議題として下記は如何でしょう？

１．敷地内のセキュリティーアップ
　　　サウス(246)側の駐車場で車上荒しがあったらしいです
２．敷地内の樹木整備及び雑草除去
３．ペット、ゴミ出し、立ち入り禁止区域への立ち入り等のマナーについて

[154: 住人２]

１．は却下されると思います。
　うわさによると駐車場を持っていない人のほうが多いらしいです。
２．は定期的に行うと思います。
３．は、管理規約に書いてあるので、あとはモラルの問題でしょう。
　　おそらく総会に出席するような人は守っている人が比較的多く
　　出席しない人は、守っていないかもしれません。

[155: 匿名さん]

なるほど。（154さんの意見について）
それなら『バイク置き場を増やす』っていうのも納得がいかないですね。

[156: 匿名さん]

F棟階段の一面のシワはいつ直してくれるんでしょうかね？
2階の駐車場のエレベーター乗り場なんてもう壁紙と一緒に
塗装がはがれてますよね。
あと飲み物の自動販売機の設置なんてどうだと思います？
私もバイク置き場の増設は反対ですね。

[157: 匿名さん]

やはり防犯対策は必要じゃないですか？
車上荒しがあったとなると余計に問題だと思います。
しかもサウス側駐車場からマンションに入る扉のカギが修理されていました。
ピッキングされたからかもしれないし・・・
だとすると車保有者だけの問題じゃないと思います。

[158: 匿名]

本当ですね。
セキュリティーアップは必要だと思います。
車を所有しているしていないの問題ではなく。
マンションの価値もそれだけで違ってきますよね。
あと、車上荒し、鍵の修理の件は住人へ何らかの形で知らせて
もらいたいですよね。
（管理組合が未結成で通達網がないからかもしれませんが・・・）
今度の総会では、個人の主観ではなくマンション自体の価値を
考えて議論したいですよね。

[159: 匿名さん]

確かにセキュリティーアップは必要ですね。
しかし、セキュリティーアップ＝修繕費が必要以上にかかってしまいます。
仮にセキュリティーアップしたがゆえに毎月の出費が３０００円ほど
増加するかもしれませんね。
どの程度セキュリティーアップするのか等、費用対効果を考えながら
議論していく必要がありますね。

[160: 住人]

低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね。

[161: 匿名さん]

所得云々は低層、高層でくくってしまうのは？ですが・・・
159の匿名さんのいうとおり費用対効果ですよね。
でも実際住人の意識が低いマンションは将来、廃屋同様になるだけです。
問題意識を持つことが大切ですよね。

[162: 匿名さん]

昨日、管理人室の前に駐車場の鍵の落し物が置いてありました。
あんなところに置いておくともし車上荒しの犯人なんかが入って
きたら喜んでもっていきますよね。
ああ言った大事な落し物は大切に取り扱って欲しいですよね。

[163: 勿論、住人です]

160さんへ

凄い上から見た意見ですね。
他の方のように中身のある意見を書いて欲しいです。
住人同士の意見交換なんですから・・・

[164: 住人より]

バイクの駐輪場の増設についての反対・賛成、ブロードバンドの導入についての
反対・賛成。どっちにしても費用をどこから捻出するかですけどね。
何でも禁止、反対ばかりしていると暮らしにくくなるだけですよ。バイク置き場にしても
現状で足りてないのに今後まだ２０世帯近く入居してくるのですからもっと足りなくなるのは
必然ではないでしょうか？バイクに乗らない人が自分の知識の範囲でしか
物を言っていない証拠ですね。マンション周辺に野放しにておくほうがはるかに
近隣住民に迷惑をかけているとは考えないのでしょうか？
駐輪場の鍵を拾った件・・・操作盤の上にそのまま置いてあるほうが多いですね（笑）
あと、壁のしわなどは一年後など多少時間がたってからの方がいいですよ。
まだ何か異常がでてくるかもしれませんから。まとめて直してもらったほうが
人の出入りが少なくてすみますから。（業者さんにうろうろされるのいやでしょ？）

[165: 匿名さん]

>バイクに乗らない人が自分の知識の範囲でしか
物を言っていない証拠ですね。

同じ住人なのですからもう少し言い方を考えて発言したらどうですか？
掲示板は顔が見えないから特に気を使ったほうが良いと思いますが。

バイク置き場の件にしても反対している方は自分がのってないから
反対って言ってる訳じゃないと思いますが・・・
１５２の方が発言しているように子供の安全を考えての意見も
あるのですから。
もう少しお互いにしっかり意見交換出来るように発言しましょうよ。
同じマンションに住む住人なのですから。

[166: 匿名さん]

164.165さん

そこまでいうのなら
総会での発言よろしくお願いします。
ここでの意見はあくまで参考意見なので
そんなにあつくならないほうがいいのでは・・・

結局、過半数を超えるかどうか
これにつきます。

[167: 165]

>そんなにあつくならないほうがいいのでは・・・

別にあつくなってないんですけど・・・・

[168: 匿名さん]

ここのマンションちょっと嫌かも。だんだんエフユニバース府中スレのふんいきに似てきている。
ここを買うのはやめておこう。

[169: 通りすがり]

荒らしクンは無視してください。
特定地域のマンションに執心する荒らしクンがいます。
話しかけるようなことはしないで、いないものとして話しましょう。
自作自演好きで、また、ああいえばこういうという反応を示すだけですので、無視して下さい。
ご迷惑おかけします。

[170: 住人]

なるほど。
ここはあくまで掲示板ですから、好きに書けば良いのかも知れないですね。
誰か分からない特性上、このような事になるのかと思いますが・・・
155世帯もあれば『満場一致』なんてことは無いでしょうが、今度の総会は実りのあるものにしましょう。
各自主張したい事があると思いますが、“全員の”マンションをより良くしていきましょう。
すいません、偉そうに・・・

[171: 住人より]

166さん、すいません。これはちょっと大人気なかったですね。
ブロードバンドもバイク置き場の増設も議題にはのっているので
あとは「安全面」と「資金の回収方法」をどうするかですかね。
設立総会が今度の日曜日ですからね。皆さんがどんな持込議題が
あるのか楽しみです。

[172: 私も住人なのですが]

１６５さん
普通に考えて、一番子供が利用するであろう自転車置き場を、
バイク置き場にすることはないのではないでしょうか？？
それ以外で置けそうなところ、けっこう余ってるように見えます。
腺を引くだけでできそうだし、子供に害がないなら、私は賛成です。
自分の生活に実際にかかわってこないものに関しては、
見方が渋くなりがちなのは事実だと思います。

１６４さんの意見も、それほど言い方に問題があるようには、私は感じませんよ。
受け取り方一つじゃないですか？
はっきり意見を言ってもらうのはいいことだと思いますよ。
自分側とは離れた意見を出されると、攻撃ととってしまうのは、
掲示板の性質みたいなものなのかな。

思うのですけど、こういうところであれやこれや言い合いをするのは、
かえってマンションの価値を下げることになると思います。
マンションのマイナスを並べることもそうだけど、住人の質も価値に
入るのではないでしょうか？
こういうところで論議していいことと、そうでないことくらいは、考えてほしいです。
一生住み続ける人ばかりではないのですから。
仮住まいでこのマンションに住んでて、いずれは転売を考えている人もいるのですから。

縁あって同じマンションに住んでいるのですから、何事も悪意に受け取らず、
善意に受け取るようにしましょうよ。
そうでないと、心もマンションも荒んでしまいます。

[173: １６５]

１７２さん

言われてみればそうですね。
反省しております。申し訳ありまませんでした。
色々な意見が出るって事はみなさん真剣にこのマンションの
事を考えているって事ですよね。
みなさんでよりよいマンションにして行きたいですね。

[174: 匿名]

本当ですね。
どの方の意見も、マンションを良くしようという同じ方向性のもの
と捉えていきたいですね。

[175: 匿名さん]

やっぱり低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね。

[176: 匿名さん]

貧乏人のマンションはやだね〜

[177: 匿名さん]

大体、低層と高層の価格が違いすぎるからいけないんだよ
MR見たとき１０００万近くの価格差があったもんな
・高層側を買った人はとにかく安く
・低層側を買った人は環境がそこそこよい
価値観の違う人が買ってるんだから
いっその事中で分断してみたら

[178: 住人]

なるほど、175・176辺りが“荒らし”って奴なんですね。
当掲示板にようこそ！
内容はともかくとして、このマンションを何かしら気になるって事ですかね〜
もしくはよっぽど暇か・・・（笑）
もっと“高級”マンションの掲示板を荒らしたらいかがですか？
頑張って下さい。（大笑）
こういう書き込みも“荒らし”さんの思う壺かな・・・

[179: D棟住人]

みなさに質問ですがバスルームのクリアミラーが最近何度水を
かけても効果がでなくなってしまったのですがみなさんはいかがですか？
ちなみに説明書に書いてある通りに中性洗剤やカビおとしなども使った
のですが使ったすぐあとは効果があるのですが半日もすると効果が
なくなります。

[180: 匿名さん]

やっぱりやっぱり低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね

[181: 嵐]

あらしが確実にいますね。

ところでバスルームの件なのですが
乾燥機や喚起をつけながら入ると
ミラーがよく見えると思います。

[182: 住人]

ミラーの件
色々試した結果、“リンス”が1番効果的でした。（笑）
確かに中性洗剤では効果が良くありませんでした〜
ちなみにリンスは“ダブ”です。

[183: D棟住人]

住人さんありがとうございます。
それにしてもリンスですか！？
意外なものですね〜。
早速試してみます。
ちなみに住人さんもクリアミラーはすでに効果なくなりました？
まだ入居して２ヶ月ちょっとですがこんなものなんですかね？

[184: 匿名さん]

ここのマンションの住人の人達ってくだらないケンカ腰の内容には
そくレスするくせに本来の情報交換のような内容には全くレスが
はいらないね〜本当安いだけあって住人のレベルが低そうでやだね。

[185: 住人]

184・匿名荒しさん

なるほど！鋭い御指摘、感謝です。外部の方の意見は参考になります。（笑）

ミラーの件
確かに、183さんと同じことを感じました。
ただ“リンス”効果で一度水をかけると曇らなくなりました。撥水も良くなりましたね。
でも“クリアミラー”という製品として、これで良いのか・・・

[186: 匿名さん]

やっぱりやっぱりやっぱり低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね。

[187: E住人]

いよいよ明日総会ですね。うちは夫婦で出席する予定なのですが
何人くらいの方が出席されるんでしょうね。
できれば外部の方が見ることができない住人だけが知っている掲示板がほしいです。
そうすれば荒らしにもあわず楽しく情報交換できると思いませんか。
管理する方が必要になってしまうので難しいとは思いますが。。

クリアミラーにはリンスがいいんですね！
うちもだんだん曇り気味になってきたので早速試してみようと思います。
182さん、ありがとうございます！

[188: 匿名さん]

＞１８７

本当そうですね。
住民専用掲示板が欲しいですね。

[189: 匿名さん]

総会無事に終わりましたね。
みなさんから色々な意見がでていましたね。
みなさん真剣に考えておられることが
わかり頼もしくなりました。
理事の方たちは大変でしょうけどますます皆さんが住みやすい
マンションになるようお願いしたいですね。

[190: 私も住人なのですが]

住人専用の掲示板、そのうちできるんじゃないでしょうか。
少し前に、「管理組合員各位」とかなんとか書いてある青い封筒に、
住人専用のＷＥＢができるというお知らせが入っていたでしょう？
そこに画面イメージが印刷されてるんですが、「掲示板」という項目があります。
マンション住人にのみＩＤとパスワードを配布すると書いてあります。
ＷＥＢ公開は、総会後1ヶ月くらいらしいですよ。