オーベルグランディオ川崎ってどうですか？

[ねね]

川崎のハロープロジェクトの一つである有楽さんの物件を購入検討しています。
ただ施工が何かと噂の長谷工なので不安があります。
住宅性能評価と建設住宅性能評価の2種類をとるようなのであまり気にしなくてもいいのでしょうか。
同じように購入を検討している方，ぜひ意見交換してください。

[102: 登録間近！！]

１００さんへ
かなり同じ気持ちです！
本当にネットの方が安い。。。でも、もともとサービスなんだし、って考えるようにしたいんですが。
ウォシュレットはポイント安いほうが本体2万弱、高い方でも3万弱だし取り付け工賃入れても、
たいしてかからないからいらない、とか考えて、施工前でないと高くなっちゃうのは
入れようかなと。。。
台所のシャワー水栓と三面鏡下照明を最優先に考えてます。
（↑たいしたポイントじゃないですよね。。。）
本当はお風呂テレビとかつけたかったんですけど、地上波放送が終了したら
写らなくなっちゃうし、本当に悩みますね！
何のアドバイスにもならず、ただ一緒に悩んだだけでした。。
スミマセン

[103: 登録間近！！]

ゆうさんへ
>>GRADE　UPですから、『標準タイプの差額だけ上乗せ』だともうのですがね(笑)
>>標準タイプの蛇口くれるのかしら？？(笑)
まったくその通り！！
ビルトインコンロなんて、最初についてるコンロはどうなっちゃうんでしょう？！
自分で買った方が安いから、もし標準のコンロが売れればもっと安くなるのに
（売れないか・・・）

[104: うっぴー]

ビルトインに変えた場合、標準でついているコンロは欲しいといえばくれますよ。
でも、もらっても処分に困るかも・・・売れるものですかね〜

[105: 匿名さん]

100です。
短時間にいろいろなご意見ありがとうございます。
私も後付けからは高くなる人感センサーとハンドシャワー洗面水栓は付けようと思っています。
あと、標準のコンロをもてあますのもいやなので、ネットよりも70000円くらい高いのですが、ピピットコンロは入れようかと思っています。
何でランドリー吊戸がハンドシャワー洗面水栓よりも高いんでしょうかねー

[106: あにき]

インテリア相談会で、大量の見積もりを取ってもらったんですけど
別の業者で見積もり取ったら、とにかく安い・・・。
300P＋αで、αを出来るだけ抑えられる組み合わせで考えれば
どれでもＯＫだと思ってマス。

[107: 匿子]

最初に話していた者です。　高いですよねっ！！　私も相当悩みました。
ピピットコンロはヨドバシで工事費入みで調べたら変わらなかったので
頼んじゃいました。　キッチン周り関係はもともと付いている都合上
一度外す作業が加わるので元の物が安くても工事費でかかると
フォリスとヨドバシと両方から言われました。

インテリア相談会はそれを上回って（？）もっと高い〜といった印象。
私も大量見積もりして帰ってきました。
バルコニータイルがしたい！・・・一生懸命　自分で張る予定。
トイレウォシュレットは後から旦那が付けると申しております。はい。
あと他で頼んだほうが断然お得〜っていうの分かる方いっらっしゃったら
教えてくださーい。

[108: 匿名さん]

エコカラットも業者に頼めばかなりお安くなるようです。
頑張れば自分でやれないこともないそうです。

[109: あにき]

来年4月頃は、近所のドン・キホーテが賑わってそうですねー(笑)
あと、照明、トイレウォッシュなどの電化製品はヨドバシカメラ。
カーテンは蒲田のユザワヤで購入する予定です。
川崎周辺で、他にオススメショップご存知の方、います？？

[110: 登録間近！！]

家具なら国道一号沿いのニトリがとにかく安いですよね！
塗装とか見ちゃうと、「まあ値段相応だな」って思うんですけど。。。
でも安くて利用しようと思ってますよ♪

[111: 匿子]

ドンキもヨドバシもユザワヤもニトリも近いですね♪　ありがとうございます！
今日、久々お天気もよくなったので幸図書館の帰りにオーベル周辺を
お散歩してきました〜。　　明日はいよいよ二期申し込みですね。
皆さん希望のところ決まるといいですね！　がんばれ！
もう二期で終了するのかなぁ？？

[112: 匿名さん]

100です。
皆様のご意見大変参考になります。
特にインテリアなど、店舗のありかを教えていただけるのが非常にありがたいです。
107さんの助言を受けて、ピピットコンロとシャワー水栓浄水器は付けようかなって思ってきました。
とゆーことで、あとハンドシャワー洗面水栓とランドリー吊戸と人感センサーですかね・・・
3月下旬から4月上旬にかけてはけっこうがやがやしそうですね。
へんな訪問販売に引っかからないように注意しましょうね。
・・・・レンジフィルターってどーでしょう？？？？

[113: なな]

やっぱみんなおんなじこと考えるんだねー。
ピピットコンロいいよね。

車のある人は、大師方面の港町に、ヤマダ電機とヨーカドーがあるんですけど、
その、ヤマダ電機の上のルームズ大正堂があります。
でも、基本的に小物中心かな。
あと国道をずーっと横浜方面にいくと、
左側に島忠（鶴見区岸谷）もありますよ。
家具は2-3階に渡って置いてるから見る価値あるかな！

ちなみに、ニトリは私はお勧めできません。
家具は買うのは止めた方がいいです。小物くらいが良いです。
私はひどい目にあいました。(/_<。)
不良品、欠陥品を売っていると考えて良いでしょう。
良く見ると観音扉がずれてたりしますよ〜。
注意！ボルトが出てたり・・・ね。
うちの場合、1回返品したのに、また不良品でしたからね。
やっぱり、家具って丈夫が命なんでは！！

そんな人は、島忠へ！てか、後悔するなら
はじめから良いのかったほうがいいよーね。
あと、私のお勧めは、セシールです^^;

[114: 匿名さん]

112さん
レンジフィルターいいですよ。今の住居に付けてますが、フィルターの内側
は全く油汚れがない、といっても過言ではありません。
ただし、オプションは高いです。ネットなどで業者を調べてみることをお勧め
します。

[115: 匿名さん]

鶴見の島忠は、家具だけでなくDIY系もいろいろあります。
フローリングコート（ワックスかな？）や、バルコニータイルなんかもありますよ。

[116: Ｂ希]

皆さん家具詳しいですね。
ニトリは確かに安いんですが、僕も２店舗でそれぞれ不良品に当たりました。
ルームズはちょっと高い気がします。ものはいいと思いますが。
島忠は割安ですよね。武蔵小杉にあるのは知ってましたが、
鶴見は知りませんでした。今度行ってみます。

[117: Ｂ希]

島忠見つけました。もはや回し者ですな＞僕
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.39.56.2N35.29.52.0&ZM=9
http://www.shimachu.co.jp/map/yokohama.htm

僕は２期の低い階希望なので（抽選に当たればの話ですが）、
つかないオプションが多くて残念です。
でもＯＰ会？があるみたいですね？それを楽しみにしています。

[118: ゆう]

・・・購入された方たちは、気持ちは、来年4月の買い物・・ですね
私も、おなじです♪
ちょっと、足を運びますが
日用品、DIYなら　ホームセンター　コーナン　が安いですよ。大田区萩中。
プチガーデニングとかにも。
http://www.hc-kohnan.com/hc/tenpo/ten141-160/ten153_haneda.html
通路も広めですので、カートでカードOKでガンガン買えますよ。
スチールラックは、激安です。

[119: 匿子]

あ、そうそう！コーナンがありましたね。
よく行きます。　車がある人はチャンス(笑）
車がない方もコーナン軽トラを貸してもらえます。
あそこはDＩYするなら品数豊富で便利です。
ガーデニングされる方も鶴見の島忠か大田区萩中コーナンはオススメ。
そうかぁー、ニトリ家具は値段相応なようですね？
小物でやめておこうかな。。。

[120: あにき]

荻中にコーナンがあるんですねー。
今住んでるマンションからのほうが近いです(笑)
あと、電化製品関係は、ヤマダよりヨドバシのほうが展示商品数多そうですが
逆にヤマダは競合店より安くしてくれるメリットがあるんですよね。
ヨドバシ価格を提示したら、１％分、ポイント多めに還元してくれました。

[121: 匿名さん]

114さん
ネットでレンジフィルターの業者を調べてみては？とこのとですが、
114さんの知っている業者の価格帯はいくらくらいでしょうか？
ヨドバシカメラとかに売っているレンジフィルターを個人で取り付けるのとかは無理なんですかねー？
それともコーナンに売ってたりしますか？

[122: 匿名さん]

121さん
114です。
もう10年近く前の話なので、詳細を忘れてしまったのと、当時の価格で、という
前提ですが、確か半分くらいの値段だったと思います。プラス、交換用のフィルター
と合わせて、オプションと同じくらいの値段だったかな。
フィルター自体は、「枠」と「フィルター」で構成されていて、「フィルター」部分を
定期的に交換するような感じです。半年くらいで、と言われたのですが、1年
くらいは大丈夫です。なので、交換用の「フィルター」がまだ大量にあまっており、
どうしようって感じです。
実は私の購入元が、112さんが言われてるような、「怪しい訪問販売」だったの
ですが、結果的によかったと感じてます。
換気扇の大きさによってサイズがあるようで、私は業者に直接確認してもらいました。

[123: 登録間近！！]

>>122さんへ
ども。
レンジフィルターですが、こんなのどうでしょう↓
http://www.z-enomoto.jp/clean.filter.htm
ここのショップ全体的に安いと思います。
ご検討中のオールインワンシャワー浄水カートリッジの交換用などもありますよ。
（注）回しものではありません。
オプション検討中に見つけたんですよ♪
もちろん、レンジフードフィルターのオプションはやめましたよ

[124: 匿名さん]

121です。
122さん、123さん情報ありがとうございます。
私もフィルターオプションはやめようと思います。
123さんの紹介されたHPを見させてもらったのですが、
どうやら、枠を1枚2000円でかって、
フィルターを10枚2100円でかえば、1万円以内で取り付けられそうですね。
ただ、心配なのはこの枠がオーベルのレンジフードに合うかどうかですね。
いま、レンジフードのない家にいるもので、いまひとつピンとこないんですよ。
でも、皆さんの書き込みでオプションが絞られて非常にありがたいです。

[125: Ｅ]

あっというまに、たくさんの情報・・・、すごいですね。
ちなみに、第２京浜を東京方面にいって環状８号先の
島忠もありますよ。そっちのほうがきれいかなぁ。
御幸公園のちかくのユニクロ。
あと、４０９号の鹿島田近辺のオリンピックに
渡田の方のスポーツデポってあまり関係ないか。
やっぱり、第２京浜を横浜方面のお風呂の国！！かなぁ。
平日にいけそうだ。

[126: 匿名さん]

島忠に行くなら同じ系列店の、山下埠頭＜横浜のね＞近くにＨＯＭＥＳがなんでも揃うかな？
家具ならＮＯＣＥ＜本牧＞が安いです。カーテンは東神奈川近くにもあるし大塚家具でも揃う。
いろいろありますよねぇ。情報交換しましょう！

[127: 登録間近！！]

みなさま、こんばんは。
まだ抽選も終わってないのに、ちゃっかりインテリアなどの検討をはじめてます。。。

インテリアオプションは、みなさんのご意見から高そうなので、島忠などでまかなおうかと。
そこで、カーテンなのですが、オーベル近くの遠藤町交差点から府中街道で、
溝の口方面に走っていると、オーダーカーテン１万円（一窓で）！を見つけました。
http://www.curtain-f.com/01.html
ちょっとのぞいて見たんですがよさそうでしたよ♪
気が早いですが、いろいろ楽しみですね♪

では〜

[128: 登録間近！！]

>>なな さんへ
ニトリ情報ありがとうございます！
購入する際には気をつけます。
なにやらかけ布団とか安かったので、そこらへんにしとこうかと思います。
>>Ｅ さんへ
お風呂の国はこの間まであった第二駐車場がなくなっちゃったので、
週末は混雑しちゃって行かれないですね・・・。
個人的に結構、露天風呂とか気に入ってるので利用してますけど♪

[129: 匿名さん]

1期で購入を決めてからぜんぜんモデルルームに行ってないんですが・・・
（さすがにもう行く都合が見つからないんです）
2期の抽選っていつなんですかねー？
そして後どれくらい残っていますか？
さすがにしばらくいっていないと気になっちゃいますね。

[130: 匿名]

今回申し込みをしました。抽選でどうなるかわかりませんが。。
南西側なのでやっぱりお墓、ラブホは気になります。
みなさんはどうやって納得しましたか？

[131: ことり]

先日、見に行ってきました。
やっとマンションの建築現場って感じになってましたよ。
別にフラっと見に行っても平気そうでした。

[132: 匿名さん]

南西側は、一番静かだと思われます。
公開空地もありますし、真下でのクルマの往来は、
ありません。
E棟を除いてですが、
将来目前に障害物（マンション）が建つ確率は、
断然低いですね。

[133: Ｅ]

確か２期抽選、今週末じゃなかったですか？
２期も完売すれば、３３０戸ですよね。
あと、１００戸ちゃんと売れてくれないかなぁ。

ん〜、そうですねぇ、お風呂の国は駐車場がねぇ・・・。

今度の抽選で、またまたたくさんの参加者が増えるといいですね。

[134: 匿名さん]

いよいよ本日抽選ですね。
各部屋の倍率はどんな感じなのでしょうか？
最高で何倍ついた部屋がいくつあるのかなぁ？
ご存知の方ぜひ教えてください。

[135: ゆう]

ここの投稿に、参加されている皆様は、荒らす文章も見当たらず
お人柄、また、マンションに関しましても、不安な点もなく安心しております。
お互い匿名ではござますが、
いい関係で情報交換をして、10ヶ月先の入居を迎えたいと思います。
２期の方のご参加もお待ちしております！

[136: Ｂ希]

>>ゆうさん
たしかにここ荒らす人がいないですね。
マンションで一番不安な隣人についての心配はなさそうです。

ところで、今日これから2期の抽選に参加してきます。
提携金融機関だと、契約のときまでに決めないといけないとのことですが、
皆さんはそんなに急に決断できましたか？

[137: 戸手本町]

最高で１０数倍の倍率が付いてる部屋がありました。
まもなく２期の抽選時間です。
すごく近所だけどやっぱり入居したいですね…

[138: コリー]

ゴールデンウイーク明けから、突然マンション探しを始めた者です。
昨日、このサイトを見つけ、みなさんの意見とっても参考になりました。
というのも、先週ここオーベルグランディオの第２期に登録し、今日
抽選の結果、見事受かりました♪
５倍だったので、半分あきらめかけていたので嬉しかったです。
１0倍の部屋もあったんですね・・・これだけの大規模マンション、駅が
比較的近いということで、人気の物件のようですね。
と喜びもつかの間、これから資金をどうしようか・・・とかなり悩み中です。
私も頑張って節約に励み、インテリア等も安くてよく見えるのも？を探そう
と思います。
またみなさんも良いお買い得！？情報などありましたらお願いしますね！

[139: うずまき]

みなさん初めまして！
昨夜担当さんから電話あった時は2倍です...。って言われてたのに、
今日抽選会に行ったら4倍になっててびっくり！！
あきらめてたんですが、運良く当たりました。

[140: 登録間近！！→KAMO]

こんばんは〜
登録間近！！あらため、KAMOです。
２倍でしたが、抽選当たりましてよかったです。
今度ともよろしくお願いします♪

[141: かわさきっ子]

私も当たりました。
て言っても、1倍だったんですけどね。
これでローン負債を抱え込むことが決まり、半分憂鬱ですが、
楽しい生活を夢見てがんばろうと思います。
皆さんもよろしくお願いしますね。

グレードアップオプションを考えながら寝ます。

[142: 匿子]

二期抽選当たった皆さん、おめでとうございまっす！
これから楽しみですね。今後も情報交換していきましょう〜。
ホント・・・ここにいらっしゃる方々のお人柄の良さに感動してます！
管理組合など入居後いろいろあると思いますが
住民一人一人の協力とマナーで快適なマンションライフが
作られると思います。
今は匿名でのやりとりですが・・・入居後もどうぞ宜しくお願いしま〜す。

[143: 匿名さん]

みなさん当選おめでとうございます。
5倍で当たるなんてすごいですね。
でも外れた人も結構いそうですね。
抽選会場はどんな雰囲気だったのでしょうか？
行かれた方教えてくださーい。
そして、誰も登録しなかった部屋ってあったのですか？

[144: うずまき]

2期の最高倍率は22倍！
・・・とは言っても公庫の積み立てやってた人が10倍または20倍ぶんの権利持ってるので、
実質では5倍が最高でした。コリーさんすごいですっ！！
そう考えると我が家もかなりラッキーでした(^_^)v
木曜にMRを見に行った時には、未登録が1〜2部屋ありましたが、
今日見た所、全てにバラがついてましたよ。

[145: 匿名さん]

どうやら2期もすべて完売したようですね。
残すところ95戸ですか？
この調子で3期も完売してくれるといいですね。
けっこう売れ残ってるマンションが多い中、かなり優秀ですね。
ちなみに5倍がついてたのは何棟だったんですか？

[146: 匿名さん]

>136：B希さん
抽選の結果はいかがでしたか？
資金計画についてですが、提携銀行分に限らず、どこからいくら調達する
予定なのかを、契約する段階で一度固める必要があります。契約書に
残代金の支払い方法の内訳を明記する必要があるからです。
ただし、その後でも変更は大丈夫（なはず）です。12月中旬が最終的な
変更期限だと聞いてます。営業さんに確認してみてください。

[147: うずまき]

>145: 匿名さん
5倍がの部屋はE棟でしたよ。
たしか1部屋だけだったはずですが。

[148: コリー]

うずまきさん、抽選会に行ったようですね。。。
まあ、今更隠しても仕方ない！？ので、今後ともよろしくです。

最近本当にマンション建設が多いですね。こんなに建てて入居する
人がいるのかしら〜と疑問に思ってしまいます。
私はあまり他のモデルルームを見てないので、相場がよくわかりませんが
ここは普通なのでしょうか？？（って今日申込会なのに今更ですが）
あと長谷工さんの昔の汚名は今は返上されていますよね？？！！
ちょっと長谷工のトピを見たら思ってしまいました。。。

[149: ゆう]

当選されたかた、おめでとうございます！
今後ともよろしくお願い致します。
相場ですが　今、多摩川の内側に住んでおりますが、
都内にくらべ1000万ほど、安いですね。
（とはいっても、車で3分で都内入り）
川崎西口もきれいになってゆきますし、
都心からのアクセス考えますと、決して高くないと思ってます。
施工会社についてですが、私は名の通っていない、
地元の小さな○×建設などに比べたら全然OKと思っておりますよ。

[150: Ｅ]

みなさん、当選おめでとうございます。
のこり９５戸ですか？一安心・・・。
入居までながいですし、とても楽しみなので
今後もよろしくおねがいします。

建設関係で働いておりますが、施工会社の体質も
ありますが、やはり現場で金額出してる人にかかって
いると思います。ちなみに、バブル期の３倍の着工
戸数と中国特需の影響により、材料・資材については
心配がありますね。大成さんと長谷工さんにしっかり
作ってもらうよう祈っております。

[151: Ｅ]

あっ！？
それとオーベル、ポーチに扉はないんですね・・・・・。
こないだ気がついて、ちょっぴり残念です・・・。