オーベルグランディオ川崎ってどうですか？

[ねね]

川崎のハロープロジェクトの一つである有楽さんの物件を購入検討しています。
ただ施工が何かと噂の長谷工なので不安があります。
住宅性能評価と建設住宅性能評価の2種類をとるようなのであまり気にしなくてもいいのでしょうか。
同じように購入を検討している方，ぜひ意見交換してください。

[451: A子]

そういえば、車検証のコピーをモデルルームで渡しました。
抽選方法等の詳細は、未定のようでしたが、
全部屋が車所持してるわけもないので、
2台目や、来春購入予定、来客用としてほしい、
などの人にも　うまくいきわたればいいのですがねぇ

マンション管理の説明で駐車場
管理費は、駐車場占有率88％（だったかな？）
で計算してるとかでしたよ。

[452: 匿名さん]

４５０さん駐車場は利用する人のみ駐車場代を払えばよいようです。
車を所有し、駐車場を利用したい時は優先的に空けてくれるので
その時から駐車場代が発生します。

[453: 450]

>>452
そうでしたか。ありがとうございます。
今こちらにするか隣にするかで悩んでいて（隣は高くて多分買えないですが）
たしか隣では駐車場の件はそんなような説明を聞いたようなきがしたので
こちらもそうかとおもいました。

車所有してないので駐車場いらないんですよ。

もし希望する人が駐車場より少なかったら駐車場収入少なくなって
駐車場のメンテ代とか大丈夫なもんですかね？
心配になります。

[454: 匿名さん]

>450＝453さん
管理規定によると、
「駐車区画は、原則１住宅１区画だが、駐車区画が空いている場合は、2台目以降の
駐車場として利用できる」旨の記載がありますから、451、452さんが言ってるように、
利用する人だけが負担すれば良いような気がします。

こちら（オーベル）にするか、お隣（オーチャード）にするかお悩み、とのことですが、
オーベルのHPには「キャンセル待ち受付中」とあります。その後キャンセル住戸が発生
したのでしょうか。お隣はあと数戸あるようですが。
オーベルのキャンセル状況などの情報をお知りでしたら、教えて下さい。

[455: 匿名さん]

オーベルまだ余ってるんですか？先日モデルルームに行ったのですが
何人か客の出入りはありましたが、入り口に完売と書いてあったので
帰って来てしまいました。キャンセル情報教えてください。

[456: 匿名さん]

>>455
モデルルームは明日(10/10)までなので気になるのであれば行ってみてはどうですか？
10/11は解体作業に入るので見学は難しいってお知らせが着ましたよ

[457: 匿名さん]

>455さん
430戸ですから、何らかの事情でキャンセルが発生する可能性は十分にあると思います。
ご興味があるのであれば、問い合わせてみてはいかがでしょう。
実際にキャンセルが発生するかは解りませんが、問合せだけでも大歓迎だと思いますよ。

[458: 匿名さん]

昨日の台風凄かったですね〜
矢向は大きな川に挟まれているので大雨が降ると少々心配です
昨日の矢向はどんな感じでしたか？
ご存知の方教えてください

[459: Ｃ]

地震台風と続きますがマンションは大丈夫でしょうか？
今日でモデルルームも終わりですね。無料ジュースを飲みに行くの楽しみに
してたのに残念です(^.^)
情報誌は月一くらいで届くのでしょうか？それ以外は何の情報も無いので
マンションを買った事すら忘れてしまいそうになります。
頭金を増やしたかったのですが赤ちゃんの物を買ったりで全然貯まりません・・・
家具など見に行きたいのですが前にも書かれてたダイニングテーブルは必要か
考え始めてます。わたしが使うと物置状態になりそうだし(^_^;)

[460: 匿名さん]

今日で最後ですね。
今、オーベルのモデルルームから書き込んでいます。
（２Fのインターネットサービスのところ(^o^)）

今後ともみなさんで情報交換して、気持ちよく暮らせるように
していければいいですね。

[461: 匿名さん]

450までなのにオーバーしてしまいました・・・

新スレたてました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/

[462: 匿名さん]

sage

[463: -----]

【OCNユーザーより個人情報が含まれる誹謗中傷の内容の投稿でしたので削除させて頂きました。
　同様の行為があれば、ホスト名を開示させて頂きます。管理人】

[464: カ]

とってもいいですよ

[465: イチゴ]

桜のはなびらがベランダから、入って来ました。もう春なんですね。皆さん連休は、どのようにお過しになるんですか？いい所だありましたら、教えて下さい。

[466: イチゴ]

皆お話いっぱいしましょうね。皆さん、マンションは、どうですか？よろしくお願いいたします。

[467: イチゴ]

皆さん、この掲示板、皆、見てないんでしょうか？カさんは、私のお友達です。宜しくお願い致します。

[468: 匿名さん]

通りすがりですみませんが、
>>461
を見て下さい。
ずーっと前、去年の10月に、他のスレッドに移動してるみたいですよ。
あまりにかわいそうなので、書いてみました。
お休み。

[469: オーベル購入者]

うちも３年前にオーベル買いました。２重サッシでは無かったですが結構満足しています。
しかし、マンションは共同生活なので、居住者の価値観が様々なので、いろんな問題が発生します。
世帯数は少ない方が懸命かもしれません。
大規模マンションは特に意見がまとまらない事が多いようです。理想は５０〜１００世帯じゃないでしょうか！
目先の便利さにとらわれないほうが・・・。
川崎は駅前に夜ホームレスが死体のように並んでますし、それ系の事務所が多いから流れ弾で怪我する可能性も？
だいち川崎ナンバーなんてとっぽくないですか？都内の白金や銀座、自由が丘には出没してほしくないですね。
もう一度よーく考えて、せめて鶴見か大田区のほうが良いのでは・・・。

[470: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。