モデラ・ピークス戸塚 //// ３ ////

[匿名さん]

求めたものは、濃密な静謐感と凛とした空気感。
こころ豊かに暮らしていくための、在るべき日常の姿を創ろうとした。
その思想と精神は、アジアン・リゾートヴィラ（別荘邸宅）に学んだ。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/

以下、////　２　////の発言数が450になりましたので、ルールに基き新設いたしました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40998/

[222: 匿名さん]

今朝のチラシでは５戸売りに出ていますね。

[223: 匿名さん]

今日も修繕の人たちがウロウロ。
新築マンションなのに・・・ナゼ？
施工、鹿島って言ってもこんなもんなんでしょうかねぇ。
と、人事のように思っていたら、ウチの壁紙もゴワゴワに。（ウツ

[224: 匿名さん]

地震のせいで、エレベータ故障中だとさ。
張り紙あって、これから点検だと〜。

[225: 匿名さん]

ファミールヒルズ前で事故発生
けが人出ている模様

[226: 匿名さん]

たった今、けが人が救急車で運ばれていった

[227: 匿名さん]

エレベータ、まもなく全面復旧します

[228: 匿名さん]

昨夜の平塚の花火がバルコニーから見えましたね。富士山の見える方角
から３０−４０度南の方に。ただ、江ノ島や逗子の花火はヴィラ２の
高層階でも見えるかどうか微妙かな。

[229: 匿名さん]

>228
うわぁ〜、見えるだなんて知らなかった。
平塚の花火は来年こそ見るぞ！
逗子(7/29)、大磯(7/30)、江ノ島(8/2)、小田原(8/6)、茅ヶ崎(8/6)、
鎌倉(8/9)、小田原(8/13)、金沢(8/27)のどれでもいいから、見えたらいいな。

[230: 匿名さん]

厚木は無理かな？

[231: 匿名さん]

２２９さんへ
ぜひ、見えたら教えてください。

近隣の高層階に住む予定の者です。

[232: 匿名さん]

>231さん
　プ○イズ・○ル　高層階かな・・・・

[233: 匿名さん]

サンハイツからは山下公園と鎌倉の花火は見えます。ただし、山下公園を見るならやはり舞岡公園からが
いいですよ。

[234: 匿名さん]

大雨ダイジョウブカナ。

[235: 匿名さん]

231です
まあ、そんなところです。買えれば。。。の話ですが。

[236: 匿名さん]

グローバルＩＰアドレスの応募案内がみなさんのところにも
来ていると思いますが、メリットがよくわからないので
教えてください。

[237: 匿名さん]

メリットがよくわからないのであれば、申し込まなくていいんじゃないですか？

[238: 匿名さん]

>>237
そんな嫌みったらしいレスつけるなよ、馬鹿。

[239: 匿名さん]

一般的なインターネット利用者には、メリットありませんよ。
（私は237ではありませんが、）
現在、グローバルＩＰアドレスでないことに困ってなければ、
申し込む必要ないかと思います。

[240: 匿名さん]

29日、西側にみえた花火はどこだったんでしょう？
いまいち地理的なものがつかめず…

[241: 匿名さん]

>236
>グローバルＩＰアドレスの応募案内がみなさんのところにも
>来ていると思いますが、メリットがよくわからないので

ＨＤＤレコーダなどで、インターネットから録画予約する場合などに使います。
理由はプライベートＩＰアドレスだと、インターネット側から自宅側へアクセスできないからです。
というあたりでどうですか？

自分でサーバ立てるクラスの人なら、説明自体不要でしょうから。

[242: 匿名さん]

>228,229,231,233,240
花火、たびたび見えてますね。
　２９日、富士山のあたりに。
　３０日、日立ソフトのあたりに。
いずれも、どこのかはよく分かってません…

[243: 匿名さん]

マンション居住者専用サイトって、ちっとも更新されてないなって思うのはわたしだけ？

[244: 匿名さん]

いよいよラスト３戸！？
大特価？？販売中！
先着受付！早い者勝ち！！

[245: 匿名さん]

メジャー７の調査によると
関東圏で住んでみたい街ランキングで「横浜」が堂々の第２位です。
１位は自由が丘で３位以降は吉祥寺・二子多摩川・恵比寿・鎌倉・広尾…と続いています。
これってスゴくないですか？

[246: 匿名さん]

顎綾剤イ

[247: 匿名さん]

ウワースゴイ

[248: 匿名さん]

>245さん
自由が丘の面積と「横浜」の面積は比較にならないほど違いますね。っていうか同じ俎上に
乗せていいのか。泉区も瀬谷区も横浜です。あ、泉区も瀬谷区もいいところです。

[249: 匿名さん]

横浜って、横浜市を指すんじゃなくて、横浜駅周辺とか
関内周辺を指すんだと思っていました。

昔は埼玉県民で殆ど都内にも行った事がなかった田舎者より

[250: 匿名さん]

確かに「横浜」って定義が曖昧ですなぁ…。
「戸塚」がランキングされていないのを悲しむべきなのか…。

[251: 匿名さん]

私の友人たちは（横浜市民でもなく神奈川県民でもない人たち）、『戸塚』は『横浜』？？と言います。
やはり『横浜』とは横浜市全体ではなく、横浜駅周辺やみなとみらいあたりのことを一般的にさすのでは？？
さらに『戸塚』というとヨットスクール？？という人が多数・・・
おっと、若くない＆おバカな友人だということがバレバレ？？

[252: 匿名さん]

しかし上の階の足音は響きますね。。
いろいろと欠陥だらけだし（雑というか適当な工事というか・・・補修工事ってこんな多いもんでしょうか？）、まだ売れ残ってるし、セキュリティいまひとつだし・・・などなど不安。
駐車場入り口になぜゲートをつけなかったのか疑問！だから路駐は多いし、よくわかんない業者がウロウロしてるんだ。
あとどこかのお宅に来たついでに直接玄関ピンポンやってくるのほんと迷惑。誰だよって感じ。
駐車場は奥の方は暗くて足元危ないし、最近あんまり見なくなったけど、すぐ故障するはー復旧に＊＊みたいな時間かかるはーだったし・・・
・・・などなどいろいろある中、いくつか言ってみたけどデベさんたちは対応悪かったし。
間取りがすごい気に入って買ったけど、かなり後悔しています。
ココ見ている方で同じように感じていらっしゃる方いますか？
友人は同感な人いました。
今後不安です。

[253: 匿名さん]

確かに二重床ってこんななのって感じでしたね。
角部屋で洋間に窓がついてるの気に入ってたのに…。

[254: 匿名さん]

しかし、販売センターも夏休みですか。
結構悠長な販売してるんだけど、その余裕はどこから来るのやら。

そのうちプライズの販売センターをつぶしてモデラ内に移って
合同の販売センターになったりして（^^;

[255: 匿名さん]

252さんの意見、同感です。
夏休みということもあって上階の足音は毎日すごく響いています。
補修工事も多かったし、セキュリティも悪いですよね。
うちも年中直接玄関ピンポンされて迷惑しています。
一番嫌なのは新聞。いつの間に各戸まで配達ＯＫになったのでしょう？
そういったセキュリティに関することは事前に全戸の承認を取ってもらいたいです。
フロントと各棟と二重のセキュリティ、なんて言っていたのに騙されたな、って
感じです。

[256: 匿名さん]

ずーっと売れ残ったら当初の修繕積立費とか計画が狂って、そのうち負担が大きくなったりするの？
関係ないけど、こないだベランダにゴキブリを発見してしまった！！
ゴミ置き場近いからかなぁ・・・
そのうちムカデにも遭遇するのかなぁ・・・ヤダよー！！
でも予想より蚊がいないよな・・・

[257: 匿名さん]

うちも新聞やさんの配達は疑問。
フロントのとこまで取りに行くのも面倒だけど、誰がいいって言った？？って思います。
そういうのだけ勝手に決めてしまうくせに、他のことは理事会の承認が必要とかいって矛盾してる。
来訪者情報（『私の部屋』とかいうやつ）も映ってたり映ってなかったり全然当てにならない。
それなりの管理費とってるのに割が合わない！金返せ！！と思う。
意見箱みたいのがあればいいのに。それですぐ対応して欲しい。
おかしいことだらけ。

[258: 匿名さん]

うちは新聞屋さんの件は、毎日フロントまで取りに行くくらいなら新聞止めよう
と思っていたので、実際、朝刊は玄関前に届くので助かってます。
・・・が、入居が３月ではなかったのでよく知らなかったんですが
これって住民の承認なしで決められたことだったんですか？！
びっくりです。
セキュリティに関することなのに。

二重床は想像していたよりも確かに音が響くと思いましたが
他のマンションに住んでいる友人からしょせんそんなものだ
という話を聞いていたので、まぁこんなものなんだろうという感じです。

それより補修工事、ほんとに多くていやになってます。
補修工事後、かえって目立つようになったところもあったりして。
いったいいつになったら補修工事が終わるのやら・・・。
施工会社を信用して購入したのに若干後悔してます。

[259: 匿名さん]

＞252
車路にゲートを付けるのは賛成です。
夕方、車路で野球のバットで素振りや車路をダッシュで
駆け上がる中高校生を見かけますが、いつ事故が起こるか心配です。
また、洗車場も夜は奥のビラの住人のヴィッツ専用駐車場になって
いるし。ゲートは必要だと思います。
ゲートが造れないならば、警備会社の巡回で、注意するとか
できませんかね。。。（警備会社の巡回はしてないか）
ちなみに、うちの機械式駐車場も、すでに何回も故障しています。

[260: 匿名さん]

３週間前くらいにビラ２から転居していった住民がいたな。
見切りをつけ、マンションを売ってしまったのか、
それともクレームで東急に買い取らせたのか。
真相は！

[261: 匿名さん]

つなぐネット、不安定すぎ。
水曜の昼過ぎにもしばらくダウンしてたのに、
23時以降もまたずっとダウンしてるよ。

[262: 匿名さん]

正直、本当は気に入って買いたかったけど、
値段がちょっと高くて手が出せなかった。
でも今となっては、買わないで良かったと
思ってしまう。
まだ売れ残っていたとは少々ビックリ。

[263: 匿名さん]

車路にゲートを付けられないのは、ゴミ収集車が
ゴミの場所までとりに来られるように
しているせいだと思います。
私も当初なんでチェーンすらないのだろう
と思っていましたが、
ごみを捨てる場所を道路沿いにしなかった
ことが原因という気がしてきました。
横浜市のゴミ収集の条件は結構厳しくて、マンションを
今回の設計にしたように思います。

[264: 匿名さん]

うちは契約する前にゴミ置き場の話をしたら、営業員さんは管理人が大通りまで持っていくからゴミ収集車はマンション内道路に入ってこないと言っていた。
サギ！！！！！！！！！だまされた！
つなぐネットも最悪。Ｂフレがよかった。

[265: 匿名さん]

ベランダにパラボラ…
勘弁して頂戴

[266: 匿名さん]

ほんとにつなぐネット最悪。またつながんないし。
日立製品最悪。

[267: 匿名さん]

駐車場の奥、蛍光灯あるんだから昼間も
付けてくれないかなぁ・・・
昼間でも暗くてよく見えないんだよな。

[268: 匿名さん]

>265
一度ぐらい管理規約集、読んで欲しいですよね。
モデラ・ピークス戸塚使用細則
第3条（禁止事項）5項
バルコニー、ルーフバルコニー等の手摺や物干し金物より上部に洗濯物、布団等を干したり、アンテナ等を設置すること。

書いてあるんだけどなぁ・・・
しかもCSとかだったら共聴アンテナから取れなかったか？

[269: 匿名さん]

＞２６７
うちもずーっとそう思ってました。管理会社にこの件言ったことありますか？？
うちだけ言っても対応いまいちなので（１月の理事会までどうにもできないと思うとか
のんきなこと言われた。ケガでもしない限り早急に対処してくれないのかな）
他にも同感な方いらっしゃいましたら、管理会社に意見して助けてください。
小さい子供がいるので困ってるんです。

あと駅までの山道の歩道にずいぶん雑草がはみ出ていると思うんですが、
すれ違うときなど不便なので刈り取って欲しいと思います。
これは区役所とかに言えばやってくれるんでしょうかね？
ご存知の方いらっしゃいますか？？なんか虫食ってる葉もあるので気味悪いし。
そもそもあのガケは誰の所有なのだろう？
横浜市？日立？畑やってるの見たけど・・・
変な奴ばっか・・・

[270: “匿名さん]

なんかこのスレみていると、モデラピークスのどんよりした
＊＊＊みの空気が伝わってくるような気がするんだけど・・・
どうです？住民の方。楽しいところもあるんだよね？

[271: 匿名さん]

今宵もつなぐネット、障害発生中。
今回は、音声案内で復旧作業中とアナウンスあり。
管理費等からネット代だけ返してほしいなぁ〜。