モデラ・ピークス戸塚 //// ３ ////

[匿名さん]

求めたものは、濃密な静謐感と凛とした空気感。
こころ豊かに暮らしていくための、在るべき日常の姿を創ろうとした。
その思想と精神は、アジアン・リゾートヴィラ（別荘邸宅）に学んだ。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/

以下、////　２　////の発言数が450になりましたので、ルールに基き新設いたしました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40998/

[182: 匿名さん]

＞168さん
すまなかった。

[183: 匿名さん]

自分達で決める規約なんだから、現状で危険であるとか、資産価値を
さげるであるとかいう問題でないのなら実状に沿って運用するのが
望ましいのではないかと。
もし、規約に決まっていないのに置いてるのはおかしいと思うなら
管理組合に規約に明記するようにあなたが起案すべし。

[184: 匿名さん]

178＞
私もそう聞きました。
最初の説明の時に奇数煉はポーチに自転車を
おく事ができますって言ってたけど、規約に書いてないの？？

[185: 匿名さん]

北側のドアやウォークインクローゼットの扉が・・・
みんなのところは大丈夫なのかなぁ？

[186: 匿名さん]

扉が?

[187: 匿名さん]

閉まりにくい　or　閉まらない　のであります

[188: 匿名さん]

うちのウォークインクローゼットの扉も閉まらないことに最近気づきました。
ちょうど、アフターメンテナンスをやっていたので、大工さんにきてもらい
直してもらいました。

[189: アジアン]

うちのところはアフターメンテでもクローゼットの扉が閉まりきらないので、
後日専門の大工さんに来てもらうことになりました。
なにやら同じ棟で多発しているらしく、湿気が原因みたいです。
ジャパネスクやシノワズリーの人は問題ないのでしょうか？

[190: 匿名さん]

＞189さん
ヴィラ何番の棟ですか？

[191: 匿名さん]

つなぐネットでのグローバルIPアドレスオプションは導入時期は未定だそうです。
Bフレッツ申し込んだら、NTTが東急コミュニティーにかけあってくれました。
前向きな回答をいただくことが出来、希望の光が見えてきました。
Bフレッツ希望者がいらっしゃるなら、申し込みよろしくお願いします。

[192: 匿名さん]

そんなことよりあるビラでは普通の程度の雨で
屋根（ひさし部分）の水が溜まったままになっていました。
（排水口から排水されていないという意味）
もちろん面積の大部分を占める屋根部分は排水されていましたが。
コンクリートの耐久面を考えると、扉よりもっと大きい
問題だと思いましたがどうでしょうか。
普段目に付かず、また建築関係者でもないと見過ごしてしまいそうな
光景ですが、メインテナンスが必要な気がします。
偶数ビラの１０Fに住んでいる人は、他のビラのその部分が見える
と思いますが、実際どうなんでしょうか。素人のため問題なのか
どうかわかりません。

[193: 匿名さん]

>192さん
高層階に住んでいないので、こういった情報提供助かります
見えないところだけに気になりますね

[194: 匿名さん]

玄関前ポーチに羽アリがいっぱい。
しかもけっこうデカイ。
どこかで大量発生しているんだろうか。

[195: 匿名さん]

ウチも羽アリいます。ベランダに・・・　おとといあたりから。
羽アリってコンクリートにも発生するの？

[196: 匿名さん]

>195さん
何階にお住まいですか？

[197: 匿名さん]

> 195
コンクリートは関係ないでしょう。このエリアは羽根アリ出ますよ〜!って先代あたりのスレッドに書いたけど、今見たら削除されてるのかな？親切で書いたのに〜。

この一帯はどうやっても夏の間は羽根アリ飛んでくるんです。自然があればアリくらいいるのは仕方ないでしょう。

部屋に入ってくるなら、目の細かい網戸にするとか、電撃殺虫灯みたいの立てて少し防ぐとか。

（ちなみに居住者じゃないですけど...失礼しました。）

[198: 匿名さん]

>190,>196
同じ人だと思うけど、知ってどうするの？
前のスレッドにも同じような書き込みがあるが．．．．．
家政婦は見たですか？

[199: 匿名さん]

来年幼稚園入園予定の子供がいます。
このへんの幼稚園たくさんありすぎてどこにするか決めかねております。
ここからだとしらぎく幼稚園とか・・・。
とにかく情報が少なくて・・・近隣住民の方、園児ママの皆様口コミよろしくお願いします。

[200: 匿名さん]

本当の売れ残りは、何部屋あるのか。
ルーフバルコニプランがいつの間にか復活してる。
売り出しの部屋数は、いつも３部屋だがホームページの
部屋番号がたまに変わっている。
このままだと、販売員や警備の人件費はバカにならないはず。
値下げしてでも早く売り切ったほうがいいのでは。
もしくは、売れ残りを売りさばく専門業者に売る。
（ライオンズがこの手法をよく使っているらしい）
駐車場も平置きを２区画、東急が占有しているが駐車場代は
東急が払っているのか。
空き住戸は当然管理費は、払っていないのだから駐車場も
無償で借りているのだろう。

[201: 匿名さん]

>198
きっとこの方は、ただ知りたがりなだけでしょ？
知ったところでど〜なるってことじゃないけど
性格なのでしょうから、仕方ないんでしょ。