♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【8】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300店舗面積約76,000m2大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島


LAZONA川崎レジデンス物件HP：http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/


所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【6】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【7】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/

[202: 匿名さん]

>>194
ビル風の影響を緩和するために木を多く植えていると営業のおばさんが言っていた。
今日日、ビル風や直接風の影響なども周辺の建築物を含めたかなり精密なコンピュータ
シミュレーションを行っているはずなんだが。

[203: 匿名さん]

>>202
営業はLとRとTの三角地帯に風が吹き抜ける可能性があるといっていた。
真意は如何に。

[204: 匿名さん]

抽選の真っ最中？

[205: 匿名さん]

さっき連絡があって、１倍で購入できました。

オプションのエアコンだと値段が高いので、
松下製のを後付けしようと考えてますが、
もしかして、室外機が２台になるのでしょうか？

皆さんはどうしますか？

[206: 匿名さん]

おめでとうございます！
もう結果でたんですね。
うちは、連絡なかったんでだめだった見たいです。
残念；；）
結局、台風で予定が流れたんで見に行けば良かったです。

[207: 匿名さん]

結果って意外と遅くにかかって来ます。
まだあきらめるには早い！

[208: 匿名さん]

>>205さん
エアコンは1台に付き1台の室外機を使用します。
3台つけたら3台の室外機です。見苦しいですけど。
全部東芝にしても、メーカーを混在させても一緒ですよ。

[209: 匿名さん]

２期の申込者で掲示板に来てるのは当選者１〜２名か。
勝手に統計すると４７戸で１名って事は６６７戸だと１４〜２８名。
いつもは２０人程度の当選者でこの掲示板は成り立っているのか。

１００人ぐらい参加したら面白い。
入居後は全住戸にネット環境が用意されるから、喧々諤々楽しみだ。

[210: 匿名さん]

外れました・・・

[211: 匿名さん]

>>206さん
ありがとうございます。
>うちは、連絡なかったんでだめだった見たいです。
まだきっと抽選してるんですよ。
それにしても、ダメだった場合は連絡も来ないんですか？？
さ、寂しい。。

>>208さん
>3台つけたら3台の室外機です。見苦しいですけど。
ありがとうございます。
図面を見ました。室外機がずらりと並んでますね。。

金曜日に見に行ったときは、まだバラのついていない部屋が３箇所くらいありましたが、
さっきの電話で営業さんは、
「今日は沢山の方がいらして、全部の部屋に申し込みが入りました。
　人気のある部屋は結構倍率もつきました」
と言ってました。

[212: 匿名さん]

>>210
望みを捨てるな。キャンセル待ちもあるぞ。

[213: 匿名さん]

当選された方おめでとうございます！
外れた方もまだチャンスありますよ！
当選しても契約しない方もいますので。
２２：００位までは電話がかかってくる可能性がありますよ。

[214: 匿名さん]

○倍の部屋だったので諦めます・・・
もっと早くこの物件知っていればなぁ。

[215: 匿名さん]

まだ抽選終わって1時間でしょう？
今は電話対応でてんやわんやですよ。
当選者が電話に出ない場合、頑張って電話をかけ続けて、
購入の意思を聞かないと次点者に出来ないんだもん。
営業さんも大変だよね。

[216: 匿名さん]

次点者に出来ないんだもん、じゃなくて
次点者に電話できないんだもん、ですね。

[217: 匿名さん]

私はあっさり決まってしまった・・・。重説かぁ早いなぁ。

[218: 匿名さん]

「今日は沢山の方がいらして、全部の部屋に申し込みが入りました。」
という事は２期は即日完売？
１期は読み間違いで数戸売り残して即日が付かない完売だったから、今回は学習したかな。
（と言うより物件の９割の６００戸を１期で売り出す時点で供給過多と気づきそうなもんだが）

[219: 匿名さん]

そろそろ電話連絡もリミットの時間かね・・・

[220: 匿名さん]

東口某ビルの高層階にあるお店でラゾーナの建設地、バッチリ見えました。
既にタワー、ウィングとも上空からの形はハッキリしており、特にＬウィングは５階くらいまで、
Ｒは３階くらいかなあ、部屋の区画がハッキリと見て取れるようになってました。
ケータイですが写真も撮りました。うーむ、楽しみですねぇ。

[221: 匿名さん]

抽選会行ってきました。

結果は、以下のとおり。
注意：営業さんではないため、細かい数字に変更があったらごめんなさい。
　　　というか　営業さんにご確認ください。

①が当選者です。


＜２倍＞
１４０８、２３０９、２５０６、２６０８、２７０５，２７０６，２７０９、２９０９
結果：①１番、②２番

＜３倍＞
２０３、４０３、２４０９、２６０６，１２０１
結果：①２番、②３番、１番

＜４倍＞
１６０４、２４０２、２４０６
結果：①１番、②４番、２番

＜５倍＞
２０１０、２７０３、３４０８
結果：①１番、②５番、３番

＜６倍＞
１２１１、１７０４
結果：①１番、②５番、４番

＜８倍＞
９０９
結果：①８番、②５番、７番

＜１０倍＞
１８１１、１９１１
結果：①９番、②６番、４番

＜１３倍＞
２０２
結果：①１３番、②７番、４番

驚いたのは、２つ。
・１０倍以上に、いわゆる積み立て君がいないこと。
・最高倍率１３倍の部屋は、最後（つまり今日）申し込んだ人が当選していたこと

☆１倍の部屋は、２２戸。
☆今回売り出していない部屋は、１５戸。
☆今回外れた人は、８６名。

以上

[222: 匿名さん]

当選者の方、おめでとうございます。

特に　２０２は、ここの中で、格安・優良物件　当選者の方　おめでとうございます。

今回、外れた方もキャンセル待ちや、今回売り出さなかったところは、
抽選なしでも購入できる可能性があるので、営業さんに問い合わせてみたらいかがでしょう。

[223: 匿名さん]

オプションでビルトインの食器洗浄乾燥機をつけようと思っているのですが、
量販店買うと同じものでも安いですよね。

皆さんは、どうされましたか？　

[224: 匿名さん]

東口某ビルの高層階にあるお店って、具体的にどこでしょうか？

[225: 匿名さん]

川崎にコナミスポーツにはじめて行きました。
プールが、とても狭くて。。。。
どこのスポーツクラブにするかは　これからゆっくり　決めます。
（ラゾーナにできるので楽しみにしています。）

[226: 匿名さん]

>223
我が家の場合、家内の「探すのが面倒臭い。入居したときに付いてないと嫌だ」の
一発で終わりです。まぁ、性能、価格など大差ないだろうと信じたい。。。(;;)

[227: 匿名さん]

ＭＲで確認してきました。
２４時間喚起のスイッチ　お風呂の制御盤にありました。

[228: 匿名さん]

221番さんありがとうございます。
これを見る一番目に申し込まれた方が当選率が高いんですね。
3期に期待します！

[229: 匿名さん]

>２２６　さま

性能は、同じらしいですよ。型番も聞いています。
ただ、色の整合がとれません。

でも　実際は、２２６さんのところと同様に、
私もかみさんのご機嫌を伺い、当初からビルトインの食器洗浄乾燥機
つけることにしました。

[230: 匿名さん]

２０２の人、何でキャンセルしたんだろ？
１期の時は沢山売られていたからあまり倍率付かなくて無抽選だったのかな？
それで不安になって手放したら「うわ」って人気でビックリってオチ？

[231: 電車マンション男]

>２２８　さま

３期は、無いかも知れません。

つまり　２期２次ということで、こっそり先着順で売る可能性もあります。
とにかく　担当の営業さんに相談されてはと思います。

[232: 匿名さん]

つみたてくん無しで１３倍とはすごいな。
それも最後の最後で当選とは。強力な引きの持ち主だ。

[233: 匿名さん]

>>221さん
残り１５戸って全部での残り？
だとすると６５２戸販売済みで９７％売り切り？
１ヶ月の夏休みを抜くと実質３ヶ月しか販売してないですごい成績だ。

[234: 匿名さん]

２期ですが何事も１番がいい・・・かも
私も早く決断し動いたので今思うと良かったです。

営業がなんとか囲ってくれますよ。

[235: 電車マンション男]

２０２の当選者の方

　リーチ　即　ツモって感じですよね。

[236: 匿名さん]

どうも　１番というのは、さいころをいつも使っているので、
転がりやすいのかなと思ってしまいます。
（角が少しづつとれているのかな）

[237: 匿名さん]

>>223さん
食器洗い機のオプションだけは何故かリーズナブルですよ。
店頭の品は工事費用が入っていません。卓上は安いですが邪魔です。
店頭ビルトインに諸々諸費用含めると殆ど同じ金額に落ち着きますよ。

[238: 匿名さん]

>>233さん
残り１５戸って全部での残りです。

でも営業に確かめたものではなくて、私が自分の目で数えた数です。
だから　少々間違いがあるかもしれません。

[239: 匿名さん]

>>233さん

食器洗い機
確かにほかのＭＲでは、２０万円〜２５万円程度のオプションだったので、
そんなにぼったくりじゃないかも知れませんね。

[240: 匿名さん]

>>224さん
私は>>220さんではないですが川崎BEの6Fでは？

オリーブハウス
うどんの名門 ゑびすや
チャイニーズガーデン翠香園

のどれかだと思います。
カメリ＊＊ール（現地眺望会で使われたところ）のちょうど下のレストランです。

[241: 匿名さん]

「カメリア　ホール」です。
カタカナの「AHO」って禁止ワードなんですね。

[242: 匿名さん]

早く売り切ってしまうのは、うれしいですが、
ＭＲが1年間閉鎖になるのは、さびしいですね。

売り切っちゃうと入居説明会まで、あまり必要ないですから。

逆に、最後の15戸が延々売れずに残ったら、最後までＭＲは存在しますけどね。

[243: 匿名さん]

>>225さん
うちも何処のスポーツクラブするか決めかねてます。
お互いじっくり考えて決めましょう。
昔（今？）は遠いので結局あまり行ってませんが。（泣）

ホント嬉しいですね。選べる自由！

[244: 匿名さん]

わたし的には、ＭＲ横のローソンがなくなるのが寂しい感じです。
ＭＲ行くときは必ずローソンでジュース買ったりしてて、
品揃えも渋かったので印象的というか、いい思い出なんです。

[245: 匿名さん]

チャイニーズガーデン翠香園は、私も3回ほど使いました。
ビール１杯だけ頼んだこともありました。
でも　ここ東口でしょうか？

東口某ビルの高層階？？？

東口でもないし高層階でもないし、。。。。

[246: 匿名さん]

>>226さん
お強い奥方で。＾＾；
一応、機器選定が行われる時の最新機種にしてくれるそうですよ。
選定時期は入居半年前とか聞いた気がします。

[247: 匿名さん]

>>224
>>240
北○道川崎駅前店です。早い時間に行ってソリッド側の席空いてればリクエストするべし。
建設地がバッチリ見えます。今の季節、6時過ぎると真っ暗になりますが…

[248: 匿名さん]

川崎ＢＥ
住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町26−1
TEL：[phone]
住所からすると東口。

高層の定義は３０ｍ以上を言うらしいから
東口も高層も間違ってはなさそう。

[249: 匿名さん]

>227
Thanks!

[250: 匿名さん]

>>228さん

残りの住戸：１５戸
外れた人：８６名
足りない住戸：７１戸

３期を期待するのは厳しいぞ。

[251: 匿名さん]

>>247　さま

ここですね。

http://r.gnavi.co.jp/g306007/

情報ありがとうございます。