【港北NT】港北センタープレイス［７］【センター北】

[匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
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[442: 匿名さん]

引越しが4月になるとはどこからの情報でしょうか？
当方が先日（1ヶ月前）確認した時は当初の予定より少し早まるようだとおっしゃっていましたが。
つまり当初の予定が3月24日引渡しなので、それ以前に入居できると思っておりました。

[443: 440]

提携銀行から聞きました。あくまでも可能性があるということで、現在の状況はわかりません。
もしも工事が遅れた場合、４月に一斉入居になり、ローンも４月実行になるとのことです。

でも１ヶ月前に確認したのでしたら、大丈夫なのだと思いますよ。

[444: 匿名さん]

>４月に一斉入居になり、ローンも４月実行になるとのことです。

例年なら
資金需要の高い年度末（３月）より
４月実行のほうがローン金利は低い気がしますが、
来年はどうでしょうかね？
最近ものすごい勢いで株価も上がってますし・・・

そろそろ来月のFLT35の金利が気になってきました。

[445: 匿名さん]

つなぎ融資の金利ってどれくらいになるんでしょう。
ご存知の方いらっしゃいませんか？

[446: 匿名さん]

以前の説明会で2.3〜2.4くらいと言っていた気がします

[447: 匿名さん]

MRも取り壊しが始まり、HPもなくなっちゃいましたね。

[448: 匿名さん]

たまに、本物を見に行ってますが、
少し間をあけると、工事も進んでいるのが実感できますし、
最近はフェンスのあいだから、全体がよくみえます（南側）。

[449: 匿名さん]

足繁く通ったＭＲが取り壊されるのは寂しいです。
でも、本物が着々と出来てきていて、引越しの実感がわいてきました。

[450: 匿名さん]

外観は本当にパンフレットのＣＧとそっくりですね！
植栽や中庭もイメージどおりに出来上がることを期待しています。

ところで我が家はいまだにローンの計画が決まりません。
私（妻）ばかりあれこれ考えて、夫の方は全く関心を向けず
イライラしています。
みなさんどうですか？
うちは入居前に夫婦仲が危険な状態になりそうです・・

[451: 匿名さん]

うちも・・・同じく。
毎日大嵐です・・・。

[452: 匿名さん]

Ｂ棟購入者です。１２月初旬に内覧会を行う旨の連絡が今日届きました。経験者のみなさん、チェック時の注意点を教えて下さい。

[453: 匿名]

B棟にも連絡があったのですね。
内覧会の業者のHPにアクセスするとチェック項目が書かれていますよ。
素人の目では難しいとは思いますが、参考にされてはいかがでしょうか？

[454: 匿名さん]

４５１さん。違うマンションの購入者です。私も旦那がまったく動かずイライラしました。
結局内覧会が終わって現物が見えてきてからやっとエンジンが、かかりましたね。
大金の借金を背負う重圧を考えたくなかったんだと、今は思います。
でも、火災保険やその他イロイロ決断しなければならないことが、今後沢山でてきますので、
さらにイライラするかも。　　しっかりしろ！！とけとばしたくなりますよ・・・

[455: 匿名さん]

Ｆ棟購入者です。Ｆ棟にも12月下旬に内覧会があるとの連絡が届きました。
自身のチェックと内覧会業者にお願いするのとどちらがいいのか迷っています。
皆さんどうされますか？

[456: 匿名さん]

内覧会、業者にお願いしようか悩んでいます。金額も高いですし。
通常そんなに大きい瑕疵が見つかるものなんでしょうか。

うちもどのローンにしようか悩んでいます。
どこの銀行にされる方が多いのでしょうか。

[457: 匿名さん]

４５０さんや４５６さんのように、現在も迷われている方たちは、
説明会には参加されてないのでしょうか？

私は参加したのですが、そこで１０月の申込み会の参加用紙を渡されて、
どの申込み会に参加するかを決めた上で、２３日までに送るように
言われてました。

まだ引渡しは半年も先だし、１０月の金利も見れないのに…、
と思ったのですが、個人でやるのは色々面倒だし、と思って
決断しました。

伸ばせるなら少しでも伸ばしたいですが、横浜銀行なんて
今週末が申し込み会ですよね…？
どうされるんでしょうか。

[458: 匿名さん]

>456さん
我が家は内覧会業者をお願いしました。
確かに高額ではありますが、安心料のようなものでしょうか…。
大きな瑕疵は見つからないとは思いますが（そう思いたい）、
内覧会業者が不具合な箇所を指摘した方が言うことを聞いてくれるそうです。

[459: 匿名さん]

>458さん
ちなみに値段はどのくらいなんでしょうか・・・
差し支えなければ教えてもらえませんか？

[460: 匿名さん]

>458さん
456です。
>内覧会業者が不具合な箇所を指摘した方が言うことを聞いてくれるそうです。

やっぱりそんなものなんですかね・・住宅業界というのは。
Ｓ事務所さんでお願いしたのですか？

[461: 匿名さん]

>459さんへ（458ではありませんが）
内覧会業者の値段は5〜6万円が相場のようですよ。