【港北NT】港北センタープレイス［７］【センター北】

[匿名さん]

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[2: 匿名さん]

前スレより
>あと隣りのマンション？（センプレ2？）もだいぶ土台作りが進んでいるようでした。
土台が出来ているということは、設計も全て（すくなくとも筐体は）終わっているってことですね
購入した方には、それとなくどんな物件になるっていうのは明かしているのでしょうか？
なんにしても楽しみですね♪

[3: 匿名さん]

我が家もセンプレ２を楽しみにしています。
D棟落ちちゃって、最近B棟のキャンセル物件を営業に紹介されましたが、
条件があわず、お断りしました。

[4: 匿名さん]

モデルルームはいつまでやってるのでしょうか。ご存知の方教えて下さい。

[5: 匿名]

モデルルームがいつまでやっているのか気になります。
購入後の手続きが一段落したところで担当者が変わりましたが、
前任者からサヨナラの挨拶状は来たものの、新しい担当者の
紹介もない状態です。どこの会社の方？、お名前は？って
感じです。モデルルームがなくなったら質問する時にどこに
連絡するのかしら？と思いつつも、特に用事がないので
モデルルームに連絡することもなく....。

[6: 匿名さん]

ここってもう全部売れちゃったんですか？

[7: 匿名さん]

表向きは全て完売となっていますが、もしかしたら売れ残っている部屋も
あるかもしれませんので、問合せしてみたらいかがでしょうか。

[8: 匿名さん]

Ｇ棟購入者です。
センター北の駅前に窓がたくさんあるマンションをご存知ですか？
駅の広場沿いにあるマンションなんですが、外観も白とガラスでとってもおしゃれだな〜と
思って、思わずセンプレと比べちゃいました・・・

[9: 匿名です]

みなさんこんにちは、Ｄ棟購入者です。（一昨日契約でした）
＞04,05さん
営業さんにいつまでモデルルームがあるのかの確認をしたのですが、
当初は10月までの予定が販売が前倒しになった関係で7〜8月で
閉めるとの予定と聞きました。
その後の手続き等は店舗（どこだか不明）か別の東急系のモデルルームで
対応しますとの話がありました。
うちの営業さん頼りないのでどこまで信憑性があるか不安ですが・・・

[10: 匿名さん]

>08さん
積水のグランドメゾンですね。
まもなく竣工ですが、現在キャンセル物件が出ている模様です。
87㎡／約4800万だったかな。
以前検討したことがありましたが、一階部分が店舗なのと
バルコニーが狭い点でやめました。
外から丸見えなのでカーテンもあけられなさそうですし。
ＤＩＮＫＳの方や、資産価値を優先するならいい条件の物件だと思います。

[11: 匿名さん]

>０９さん
０４です。ありがとうございます。モデルームが早くなくなるというのは、人気物件の証しでも
ありますが、情報の拠点がなくなるようで不安もあります。
オプション会の後は、内覧会まで時間がかなりありますね。

[12: 匿名さん]

＞03さん・・・
　キャンセル物件で出ていたB棟のお部屋って、何階あたりでしたか？
詳細には書けないとは思いますが、出来る範囲で教えていただけたら
と思います・・・。よろしくお願いいたします。

　

[13: 匿名さん]

オプション会の案内を楽しみにしておりましたが、あまりにも市場価格からかけ離れた価格なので基本的には
見合わせようかと思っています。一点だけ市場価格との比較ができないItemが“人感センサー付玄関照明”です。
どなたか同等の機能、品質でより安く取付けられる業者をお知りの方はいらっしゃいますでしょうか？
またそんなものは付けても意味無いよ！というご意見があれば教えてください。

[14: 匿名です]

＞04=11さん
09です。そうですね、情報拠点が無くなるのはとても不安です。
しかもうち（D棟購入者）のオプション会は秋のようですし・・・
それとうちの営業さんからの情報ですが子供関係で、
隣の小学校よりセンプレに入居予定の小学生がいる家に対して
アンケートが近いうち（7月くらい）に送付される予定のようです。
アンケートの意味合いとしては、学校から横浜市に対して
教室の増設や机やイスなどの予算申請を行う根拠資料（数量など）
として利用するためのようです。うちの子は来年4月に入学なので、
小学校の受け入れ態勢を質問した際に教えてくれました。
参考になれば。

[15: 匿名さん]

>13
人感センサーと聞くとなにかすごくハイテクに聞こえますが
要は人間の赤外線を感知するだけで中にあるフォトダイオードとかフォトトランジスタって部品は１０円ぐらいのものです。
これに周辺回路を付けると原価でせいぜい５００円って所でしょう
現にホームセンターに行くと人感センサーライトで１０００円ぐらいで売ってますよね（かなり安っぽいですが）
マンション用だと玄関照明は最初からある訳だから、ぼるにしても５０００円＋工賃（１万？）ぐらいが限度だと思いますが
ご参考まで

[16: 匿名さん]

>>15さん
13です。早速のアドバイスありがとうございます。15,000円位が妥当なところかなと
思っていたので、やはり30,000円以上というのはちょっとぼり過ぎですよね。
今週末新横浜で値切ってみます。（笑い＆本気）

[17: 匿名さん]

>13=16さん
是非とも値切ってその結果を教えて下さい。
ちなみに、ちらっとだけネットで調べましたら、センサー本体税抜きで、
７５００円（mu○uchi.com参考→家具メーカーと同じ名前）でありましたよ。
確かにこれにプラスされる電工費って高いけど・・・。。でもねぇ。

他の物についても、オプション会ってどれくらい値引くんでしょう？
私はカタログで気に入った物があっても、ネット調べて比較して安い方から
（当たり前ですが）選択しようと思っています。

[18: 匿名さん]

人感センサーって、内玄関のシーリングと玄関ポーチにつける防犯型と
二種類のありますよね。
ここでは内玄関の方の事を言われてるんですよね？
私の場合、コイズミ、松下あたりで検索すると本体のみで約15000円・プラス
設置費用で、大して変わらないような気もしました。
この設置費用が不明なのでなんともいえませんが。

[19: 17]

>18さん

私の調べました金額は、プレミアオプションのカタログに掲載されている物のセンサー
本体の価格です。
ご参考まで！

[20: 匿名さん]

　そんなに、値段が違うんですね。

[21: 匿名さん]

我が家も人感センサーを付けたいと思っていましたので、非常に有益な情報ありがとうございました。
コイズミも松下の電気もカタログは定価ですから、通常工務店や電気店で２，３割引きになりますよ。
都筑小ですが、夏休みに教室増設工事予定があるらしいですよ。現在だいたい、全学年３クラスずつですから
特に低学年は１クラスずつ位増えるのではと思います。
それからこの界隈、ヤマダ電機、コジマ電気、ショーシン電機、ＬＡＯＸとありますが、どこが安いので
しょうか？エアコンを２台購入しなくてはならないので、悩み中です。