シティデュオタワー川口

[匿名]

京浜東北線と埼玉高速鉄道（南北線）の2路線使えるこのマンションに興味があります。
既に購入された方、興味ある方いらっしゃいますか？まだＭＲにも行っていません。
幾つか質問があるので答えて頂けたら嬉しいです。

①ＪＲ川口駅から少し離れますが、雰囲気・治安はどうでしょうか？すぐ側が川ですが
　　異臭がしたりしませんか？
②川口市には工場が多く粉塵や排気ガスで空気が悪い、と聞きますがどうでしょうか？
③今一歳になる娘がいますが、近くに公園などありますか？幼稚園から小・中学校事情はどうでしょうか？
　　現在の学区ですとか、入学状況はどうでしょうか？
④前の六間道路の交通量はどうでしょうか？低層に住むと音が気になりますか？

[321: ＤＵＯいいよ]

Ｇタイプも残りわずかですね。（低層階のみ）おとといの日曜日も、大盛況でしたよ。
購入者の皆様は、フラット３５の優良住宅取得支援制度(金利優遇)（５年間０．３パーセント優遇）をご利用になりますか？
当物件は対象になるとのことです。
対象になるのは、「住宅性能評価」を取得している等、ごく一部の物件のみとのことです。
先着５０００件らしいですよ。

[322: 匿名さん]

へぇ〜、優良住宅になるのですか。
しかし、City-Duoのホームページを見ても、
「優良住宅」の記述は見当たらないような。
もっと大々的に表に出せばイイと思うのですが...

[323: 匿名さん]

そうそう、どこにも書いてないんですよね。。。
ＭＲで聞いたらフラット３５の優良住宅取得支援制度の条件を
満たす事を言ってました。
なんでもっと売りになることを大々的に出さないんですかね！？

[324: 購入者]

そろそろ購入者専用スレでも作りましょうか？
賛同される方は、レスください！
お待ちしています！！！

[325: 匿名さん]

購入を検討しています。
来年幼稚園入園（３年保育）を考えている子供がいるのですが、この辺りだと
幼稚園事情はどうなんでしょう？
友人が千葉に引っ越しをしたら幼稚園が全然なくて困っている…という話を聞いたので、
心配になっていますが、うまく探せません。
スミマセンがご存知の方教えて下さい。

[326: 匿名さん]

>>325
とりあえず、ざっと探してみたら川口市内で139件の幼稚園・保育園がヒットしました。
http://local.yahoo.co.jp/a111/a211203/g101/g20107/?h=p

近いのは本町・栄町・元郷辺りかな？
少なくとも「全然なくて困る」という状況にはならないのでは？

[327: 匿名さん]

購入者の皆さん、ドア・床の色はどのタイプにしましたか？
薄いタイプだと汚れやすいんでしょうか？
逆に濃いタイプだと高級感がでるものの、狭く感じてしまうのかな？
やはり中間のカラーが一番なのかな。。。。すごく悩んでます（—＿—;

[328: 匿名さん]

>>326
ありがとうございます！私ったら何を探していたんだろうなー？
あとは住所を頼りに直接当たってみたいと思います。
本当にありがとうございました。

ちなみに、幼稚園くらいのお子さんをお持ちの方ってあまりいないのでしょうか？
購入者は３０代がメインと伺ったんですが、もうちょっと大きいお子さんの方が多いのかな？

[329: 匿名さん]

購入者専用スレ作ってもいいのでは？
賛同しますよ。
実際、購入者の方も増えてるようですし。
是非盛り上げましょう。

[330: 購入者330]

こんにちは。
購入者専用スレッド、賛成します。
さまざまな意見交換をしたいです。
宜しくお願いします〜

[331: 購入者]

通勤でSR使うんで、他の物件見ずに即決で購入したぞ〜
他見るの面倒くさいし、無難そうだし〜
タワー式駐車場はハイルーフは入らないし
月極の値段が高いがま〜しょうがないな・・・

[332: 匿名さん]

>327
うちも悩んでいます〜。最近の流行は明るい色みたいですね。
うちの家具は焦げ茶系のものが多いので、逆に床は明るくしようかと思ってます。
中間タイプは微妙な色なんだよなー・・・

[333: 購入者333]

うちは濃いタイプにしました〜。
既存の家具、ベッドや本棚がこの色であるためと、
「傷が目立たなさそう」という妻の意見を採用しました。
老年までも飽きがこない、落ち着いた色として判断しました。

[334: 匿名さん]

濃い色の方が傷がめだちそう…と思って躊躇してたんですけど、薄い方が目立つんでしょうか？

[335: 327]

>>332-333
ご意見ありがとうございます。
う〜ん。僕は「広く見えるから薄いの良い」と思っているのですが、
嫁が「汚れるから濃い方が良い」とお互い譲らない感じです。どうしよう。。（＾＾;;
ご意見を参考に、もうちょっとじっくり話し合いたいと思います。

……まぁ結局、僕が折れさせられる気がするけど。。。orz

[336: 327]

>>334さん
こんなのを見つけました。やはり一長一短のようです・・・・悩みますね・・・＾＾；
http://knowledge.yahoo.co.jp/service/question_detail.php?queId=2598915...

[337: 324]

購入者専用スレッドを作りました。
よろしければこちらへどぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40648/
皆様、よろしくお願いいたします。

[338: 匿名さん]

すみません、教えて下さい。
シティデュオタワーの杭は「場所打コンクリート」ですか？
やはり免震構造じゃないのが気になるので・・・

[339: 匿名さん]

本日、MRに行きました。
MRの前の道路の両側に、
他のマンションの営業が見張りをしてますね。
出てきた人に声をかけるのか？
数をカウントしているだけなのか？
大変ですね。
それだけデュオは他社から見ても、
脅威の存在なのですかね？

[340: 匿名さん]

↑
どれだけデュオが売れ残りが多いか、ご存知ない？

かなり間抜けな方ですね。

[341: 匿名さん]

>>339
声かけられた事あります。340さんのおっしゃってるような質問はされませんでした。
内容は簡単に言うと「ウチのMRも見に来てください」的な事でした。

[342: 匿名さん]

うちも行く度に声かけられてますよ〜
こないだなんて自転車でしつこくつきまとわれました
なんだか気の毒でした。ご苦労様です。

シティデュオもリボンシティとかで呼び込みしてたりしてｗ

[343: 匿名さん]

>>339
>>340
>>342

　私は誘われてホイホイついていってしまいました。。。
　近隣の物件の勉強になりましたｗ

[344: 匿名さん]

＞どれだけデュオが売れ残りが多いか、ご存知ない？
荒川を渡る時にまだ形が見えてきませんがそもそも竣工時期が違うのでは？

[345: 匿名さん]

2週間ぶりにHPの価格表見たら我が家の検討していたDtypeいっきに売れましたね。
3部屋は確実に売れてます。どうしたんだろう急に？

[346: 匿名さん]

秋までが勝負だからでしょう

[347: 匿名さん]

なぜ秋までが勝負なんでしょうか？

[348: 匿名さん]

ツインタワーが販売開始するからでしょう。

[349: 匿名さん]

秋までが勝負って

ダイエーの撤退がばれるまでの間が勝負

・・・ってことだったり・・・

冗談です。ごめんなさい。

[350: 匿名さん]

土地・建物はダイエ−所有？
不良資産売却でなく不採算店の撤収だけじゃない？
各専門店はダイエ−との賃貸契約なのだろうか？
単純に1テナントが撤退したと言うこと程度の話ではないのかしら・・
後釜はコモディ−が有力視されてるようですが
ここを参照にしてどこがきてほしいかを語り合いましょう。
http://www.jp-super.com/

[351: 匿名さん]

　その後はどうなるのかしら？心配してます。ASAHI.comニュース　９月３０日
　今回発表された直営閉鎖店はもともと不採算店で、早期の黒字化は困難と判断した。本社機能のある浜松町
オフィスセンター（東京都港区）のビルの１階にある芝公園店は、本社機能の移転に合わせ来年６月末に閉め
るが、他の１４店は今年１１月３０日に閉鎖。また弘前店は１０月３１日に閉じる。
http://www.asahi.com/business/update/0929/104.html

[352: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[353: 匿名さん]

ここってなかなか中古が出ませんね。