シティデュオタワー川口

[匿名]

京浜東北線と埼玉高速鉄道（南北線）の2路線使えるこのマンションに興味があります。
既に購入された方、興味ある方いらっしゃいますか？まだＭＲにも行っていません。
幾つか質問があるので答えて頂けたら嬉しいです。

①ＪＲ川口駅から少し離れますが、雰囲気・治安はどうでしょうか？すぐ側が川ですが
　　異臭がしたりしませんか？
②川口市には工場が多く粉塵や排気ガスで空気が悪い、と聞きますがどうでしょうか？
③今一歳になる娘がいますが、近くに公園などありますか？幼稚園から小・中学校事情はどうでしょうか？
　　現在の学区ですとか、入学状況はどうでしょうか？
④前の六間道路の交通量はどうでしょうか？低層に住むと音が気になりますか？

[182: 匿名さん]

管理組合が一つで、そこに全ての権利、義務が集中しているなら良い。
管理組合が複数で、権利、義務が分散していて、さらに他の組合の様子が見えない、
というのは、どうかなぁ。
ここがどうかは忘れたけど。

[183: 匿名さん]

仮に管理費を変更できたとしても差額分を駐車場月額に上乗せされてしまったら
結局、一般購入者のランニングコストに跳ね返ってくるって事ですよね？

全体の１/３の駐車場が管理組合と別の判断で価格設定できてしまうのは
１０年、２０年後の事を考えるといろいろな面でちょっと不安ですね

[184: 匿名さん]

>そんな嘘の説明を真に受けるような判断力じゃあ、変なマンションを買っちゃいますよ。
>そんな、紛争予備軍を抱えているマンションを「いい!」と思えるあなたが不憫です。
あ〜傷ついちゃうなあ〜ショック！ショック！
まあともあれ、いろいろ勉強になります。
はっきりしてることは、地権者があれだけ区分所有しているこのマンションは特殊だと
いうことです。それだけ不安要素もあるということ、、、
ここを契約された方は、それらのリスクも考慮に入れてのことだと思います。
契約後も一番心配してることはやっぱり管理費についてですから。
だからこそ、既に契約された方又はこれから契約しようと考えている方それぞれが
担当の営業さんに、管理費についてトコトン質問することが重要なんじゃないかと思います。

[185: 契約者]

話が全然それますが、今日のオプション説明会に行かれた方いらっしゃいます？
前述されてましたが、我が家も引き戸で迷った挙句、結局ノーマルにしました。
他のオプションに変更された方の話も聞きたいです。

[186: 他市から]

で、以前から思うのですが、この物件をまじめに検討している方や、すでに購入した方以外に、180や181のような方は何を考えているのでしょう？
ありがたく忠告いただくのはいいですが、最低限の大人の話し方をして欲しいものです。
ちなみに私も地権者の存在は気になりましたが、偶然でしょうが比較していた中では、地権者割合は少ないほうでした。武蔵浦和のタワーなんてもっとすごかったですよ〜

オプション説明会には先月いきました。
締め切りがまだまだなのでまだ迷ってますが、引き戸は採用の方向です。
引き戸やダウンライト等、躯体を加工する工事を伴う場合は、入居後は面倒ですし、相当考えちゃいます。
迷ってるのはフラットタイプのオープンキッチン、、天板を天然大理石にすると目が飛び出ますが、そうでなくても100万近く・・・　飛び降りるべきか（笑
実際にオープンキッチンにすると、餃子後とか、リビングへの臭いの影響って相当ですかね？

[187: 契約者]

我が家では、オープンキッチンを前向きに検討しています。
ただし、天然大理石はあまりにも高額であるため、
汚れも目立たない、人工大理石でよいかな、と考えています。

[188: 契約者Ⅱ]

オープンキッチンにすると圧迫感が無くなってお部屋がより広く感じられますよね。
だけど収納として吊り戸棚もあった方が良いのかなぁ、なんて悩む今日この頃です。

[189: 契約者]

収納については、私もいろいろと検討いたしました。
そして、私の契約した部屋 E type の場合、
オープンキッチンにすることで
収納スペースが大幅にアップすることが判ったのです。

[190: 他市から]

私もＥタイプです。189さん、よろしくです。
確かにリビングに面したカウンター下に収納増えますよね。
ただ、キッチンから遠くなるので台所用品の収納にはいまいち？
天然大理石じゃない場合の天板の色がいけてなくて。。。　まじめに迷ってしまいます。

OPであるフラットタイプのオープンキッチンと、
無料で対応してくれるカウンターのあるオープンキッチン（ただの吊棚＆壁撤去？）と、、
どの程度、開放感に違いがあるのか、友達の家とかいろいろ見学させてもらおうかと思案中です。

[191: 匿名さん]

私もここを契約した者です。
今更ながらお聞きしたいのですが、オプション説明会や管理説明会などの
日取りは、なにかハガキが送られてくるのでしょうか？
それともホームページかなにかに掲載されているのでしょうか？

[192: 匿名さん]

他スレからですが、ここの工場ってどこにあるのでしょうか？

>実際何度も元郷近辺を散策してみて122と工場の威力がここまで強いとは正直思ってなかったです。
>斜め向かいの工場も最初は 存在感はさほどなかったのですが
>数回ほど煙が「超」モクモク出てるのを目撃してしまったので...

[193: 匿名さん]

>>192
元郷スレからですね。
シティデュオからはだいぶ離れてますのでご安心を。
現場に立つとわかりますが、122や工場の騒音などとは無縁でした

[194: 契約者]

>>191
案内が送られてきますよ。
この次はインテリアオプションの説明会が７月頃にあったと思います。
これも完全予約制かな？

[195: 匿名さん]

１９４さん、有難うございました。
参考になりました。

[196: 匿名さん]

埼玉スタジアムからの帰り道　川口元郷で降りたら
２つのクレーンがそびえ立っていました。
駅に近くていいな・・・・
ランドマークだよ・・・・
ここにボーンとタワー・・・・
川口駅にも歩いていけるよ・・・・
いいな・・・・
と我が家の会話でした
なかなかいいタワーですね

[197: 匿名さん]

皆さん、いろいろ勉強してますね！ところで２ＬＤＫタイプはまだ残っていますか？
中・高層階ではどうですかね？来週あたりＭＲに行こうと思ってます。

[198: 匿名さん]

>>197
２LDKでしたらたくさん残ってますよ。

[199: 匿名さん]

http://www.asahi.com/housing/news/TKY200503230252.html
全くバカどもは、こういうソースを読んでも真理がつかめないでいるな。
公示価格と実勢の土地価格は異なるのだよ。素人さん。

[200: 匿名さん]

200ゲッツ
ようやく200というか、、、
来年秋までまだ1年半。まだまだですが楽しみです。
先週末に覗いたところ、まだ３Ｆぐらい。
駅前のミドリノやオーベルが、だいたいの形を現したところなので、
こちらがどうなるか、ますます楽しみです。
個人的には、後年汚れが目立つかもしれませんが、
オーベルの悪趣味なカラーよりこちらがGood！

[201: 匿名さん]

カラーは個人の問題でしょう。
オーベルの方がいいという方多いと思いますよ。
駅前タワーは、再開発で一体感があって見栄えがしますね。

[202: 匿名さん]

なんですぐにオーベルと比べたがるのかねえ。
値段下げなきゃ売れない時点で、ウチの負けですから。
あまり恥をかかせないで下さい。

[203: 匿名さん]

先日、モデルルームへ行ってみました。
大型のクレーンが二台、天にそびえ立っていて、
なかなか壮観な工事風景でした。

営業担当が離席した際に、
パネルの花輪(契約済を表す印?)を数えたところ、
ほぼ半分が埋まっているようでした。
まだまだ？もしくは、
ぼちぼち？な売れゆきなのでしょうか...。

[204: 匿名さん]

川口のタワーでは残っている方では？！

[205: 匿名さん]

竣工までの残り時間を考えると、売れてるほうでは？！
まぁ、ずいぶんのんびり時間かけて売ってるような感じですよね。

>>203
私もパネルをまじまじと見つめてしまいました。
縦一列（同タイプ）完売のところもあれば、寂しい列もある様子。
興味深いのは、上層から埋まっていくわけでなく、真ん中ぐらいが人気あるというところでした。

[206: 匿名さん]

北、北西、東は残っているようですが、皆さんはどう思います？
値段は安いので買い？！
価値が引くので見送り？！

[207: 匿名さん]

なかなかMRに行くことが出来ないのですが、
皆さんのお勧めは何タイプですか？
>>205さんのように、南以外の感想を聞きたいです。
よろしくお願いいたします。

[208: 匿名さん]

以下、推測なのでいじめないでね（笑
東〜東南方向は、将来、元郷周辺にタワーが建つ可能性が否定できない。
南面のダイエーが潰れる（？）可能性はどうだか知らないですが、
ダイエーが撤退してもマンションより、別の大型スーパー？
南西〜西方向は、工場なく、すでに一戸建てや、低層の賃貸物件が多く、
将来、隣接するタワーが登場する可能性低い。

富士山＆戸田花火見える（？）し、南西のＥタイプで、、、　いかがでしょう？

[209: 匿名さん]

>>208さん
レスありがとうございます。
Eタイプよさそうですね！
値段は張りますけど、検討してみます。

北西、北東はいかがななものでしょう？
北側を購入された方いますか？

[210: 匿名さん]

東側のKかJタイプを検討中です。
もし検討中の方がいましたら、もしくはやめた方がいましたら
ご意見下さい。

[211: 匿名さん]

最近MR行った方いますか？
売れてる感じしましたか？

[212: 匿名さん]

↑いや、相変わらず川口裏街道驀進中です。
閑古鳥とは言わないが、明らかに不人気物件の哀愁を漂わせています。
更なる気合も間近！？

[213: 匿名さん]

レスどうもです。
売れ行きはいまいちですか。
こんな感じで、資産価値は大丈夫なのかなー。
営業も焦っている感じなかったし。
更なる気合に期待しちゃいますね。　笑
検討中の皆さんどう思いますか？？

[214: 匿名さん]

212さんは、荒らし？　まじめに言ってるのかしら？
まじめだとしたら、痛い
竣工２年前から販売開始して、じつにゆっくり売ってるのは確かですけどね。

[215: 匿名さん]

このマンションはとてもいいと思います。
前向きに検討中です。
ゆっくり売っているのでしょう。
購入者の皆様のご意見をお聞きしたいです。
決め手は？魅力は？などなど、お聞かせください。
よろしくお願いいたします。

[216: 匿名さん]

ゆっくり売っているのではなくて、ゆっくり売らざるを得ないのです。
当然、売れれば売るでしょ。要はそんなに売れてないと言う事。
元郷エリアはまだまだこれから安いマンションが出ますよ。

[217: 匿名さん]

まあ西友の上とかのように竣工後、中古のちらしの
中に未入居案件で広告されることはないと思う。

[218: 匿名さん]

冷静に判断すれば、物件完成前に大幅値引きをするというのは不人気の証。
値段改定といくら言い張っても「竣工前値引きをした不人気マンション」のレッテルは剥がれません。
現にいくら改定後でも、ミドリノの勢いには到底及ぶべくもありません。

[219: 匿名さん]

>>218　ワロタ
ミドリノを引き合いにだすなんて、無知すぎますねｗ
ミドリノの勢い？　そんなこといってるの、貴方と、そちらの営業さんだけね。

竣工後に売れ残りを個別に叩き売りするマンションより、
適正価格へ事前に価格修正した当該物件のほうが、健全なんですよ〜
不人気の証ととるかは、個人の自由ですけどね。あまりにも素人的な考えなので、もう一度、出直してみては？

大抵の物件は、施工後に個別密約の上で叩き売り。
その値引きが、じきにばれて、入居者同士で不協和音。　そんなのいやですよね〜

[220: 匿名さん]

ミドリノの勢いってなんだよ・・・・・。
別板でいいから、どんな勢いがあるのか具体的に説明してくれ。

[221: 匿名さん]

ミドリノは....。同感です。
見たことあるんでしょうか・・・・。
デュオはとても魅力的な物件ですよ。

[222: 匿名さん]

他スレからの引用ですが。。。

＊＊＊はＡＬＣ版といって工場で作った厚さ１０㎝のコンクリート版を組み立てて作る工法。その外壁側表面にデコボコ模様を吹き付けて更に塗装をして仕上げてます。
これが「モルタル吹付け」
シティデュオはタワーには珍しく現場打ちコンクリート、ラーメン構造だったと思います。ですからタイル仕上げが出来る訳です。

↑ちょっと気になったんだけど、タイル仕上げっていいことなんでしょうか？
そのスレでは「タイル仕上げ」がいいなんてことを言ってましたが。
この件もあって、実にゆっくりと工事は進行していくんでしょうかねぇ
詳しい方、よろしくです。

[223: 匿名さん]

あんな仕様の低いミドリノと比べられるなんて、キ・ノ・ド・クだね。

[224: 匿名さん]

いや、ミドリノを引き合いに出した >>218 の方が、キ・ノ・ド・クだね。

[225: 匿名さん]

ミドリノを引き合いに出すとは、
ミドリノ購入者？！

[226: 匿名さん]

不動産価値は駅からの距離なのに・・・購入者の涙ながらの努力に敬服します。

[227: 匿名さん]

徒歩２分だし　駅から近いから価値高いんだぁ〜　やったー
・・・　元郷だけど（笑

いくら川口駅に近くてもミドリノはないでしょぉ、、、

[228: 匿名さん]

構造みればミドリノはないですよ。
デュオ最高！

[229: 匿名さん]

構造云々いったらミドリノもデュオも圏外。オーベルという結論になってしまうでしょ。

[230: 匿名さん]

何でオーベルをすぐ出すかなー。

[231: 匿名さん]

このマンションの地下駐車場へは、
どうやって入るのでしょうか？
誰か聞いた方いますか？

[232: 契約者]

地下駐車場へは、タワーの西側に面する道から入れますよ。
モデルルームへ行けば、一目でわかる模型がありますし、
「聞いた方いますか？」と問われているところを見ますと、
現地のモデルルームまで行けない方なのでしょうか...。

オフィシャルのサイト（http://www.city-duo.com/top.html）では、
「全体計画」にある“敷地配置図イラスト”で何とか判るかもしれません。
このイラストで場所を説明しますと、
タワーの北西（図では左上）側に十数台の駐車場があるかと思いますが、
その南側（図でいう下）が地下駐車場へのエントランスです。
如何でしょう。拙い説明ですが、お判り頂けましたか？？

[233: 匿名さん]

＞＞２３２　契約者さん
ありがとうございます。
非常にわかりやすく、完璧です！
遠方でなかなか現地に行けない者です・・・。
このGW中には一度行ってみたいのですが・・・。
入居にすることになりましたら、
よろしくお願いします。

[234: 契約者]

久し振りにデュオのチラシが入っていたので見てみたら、第３期になってたんですね。
ところで、そのチラシに連休中に管理説明会開催とありました。
連絡などないので、これは検討中の方の為のものなのでしょうか？
重説時などに既に聞いた内容のような気もしますが、気になります。
わかる方いらっしゃいますでしょうか？

[235: 匿名さん]

検討中の方に対してのもではないでしょうか。
ＦＰを呼んでの、資金相談会もＧＷ中にあるようですので。
それにしても、南以外は残ってるんですかねー？！

[236: 匿名さん]

南以外の東や西はまだ残っている感じです。
第３期でこれくらい残すのは普通なのでしょうか？

[237: 他市から]

HPにも管理説明会の案内がありましたね。
私も気になったのですが、やっぱり検討中の方対象なんでしょうか・・・
契約した後、オプションの説明を受けたのみで、他の案内はまったく来ませんから、ちょっと取り残されてしまっているのか不安になってしまいました。
ここのように竣工までまだまだ時間がある場合、契約してしまったらしばらく何もないのが普通なんでしょうか？
（ちょっと寂しい　＾−＾　）

託児施設の詳細や、ペット飼育制限の話など、個人的に気になる件は多いのですが、、

[238: 匿名さん]

残り1年半をきって、この状況はいかがなものでしょうか？

[239: 匿名さん]

元郷の有名マンション「エルザタワー」の両方が売りに出ています。
その中古価格を見ると、かなり高い感じがします。
デュオ（新築）とあまり変わらないようです。
皆さんはどうお考えでしょうか？
元郷では数少ないタワーで、暴落はないような気がしてきました！

[240: 匿名さん]

確かにエルザは高く出てますよね。一時は埼玉一・・・どころか首都圏ナンバーワンの呼び声も
あった物件ですので、新築価格もかなり高かったと記憶しています。売り出し価格は、高くても
成約価格とはかなり乖離があると思います。それこそ、高く買っているので売却価格があれぐらい
でないとローン残債がどうしようもないのかもしれません。
シティデュオは元値が高くないので暴落はしないと思いますが、やはり十年後の金額は「川口駅徒歩
１０分以上」物件と同等になるのではないでしょうか。
中古価格の価格決定要素は、人気度によって左右されるものです。ライバルも一緒に年数を経て行きます
ので、新築時に不人気なこの物件に過大な期待は禁物でしょう。
唯一の救いは、値段の下がり率が川口駅前物件と同様であると仮定した場合、新築価格の安いシティデュオは
差損価格が単純に少ない。これは安いことによる最大のメリットでしょう。
私も現在この物件を検討していますが、難しい判断材料が多いな〜と思ってます。
免震でないことを除けば、仕様はなかなかいいですよね。捨てるには悩ましいです。

[241: 匿名さん]

＞＞240
239です。レスありがとうございます。
現在まったく同じ状況でいます。
なかなか難しい判断材料が多いので困っていますが、
捨てられずにいます。
ここで情報交換していきませんか？

[242: 匿名さん]

元郷駅の近所なら、ここを買わなくてももっと安いマンションがこの後出るってさ。

[243: 匿名さん]

エルザってどのくらいの金額で売り出されていたのですか？
子エルザの価格とご存知の方いらっしゃいますか？

[244: 契約者]

確かに今後、元郷周辺で安いマンションは出る（もう出てる？）でしょうね。
でも私は地元の人間ですが、もしもデュオが１２２号より向こうだったら、話はまた別に
なってたかも・・・・・。向こうが嫌とかって訳ではありませんが、この辺りだったら
やはり川口駅は意識します。
電車通勤ではない→駅から多少遠くてもＯＫ
買い物→ダイエー目の前
・・・その他諸々事情ありますが、うちは粗方こんな理由で決めました。
ダイエーがなくなるなんて噂もありましたが、私には考えられませんでした。
でももしもなくなったら・・・かなりショックですねw
>>243
あんまり詳しくないですが、上の方は億でしたよね。子エルザは知らないですが、同じようなものでは？
でもエルザは経年数・交通の便うんぬん抜きに、別格だと思ってるのは私だけ？

[245: もぐら]

デュオは悪くないんですけど、ちょっと駅からの距離を考えると高いように思えますね。
4LDK80平米強が4000万強というのはオーベルとそう変わらない値段ですからね。
いろんな意味で無難なのは（これといった穴がない）やはりミドリノですかね。
もちろんデュオはいいんですけどね、もうちょっと安ければ・・・。

[246: 匿名さん]

購入を決めた者です。
川口元郷がいつもの通勤に便利だし、
川口駅を使えば比較的遅くまで終電もあるし。
またダイエーが目の前で食料品なら23時まで営業してしているのも
魅力だと思います。
購入者の方、入居後はよろしくお願いいたします。

[247: 匿名さん]

>>245
80平米の4LDKなんてありますか？
ミドリノ営業マンでしょ？？
もう一度勉強してから、
出直してください。
私はちなみに購入者です。
＞＞246さん
よろしくお願いします！

[248: 匿名さん]

間取りを変更するかで迷い中のものです。
和室を潰すか、残すか・・・
和室なら特に使用目的はなく、コタツ部屋。リビングのほかにまったりできるのでいいし、お互いの両親や友達も泊まりで招待できるしね。
ただ、共通の外来客用の宿泊部屋がありますよね？そこに泊まってもらえば和室は不要かな？？
洋室にすれば自分の書斎にできるし、子供が大きくなれば子供部屋にもできる・・・

外来客用の宿泊部屋ってどの程度のグレードなのかがちょっと興味あります。
最初のうちは予約でいっぱいかな？

>>245
90平米のまちがいじゃない？

[249: もぐら]

>>248
すみません、そうです。
正確にいうと言いたいことはこういうこと。
4LDK　91平米　4350万円（11階）のデュオと、4LDK　87.96平米　4530万（13階）のオーベルでは、だいたい同じようなスペック・値段。
そうすると駅近、豪華さの点を考慮にいれると、デュオはオーベルに比べてそれほど安くはない。

もうちょっと安いと期待していたものですから、あまり安くないと知ってちょっとがっかりしている者です。

[250: 匿名さん]

スペックはだいぶ違うと思いますが・・・。

[251: 匿名さん]

ミドリノ、８８平米で４ＬＤＫありましたよ。９階までで、3580万〜3890万でした。
我が家は、低層階は地権者の非分譲が多かったので悩んでいたら、あっというまに高倍率で完売してしまいました。

[252: 匿名さん]

＞＞２５１
ミドリノの情報はここではないと思いますが・・・。
＞＞もぐらさん
確かに4LDKでは大差はないですね。
3LDKかなり違うようですが・・・。

4LDKの値下げもあるか？！

[253: 匿名さん]

いかに駅に近いか？が物件価値に直結すると思うのですが・・・

誰に聞いても、皆、駅からの距離で価値の殆どが決まると言いますね。

いくつかの物件で検討中ですが、そろそろ結論を出さねば・・・

[254: 匿名さん]

253さん
　正直　川口からはつらいね。　元郷だっただ最高。

[255: 匿名さん]

やっぱり、デュオは元郷駅を利用するサラリーマンであれば、大きな価値を見出すことができるのだろう。

[256: 匿名さん]

川口元郷駅は南北線を利用したことのない人には
あまり認知されてない路線ですが、
王子、駒込、後楽園、飯田橋、市ヶ谷、四ッ谷、永田町、麻布十番、目黒・・・など
結構都心へ便利な駅を通ってます。
元郷からの乗車では座ることは100%は難しいそうですが
京浜東北線や埼京線のような激混みではないので
かなり「使える」駅だと思います。

[257: 匿名さん]

HPで価格表とが公開されましたね。
意図はなんでしょう？？

[258: 匿名さん]

デュオも頑張っていますね。
想像していたよりも売れてますよ。

川口の高層マンションは、どこも調子良さそうですね。

都内への通勤と価格帯を考えると、ニーズの高いエリアだったのですね。

正直、相当売れ残るのでは？と心配していました。

ということは、今後もマンションは出来る可能性が高いですね、川口は。

街が栄えるのは良い事です。

[259: 匿名さん]

今日きたDMの価格表みてびっくり
まだ一番出来上がってないのにあっという間に
ほとんど売れているではないか・・
タワ−争いで一番先に抜け出すのはここかも・・・
現時点で空室率がミドリノが21％ここが19％ぐらい
オ−ベルはどうなのだろう？
リボンが予想外に苦戦？

[260: 匿名さん]

>259
リボンはタワーではないよ
付け加えるとデュオは地権者分が多い（非分譲となっている）かつ
地権者の圧力がかかっている。情報も操作されているよ。御注意を。

[261: 匿名さん]

260と同じことを感じていました。

[262: 匿名さん]

次回以降販売分も、非分譲分も、分譲済みと同じ色分けだから、
一瞬、すごい売れていると錯覚するのでは？

[263: 匿名さん]

半分は残ってるけど、
売れているということになるのでしょうか？

[264: 匿名さん]

売れていないのかな？。残りは賃貸になると思う。

[265: 匿名さん]

価格を下げれば、いつか必ず需給バランスが取れるが。
何としても売り切るのか？
採算ラインを下回るレベルまで下げずに、賃貸化するのか？
なぜあそこに高層マンションなのだろう？
そこまであの周辺に土地がないのだろうか？

いじれにせよ、頑張れデュオ！

[266: 匿名さん]

>>264
賃貸に出すなんてことがあるのでしょうか？
過去にそのようなマンションをご存知ですか？

[267: 匿名さん]

>266
はい、存じ上げております。

[268: 匿名さん]

今日から登録受付開始ですよね？
MRいった人いますか？
混んでるのかなー？

[269: 匿名さん]

MRの近くへ行きましたが、空いてましたよ。気合入れたにも関わらず一過性の効果しかなかったようですね。

[270: 匿名さん]

今日、MR近くを通りました。
駐車は０台。人の気配なし。
かなりがらっとしていましたよ。
大丈夫なんですかね〜。

[271: 匿名さん]

当初南側じゃなきゃ嫌だ！って思ってましたが
色々読んで意見が変わってきました。
このマンションも南が売れてますが、
タワーマンションは南じゃなくても悪くないっていいますよね。
南じゃないだけでかなり値段が安いので
お買得かもしれないと思ってます。
駅やダイエーも近いし・・・前向きです。

[272: 匿名さん]

間取りが悪い部屋が結構ありますね。
あれでは、家具を置くスペースに困る。
そもそも平米数よりも狭く感じる間取り。
あの間取りで生活するイメージがつくれません。

残念！

[273: 匿名さん]

>>２７２
どの間取りがよくないと思いますか？
逆にいいと思うものはありますか？
意見をください。
購入検討者です。

[274: 匿名さん]

モデルルームになっている二つ以外の間取りは、妙に廊下が長かったり、部屋がでこぼこしてたりと
使いづらいものが多いです。
ベストはモデルルームになっている西向きの間取りかな。

[275: 匿名さん]

>>274
２７３です。レスありがとうございます。
Bタイプですよね？
モデルルームは、やはりいい感じですよね。
かなり気になっています。

[276: 匿名さん]

タイプ「B」や「J」が値段も安く結構よかった。
自分の購入検討者です。

[277: 匿名さん]

購入検討者は潜在的にもかなりいますね〜。
みなさんいろいろ探っている感じですね。
自分もその一人ですから・・・。
簡単には諦められない、いい物件です。

[278: 匿名さん]

>>277
そのようですね！
川口は色々建設中で、目移りしてしまいますが
なかなか諦められないいい物件ですね。
第3期の登録は22日までかぁ、う〜ん、悩んでます。

[279: 匿名さん]

>>278
277です。
ほんとに悩みますよね。
6月いっぱいで、セレクトプランの申込が11階以上も終了になります。
それまでには回答を出そうと思ってます。
低層希望ですか？高層希望ですか？
私は高層です。（セレクトプランは利用したいので）

[280: 匿名さん]

>>279
278です。
私も同じくプランはどうしてもセレクトしたいので
11階以上を考えてます。
早めに結論出さないと！

[281: 匿名さん]

ここの掲示板って、何なんだろう。

余り売れ行きは芳しくないのに、レスは多い。

誰か一生懸命、注目されているかのように振舞っているのが分かる・・・・