シティデュオタワー川口

[匿名]

京浜東北線と埼玉高速鉄道（南北線）の2路線使えるこのマンションに興味があります。
既に購入された方、興味ある方いらっしゃいますか？まだＭＲにも行っていません。
幾つか質問があるので答えて頂けたら嬉しいです。

①ＪＲ川口駅から少し離れますが、雰囲気・治安はどうでしょうか？すぐ側が川ですが
　　異臭がしたりしませんか？
②川口市には工場が多く粉塵や排気ガスで空気が悪い、と聞きますがどうでしょうか？
③今一歳になる娘がいますが、近くに公園などありますか？幼稚園から小・中学校事情はどうでしょうか？
　　現在の学区ですとか、入学状況はどうでしょうか？
④前の六間道路の交通量はどうでしょうか？低層に住むと音が気になりますか？

[82: 匿名さん]

MRの間接照明みましたけど、雰囲気よかったですね〜
いろいろ見ると何でも欲しくなってしまうのですが、気がつくと数百万の世界。。。
間接照明は、うちはあきらめました。

食洗機の件（↑）ですが、ナショナルのＨＰとか見ると色々ありますね。後付けのほうが最新機種も買えるし、オプションでは見送ることにしました。

寝室をカーペットにしようと考えてますが、カーペットの下ってフローリングがあるんでしょうか？たぶんフローリングの代わりにカーペット敷くんでしょうけど、そうなると、カーペットが汚れたからといってすぐにフローリングに戻すことは難しいんでしょうね。
カーペットは食洗機のように気軽に他の業者にお願いするのが難しそう。。。
でも、オプションだとカーペットの種類が選べそうもないし、悩んでます。

[83: 匿名さん]

>>80
確かに企業にコンプライアンス遵守について、三菱地所はステークホルダーの信頼を失墜させましたよね。
しかしながら、これはあくまでも比較論ですが、先日のスキャンダルも三菱地所が起こしたから話題になったという点は否めませんよね？

ほかのデベロッパーが同様の不祥事を起こしても、ニュースにならない。そんなの当たり前で、日常茶飯事ネタなので。
あのような不祥事が起きようと、三菱地所ブランドは他を抜きん出ていると思いませんか？
高層建築の鹿島と三菱地所が絡んだこの物件のポテンシャルは非常に高いと思われます。

オーベル by 大成　が、いくら頑張ろうと、スペックをそろえようと、所詮、大成（有楽）。
戸建の住友林業が多くの購入者の支持を受け、ブランド力を有してきたのと同様で、
大阪の不祥事程度では、スリーダイヤモンドのブランドは揺るぎませんよね？
株価も安定。一番冷静な市場がすでに判断してます。

[84: 匿名さん]

三菱地所＋鹿島＞有楽土地＋大成、が普通なのに川口では逆転？イメージキャラクターのせいかもしれない

[85: 匿名さん]

気合だ〜は値引きで当初の事業収支が狂った売主側の自分たちに対してのものでないかな？

[86: 匿名さん]

売れ残りを購入する客に誓約書書かせて値引きするよりは、前向きな対応ですね。
確かに自分たちに向って気合入れてるのかも（笑

[87: 匿名さん]

三菱・鹿島の”ブランド”をもってしても売れないこのマンションをどう評価したら良いの？
教えて>>83
要は大した事ないわけでしょ？どうなのよ？？？

市場は冷静だけど・・・、あなたが冷静さを失ってますからっ　残念っ。

拙者、三○地所だと思って、三○自動車の車を買ってしまいましたから・・・　切腹！！

[88: 匿名さん]

>>87
え？この物件売れてないの？
値段下げてから順調ですよ。
あまり何も知らないでチャチャ入れてると、赤っ恥かきますよ
83さんは冷静だと思いますよ。あなたよりは　（笑

[89: 匿名さん]

>>88
ブランドを確立できていれば値下げしたり、クリックすると「気合いだー」なんて
叫ぶＨＰは作らないと思いますが・・・。
（クリックで「気合だー」が聞けます。　ってアンタ、プライドはないの？・・・）

それとも、新しいブランディング戦略なんですかね？

[90: 匿名さん]

三菱地所＋鹿島−浜口父−浜口娘＜有楽土地＋大成

でよろしいですね。>84

[91: 匿名さん]

値下げにしろ、あのＨＰにしろ、
販売に関しては近鉄の根性なんでしょうね。。
三菱地所販売が近鉄の営業を前に、すこし引いてる感じ。
三菱＋鹿島のブランド力を借りて、近鉄と東急が必至でつ

[92: 匿名さん]

>88
どのくらい順調なのよ？

[93: 匿名さん]

＞＞90
ワロタ（笑
みんなは誰にイメ−ジキャラクタ−になってほしい？
ギャラの高い人は無理だからダメね。

[94: 匿名さん]

リチャードギアのマンション以外と安いね。
三年後入居なのが、、、
芝浦のスマップはやだな、、

[95: 匿名さん]

物件に自信が無いからイメージキャラで釣っているだけ。
本当に良いマンションなら、キャラなんか使わなくも十分売れる。

広告に金をかけるのなら、その分安くしろっつーの。

[96: 検討者]

今日もＭＲは混んでましたね〜
2期の抽選が来月早々だそうですが、以前気に入ってた部屋が先着順じゃないところだったのに、抽選を前にして販売済になってたんですけど、、
こういうことはよくあるのかな？

>>90
つまらないことだけど、、その式では浜口父と浜口娘は＋（加算）じゃない？負の要因なんだから・・・

[97: 匿名さん]

値引き前の閑散ぶり（週末なのに客が私一人でしたから、本当に）を知っているものにとっては、今の人気はすごいことになってますよね。
リボンシティの一人勝ちも気合でなくしたというところでしょう。

[98: 匿名さん]

そういうのは人気と言うのかね？
単なるバーゲンに群がる・・・
閉店前のお刺身半額セール！
うちも半額セール狙って買い物にいってま〜す。

[99: 匿名さん]

ちがうんじゃない？半額セール
適正価格になっただけでしょ。
それでも、リボンよりはスペック良いし、↑のほうのレスにもあるけど、三菱＆鹿島は魅力的だと思う。
いっきに手が届くようになったので、年明けからすごい勢いですね、、ＭＲ

[100: 匿名さん]

完売するかな〜

[101: 匿名さん]

微妙ですね〜　　ファミリー向けはすぐにも埋まるでしょうが、狭い部屋も多いしね。