シティデュオタワー川口

[匿名]

京浜東北線と埼玉高速鉄道（南北線）の2路線使えるこのマンションに興味があります。
既に購入された方、興味ある方いらっしゃいますか？まだＭＲにも行っていません。
幾つか質問があるので答えて頂けたら嬉しいです。

①ＪＲ川口駅から少し離れますが、雰囲気・治安はどうでしょうか？すぐ側が川ですが
　　異臭がしたりしませんか？
②川口市には工場が多く粉塵や排気ガスで空気が悪い、と聞きますがどうでしょうか？
③今一歳になる娘がいますが、近くに公園などありますか？幼稚園から小・中学校事情はどうでしょうか？
　　現在の学区ですとか、入学状況はどうでしょうか？
④前の六間道路の交通量はどうでしょうか？低層に住むと音が気になりますか？

[22: 匿名さん]

>>20 >>21
ここはシティデュオのスレですよね〜
構造ばかりに目が行ってるお父さんたちはオーベルスレで喜んでれば？
19さんじゃないけれど、ああいいたくなる気持ちわかる、、、

私の場合は、同じ予算で考えるとこっち選ぶけどなぁ
あの親子キャラが足を引っ張ってるのは確かかも（笑

もぅオーベルとの無意味な比較はやめましょう
＋オーベル信者も、もっと大人になろうね。真剣にこちらの物件考えてる人もいるんだし。

[23: 匿名さん]

オーベルネタはさておき、
この物件を検討している方はやはり価格に惹かれてますよね。
ミドリノもかなり安いと思いますが、
ミドリノとシティデュオは総合的に見てどっちが良いと思いますか？

[24: 匿名さん]

どっちもどっちだけど、ミドリノは色々とひどい。

[25: 匿名さん]

私は、駅からの距離で　ミドリノ　南向きカド部屋が気に入っている

[26: 匿名さん]

即入居なら　キャメリア。
近く、西口で　すぐに入れる　コスモ。
じっくり選んで　シティ。
見栄をはるならオーベル。

タワーは、よりどり　ミドリノ。

タワー嫌いは　リボン。

[27: 匿名さん]

で、ここ契約した人はいるの？
オーベル同様、本当の購入者層はこんなところ見ないのかな、
リボン買うような低所得者層が多いから、あっちのスレは伸びるのか（笑

>見栄をはるならオーベル
ワロタ　

[28: オーベル購入者]

>見栄をはるならオーベル

Σ(‾ロ‾lll) ガビーン

[29: 匿名さん]

シティデュオのいいところはハイサッシなところ。
オーベル、ミドリノ、西口リクコスタワー、キャメリアすべてハイサッシではない。
ハイサッシはリボンのセンター棟もそうですが、タワーではシティデュオだけ。

[30: オーベル購入者]

逆梁アウトフレーム良いですね。
ハイサッシで採光・眺望はかなり良さそうです。

オーベルは上層のプレミア階のみハイサッシです。
残念・・・。

[31: 契約者]

貴重な意見を読ませて頂きました。ありがとうございます。
私の意見など参考になるか判りませんが、発言させてください。

私も駅近の オーベル と デュオ を比較検討して悩みました。

デュオ を選んだ要因の一つは周囲の環境面です。
子供の養育を控えていますので、子供の通学などを考えると、
駅前の喧騒と交通渋滞にあるマンションから通うよりは、
住宅街にあるマンションから通った方が安全なのでは、
という安直なものです。

利便性、耐震性を考えれば オーベル なのかもしれません。
「地域No.1」という夢(?)の枕詞にも惹かれました。
しかし、線路脇という雑音地帯の立地と
行く先不明な制震装置のメンテ代を考えると、その魅力も半減。
「サッシを閉めれば静穏は保障されます」
では、窓をあけて生活できないの?
「安心を買うと思えば、高い修繕積立金も安いものです」
では、地震がなかった場合は無駄ってこと?

様々な要素を検討した結果、こちらの デュオ を選びました。
自分の中で譲れない要素をいくつも並べ、その結果、
オーベル よりも デュオ の方が及第点が多かったためです。

#ハイサッシは気にしていませんでした...

[32: 匿名さん]

>>31
要は安いからでしょ？
及第点が多いなら最初から悩まないよね。

[33: 匿名さん]

このタワーの最大の売りは、価格ですね。
それしか勝負が出来ないということをよく分かっています。
なんだかんだ言っても、No1はオーベルでしょう。

[34: 匿名さん]

違うでしょう。
売りは、「気合いだー」です。

[35: 匿名さん]

初頭教育だけを考えた場合、（もちろん地元の風評に過ぎませんが）
シティデュオに軍配があがります。
本町小に行かせたい人は、川口には本当に多い。船渡小はこれからの学校なのでしょう。
それでオーベルを辞めた人も何人かいます。

ただ、オーベルの駅前の喧騒と渋滞というのは、実際には駅から離れていく通学路かつ、本町は喧騒とはかけはなれた（川口では比較的ね）場所ですから、その点は気にするほどではないと思います。
あと、川口でＮＯ１、という称号を欲している人がオーベルには多いようですが、川口の住民はそういうプライドとはあまり無縁な人々なんで、あまり満足感（優越感という点では）はないと思いますよｗ

[36: オーベル購入者]

オーベル購入者ですが、お邪魔します。

３５さんに同意です。

駅近、免震なのでオーベルにしましたが、
No.1の称号なんてどうでも良いです。
むしろ恥ずかしいから止めてくれって感じです。

[37: 匿名さん]

「気合いだー」で、数千万円のマンションが売れれば、
世の中の営業担当の方々は、それほど苦労しないでしょうねェ。

[38: 匿名さん]

>>35 >>36
同意です．No1って叫んでる人，恥ずかしくないのかな？

それにしてもこのスレ，すぐオーベル信者が横槍入れるよね．
他の物件はそんなに攻撃されてないのに・・・
そんだけオーベル営業や信者からみると目障りなんでしょうね．
そもそもこちらを選ぼうとする人はお金とかじゃなくて，環境重視の人も多いの確か．構造重視の人と思考が違うんだから比べても無駄．
どっちもいいマンションってことで，貶し合いはやめましょや

[39: 契約者]

「価格」を第一要因にはしなかったです。
やはり、住環境でしょうか。

お恥ずかしい話なのですが、
モデルルームが公開される前から購入を考えていて、
「価格」の話は、購入を八割方決めてからでした。
ただ、おおよその価格は聞いていましたので、
「このグレードでこの価格は安い」と思っていましたが...。

[40: 匿名さん]

私も契約まで済ませてしまいました。
39さん、よろしくおねがいします。
私の場合は最後の最後までオーベルと武蔵浦和のファーストタワーとここの３つで迷ってましたが、自分なりに納得して決めました。
オーベル万歳の人ほどじゃないですが、確かにオーベルもいいなぁと思いましたが最後は「子育て」と「ご近所付き合い」の点でオーベルに踏み切れませんでした。

駅までの距離さえ我慢するだけで、同じ予算で信じられない広さが手に入るのは魅力的です。

[41: 匿名さん]

私は契約直前です。でも正直少し迷ってます。理由は、
①　売れ行きが今一なきがすること
②　ダイエーがどうなるか不安なこと
です。それ以外は満足しているのですが・・。