お墓の前のマンション

[yu-]

はじめまして。新築マンションの購入を検討しているyu-と申します。５F建ての駅から４分の
少し路地に入ったところにあるマンションで、５Fの２LDKの購入を検討しています。路地なので日照の問題もありましたが
不動産会社に調べてもらったところ、冬至で１４：００位までは日が入るようです。
事情があり、今は実家の（持ち家）建て替えができないのですが、将来は新たにローンを借りて建て替えを考えているのでその際はマンションを売るか貸すか
しようと思っています。バルコニー前には３階建てのアパートが建っていますが建築法によりそれ以上大きな建物は建たないそうです。
しかし、そのアパートの先がお寺になるのでおそらくバルコニーからお墓が丸見えと思われます。
皆さんでしたら、このようなマンションを借りたり中古で買ったりしますでしょうか？
私は墓は特に気にしてはいませんが、売ったり貸したりするときに心配です。
貴重なご意見宜しくお願いいたします☆m（ ＿ ＿ ）m☆

[2: annie]

こんにちは。実は私が買おうとしていたマンションもお墓の隣でした。
５Ｆ建てでデザインも凝っていてすごく素敵だったのですが、最終的に
お墓が・・・ってまわりに反対されてやめました。
お墓がマイナスポイントなので、もともと価格も安かったですが、まだ３戸
売れ残っていますね。特に５Ｆのお墓を一望するルーフバルコニーつきの
部屋は安いのに買い手がつきません。
また、ここのマンションのお墓側に一戸建ても併せて売られていたのですが
こちらも相場より安いにもかかわらず、ほとんど売れ残っていました。
だって玄関開けるとお墓がどーんって感じでしたから、相場の半額でもない
限り好んで買う人はいないでしょう。。。結局叩き売りしたらしいです。

将来的に売ろうと考えていらっしゃるなら、お墓の前はやめたほうがいいと
思いますよ。叩き売りしてもいいっていうなら別ですが。
賃貸にしても、近隣相場より安くしないと借り手がなかなかつかないんじゃないか
と思います。

[3: ポナペチ]

２駅利用可で近所に裏はお墓　表は幹線道路
あまけに近所に消防署がある
マンションがありますが　設備、広さのわりには
なかなか売るのが大変だったみたいです
きっと　そういう物件は売るのも大変なんでしょうね

[4: yu-]

annieさんポナペチさんご意見ありがとうございました☆m（ ＿ ＿ ）m☆
やっぱり売るのは難しいですよね。気にする人のほうが多いと思いますし。
少し考えてみようと思います（‾〜‾;）

[5: 匿名さん]

でも格安でそれほど気にされないなら検討の余地ありだと思いますよ。
思いっきり値切り倒すのが基本です。
ディべロッパーも赤字でも売りたがっている可能性もあります。
完成在庫はディベにとっては、いいことなにもないので早く売りたいはずです。
管理費・修繕費はかかるし、プロジェクトファイナンスの金利もかかるし。
赤字でも早く売ってキャッシュ化し、別の案件に資金を振り向けたいはずです。

[6: 匿名さん]

玄関側にお墓のあるマンションを検討していたら、友達が【墓地を見下ろすマンション】っていうコワーイ本を貸してくれました。とっても怖かったのでそのマンションは見送りました。

[7: 匿名さん]

以前に賃貸で住んでいたマンションのすぐ近くに大きな墓地というか
霊園がありました。私はあまり霊感がないので、いつもジョギングの
コースでした。約１年くらい、朝も夜もジョギングしていましたが、
怖くもなんともなくお化けも出ませんでした。
だから、私のように気にされない方であれば、値段が余程安くて、
売却時でのあまり損が出ないと判断できれば買ってもよいのではないでしょうか。

[8: 匿名]

家の北側はまだ良いそうですが、南側は良くないって聞いたことがあります。
墓地が入口に近ければ近いほど、霊が入りやすいようです。

[9: 匿名さん]

私は気になるからダメだな〜。
永住希望ならいいですが、将来売るかも？と考えた場合は
避けた方がよさそうじゃないですか？

[10: ポナペチ]

墓地と墓地にはさまれた場所に建つマンションは霊の通り道になる・・
と聞いた事あります。私も怖がりで気にするタイプなんで無理かも。
あと火葬場が近い所も　避けてしまいますね。。。
う〜ッ　蒸し暑いはずなのに　このレス書いてたら背筋が寒い・・。

[11: やん]

中古マンション探しを始めた頃、リビングの窓が１２０度パノラマ状態で
一面お墓の見下ろせる部屋を紹介されました。
確か８Ｆ建ての３Ｆでしたけど、それはそれは壮観でした。
そしてその夜、うちに帰ったオットは生まれて初めて金縛りにあいました・・。
そういうことがあるかどうかは別として、やっぱり世間で気にする人が多いって
ことは、将来売却する、人に貸す状況になったとき絶対苦労すると思います。
ということで「買わない」に一票です。

[12: 匿名さん]

03：ボナペチさんの言われているマンションってひょっとして私の
住んでるマンションかも？と思いました。^^;

向いも隣もお寺（＝墓地）です。でも角地ですしお寺さんだと逆に
将来障害物が建つ可能性が低いのではと考えて購入しました。

この近辺はお寺が非常に多いので上から見下ろすと視界に
お墓が入らないところは珍しいかも。

[13: ボナペチ]

＞１２の匿名さん
裏が墓地　表は幹線道路　近所に消防署・・・私があげたこのマンション
の場所は埼玉の川口市の某所です。その辺はお墓が多い場所では無い
所なので多分　違う場所だと思います。　

[14: 12です]

ボナペチさん、
川口ですか。じゃあ違いますね。

私は都内ですがわりと都心に近いエリアなので中古市場を見ても
お墓のそばでもあまりデメリットにならないようです。
だけど居住されるかたが気になるならやはり止めたほうがいいですね。

[15: 匿名さん]

[16: はる]

川崎市でそんなマンションが売りに出されましたが。。地元なのでやはり倦厭。。（怖い話も沢山）
しかし、最近は高級住宅地になりつつあるので、お買いかも。でも地元人間はダメです。実際マンション探していましたが、その区域は避けました。

[17: 匿名さん]

そうそう川崎市で、霊園と火葬場の間に大型マンションができます。マンション事体はとっても魅力的！大型だけあって、敷地内にコンビニ等、設備はスバラシイ！マンションの隣は子供パークができるし。霊園もとっても立派で、夏なんかは霊園の中でバーベキューしてる家族もチラホラ！！でも、でもでもでもでも、そこに住むとなると・・・私はやっぱりちょっと怖いかも。。。っといっても、そこの隣駅に買っちゃったんで、冬なんかは霊園の一部が窓から覗けちゃうんですよね。

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[19: 1]

実は、2万8千円のアパートを検討しています。この部屋の方角からして南東で東よりにお墓があり、一望できます。入り口は北です。2階で部屋は3つあるのですが、お墓に遠い部屋はほかの方がすんでいて、手前の2つは、まん中の部屋の壁を壊してあって、一つの部屋になっていました。
トイレは最もお墓よりにありました。お墓の隣は神社です。北の方角には、一戸建ての敷地内に2〜3のお墓があります。実際にみてしまったことはないですが、デジャブ等不思議な夢をたまに見てしまいます。この物件は見送った方がよいのでしょうか？
お時間ありましたら、アドバイス宜しくお願いします。

[20: 匿名さん]

とある家相のサイトで、お墓の近くは霊障があるとの話を読んだことがあります。

かつて２階建て２階のアパートに住んでいた頃、隣が地主の戸建で
寝室の真下がその地主の家の先祖代々の墓地という立地で１年半暮らしていましたが
軽いうつ病になりました。
まぁもちろん、うつを引き起こす原因は他にもあるのでしょうが
主人には「君、どこか様子がおかしいよ」と度々言われていました。
そこはすでに分譲マンション購入後、完成・入居までの仮住まいのつもりで住んでいた
アパートだったので、「住めれば良し」みたいな感じでいい加減に選んだのです。

もし長く住む可能性が高いのであれば（期限付き居住でなければ）
私個人の意見としてはやめたほうがいいと思う。

[21: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
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さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
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