オープンレジデンシア文京千駄木ってどうですか？

[ビギナーさん]

オープンレジデンシア文京千駄木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区千駄木3丁目712番2他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩6分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩7分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.57平米～80.53平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

施工会社：多田建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[23: 匿名さん]

価格出ましたね。文京区ということもあってなかなかのお値段です。近隣では台東区のクラッシィハウス谷中道灌山の方が価格も間取りも魅力的に映ってしまいます。どれくらい部屋数が残っているか解りませんけど。オープンハウスさんですから、もう少し破格的な価格を期待したのですが。まぁ文京区ですからしょうがないのでしょうか？

[26: 物件比較中さん]

そうですね。同じオープンでも小石川は1千万ほど安かった気がします〜。

[27: 匿名さん]

やっぱり資材高、土地の上昇が影響が影響しているんですかね。

[28: 契約済みさん]

大手の方が安心ですよ

[29: 匿名さん]

21さんの言う、Googleのストリートビューは便利ですよね。目的地周辺の様子に変化が無ければ、十分に役立ちますからね。
まあ、こういうのは一応、参考として実際に見に行った方が良いでしょうね。
もう変わってしまっているところもあるかも知れませんから。

[30: 匿名さん]

あと1000万とは言わずとも700～800万安ければといった感じですかね。

[31: 匿名さん]

高輪の状況みたら、OPは買えない。

[32: 匿名さん]

高輪かなりひどいみたいですね。

[33: 物件比較中さん]

本当ですね〜。高輪以外の物件はどうなんだろう？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337584/

[34: 匿名さん]

広尾は評判いいみたいです。
三井や三菱もトップニュースになる
問題をやらかしてますし、
会社というよりは物件ごとに
いいのもあれば悪いのもあるという感じでしょう。

[35: 購入検討中さん]

広尾はかなり良さそうですね。外観も、入居者の方々も満足のようです。
昨今は資材費や土地代も高騰しており、お得感が弱くなった印象がありますね。

[36: 匿名さん]

ここは高輪スレじゃない。迷惑です。

[37: 匿名さん]

高っ。沖式の価格より20％以上も高いって。。オープンは安さだけが取り柄なのに、相場以上の価格で出してどうするの。本駒込6丁目も日当たり最悪で割高だっだし、もっと頑張って欲しいな。

[38: 匿名さん]

ちょいとしてしまいますかね。
戸数が少ないのである程度は仕方がないと思われますけれど。
マンションの土地自体もそこまで広いわけではないですしね

駅までは割と近いですし
何気にバスは使いやすかったりするので生活面はそこまで困らないかと。

[39: 匿名さん]

あまりバスを使う事を考えていませんでした。
便利なんですか？
たまにバス停に人が建っているのは見かけますけれど。

生活はどうなんでしょうね。
ホームセンター的なところがあればいいのですが
この辺りって全然そういうのがなさそうに思います。

[40: 匿名さん]

近くだと後楽園のドイト位ですかね。あとは車で豊洲のビバホームに行くとかですね。自転車で行けるなら池袋のハンズもお勧めです。

[41: 匿名さん]

無料で室内のレイアウトの変更をできるのは嬉しいです。
洗面台やキッチンの高さは合わないと疲れます。
自分がずっと住むならアレンジして生活したいです。
将来、貸すか売るならやはり手をつけないほうがいいかなと感じますが。

[42: 匿名さん]

２LDKの間取りがいいです。使いやすそうで。
キッチンとリビングダイニングが引き戸で区切れるのが便利ですね。
食事をしている人が一人だったら区切って隠すこともできるので。
このレイアウトはとてもよいと思います。
一部屋の広さが狭いのがちょっとですが。

[43: 匿名さん]

2DLKの間取りはキッチンとリビングダイニングが離れているので
BR2の部屋をダイニングとして利用するのも一つの方法ですよね。
友人宅がこのような間取りで、BR2のような部屋をベビー部屋として使ってました。
家事をしていても目が届きやすくていいって言ってました。
使い方次第で3LDKより良いかもって思います。

[44: 匿名さん]

この辺りだとホームセンターは後楽園の方に行かないとないですか。
ドイトですね。
あとオリンピックもあのあたりにあったような…。
買えるモノは基本ネット通販になってしまうかもしれませんね。
まぁ自転車で行こうと思えば行ける範囲にあるということで！