コットンハーバー タワーズ ★８★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
コットンハーバー タワーズ　★２★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
コットンハーバー タワーズ　★３★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
コットンハーバー タワーズ　★４★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
コットンハーバー タワーズ　★５★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
コットンハーバー タワーズ　★６★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
コットンハーバー タワーズ　★７★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/


コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

[82: 匿名さん]

契約者です。
先週末、有償建築オプションの確認のためMRに行ってきましたさすがにもう空いてましたね。
最終期の販売になったらま混むのかな？

[83: 匿名さん]

野村の契約者専用のＨＰ、メールで質問したけど３週間経っても音沙汰なし。
契約者をなめてんの？

[84: 匿名さん]

前回のＢＷの抽選に、はずれました。
期待していた分、落胆が大きかったのですが、冷静になると
考える機会があってよかったのかな？と思います。
また、そう思えるのはＭＭなどの物件が出てきたこともあります。
もちろん価格層が違うので部屋の選択肢はありません。
ただしうちは、Ｄｉｎｋｓなのでそれもありかな？？？
どちらを選択するか・・・
日当たり眺望、部屋の広さもあるコットンか？利便性と楽しい環境で部屋の中も快適なＭＭか？
ただし、どちらも当たればの話ですが。

[85: 匿名さん]

コットン落選者いるんですね。キャンセル待ちもいるって事なの？まだ人気あるんだなぁ。
ここの「荒し」もないし、もう登録者少なくなったのかと思っていました。
でも、「ここ3年で一番の売れ行きでした」って営業さん言ってたなぁ。
一期の営業さんは皆移動になったみたいだけど、
「ここの様な売れ行きは当分ないでしょうね」とも言ってたなぁ・・・他で「荒し」の書き込みするようなことはしないでね。
・・・あの頃、荒しとは知らずに随分一喜一憂したなぁ。

[86: 匿名さん]

確かにアラシもいたけど、否定的な書き込み全てがアラシでは無いんですよ。
かくいう私はココがまだ「山之内開発計画」の時から気にしていた、ご近所の
タワーマンションの住民です。
何で気にしていたかというと、ウチから横浜港への眺望がコットンが完成すると
かなり邪魔されるからです。
ですんで、最初のスレが建ったときに「できれば開発計画そのものが頓挫すればいいなぁ」
との希望から(あくまで事実のみですが)否定的な書き込みをしました。(ゴメンナサイ)
でも今はもうソレは諦め、東神奈川東口で違法駐輪などの無法行為をしないで欲しいなと
思いながら、黙ってこのスレを読ませていただいてます。

[87: 匿名さん]

横浜山の内開発プロジェクトに伴う環境影響評価の概要
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/epb/2003/20031112b/gaiyo2...

[88: 匿名さん]

>>86

ありゃりゃ、そうでしたか・・・東神奈川駅前のリーデンスフォートや
ステーションタワーの方から見たら、やはりコットンハーバーはジャマですか。

まー西口のスカイハイツトーカイから見たら、リーデンスフォートや
ステーションタワーに対しても同じことが言えると思うんで、お互い様ですかね。

しかしそれにしても、高層マンションに住むと感覚が変わってしまいますねー、
何百メートルも離れた遠景の中の高層建築物が邪魔と思えてしまうのですから。

[89: 匿名さん]

大人にとっては魅力的なマンション。
子供にとっては？
首都高速横の小学校はやはり心配。
１０数年後に環境改善に期待。

[90: 匿名さん]

五棟目は道路を隔てたスーパー計画地の後ろに予定されていますが、
建物周囲をもっと緑化して欲しいなぁーと思います。
コットンの管理組合に入るのだろうから、管理費等にも少なからず影響あるのかな?
最上階辺りにラウンジ等や共有施設が出来るのであれば、他人事ではないですね。
タウンセキュリティーなど警備員が増えたり、更地等がなくなって緑が広がると
嬉しい限りです。

確かに今は誰も住んでいないような倉庫等があるだけの街ですが、
完成された街に落下傘のように建物が建てられて突然住むよりも、
徐々に街や道路が出来、バスが走り出して街が出来上がるのを実際住みながら
実感できるのは一見不便層ですが、楽しみでもあります。
5年後,10年後には周囲の雰囲気も変わるのかもしれないと思えてきました。

[91: 匿名さん]

海からのスカイラインは綺麗に整っていますね。
５棟目も、もしかしたら今年中に発売されるのかな？
最初の４棟よりグレードアップされた物を期待しています。

[92: 匿名さん]

>91

建物全体の外観は確かに綺麗ですね。
四棟の状態でも素敵だなぁと思っていましたが、五棟目が出来てもバランスよく
調和の取れたランドスケープと感じました。
今の好調な販売状況をみていると、年度内に具体的に動き出しそう。
居住人口も2500人以上は確実でしょうから簡単な商業施設(カフェ等)も
それなりに充実して欲しいなぁ。

[93: 匿名さん]

コットン契約者です。
私は、コットンハーバー地区の商業施設等には、過大な期待はしておりません。（多少の期待はしております。）
ＭＭ２１地区、ポートサイド地区等、近隣には大変便利で素晴らしい地区があるからです。

横浜臨海地域全体が、これからどんどん発展して行くでしょう。

[94: 匿名さん]

５棟目って賃貸の予定って聞いたけど、最終的にＪＦＥはどっちを望むのかな？

[95: 匿名さん]

経済状況も、市や県の財政も楽観できる状況ではないので必ずしもすべて計画どうりとはいかないで
しょうが、東神奈川周辺には明文化された開発計画がありますので、これから１５年ぐらいの変貌を
楽しみにしていけるのではないでしょうか？貨物線の客線化というのもワクワクする大きなイベント
のようなものですから気長に見守っていきたいと思っています。

でも、これだけ高層マンションが出来て開発を競うとすべて勝ち組というわけにはいかないのも事実
コットンの未来はいかに？

[96: 匿名さん]

陸の孤島になる可能性があってもコットンは購入したいです。
契約した人達が羨ましいです。
最終期頑張ります。

[97: 匿名さん]

最終期（第4期）は5月7日からだそうです。がんばってください。

[98: 匿名さん]

近隣にあるＭＭもポートサイドも、臨港幹線道路が車のみ利用可のままだと徒歩圏内とは
なりえないし、自動車利用しようにも、コットンは車の出し入れが面倒そう。そもそも、
駐車場契約できるかかどうかも未定だし。電車利用もまどろっこしい。駅までの往復で40分、
電車乗ってる時間や、電車待ち時間を加えると、１時間かかることになる。なんか効率悪い。
バス便が充実するか、幹線道路がいつか徒歩可能になってくれることを願うばかり。

[99: 匿名さん]

>98
自転車があるじゃん。
最初から利便性ばかり求めているのなら、なぜコットンって感じ？（購入者ではないのかな？）
利便性でマンションを選ぶのなら、M.M.TOWERS FORESISや横浜TOWERS41など素晴らしい物件があるのに？

[100: 匿名さん]

自転車に関してですが、私は遠出は自動車、通勤はバスか徒歩、買物や散策は自転車と
考えているのですが、今何気になるのが横浜駅東口近くに駐輪場はないのでしょうか?
無ければ設置して貰えたらなぁーと思っています。

我々だけではなく、横浜駅から1〜2キロ圏内,又は徒歩10分程度の場所には続々とマンションが
建設&計画がありますよね?(ポートサイド地区やMM地区など)
これらの方々も「自転車でちょっと横浜まで買物」なんて事も少なくないと思うので。
都内でも日本橋や銀座などでは近隣にマンションが出来てデパートのエントランスに自転車が
駐輪しているというちょっと前まで考えられなかったような光景に店側も困惑しているそうですし。
個人的に迷惑駐輪はしたくないので、駅から少し離れて場所でもあればなぁと思ってます。
また近隣の方々で何か情報あれば教えて欲しいと思ってます。

[101: 匿名さん]

横浜駅北東口に駐輪場がありますが確か契約駐輪場だと思います。
その他、東口に自転車の停められるような場所は無かったと思います。（間違ってたらごめんなさい。）
国道１号線や１５号線を自転車で渡るにはエレベーターに自転車ごと載せて、空中歩道橋を通行します。
今後、（仮称）横浜タワー４１が出来あがれば、ポートサイドから横浜駅北東口まで歩道橋でつながります。

[102: 匿名さん]

放置禁止区域と駐輪場
http://www.yokohama-ankyo.or.jp/station/yokohama-e.htm

[103: 匿名さん]

横浜市交通安全協会
http://www.yokohama-ankyo.or.jp/

[104: 匿名さん]

神奈川区　かめ太郎メール（区政提案箱）
http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/teian/index.html

西区　なんでも提案箱
http://www.city.yokohama.jp/me/nishi/suggestion/index.html

どしどし提案して見ては如何？

[105: 匿名さん]

初めて書き込みさせていただく者です。
いつもこの掲示板を参考にさせていただいております。

今週、有償建築オプションの申し込みがあり、現状の最新の製品（ミストで洗浄）
にはできないと言われました。今後、開かれるインテリアオプション会でも食洗機
は販売しないとの事です。コットンベイ２の方の掲示板では最新の物を購入できる
と書かれていましたが実際のところどうなのでしょうか？
教えていただけますか？

[106: 匿名さん]

私も昨日、有償建築オプションの申し込みがあり確認しましたが、
インテリアオプション会では食洗機は販売しないといっていました。
最新の製品（ミスト付き）にはできないとのことでしたが、
今のものが入るわけではないので2年後には現状の後継機にミスト付きになっているかもしれないと
言っていました。でもその時の最新機種はさらに上の性能なわけですよねぇ〜。

[107: 匿名さん]

そうなんですか。やっぱり無理なんですね。
後継機に期待するしかないですね。
ありがとうございました。

[108: 匿名さん]

シーの有償建築オプション会とベイの有償建築オプション会とでは
言っていることが違うようですね。
まさか、シーのインテリアオプション会にだけ食洗機がでて、ベイ
では出ないなんてことは無いとは思うのですが。

シーとベイでの違いというよりも担当者によっての情報量の差が
出ているのかも・・・
それともあんまりにも有償建築オプション会での申し込みが少なくて
方針を変えた？

[109: 匿名さん]

108さん、ありがとうございます。
おかしい話ですね。

[110: 匿名さん]

108さんが言われるように、謝った情報を伝える担当者も実際にいるので、再度確認するのが良いと思います。
私の場合、最初はダイエー系のスーパーが入る予定と聞きました。
経営再建中なので本当にできるのか心配になり、２回目のＭＲで聞き直したら、別の担当者が「どこで聞きましたか？」とやや慌てて訂正していましたよ。

[111: 匿名さん]

そう言う私も訂正します。×謝った→○誤った

[112: 匿名さん]

すでに２台目の食器洗浄機を使用している者です。
オプションでビルトイン食洗機を設置することをお勧めします。
食洗機の構造は簡単なものです。ミストを使ったことはありませんが、性能に大きな違いは無いと思います。
要は食器の並べ方で汚れの落ち方が変わりますから、マニュアルどおりに食器をセットすればピカピカに仕上がります。
入居後に食洗機を取り付けることも出来ますが、パネルが高いし、面倒ですよ。

[113: 匿名さん]

ご契約者様サイトがほとんど更新しませんね。アフターフォローが悪すぎますね。何ヶ月たっても、
変わらないのに腹立たしさを通り過ぎてあきれてしまいます。全てにおいて、せかせる割には、自分
達はのんびりしており、オプション会でも、あせらせるだけあせらせて、何人もの人が期限後に、変
更を申し出たけど、お役所対応で変更を受け付けないとのこと。まだ２年近くあるのに、顧客サイド
ではなく、自分達本意で契約者が泣いてます。もうちょっと融通つけてもらいたいものです。特に野
村インテリアサービスは最悪ですね。説明は下手だし、裏で、「結構受注したよ。やったあ、儲かっ
た。」と言っていたのには、正直引いてしまいました。内装に限らずその後のオプションもしょぼい
ので、野村以外のリフォーム業者に入居後頼んだほうが安いのでお勧めです。オプション会やインテ
リアオプション会で騙されない様にしましょう。正直半額でできます。オプション等でトラブルに合
ってる人は団結して、抗議しましょう。野村が癌とのことです。

[114: 匿名さん]

113さんに同感！
確かに野村インテリアサービスは最悪ですね。
素人同然！ぜんぜん質問に答えられない！
話してて腹が立つ！時間とオプション代の無駄！
キチンと仕事しようね！頼むからさ！

なんか『！』連発したくなる！

[115: 匿名さん]

確かに・・・。
私が質問すると「ちょっと待ってくださいね」といちいち確認しに行かれてイライラしました。
食洗機に関しては「カタログには記載されてませんが、ミスト式が今後出るので現時点より
多少高くなりますが、インテリアオプションで再度オーダー確認します」と言われました。
なので発注はしていません。(もちろんビルトイン)
これは何度も確認しましたし、同じ事を隣の席の人も打ち合わせてました。

仰天したのは、前の打ち合わせテーブルにいた担当者が爆睡していたことです
それぞれ担当者といってもパートのおばちゃんみたいでこっちの方が詳しいってのは
いったいどーなってるのかって感じでしたが・・・

[116: 匿名さん]

>特に野村インテリアサービスは最悪ですね。説明は下手だし、
>裏で、「結構受注したよ。やったあ、儲かった。」と言っていたのには、正直引いてしまいました。

野村は本当に最悪ですね。せめて購入者には聞こえないようにしてほしい。
しっかり、社員教育して下さい。

[117: 匿名さん]

私もオプションを決めるのに、あまりにも資料が単純で、また質問してもとんちんかんで、その人は
一々別の人に聞いている始末でした。知識不足は否めませんね。それで、期限が短く、変更に応じて
くれません。あと２年もあるのに、おかしすぎますよね。何人かの人が期限後に変更を申し出たそう
ですが、あれこれ理由をつけて、断ってるとの事。せかして、お役所対応とは言語道断です。食洗器
はミスト付きはなさそうです。野村の人と話したら、絶対無いと断言していました。その人とのやり
とりの証拠は取ってますので、何か変更や食い違いがあれば、訴える予定です。

[118: 匿名さん]

インテリアオプション会でミスト付きは出ませんと野村との電話のやりとりを録音してますので、違って
いたら私も消費者契約法に則って、訴えます。

[119: 匿名さん]

ビルトインの食洗機に関しては、野村サイドから何らかの回答を頂きたいですね。
ここまで情報が混乱しているのは入居前から(大分先なのに)気分が悪いですし。

ひょっとしたら棟毎に完成時期もオプション販売時期も違うので、対応が違う可能性があり、
この掲示板は４棟一緒に書き込んでいるので訳が分からなくなっている可能性もありますが、
棟によって対応が違うならばそれはそれで何故かという説明も欲しいですね。

[120: 匿名さん]

抽選のからくりを担当者から聞きました。抽選番号が１番以外の人いましたか？

[121: 匿名さん]

2年も先なのに「発注があるので」ってまだ中身はまだだろうに。発注なんてまだ間に合うだろう。
食洗機に関しても先日の有償建築オプションの申し込み会には確認したのにインテリアオプション会では
販売する予定はないと言っていました。さらには「噂だけが先行しているようです」と言っていました。
こちらも何度も確認しました。シーとベイでは違うのか？っていうか野村がはっきりしていない。

[122: 匿名さん]

失礼しました。当選番号が１番以外の人いましたか？

[123: 匿名さん]

私はシー契約者ですが、「今はミスト式もあるようですが・・・」と聞いたところ
「現時点のカタログでは記載されていませんが、インテリアオプションの段階で
ミスト式の方が高くなるとは思いますが、その時まで待ってみてはどうですか?」
と言われたのでビルトインにする記載をわざわざ担当者が消したのです。
「まだ1年以上もあるので、今回は建設段階の重要な箇所が主な点ですね」とも
言われました。

[124: 匿名さん]

ニッチはモデルルームタイプ以外でも付けられるのに、オプションメニューブックにはモデルルームタイプ
と打ってあるが、実際はできるとのこと。このようにメニューブックや案内も間違っているから、今後の人
は気をつけてね。せかして、あせらせて多くのオプションを申し込ませる戦術だからね。期限後は２年もあ
るのに変更に応じないからね。野村にオプションのやり直しのムーブメントを起こしましょう。もしくは、
ちゃんとしたメニューブックと案内を訴えていきましょう。消費者契約法違反の何物でもないよ。虚偽の説
明、不完全な説明に抵触しています。

[125: 匿名さん]

正直言って営業の担当者が一緒になってオプションに付き添ってくれていたら
こんな事態にはならなかったはず!
営業担当とは何度も顔を合わせ、我々の好みも知っているでしょ?

今回のオプションとインテリアオプションは期間をかなり離し、しかも水周りなど
重複するような物に関しては紛らわしいので、「後で」的なニュアンスで言われれば
「それもそうだ」と解釈するのが普通です。

[126: 匿名さん]

オプションで悩んでいる人は、投稿してください。友人のマスコミにも、この現状を訴えていくつもりです。
業者本位の販売のあり方を問いましょう。再度オプション案内と受付のやり直しを求めていきましょう。

[127: 匿名さん]

野村インテリアサービスの方って、もしかしたらただのアルバイトの方じゃないですか？
素人から見ても、何も知らない素人にしか見えなかったです。

[128: 匿名さん]

即日完売に腰が高くなっているのとちゃいますか？三菱地所・野村・JFE？契約者をなめたらあかんで。
当ててやったと思ったら、大間違いやで。えらんでやったのはわてらやで。契約者の声をちゃんと聞き
なはれ。

[129: 匿名さん]

先日の有償建築オプションの申し込み時に、食洗機などは「その時の同等のものを入れる」といっていました。
「機能的に同等でなく金額的に同等の物」と言っていました。てことは2年後に今の食洗機の後継機種などが
ミスト付き標準になればそれを入れてくるとのことです。
でも担当者がパートのおばさんぽい人だから信用はしていけないな・・・
へたすれば、2年後にそんな担当者は当方にはいませんとか言ってしらばっくれるかも・・・

[130: 匿名さん]

今回の発端は「野村インテリアサービス」のパート同然の素人集団が原因なのは明らか!
本当に何も分かっていないような状態だった。
インテリアや食洗機など全くの素人の私ですら分かりそうな事も「ちょっと待って下さい」の連呼。
いちいち受付の人のところまで行って確認していた。
これでは彼女たち自身が勘違いして「後で対応できる」などとホザいた可能性すらある。
あんないい加減な応対で我々が気分良く入居出来なくなる可能性があるなんて信じられない!

[131: 匿名さん]

自分の営業担当者はすでにMRにはいませんでした・・・