サンコリーヌタワー横須賀中央駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前についての情報を希望しています。
利便性も良さそうですが、眺望も楽しみですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ

[468: 匿名さん]

>462
ネガ君残念だったね。

[470: 物件比較]

>>469
コットン１００ですか？

[471: 入居済み住民さん [女性 40代]]

昨日(日曜日)もマンション内ロビーにて朝市が開催されましたね。

回を重ねるごとに住人のお買い物に来ている方々が増えていますね。
今週の朝市はなんと開催時間直前から並んでいて活気に溢れていて、このマンションの生活は本当に楽しいな、というか若い方から割と高齢の方まで幅広い世代の住人が楽しめているな〜とほっこりしました。

やはりマンション売主の山崎社長の趣味半分と言うか、こういうマンション作りをしたいという集大成がサンコリーヌだと聞いていたので、改めて納得しましたね。

[472: 入居済み住民さん]

朝市については、野菜は美味しくて安いが不満点もあり。

もうちょっと計画的に開催できないのか？今回は土曜日開催が直前に告知され、その翌日には日曜日への日程変更の告知あり。スーパーでの買い控え等、計画的に朝市を利用しようとしているのに、直前に案内や日程変更されるのは残念でした。
あと、買い物中に売り主側の人に写真かビデオを撮られているようですが、まさか無許可でインターネット公開等はされないですよね。住所＋顔・全体容姿の動画ってプライバシーの最たるものですので。

朝市は今は売り主が開催してくれていますが、あくまでも宣伝用のものなので、残りの住戸が売れたらおそらく終わってしまうのだろうと思うと残念。自治会も若松町３丁目自治会に牛耳られていて、マンション住民のためだけの自治会は無いので、朝市運営引き継ぎ先は無いですし。

朝市に魅力を感じてこれからこのマンションの契約をする方は、契約締結の前に、売り主側から「２０XX年まで朝市を毎週開催し続ける」等と念書をもらった方が良いですよ。そうでないと買った瞬間に朝市終わる可能性がありますよ。

[473: 入居済み住民さん]

ついでにもう一言。

竣工から半年近くが経っているのに棟内設備全て（ランドリーコーナー、岩盤浴、ティーラウンジ、保育施設）未開業で開業時期の連絡は全くありません。
朝市開催している余裕があったら、そちらの開業を急いだり、入居者に対して開業時期の連絡をする等のフォローをしていただきたいです。

[474: 入居済みさん]

なんか思い込みで色々書くヤツがいるという件。

[475: 匿名さん]

朝市がある事を前提でこのマンションに決めるような事はないと思いますが
契約を決めた途端になくなってしまうのは寂しいです。
写真撮影はこういった宣伝ページで使われるのでは？
http://suncolline.jp/asaichi/index.html

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久しぶりにスーモに掲載されましたね。
ただ、屋上で親子3人だけが散歩しているようなイメージを使うのは優良誤認表示っぽくないですか。普段は立入禁止ですよね。

[477: 買い換え検討中 [男性 50代]]

大島てるのサイトに載っちゃってます。
ここ建てる前にこの土地で何かあったんですかね？

[478: 匿名さん]

>>477
どのような内容で大島てるのサイトに載っているのですか？

[479: 匿名さん]

大島てるのサイトに載っちゃっているなんてヤバイじゃん。
何かの間違いじゃないですかね～。間違いなら良いですが、そうじゃ無かったら・・・
本当にどんな内容で載っているんでしょうか。
凄く気になります。
誰か知りませんかぁ。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確認しましたが、このマンションでは無く、隣の一戸建の場所です。平成28年2月11日とあるので、この前の火災の事でしょう。そもそもあの火災では死傷者居なかったので、何故事故物件扱いになるのか疑問です。

[481: 買い換え検討中 [男性 50代]]

480さん
適当な事書かないでください。
間違いなくこのマンションの場所じゃないですか。

[482: 匿名さん]

>>481
違いますよ。2/11の物件の住所はサンコリーヌのマンションの住所ではありませんよ。住人ならば住所を見ればわかりますよ。近くですが違います。

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嘘だと思うのでしたらご自身で大島てるを確認したり、現場に行かれたり、マンションの営業担当者に訊かれてはいかがですか？

[484: 入居済み住民さん]

大島てるの何を見てこのマンションだと勘違いされたのでしょう？間違った情報を書き込まないでほしいものです。不愉快ですよ。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

思い込みの激しい方は一定割合いるものです。同じマンションに住むことになるかもしれませんし、悪気は無いと思うので、ご本人が納得するまで説明してあげましょう。

[495: 匿名さん]

486さんが本当のタワーの住人かなりすましか分かりませんが、目的は明らかに荒らしですよね。こんだけ釣られた人がいて喜んでますよ、きっと。反応するに値しないコメントに、釣られて同じレベルでコメントを返したり、真面目に対応しても恥ずかしい。今まで都内や横浜のタワマンの掲示板を閲覧してきましたがここ以上に酷いやりとりをよく目にしますよ。住人の実態は掲示板だけでは知り得ませんし、掲示板に限ってはどこの板もこんなことはしょっちゅうです。過疎地の（笑）マンションだからとかではないなぁ。494さんの過疎地住民に限定されたその情報はしったかの範疇にしか聞こえませんけど。質の悪い人間は土地を選ばずどこにでも存在してますからね。この板に限らず、限られた方々しか書き込まない、なりすましができる掲示板にある書き込みだけで住人の質が分かるなんて思わない方が良いですよ。過疎地の人だから視野が狭いと言われかねません。

[496: 匿名さん]

494さんではなく493さんでした。すみません。

[497: 入居済み住民さん]

495さん、
同意致します。
煽った方と釣られて同レベルで反応してしまった方々の書き込みは消されてしまったみたいですね。それが荒らしに関わった方々の結末ということです。スルーする心の余裕を持ちましょうよ。荒れるのを防げますから。

[498: 入居済みさん]

ちょっと詳しい人なら、誰と誰が同一人物の書き込みかすぐわかる（笑）

[499: 匿名さん]

横須賀の眺望を独り占めしたくなるようなマンションですね。
間取りもいろいろあります。
キッチンが独立したタイプはごちゃつかずいいなとおもいます。
キッチンとリビングが一体となりカウンターがあるタイプも家族を感じられていいかも。

[500: 入居済み住民さん]

昨日は綺麗なお姉さんがモアーズ前で販促ティッシュ配りしてましたね。横須賀全体不景気で大変でしょうが、頑張って下さい。
共用施設が全く稼働開始していないこと以外は、快適なマンションです。

[501: 買い換え検討中]

yahoo不動産で販売戸数40戸と書いてあるけど、
そんなに残っているのですか？？
外から建物を見ると住んでいない様な、
お部屋がそれなりにあるようですが・・

[502: マンション住民さん]

3月末時点の引渡し未済の数はもうちょっと多かったですから、残っているんでしょうね。
まぁ、内覧に来られる方は見かけますね。

コインランドリーも稼働始めましたし。

[503: 匿名さん]

大規模物件ですからすぐに完売というのは難しいのでは？

気になった点は駐車場代は少し高めなのかなと思いました。車はなくても十分暮らしていけそうな立地なので、車を利用しない方にとっては気になる点ではなさそうですが。
その他管理修繕費は月2万程度ですから、戸数からすると少し高めかなという印象です

[504: 匿名さん]

横須賀は本当にご高齢の方が多いですね
古い建物が多いし大したお店もない
横浜が近いくらいで何もない
もっと若者が楽しめる施設があればきっと老人ばかりでなく若者が購入したでしょうに
老人施設ばかり作ってないでもっとショッピングモールなどにも力を入れて欲しいものです

[505: 入居済み住民さん]

このマンション、結構若い人（20代後半〜40代）の比率高いですよ。少なくとも高齢者（65歳以上）ばかりではありません。

[506: 匿名さん]

地方というのは高齢者が多いんですよ。
別に横須賀に限ったことではない。

マンション買うのが若い年代が多いのは
長期ローンを組む人が多いからですよ。

[507: 入居済み住民さん]

マンションから一番近い月極駐車場（若松マーケット抜けたところにある広い平置きの駐車場）と同じ値段なので、利便性を考えるとむしろ安いぐらいではないかと思います。

[508: 匿名さん]

今出ている先着順40戸というのは、これで最後、売り切りなんでしょうか。
売り切りというにはまだまだ戸数があるんだなぁという雰囲気です。

値下げなんかは特にないのでしょうか。駅前ということだし、大型のマンションですので
基本的には安くはなりにくいのかなと推測されますが…。

マンションの購入層の話ですが、
基本的には若い人が多いですよね。
高齢者の場合は戸建ての維持がしんどくなって、マンションに買い換えるという人が多いそうです。
家の中に段差はないし、毎日の表の掃除や庭の雑草抜きなどなど、厳しくなってきますから。

[509: 匿名さん]

>>508
値下げはありません。

[510: 匿名さん]

ここは共用に岩盤浴があるんですか！？
マンションの施設としてはかなり珍しいものだと思いますが
若い女性（子育てママさん、OLさん）をターゲットにしている感がありますね。
ランドリーや保育施設もあるようですが、このような施設の充実は
資産価値を引き上げる要因になりますでしょうか。

[511: 入居済み住民さん]

岩盤浴、コインランドリー、保育施設、ティーラウンジは「棟内設備」であって、「共用設備」ではありません。株式会社ヤマザキの持ち物であり、ヤマザキ自身かヤマザキからその部分を買うか借りるかした人が運営します。
現状、コインランドリー以外は運営開始しておらず、開始時期の連絡も全くありません。
保育施設はデバインの方からは今年4月までには運営開始されると言われていましたが、騙されました。

[512: マンション比較中さん]

岩盤浴、保育施設、ティーラウンジ売りにして販売していたら
残念ですね。でもご購入された方は、景色もよさげなので
かなり満足しているのでは。

[513: 入居済み住民さん]

保育に関しては保育園落ちた日本死ねじゃないですけど生活かかっている人もいますからね。残念でした〜、で済む問題ではないと思いますよ。

[514: 匿名さん]

岩盤浴ができるのを楽しみにしているのですが、まだ時間がかかるのですかね。待ち遠しいです。

[515: 匿名さん]

何だか便利そうに売り出しといて
実際には不便なら残念だね。

[516: マンション検討中さん]

竣工して1年経つのに40戸残はキツいですね

[517: 匿名さん]

引渡日から一年、コインランドリー以外の稼働予定の連絡何もない。株式会社ヤマザキは非常に不誠実。