サンコリーヌタワー横須賀中央駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前についての情報を希望しています。
利便性も良さそうですが、眺望も楽しみですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ

[351: 契約済みさん [ 50代]]

＞＞３４６・３４９・３５０様
お礼、有難う御座います。
＞＞３５０様
撮影場所は３４７の写真の山の部分からです。
切り取ってと思いましたが、面倒なのでそのまま載せて頂きました。
初めてなもので、返答の仕方が理解出来ないですみません。

[352: 契約済みさん]

>>351
347の角度の写真は山からは不可能だと思います。

[353: 検討中]

>>342
すみません、こちらの写真は何階から撮影された写真ですか？

[354: 契約済みさん（350）]

>>351
ご回答ありがとうございます。
遠くの山からマンションを撮影したのですね。スマホの小さい画面ではマンションが確認できず、てっきりマンションから撮ったものと勘違いしました。

>>353
342の写真はマンションからでは無く、遠くからマンションを撮った写真の様です。

[355: 購入検討中さん]

>>352
347に写っている山の方から342の写真を写したってことじゃないですかね？

[356: 匿名さん]

そういう事だと私も理解しています。
それでよろしいんですよね？？

駐車場はどうなんでしょう？駅に近いので、持つ人もさほど多くはないかもしれないですが、でも割合としてはあまり多くないかしら、なんて感じてしまして。
停められない場合は敷地外で借りることになりますが、そうなると駅に近いという事でそれはそれで大変そうな予感。

[357: 購入検討中さん]

>>356
いま販売の入ってるマンションの機械式と道路挟んだマンションの機械式が現状利用者がいないため使えるようにするという話でした。
その二箇所の敷地外はハイルーフ車は入れないそうです。

[358: 契約済みさん]

いま住んでる品川のマンションは、築３年で
180戸で駐車場が30台です。
現在30人待ちということで、やはり50%の方が
車を利用するというか、利用したいのですね。

以前いた、川崎マンション 現在築7年は800世帯ですが、
200戸が利用していて、400空いてしまい、２台３台オーケーにしましたね。それでも空いてる。

豊洲地区マンションにもいましたが、
現在築20年弱では、600世帯で300台用意しましたが
50台分を数年前に取り壊しました。
立体のメンテ代と
空いているので収入がないのとで理事会で決定したようです。
近隣に貸す話もありましたが、セキュリティ面で×の
ようでした。

サンコリの話は
管理費などを勘案すると合理的と思いました。

わたしは、抽選であたれば停めて、近隣なら検討か、
もしくはちょっと離れてますが、親戚の家に停めようかと思案中です。
中央だから
車いらないかもと思ったり、
暮らしてみないとわからないですが、
駅前だから車はどうなるかなという感じですね。

[359: 匿名さん]

駅前なので、車は悩むところではあるのですが、もう少し料金が安いと利用したいのですがね。相場ではあるんでしょうが、そこはどうにか2万以下だとありがたかった。

[360: 契約済みさん]

確かに、
マンション住民優遇欲しいですね。

駅前だからしょうがないかっ。
とも思いますが。
相場ですね。

[361: 契約済みさん]

今週のスーモでは、いつもの2ページではなく4ページ使ってますね。
載っている間取りは75Ｋb、70Ga、80Ebと、全て南側に面した部屋。北側の方が人気だったんですかね。

[362: 契約済みさん [女性]]

この間の横須賀市花火大会でマンションのお部屋なん部屋か明かりついてましたね。
お部屋から花火観賞してたんでしょうか？
それとも内覧？

なんか自分達が住む前に利用されてるかのようで、ちょっとモヤモヤしてしまいました、、
、

[363: 匿名さん]

花火大会の日に部屋に明かりがついていたんですね。購入者さんが特別に部屋から見ていたのですかね。そのようなお知らせなどはなかったので知らなかったですが。
完成して早く部屋を見てみたいです。

[364: 契約済みさん]

引き渡しに向けて、
内装ですね。

屋上にあげてくれたときでも、
部屋だけは
踏み込ませてくれませんでしたから
大丈夫でしょ。

早く住みたい。

登記種類がきましたから
もうすぐ、ですね。

来年は花火 みれますね。

横須賀は
夏 涼しく。冬 暖かい。

もう東京は暑くて無理です。

[365: 匿名さん]

横須賀の花火は、このマンションから良く見える位置なんですか？
そういうのって羨ましいです。
こういう時は凄く良い思いをしますよね。
自宅に居ながら花火の見物ができるなんて、これほど最高な観覧席は無いもんね。
来年の花火が待ち遠しいですね。(^^)

[366: 契約済みさん]

花火は東北方向に見えます。
私なんて、親と兄弟から来年の花火大会の日には来ると、今から宣言されてます。

[367: 契約済みさん]

我が家も
来年は花火大会はパーティーで
すでにメンバー決まってます。
屋上解放があるとは思いますが
海 花火 ビール 楽しみです。

内覧会も親戚まで来たがってます。
横須賀にタワーマンション出来て
親戚まで喜んでます。

[368: 匿名さん]

来年の花火が楽しみです。
あとは内覧会はいつ頃になるのかそれも気になりますね。

[369: 匿名さん]

皆さん、花火大会楽しみにされているんですね～。
年に1回のこととはいえ、やはり見えるとすごくうれしいですもの。
遮るものがない階になってくると、かなりの特等席になるのかな？
来年の花火大会は本当に楽しみになってきます。

[370: 契約済みさん]

花火はカウントダウンでもあがります。
ヴェルニー公園からです。
イルミネーションも見えそうです。

[371: 契約済みさん]

ヴェルニー公園は西北西方向なので、高層階の西側の部屋か、北側のベランダからなら年越しの花火が見えるかもしれませんね。但しメルキュールに遮られる可能性あり、あまり期待はしていません。

[372: 匿名さん]

入居が楽しみです。どのくらい売れていない部屋があるのか気になるところではありますが、マンション住人さんの顔ぶれも楽しみなところですね。

[373: 契約済みさん]

メルキュール 位置関係はこんな感じ。
メルキュールの上の階のレストランから眺望確認しました。北からは見えますね。
西角も大丈夫だと思います。
西は富士山楽しみですね。

[374: 契約済みさん]

MORE'sの上の階のレストランから見る景色参考に
なります。
特に、ハンバーグ屋さん。

[375: 匿名さん]

横須賀は風が強い場所ですが、タワーだと強風のときに揺れを感じたりしますかね？
制振装置は風にも有効なのかな？

[376: 契約済みさん]

制震だから、大丈夫なはずですね。

[377: 物件比較中さん [男性 50代]]

北東地下の柱にびっくりしました。
あれほど長い柱は早々お目にかかれませんね。

それと、デバインコーポレーションのホームページにアクセスできないのですが何かあったのでしょうか。

[378: 契約済みさん]

確かに見られなくなっていますね。
今日もデバインの担当者とやり取りをしたので、倒産とかでは無いのはず（笑）。一時的なシステムトラブルでは無いでしょうか。

[379: 契約済みさん]

デバインコーポレーションのホームページ復活してますね。

[380: 匿名さん]

内覧会はいつですか？

[381: 契約済みさん]

それはここで聞かずにご自身の営業担当者に直接確認した方が良いでしょう。200戸を超える内覧会は一斉には出来ないので、部屋によって異なるはずです。

[382: 匿名さん]

営業に聞いてもはっきり答えてもらえません。なので他の方はどうなのかと思っただけです。

[383: 契約済みさん]

私もそうです。パート先に来月のシフト希望を出さなければならないのに、まだ内覧会日程を教えてもらえなくて困ってます。

[384: 契約済みさん]

デバインに確認しました。
もうすぐはっきりするらしいです。
直接聞いてみてください。
私は、理解しました。

[385: 匿名さん]

横須賀中央なら街の繁華街の方でしょ。
JRの横須賀駅の方は市の外れの方なんですよね。
何で京急の横須賀中央駅と一緒にならなかったんでしょう。
JRを利用したい時が不便です。
でも京急でも良いんですけど、京急は都心部なら良いけど、
もっと向こうまで行く時は乗り換えなきゃならないからなぁ。

[386: 契約済みさん]

曇天ですが。

[387: 契約済みさん]

もう１枚。

[388: 契約済みさん]

不安を煽るつもりは全くないのですが、

つい1時間ほど前、2015年8月17日19時頃、マンションの飲み屋街のほうにある出口付近にある神社の向かって左隣の飲食店ビル前で傷害事件？を目撃してしまいました。鮮血で真っ赤になった白いTシャツを着た男性とその上に追いかぶさるように赤いシャツを着た女性が入り口付近で倒れていました。

やっぱり場所柄治安が悪いのかなと不安になってしまいました。住民が利用する頻度が高いであろう出入り口がこの辺なので怖いです。北東地下の柱のあたりは今雰囲気のあるライトアップがされていますが、入居時には酔っ払いや不審者のたまり場にならないように、販売会社様にはきちんと照明をつけてあたりが薄暗くなったり住民が心配しなくても良いようにきちんと配慮と対応をして頂きたいと思います。

[389: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
386はカタログのイメージとほぼ同じですが、387の方向はカタログにイメージがなかったので、こんな柱がある事にビックリ。
エンタシスですかね。あまり好みではないですが、そのうち見慣れるかな。

[390: 物件比較中さん [男性 50代]]

>>389

北東側からの写真です。

[391: 物件比較中さん [男性 50代]]

>>389
北東側からの写真です。

[392: 契約済みさん]

エントランス　車寄せ
シンプルです。
明るい色使いでいいですし、なんといっても
駅前ですね。
真ん前。

[393: 契約済みさん]

公式ホームページの花火大会の動画みました。
来年は生で屋上テラスから見れるんですね。
入居が待ち遠しいです。

[394: 契約済みさん]

>>391
ありがとうございます。
全体的にシンプルな直線基調のデザインのマンションなのに、なぜここだけ装飾的なエンタシスなのか！？
今更遅いですが、設計者の意図を知りたいですね。

[395: 購入検討中さん]

花火を屋上から見られるのは綺麗そうですね！
でも最上階を買われた方はエレベーターから階段までとはいえ、多くの人がフロアを通ることになって決していい気分ではないでしょうね…

[396: 契約済みさん]

丘の上の貴賓席
だからですかね。
柱、見慣れるまで時間かかりそうですが、
いまさらですね。

[397: 匿名さん]

＞３８８
少し遠回りですが、夜は坂道登って正面エントランスから入る方が無難かもしれませんね。

[398: 物件比較中さん [男性 50代]]

>>389
アップした写真削除されちゃいました。。なぜでしょう。

[399: 契約済みさん]

ナンバーつがってるんで、削除はないと思いますが。
何番がですか？

[400: 匿名さん]

>390さん
北東の階段側はこのような構造になっているんですね。
ギリシャ建築のような柱で支えていますが、細く長いので
ぽっきりいきそうで怖いです。
エントランスは落ち着いた高級路線でいい雰囲気です。