サンコリーヌタワー横須賀中央駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前についての情報を希望しています。
利便性も良さそうですが、眺望も楽しみですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ


施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ

[243: 匿名さん]

また大量に削除されている…
そんなにおかしなコメントはなかったと思うのですが…
営業さん、何故そこまで目くじら立てて削除依頼をかけるのでしょうか。

[244: 匿名さん]

はいはい、お疲れ様。
削除されたのは、十分に変な書込みだったと思いますよ。
そもそも削除依頼出したのが、なぜ営業さんと特定できるのでしょうか。超能力でもあるのでしょうか（笑）

[245: 匿名さん]

え？私、ちょっと前まで拝見していたものですけど全くおかしな書き込みじゃなかったですよ？
むしろ都合の悪いことを削除するってのを再度見せつけられました。
ほんとにここの販売側を断固として批判します。
色んな意見を見たいですし、今後こういったことがないようにお願い致します。

[246: 匿名さん]

ほんとだ。僕の書いた文も削除されていました(笑)
ここは業者が必死で貼りついてるみたいだから、もう参考にも何にもならないね。

[247: 匿名]

削除依頼で業者に都合の悪い書き込みだけが消えたとの意見がありますね。本当なら、この掲示板全体の信頼を無くすことなんですけどね…削除依頼は自由に出す権利があるとは思うけど、公平に管理、判断していただきたい。

この書き込みが消されたらマンションコミュニティ自体がおしまいかな。
一応記録取っときます。

[248: 匿名さん]

他物件のスレを見ている限りでは、あんまり削除されている感じがないですね。
ここがちょっと異常なんでしょうね。
業者さんが削除依頼をするのはもう防げないんでしょうが、私もマンコミュ自体の公平な判断を望みます。

[249: 契約済みさん [女性 50代]]

わたし、３件ほど自分の投稿を削除依頼しました。
削除がこんなに問題になるとは思わず、依頼しました。
なんとなく書き直そう風な感じでした。

ただ他にもあるので、それらは
知りません。ご参考までに。

[250: 契約済みさん]

全く問題ではないですよ。
投稿時刻と文体を見れば、どれとどれが同一人物で、どういう意図を持っているかは容易に想像できます。世の中変な人もいるので、騙されないように気をつけながら、この掲示板を活用していきましょう。

[251: 契約済みさん]

フラットアプローチにちかいです。
駅よりエレベーターおりて、200メートルくらいで地下エレベーターより入れます。
実際の１階は４階くらいのたかさありますから。
駅がそう大きくないので、すぐですね。
スーパーマーケットもMORE's地下だし、自分のうちの冷蔵庫、倉庫気分、病院もちかいです。
ザタワーは医療モールがはいるらしいし、
いい感じです。

[252: 匿名さん]

お、医療モールが来るのですか。
っていうことは、様々な科が入るだろうからかなり便利じゃないでしょうか。

本当に生活面とか通勤面とかは便利だと思います。
駅に近いのは資産価値の面でも。

もっと静かに暮らしたいという人にとっては微妙な感じかもしれないですが、
便利さを追い求めたいのならいいんじゃないかな。
その分、お値段は可愛くないけど（汗）

[253: 契約済みさん]

http://www.townnews.co.jp/0501/i/2015/01/01/266263.html

こんな感じ

[254: 契約済みさん]

http://doctor.yam.company/privacy.html

こんなのもありました。
ザ タワーのクリニックです。

横須賀かわりますね。

[255: 匿名]

>>243から>>250の流れが一気に変わりましたね。
横須賀中央には変わりないけど、タワーの話題が多い気がしますが(笑)

[256: 匿名さん]

南側だと、どのあたりの部屋が魅力ですか？京急線のトンネルがあるので下の階だとある程度は影響ありますかね。

[257: 匿名さん]

左側の脇道はフラットな道で、サブエントランスまで行けます。メインエントランスへは右側の坂から周りこむ感じです。

[258: 契約済みさん]

南タイプは、いろんな広さありますね。
リビングが明るいしいい間取りだとおもいます。
わたしは海をみたいので北を選びました。

いまは南向きのマンションですが、
タワーは北も人気ですよね。

太陽の反射であかるいし、カーテンを一年中あけて
おけます。

南の直な暖かさも魅力です。

葉山のゴルフ場からサンコリがみえるらしいので
南いいですね。

西は富士山でまたまた素晴らしい‼
悩みに悩みました。

[259: 契約済みさん]

追伸
南の２階３階は
コンパクトなタイプですね。
45㎡以下です。

投資や単身、ディンクス向けですね。

[260: 匿名さん [男性 60代]]

息子が北側の低層を希望しています。
息子が生まれる前に馬堀海岸に戸建を買いました。２Fの出窓からは
海が見えます。
ということもあって息子は北側を希望しているのでしょう。

米国人は家具が傷むということで南向きはむしろ嫌われます。
米軍に貸すことを考えている人は北側がお薦めです。

[261: 匿名さん]

ザタワーの方は高齢者の購入が多いと聞きましたが、ここはどんな層が多くなるんでしょうか。やはりファミリー層ですかね。保育園も入るみたいですし。

[262: 匿名さん]

>>261
高齢者が多いと一度も聞いたことないですが。

[263: 匿名さん]

ザタワーは高齢者が多いという噂はあるけど、信頼できる情報源からではないね。

[264: 匿名さん]

営業の人に聞いたところ、こちらは高齢者、若い夫婦、その他、それぞれ1/3ぐらいらしい。
マンションギャラリーに来ている人達を見ていると、多分それは本当。

[265: 契約済みさん]

私はギャラリーでは、
ファミリーや、落ち着いたご夫婦を
みかけました。
お話したのは横須賀の
公務員さんでしたね。

眺望会では、若いご夫婦らしきが
多かったですね。

ここは、低層階といっても
プラス４階ですからいい感じですね。

[266: 匿名さん [男性 60代]]

最初このマンションを見たときに土台は大丈夫かと思いましたが、東急建設とのことで安心しました。
東急建設飯塚社長は早大土木上がりで、高校同期です。大学同期に三代目、車マニアの五島哲がおり私も車アニアでしたので親交がありました。
そういう意味でこのマンションはなんだかつながりを感じます。

[267: 契約済みさん]

良い話をありがとうございます。

[268: 匿名さん]

ここも完売しますかね。

[269: 契約済みさん]

完売するでしょう。

都心のタワマンは、中国投資や相続対策で活況ですね。
こちらはそこまでいかなくても、直系生前贈与非課税などを頭に使うひとも多いでしょう。

非課税ってすごいことですよね。

来年はさらに非課税額が上がりますから、さらに
加速しますね。

この間まで相続時課税が、いまや非課税、
利用できるひとはいいですが、
私には縁がない(笑)

[270: 匿名さん]

>264さん
住人が一部の年齢層に固まるよりも平均的にバラけていた方が
管理組合としては運営しやすいように思います。
若い方はフットワークが軽いですし、年配の方は知恵がありますよね。
子供さんが多ければ賑やかになり活気づくでしょう。

[271: 契約済みさん]

託児所がはいるから、若いご夫婦には
良いですね。

下層階のワンルームタイプ以外はファミリータイプですから幅広く人気ありそうです。

エントランスの車寄せも
駅前にしてはゼイタクなスペースですね。

[272: 物件比較中さん]

Cタイプ 完売の模様。
海側は人気らしいです。

自分が住むなら
西の富士山ビューも魅力ですが、
北側でも上層は十分自然光で明るいから
やっぱ、海かな。

下層階のワンルームは数件あるので
賃貸用で検討してます。

[273: 契約済みさん]

眺望会での画像です。
18階です。

[274: 購入検討中さん]

海側が人気なんですね。
日当たりを考えると南側を検討しているのですが、悩むところです。南側でも上層階は売り切れてしまっていますかね。

[275: 匿名さん]

北向きなので順光で綺麗ですね。
もっと眺望会の画像アップしていただけると嬉しいです。

[276: 契約済みさん]

リクエストにお応えして。
汐入方面。
16階くらいからだと思います。

[277: 契約済みさん]

ヴェルニー公園からです。

[278: 契約済みさん]

ヴェルニー公園方面です。

どなたか南側画像お持ちだといいですね。
とにかく普通より4階高いので、かなりタワー感あります。

南側の間取りはベランダが長くてとてもいいですよ。

[279: 契約済みさん]

MORE'sからです。

[280: 契約済みさん]

クリスマスのイルミネーション

[281: 匿名さん]

画像アップありがとうございます。
今まで誰も見たことがない高さからの中央の写真ですね。
素晴らしい眺望だと思います。

[282: 契約済みさん]

南側からの写真です。南側は一日中、陽当たりが良いでしょうね。

[283: 契約済みさん]

高いですね。

[284: 匿名さん]

南側の部屋は3LDKから2LDKになったところがあるようですね。

[285: 契約済みさん]

私は北側ですが、
3LDKを2LDKに変えてもらいました。
可能なギリギリの申し込みでした。
ただ、何階以上かは2LDKが標準になるとのことでしたから、いろんなタイプがありますね。
南も眺望抜けますね。

[286: 契約済みさん]

私が契約したのは間取り変更締め切り後でしたが、デベロッパー側判断で3LDKから2LDKへ変更している部屋があったので2LDKを選べました。
その辺りの細かいことはホームページに記載はないので、問い合わせるしかなさそうですね。

[287: 契約済みさん]

先日、インテリアオプションをお願いしてきました。
玄関、寝室にエコカラットをつけます。インテリアだけでなくて、
消臭、湿度の調整をしてくれます。
クロスだと汚れやキズがつきやすいなど心配ですが、すごいですね。空気までキレイにって、びっくりしました。

ランドリー吊り戸もオープンタイプでハンガーつきでたのみました。
あとは全身鏡ですね。

追加は、内覧会の時でOKとのことでした。

[288: 匿名さん]

インテリアオプションも色々あるので悩みますね。あれもこれも魅力的で。例えばこれは外せないというのはなんでしょうかね。住む人それぞれによって違うとは思いますが参考までに。

[289: 契約済みさん]

玄関のクロスっていつのまにか汚れていたり
バックや配送の箱でいつのまに傷んでいたりしますよね。
今回は玄関クロスだけは絶対つけようと思ってました。
台所もクロス汚れますよね。でもサンコリのはふける
クロスでしたのでそのままにしました。

あとお風呂防カビは必須ですかね。
お風呂のセットはしておいたほうがいいですよね。

ベランダエコカラットも前のマンションでやりましたが、きちんとしていないと
かえって間に汚れがあったりしてとれなかったりして、途中で自分でとりました。
自分には向いてなかったです。もっとデザインを選べばよかったと思います。
軽く見た目で選んだのまずかった。

きれい鏡もあまり効果感じませんでした。

ピクチャーレールはメートルでできるので3か所とかにしても価格が変わらないのが
うれしいです。

空気清浄器の費用とか考えると寝室にエコカラットって、とってもお得だと思いました。
霧吹きできちゃうし、湿気おおいと吸い取るという！
よかった。

私個人の見解ですが。

[290: 契約済みさん]

今日は実際の4階の部屋を見せてもらいました。
内廊下が広びろしてました。
南向きと北西 北向きをみましたが
曇りなのに明るくて開放的。
日曜は実際の部屋がみれてイメージできて
良いですよ。
4階でも８階の高さはありましたね。

[291: 契約済みさん]

タワーはこんな感じで見えました。

[292: 匿名さん]

日曜日は購入されたお部屋を見ることができるのですか？眺望見学をすると中の部屋なども見せてもらえるのでしょうか。
横須賀のシンボルタワーになってますね。ザタワーの方とともに完成が待ち遠しいです。