Brillia（ブリリア）千代田左衛門橋ってどうですか？

[ビギナーさん]

Brillia（ブリリア）千代田左衛門橋の情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区東神田3丁目21番1外9筆（地番）
交通：総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分
間取：1LDK・3LDK
面積：35.51平米～75.67平米
売主：東京建物株式会社
販売代理：東京建物不動産販売株式会社

物件URL：http://www.b-chiyoda.jp/index.html
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【物件情報の一部を追加しました 2014.6.9 管理担当】

[221: 購入経験者さん]

絶妙な価格を打ち出してきましたね。
庶民には手は出ないが、中途半端アッパー層にはギリギリ手が届く感じ。
あと１割引いて販売したら即売するでしょう。

[222: 物件比較中さん]

ここらへんってハナマサ以外に、近くにスーパーあります？
できればハナマサでは買いたくないんです。（生理的に無理）
ライフまで行く感じですかね？

[223: 匿名さん]

間取りがダメだわ。窓が少ない・・・
タイプBが角部屋だったらかなりいいのに残念。
この間取りでこの価格は将来性がない。
10年後を見越して考えると、現時点での価格＆間取りで買わないかな。

[224: 購入検討中さん]

2週間前の情報ですが、
第一期で9割が販売され、その9割ですでに要望書でてました。部屋によっては3,4倍の抽選となる予定、とのこと。

[226: 匿名さん]

千代田区アドレスはいいけど、秋葉原が近いのが、子育てにNGな気がしてならない。
治安はどうなんですか？
富久も、徒歩圏に歌舞伎町があるので見送りました。

[227: 周辺住民さん]

秋葉原感は全くありません。
浅草橋の下町感、古いオフィス街が混ざった感じです。

マンションがどんどん増えて、
これからどう変わっていくか
楽しみです。

[228: 匿名さん]

子供がある程度大きくなって、一人で又は友人と行動するようになったとき、近くにあまり見せたくない施設、店舗がないほうが良いですよ。
全てに親の目が届くのはほんの小さいうちだけで、後はコントロール不可能です。
環境を買うとはそういうことだと思います。
ま、遠くに居を構えても、染まるときは染まるのですが…

[229: 匿名さん]

２２６さん
秋葉原はちょっと特殊なイメージがありますよね。何だかアニメなどに興味のない私に
とっては異文化というかなんというか。あとは無差別殺傷事件があってからちょっと秋葉原に
対して怖いなというイメージがうえついてしまった人が多いのかな。
ここからだと実際の所秋葉原まで歩いて１２～１３分位でしょうかね。山手線を利用する時は
もちろん秋葉原まで出てしまった方が楽だとは思うけど、やはり普段利用するとなると
浅草橋かな。

[230: 匿名さん]

浅草橋でこの値段はかなり高いよ！いくら千代田区でも強気杉だよ！
その価格で買う人は一部だけだよ。
結果３割ぐらい売れ残りがすでに予測できるし、そうなるよ！
２LDKを作って、値段下げた方が絶対売れるのに・・・

[231: 物件比較中さん]

もう8割が登録済みらしいですが…。

千代田区の中では割安だと思いますよ。

[232: 匿名さん]

>>226
徒歩圏、で言うのでしたら
もちろんここは秋葉原から徒歩圏ですので
他をあたった方がよろしいのでは？
大崎なんかもお笑いタレントがよくネタにする五反田に近いですし、
徒歩圏に何があるかはよく調べましょう。

[233: 匿名さん]

ネット社会なのに子供には見せたくないとか‥
親が時代に追いついていない（笑）

[234: 匿名さん]

歩いて行ける場所
は、ネットのバーチャルな世界ではなくて現実世界だから。
見せる見せないではなく、子供が被害を実体験するリスクが高くなる。

[235: いい場所なのに]

MRは、予約しないと門前払いされるのは普通ですか？
近所ですが折角いったのにモデルルームも何も見えなくてショックでした。静かな場所でいいのに。。。
でも前の小さな空き地にホームレスが居たり、リヤカー引いてる人がちらほらいたりして、あきらめました。

[236: 匿名さん]

234さんの言うとうり。
どんなに気を付けていても巻き込まれるリスクがあるからね。
あとは確率の問題だけど。
子育て世代には向かない場所ですね。

[237: 匿名さん]

公式サイトで千代田区の子育てサービスについて書かれていましたが、23区内で最も待機児童数が少ないのだそうですね。
認可保育所の空き状況を確認してみましたところ、7月1日現在で5歳児枠が数件あるだけでほぼ0の状態なので、待機児童数が少ないとは言え1、2歳児から入園させたい場合は早い時期から動く必要がありそうです。
ちなみにこども園や幼保一体施設ですと、3～5歳児枠に若干の空きがあるようですね。

[238: 匿名さん]

>235
予約で満杯で対応する営業がいなけりゃ、飛び込み客をお断りするのは普通。
なかなか販売好調みたいだし仕方ないんじゃない？

[239: 匿名さん]

千代田区ってあまり保育園多いイメージがないんですけれどね・・・あまり待機児童いないのは知らなかったです
そもそも子供の絶対数も多くないような感じがしますが
最近は区内にもマンションが増えてきたのでそうでもないのでしょうか
どちらにしても共働きの親御さんは早めの「保活」をしていかないといけないとは思います。
けっこう大変なようですね。
それでも他の区よりはずっといいのかな。

[240: 匿名さん]

ここのマンションって売れてんの？
登録完売ってなにやら紛らわしい表現・・・
ほんとにラスト４邸？